АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-3222/2022

г. Петропавловск-Камчатский

29 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Громова С.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску

публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго»

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к 

индивидуальному предпринимателю ФИО2

(ОГРНИП 315410100000602, ИНН 

<

***>)

 

о взыскании 23 430 руб. 21 коп., 

 

при участии:

от истца:

ФИО3 – представитель по доверенности от 01.01.2022 № КЭ-18-18-22/340Д (сроком по 31.12.2022),

от ответчика:

ФИО4 – представитель по доверенности от 03.08.2022 (сроком на один год),

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго», истец, адрес: 683000, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, ответчик, место жительства: 683031, г. Петропавловск-Камчатский) о взыскании 23 430 руб. 21 коп. долга по оплате поставленных коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества жилых домов в марте-апреле 2022 года (спорный период) по договорам от 01.09.2018 № 833 и от 22.10.2018 № 358, а также фактически поставленных в многоквартирные жилые дома в 

<

...>  

Требования заявлены со ссылками на статьи 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статью 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных ресурсов, поставленных для содержания общего имущества многоквартирных домов: ул. Авиационная 10а, 11, 16, 17; ул. Индустриальная 3, 9, 11, 19, 28, 33; ул. Рябиковская 29; ул. Капитана ФИО5 7; пр-кт Победы 101; ул. Геологическая 8; ул. Пржевальского 28; ул. Щорса 12а, Елизовское шоссе 26 в г. Петропавловске-Камчатском.

Определением суда от 01.07.2022 исковое заявление принято и возбуждено производство по делу. Рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства. 

Определением суда от 29.08.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Судебное заседание проводилось 15.11.2022 и после перерыва 22.11.2022.

Истец требования поддержал, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате горячей воды на нужды содержания общедомового имущества многоквартирных домов.

Ответчик по заявленным требованиям возражал, ссылаясь на то, что в спорных домах горячее водоснабжение осуществляется путем отбора сетевой воды из системы отопления через радиаторы отопления, а не путем централизованного водоснабжения, поскольку отдельная система горячего водоснабжения в этих домах отсутствует. В связи с чем полагал, что отсутствие возможности потребления коммунального ресурса «горячая вода» из системы центрального горячего водоснабжения или системы отопления через отдельную систему горячего водоснабжения исключает предоставление и потребление коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирных домах. В подтверждение своих доводов представил акты обследования с указанием схемы обеспечения потребителей горячей водой. 

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в соответствии с заключенными между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) договорами поставки тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение, и (или) горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 01.09.2018 № 833 и от 22.10.2018 № 358, а также в отсутствие заключенного между сторонами договора в отношении домов ул. Авиационная 11, ул. Индустриальная 3, 9, 11, 19, 28, 33, ул. Щорса 12а, Елизовское шоссе 26, общество «Камчатскэнерго» осуществляло в спорный период поставку коммунальных ресурсов на нужды содержания общего имущества находящихся в управлении ответчика жилых домов, перечисленных в расчете задолженности.

Возложение обязанности по управлению спорными домами на ответчика в исковой период подтверждается принятым в соответствии с Правилами определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 №1616 (Правила № 1616), приказами Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда от 01.09.2021 № 12-127/21 (в отношении домов по ул. Авиационная 11, 16; ул. Индустриальная 3, 9, 28, 33; ул. Пржевальского 28; ул. Щорса 12а), от 27.01.2022 № 12-18/22 (в отношении домов по ул. Индустриальная 11, 19, Елизовское шоссе 26), а также представленными в материалы дела протоколами общего собрания собственником домов по ул. Авиационная 10а, 17 ул. Рябиковская 29; ул. Капитана ФИО5 7; пр-кт Победы 101; ул. Геологическая 8, повреждающих выбор управляющей компании (ответчика).

С учетом разъяснений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 3 информационного письма от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» и в пункте 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» спорные отношения сторон рассматриваются как договорные.

Как указывает истец, поставленные коммунальные ресурсы ответчиком оплачены не полностью, в результате чего образовалась задолженность, что послужило причиной для обращения истца с рассматриваемым иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Принимая во внимание, что ответчик приобретал энергоресурсы в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

По общему правилу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса, касающейся особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, а не ресурсоснабжающей организации.

