АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А13-4145/2024

город Вологда

04 июня 2024 года

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Баженовой  Ю.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания Ситкиной Е.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому  заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской  области (ОГРН 

<

***>) к Департаменту жилищно-коммунального  хозяйства мэрии города Череповца (ОГРН 

<

***>) о взыскании 59 458  руб. 56 коп.,  

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской  области (далее – фонд) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с  исковым заявлением к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства  мэрии города Череповца (далее – департамент) о взыскании 59 458 руб. 56 коп.  задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме расположенном по адресу: 

<

...> за период с декабря 2021 года по апрель  2022 года и с сентября по декабрь 2022 года.  

В порядке части 4 статьи 137 АПК РФ 04.06.2024 суд завершил  предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой  инстанции.  

Представители сторон, извещены надлежащим образом о времени и месте  судебного заседания в соответствии со статьей 123 АПК РФ, представителей в  судебное заседание не направили.  

Дело рассмотрено по существу в порядке статьи 156 АПК РФ в  отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.  

В обоснование исковых требований истец ссылается на ненадлежащее  исполнение ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт  общего имущества.  

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 22.05.2024 просил  рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования  признал в полном объеме.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые  требования подлежат удовлетворению.  

Как следует из материалов дела, согласно сведениям, содержащимся в  Едином государственном реестре недвижимости о переходе прав на объект  недвижимости, на праве собственности городу Череповцу Вологодской области  принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером 35:21:0203008:2517,  общей площадью 627,2 кв.м., по адресу: 

<

...> (далее - помещение).  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут  бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и  коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента  возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2  статьи 153 ЖК РФ).  

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме  распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента  возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе  права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому  собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате  расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,  в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по  уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не  исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или  муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником  помещения в многоквартирном доме.  

Частью 7 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если  собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный  частями 5 и 5.1 статьи 170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда  капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в  установленный частями 5 и 5.1 статьи 170 ЖК РФ срок, и в случаях,  предусмотренных частью 7 статьи 189 ЖК РФ, орган местного  самоуправления в течение месяца со дня получения от органа  государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью  4 статьи 172 ЖК РФ, принимает решение о формировании фонда  капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального  оператора.  

В силу части 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда  капитального ремонта на счете регионального оператора, а также  собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о  способе формирования фонда капитального ремонта, в случае,  предусмотренном частью 7 статьи 170 ЖК РФ, имеют права и исполняют  обязанности, предусмотренные частью 2 статьи 170 ЖК РФ, начиная с даты,  определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ и частью 5.1 статьи  170 ЖК РФ.  

Пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники  помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального  ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные  в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет  регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в  связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности  по уплате взносов на капитальный ремонт.  

Согласно статьей 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального  ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в  многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на  основании платежных документов, представленных региональным оператором,  в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и  коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской  Федерации.  

Таким образом, обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт  возникает в силу закона.  

Муниципальное образование городской округ «Город Череповец»,  являясь собственником спорного помещения в многоквартирном доме за  указанный период, обязано нести расходы по содержанию такого имущества.  

В силу пункта 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований  своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности,  указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в  рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих  органов.  

Пунктом 4.39 Положения о департаменте жилищно-коммунального  хозяйства мэрии города Череповца, утвержденного Решением Череповецкой  городской Думы от 27.03.2020 № 36, предусмотрено, что департамент  осуществляет полномочия собственника муниципальных жилых и нежилых  помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с управлением  многоквартирным домом.  

Таким образом, департамент в соответствии с возложенной на него  муниципальным правовым актом компетенцией осуществляет полномочия  собственника спорных помещений, в том числе по несению расходов на уплату  взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.  

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по жилому  помещению, расположенному по адресу: Вологодская область, город  

Череповец, проспект Победы, дом 137 за период с декабря 2021 года по апрель  2022 года и с сентября по декабрь 2022 года составляет 59 458 руб. 56 коп.  

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении  дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или  частично.  

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае  признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть  указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.  

Департамент в отзыве на исковое заявление от 22.05.2024 признал  исковые требования о взыскании задолженности по уплате взносов за  капитальный ремонт в полном объеме на сумму 59 458 руб. 56 коп.  

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права  других лиц, в связи с чем принято судом.  

Таким образом, поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчиком не исполнена,  признание иска принято судом, требование о взыскании 59 458 руб. 56 коп.  подлежит удовлетворению в полном объеме.  

При обращении в суд истцом по электронным платежным поручениям от  17.10.2022 № 549234 и № 549218 уплачена государственная пошлина в сумме  2526 руб. 20 коп.  

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового  кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина при  признании ответчиком (административным ответчиком) иска  (административного иска) до принятия решения судом первой инстанции  подлежит возврату истцу (административному истцу) 70 процентов суммы  уплаченной им государственной пошлины.  

Таким образом, государственная пошлина в сумме 1768 руб. 34 коп. (2526  руб. 20 коп. × 70%) подлежит возврату истцу из федерального бюджета.  

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 757 руб. 86 коп.  подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 104, 110, 167 – 171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Вологодской области  

р е ш и л:

взыскать с Департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии  города Череповца (ОГРН 

<

***>) в пользу Фонда капитального  ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ОГРН 

<

***>)  задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме в сумме 59 458 руб. 56 коп. и расходы по госпошлине в  сумме 757 руб. 86 коп.  

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов  Вологодской области из федерального бюджета госпошлину в сумме  

1768 руб. 34 коп., перечисленную по электронному платежному поручению от  

17.10.2022 № 549234. 

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.  

Судья Ю.М.Баженова