В силу пунктов 21, 21(1) Правил № 124 управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, определяющий виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на содержание общедомового имущества, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

На управляющую компанию, определенную частью 17 статьи 161 ЖК РФ, возложена обязанность по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Из взаимосвязанных положений статей 161, 162 ЖК РФ, Правил №124 и №354 не следует исключения из общего порядка внесения оплаты за коммунальные услуги, предоставленные в целях СОИ, для управляющих организаций, с которыми органами местного самоуправления заключены договоры управления многоквартирными домами в порядке Правил №1616. Поэтому управляющая компания обязана оплачивать коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Подпунктом «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», вступившим в действие с 01.01.2017, в ряд нормативных правовых актов, включая Правила № 491 и Правила № 354, внесены изменения, в том числе понятие «норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды» изменено на «норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме». 

Норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме – количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Из буквального толкования пункта 2 Правил № 354 следует, что потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме находится в прямой взаимосвязи с предоставлением и потреблением коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме и при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания такого имущества услуг.

Возможность взимания платы за потребленный коммунальный ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме поставлена в зависимость от конструктивных особенностей многоквартирного дома.

Горячее водоснабжение в соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Правил № 354 представляет собой снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения, снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Снабжение потребителей горячей водой осуществляется двумя способами, один из которых предполагает подачу горячей воды в дом по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным сетям, а второй (в отсутствие централизованного горячего водоснабжения) осуществляется путем производства и предоставления услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых систем, включающих в себя оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 27 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» под централизованной системой горячего водоснабжения понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения.

Закрытая система горячего водоснабжения представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта.

Отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются Законом о теплоснабжении.

В силу пункта 19.1 статьи 2 Закона о теплоснабжении под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

Система горячего водоснабжения в открытых системах теплоснабжения должна иметь отдельное подключение к обратному и подающему трубопроводам, позволяющим регулировать и выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным температурным параметрам.

Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор горячей воды из системы отопления не может быть признан в качестве доказательства предоставления и потребления коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Поэтому к обстоятельствам, имеющим значение для настоящего дела, относится наличие в спорных многоквартирных домах закрытой система горячего водоснабжения либо отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы отопления посредством которой осуществляется отбор горячей воды из системы отопления с регулировкой установленной для потребителей температуры горячей воды и дальнейшей разводкой по внутридомовым инженерным сетям в жилые помещения.

Истец в подтверждение наличия в спорных домах системы горячего водоснабжения представил копии технических паспортов домов, сведения с сайта «Реформа ЖКХ», акты обследования спорных домов и акты готовности тепловых сетей к отопительному сезону.

Ответчик в свою очередь представил акты обследования домов с изложением схемы подключения к тепловой сети для обеспечения потребителей горячей водой.

Актами совместного обследования от 10.10.2022 домов по ул. Индустриальная, 3, 9, 11, 19, 28, 33, ул. Авиационная 17, 16, 11 установлено, что подача коммунальных ресурсов осуществляется из системы теплоснабжения, внутридомовая разводка позволяет осуществлять снабжение горячей водой из системы отопления по внутридомовым инженерным сетям в жилые и нежилые помещения дома. В подъездах разбор горячей воды и радиаторы отопления отсутствуют.  

При этом согласно актам обследования от 01.11.2022, проведенных ПАО «Камчатскэнерго» с участием граждан-потребителей отдельных жилых помещений  в домах по ул. Индустриальная 9, 11 19, 28, 33, ул. Авиационная 11, 16, 17, горячее водоснабжение из системы отопления осуществляется через радиаторы отопления или полотенцесушители.

Ответчиком 10.11.2022 и 16.11.2022 проведены повторные обследования домов по ул. Индустриальная 3, 9, 11, 19, 28, ул. Авиационная 11, 16, 17, ул. Рябиковская 29 с участием собственников жилых помещений, и изображением в актах обследований схемы обеспечения потребителей горячей водой, согласно которым подключение к системе теплоснабжения осуществляется через радиаторы отопления.

Таким образом, сторонами в актах обследования зафиксировано отсутствие подключения домов по ул. Индустриальная  3, 9, 11, 19, 28, 33, ул. Авиационная 11, 16, 17, ул. Рябиковская 29 к магистральным сетям централизованного горячего водоснабжения от центрального теплового пункта (закрытая система), равно как и отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы отопления, позволяющей выдерживать установленную для потребителей температуру воды, подаваемой в жилые помещения по внутридомовым инженерным сетям.

Наличие в технических паспортах домов по ул. Индустриальная 3, 9, 11, 19, 28, 33, ул. Авиационная 11, 16, 17 сведений о центральном горячем водоснабжении, не может служить достаточным доказательством подтверждающим, существование в этих домах отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы отопления и позволяющей выдерживать установленную для потребителей температуры воды, подаваемой в жилые помещения по внутридомовым инженерным сетям, с учетом того, что в актах обследования указано на отбор населением воды на горячее водоснабжение из радиаторов отопления и полотенцесушителей.

Суд в определениях от 01.07.2022, 29.08.2022, 26.09.2022, 25.10.2022 предлагал сторонам представить сведения о типах систем горячего водоснабжения спорных домов с приложением подтверждающих документов и изложением подробной схемы тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения. Однако стороны воспользовались своими процессуальными правами в той мере, в какой сочли нужными. Дополнительных доказательств, подтверждающих существование в домах по ул. Индустриальная 3, 9, 11, 19, 28, 33, ул. Авиационная 11, 16, 17 отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы отопления и позволяющей выдерживать (регулировать) установленную для населения температуру горячей воды, подаваемой по внутридомовым инженерным сетям в жилые помещения, сторонами в материалы дела не представлено.

В технических паспортах домов по ул. Капитана ФИО5 7, ул. Пржевальского 28, Елизовское шоссе 26 в разделе «Благоустройство общей площади» имеется отметка об оборудовании ванн дровяными колонками, а информация о наличии центрального водоснабжения отсутствует. В технических паспортах домов по ул. Авиационная 10а, ул. Рябиковская 29, ул. Щорса, 12а, ул.Победы 101 сведения о горячем водоснабжении отсутствуют.

Согласно акту совместного обследования от 14.09.2022 в отношении домов по ул. Рябиковская 29, ул. Капитана ФИО5 7 подача коммунальных ресурсов в виде горячей воды происходит из системы теплоснабжения, а отбор воды населением на горячее водоснабжение осуществляется из радиаторов отопления и полотенцесушителей.

Также из общедоступной базы электронных документов «Картотека арбитражных дел», размещенной на официальном сайте федеральных арбитражных судов Российской Федерации в сети Интернет, арбитражным судом установлено, что в рамках разрешения спора по делу № А24-6261/2021 решением Арбитражного суда Камчатского края от 07.06.2022, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2022 установлено, что многоквартирные дома по ул. Авиационная 10а, 17, ул. Рябиковская 29, ул. Победы 101, ул. Капитана ФИО5 7, ул. Пржевальского 28, ул. Щорса 12а, ул.Геологическая 8 не имеют внутридомовых инженерных систем для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отбор горячей воды производится жильцами из радиаторов центрального отопления в жилых помещениях, централизованный водозабор сетевой воды из сети не осуществляется.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 21.12.2011 N 30-П, согласно которой преюдициально установленный факт принимается при рассмотрении дела до его опровержения, арбитражным судом предлагалось сторонам представить доказательства, подтверждающие наличие в указанных домах отдельной системы горячего водоснабжения.

Однако в отношении домов по ул. Авиационная 10а, 17, ул. Рябиковская 29, ул.Победы 101, ул. Капитана ФИО5 7, ул. Пржевальского 28, ул. Щорса 12а истец не подтвердил документально наличие отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы отопления, которая позволяет выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным температурным параметрам и предусматривает возможность отбора горячей воды в целях содержания общего имущества данных многоквартирных домов. Истцом не доказано, что после принятия судебных актов по делу А24-6261/2021 в этих домах было осуществлено переоборудование инженерных сетей, после которого возникла отдельная система горячего водоснабжения.

Вместе с тем в отношении дома по ул. Геологическая 8 истцом представлены сведения о проведении по региональной программе капитального ремонта дома, в том числе инженерной системы горячего водоснабжения, а также представлены акты обследования от 08.09.2022 и от 17.11.2022, свидетельствующие о наличии в доме централизованной системы горячего водоснабжения. Данные обстоятельства соответствуют представленному ответчиком акту от 16.11.2022, согласно которому обследование дома проведено после вынесения решения по делу № А24-6261/2021, а поставка горячей воды осуществляется через закрытую систему центрального горячего водоснабжения.

Таким образом, исследованные арбитражным судом при рассмотрении дела № А24-6261/2021 обстоятельства по типу системы горячего водоснабжения домов по ул.Авиационная 10а, 17, ул. Рябиковская 29, ул. Победы 101, ул. Капитана ФИО5 7, ул. Пржевальского 28, ул. Щорса 12а признаются судом установленными в силу части 2 статьи 69 АПК РФ.

При этом, учитывая позицию Конституционного Суда Российской Федерации, арбитражный суд принимает акты от 16.11.2022, от 17.11.2022 обследования дома по ул. Геологическая 8 и сведения с официального сайта Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края в качестве доказательств, подтверждающих наличие в доме отдельной централизованной системы горячего водоснабжения после проведения ремонтных работ.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства арбитражный суд приходит к выводу о недоказанности истцом, что в многоквартирных домах по ул. Индустриальная 3, 9, 11, 19, 28, 33, ул.Авиационная 10а, 11, 16, 17, ул. Рябиковская 29, Елизовское шоссе 26, ул.Победы 101, ул. Капитана ФИО5 7, ул. Пржевальского 28, ул. Щорса 12а имеется отдельная закрытая система горячего водоснабжения (ЦГВС) либо отдельная система, подключенная к подающему и обратному трубопроводу системы отопления посредством которой осуществляется отбор горячей воды из системы отопления с регулировкой установленной для потребителей температуры горячей воды и дальнейшей разводкой по внутридомовым инженерным сетям в жилые помещения. Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор потребителями горячей воды из системы отопления через радиаторы отопления (полотенцесушители) и подходящие к ним трубопроводы свидетельствует о не предоставлении и не потреблении коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Это обстоятельство исключает возможность ресурсоснабжающей организации начислять, предъявлять и взимать с управляющей организации плату за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах требования общества «Камчатскэнерго» о взыскании 22 736 руб. 25 коп. долга в отношении домов по ул. Индустриальная 3, 9, 11, 19, 28, 33, ул. Авиационная 10а, 11, 16, 17, ул. Рябиковская 29, Елизовское шоссе 26, ул. Победы 101, ул. Капитана ФИО5 7, ул. Пржевальского 28, ул.Щорса 12а удовлетворению не подлежат. 

Поскольку по дому № 8 по ул. Геологическая установлено наличие отдельной системы горячего водоснабжения, арбитражный суд признает требования истца по этому дому обоснованными.

Пунктом 21 (1) Правил № 124 установлен порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества (на общедомовые нужды).

Судом установлено, что расчет размера платы за коммунальные ресурсы в отношении дома по ул. Геологическая 8 необорудованного общедомовым прибором учета выполнен согласно подпункту «в» пункта 21 (1) Правил № 124 по формуле:,  исходя из площади общего имущества дома в соответствии с техническим паспортом и норматива потребления воды на содержание общего имущества, утверждённого приказом Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от 29.05.2017 № 335 (0,029 куб.м на 1 кв.м общей площади) и норматива потребления тепловой энергии для нагрева теплоносителя, установленного постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 20.12.2021№ 348 (0,1004 Гкал на 1 куб.м).

Размер оплаты установлен с применением тарифов для населения, утвержденных постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 20.12.2021№ 348.

Методика расчета истца соответствует статье 157 ЖК РФ и Правилам № 124, в связи с чем признается арбитражным судом правильной.

Документально обоснованных возражений по цифровым значениям формулы расчета ответчиком не представлено. Исчисленное истцом количество поставленных коммунальных ресурсов, а также факт наличия системы, позволяющей оказывать коммунальную услугу по горячему водоснабжению, арбитражным судом установлен и ответчиком не опровергнут. 

Статьи 309, 314 ГК РФ определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени.

Поскольку ответчик свои обязательства по полной оплате поставленных в спорный период коммунальных ресурсов не исполнил с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 693 руб. 96 коп. долга на основании статей 309, 314, 539, 544 ГК РФ. В остальной части требования по долгу в сумме 22 736 руб. 25 коп. удовлетворению не подлежат.  

За просрочку исполнения ответчиком денежных обязательств истцом заявлено требование о взыскании пени с 02.10.2022 по день фактической оплаты ответчиком долга.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 9.3. статьи 15 Закона о теплоснабжении управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Законность требования о взыскании пени по день фактической уплаты долга подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате коммунальных ресурсов судом установлено и ответчиком не опровергнуто, в связи с чем требование истца о взыскании пени заявлено правомерно.

Поскольку требование о взыскании долга является обоснованным только в сумме 693 руб. 96 коп., то требование о взыскании пени по день фактической уплаты долга подлежит удовлетворению, а пени начислению и взысканию на эту сумму долга.

В силу статьи 110 АПК РФ с учетом частичного удовлетворения исковых требований, понесенные истцом расходы по государственной пошлине возмещаются ему за счет ответчика в сумме 59 руб. 00 коп., а в остальной части являются расходами истца 

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 752 руб. 96 коп., из них: 693 руб. 96 коп. долга, 59 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Производить начисление и взыскание с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пени на сумму долга в размере 693 руб. 96 коп., начиная с 02.10.2022 по 30.11.2022 из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, с 01.12.2022 по 30.12.2022 из расчета 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а с 31.12.2022 по день фактической уплаты денежных средств из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

 

Судья                         С.П. Громов