АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-11155/2021

г. Архангельск

09 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 февраля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 09 февраля 2022 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Шишовой Л.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» в лице Архангельского межрайонного отделения ООО «ТГК-2 Энергосбыт» (ОГРН 

<

***>; адрес: 163001, 

<

...>, каб.506)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» (ОГРН 

<

***>; адрес: 163013, 

<

...>)

о взыскании 648 746 руб. 60 коп.,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО2 (доверенность от 31.12.2021 № 225, паспорт, диплом), представителя ответчика ФИО3 (доверенность от 30.08.2022, паспорт, диплом),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Пролетарская» (далее – ответчик) о взыскании 7211 руб. 44 коп. задолженности за поставленную в июле 2021 года электрическую энергию, 345 руб. 07 коп. пеней за период с 17.08.2021 по 28.01.2022 с последующим их начислением по день фактической оплаты долга, а также 169 руб. 50 коп. почтовых расходов.

В судебном заседании представитель истца заявленное требование с учетом уточнения поддержал.

Представитель ответчика с иском не согласился. В судебном заседании представителем ответчика поддержан изложенный в отзыве на заявление и дополнении к отзыву на заявление довод о необоснованном предъявлении к оплате стоимости электроэнергии по точке поставки: 

<

...>, копр.11.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истец (гарантирующий поставщик) направил ответчику (потребителю) договор энергоснабжения от 01.10.2018 № 11-004471, по условиям которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц (сетевые организации) оказывать ответчику (потребителю) услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, а потребитель обязуется оплатить приобретаемую электрическую энергию и услуги по передаче электрической энергии, а также иные услуги в порядке, количестве (объёме) и сроки, предусмотренные этим договором.

Указанный договор подписан ответчиком с протоколом разногласий, которые на момент рассмотрения дела сторонами в окончательной редакции не урегулированы.

Несмотря на данное обстоятельство, в июле 2021 года истец поставил электрическую энергию в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика. Для оплаты электрической энергии истец предъявил ответчику универсальный передаточный документ от 31.07.2021 № 31-00059339 на сумму 629 519,20 руб. 

Поскольку ответчик поставленную электрическую энергию не оплатил, направленную в его адрес претензию оставил без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных этим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В процессе рассмотрения дела истец принял возражения ответчика относительно начислений платы за электрическую энергию, поставленную в многоквартирные жилые дома, являющиеся ветхими и аварийными, выставив корректировочный счет-фактуру от 31.12.2021 № 31-00101903, уменьшив сумму начислений на 622 307,76 руб. 

С учетом произведенной корректировки истцом поддержано требование о взыскании с ответчика 7211,44 руб. (629 519,20 руб. – 622 307,76 руб.) долга за июль 2021 года.

Ответчик возражает против начисленной истцом стоимости электрической энергии, поставленной в жилой дом по адресу: 

<

...>. В обоснование своих доводов ответчик указал, что в отношении указанного дома он является временной управляющей организацией, исполнителем коммунальных услуг в части поставки электроэнергии в жилые помещения является истец, следовательно, размер задолженности по казанному дому подлежит уменьшению на стоимость индивидуального потребления электроэнергии. 

В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 4 статьи 161 ЖК РФ установлены случаи, при которых орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации.

Согласно пункту 17 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), потребитель в многоквартирном доме за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2017 внесены изменения в пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 ЖК РФ, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включаются в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 этого Кодекса.

Таким образом, на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, и обязанность по оплате потребленного для этой цели коммунального ресурса соответствующей ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с пунктом 3 Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 (далее – Правила № 1616), предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354.

Согласно подпункту «б» пункта 17 Правил № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил № 354, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил № 354, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

В соответствии со статьей 171 ЖК РФ, управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном ЖК РФ, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 этой статьи, но не более одного года.

Как установлено судом, постановлением Администрации городского округа «Город Архангельск» от 02.03.2021 № 372 (в редакции постановления от 15.03.2021 № 501) ответчик определен временной управляющей организацией в отношении ряда МКД в Северном территориальном округе г. Архангельска, в том числе спорным МКД, поскольку собственниками помещений в доме не был выбран способ управления.

Согласно приказу государственной жилищной инспекции Архангельской области от 02.04.2021 № 01-50/245 сведения о доме 21 корп. 11 по ул. Химиков включены в реестр лицензий ответчика с 03.04.2021.

Соответственно, в  спорном периоде (июль 2021 года) ответчик являлся управляющей организацией спорного многоквартирного дома на основании пункта 17 статьи 161 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 2 части 1, пунктом 1 части 2 статьи 154, частью 1 статьи 156 ЖК РФ  расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения.

Таким образом, электрическая энергия, потребляемая в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, включена в состав платы за содержание жилого помещения.

То обстоятельство, что гарантирующий поставщик при назначении временной управляющей организации становится исполнителем коммунальной услуги, не отменяет обязанности такой организации вносить плату за ресурс, поставленный на содержание общедомового имущества.

В связи с этим довод ответчика об отсутствии у него обязанности оплачивать поставленную в указанный МКД электрическую энергию на общедомовые нужды в связи с отсутствием у него статуса управляющей организации  являются  необоснованными.

Вместе с тем в силу прямого указания подпункта «б» пункта 17 Правил № 354 для собственников помещений в указанного МКД именно истец в спорный период являлся исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению. То есть, квитанции гражданам (потребителям) на оплату индивидуального потребления электрической энергии должны были быть выставлены истцом, в пользу которого непосредственно гражданами и производится оплата.

В связи с этим возражения ответчика в части объема и стоимости индивидуального потребления по дому № 21, корп.11 по ул. Химиков правомерны.

Ответчиком представлен расчет индивидуального потребления, согласно которому из расчета по дому ул. Химиков, д. 21, корп. 11 подлежит исключению объем 22 695 кВт*ч на сумму 86 921,85 руб. 

На основании данных ответчика истцом представлен справочный расчет, согласно которому «абонентская скидка» т по дому ул. Химиков, д. 21, корп. 11 составляет 9506 кВт*ч на сумму 36 407,98 руб. Разница в расчетах возникла из-за применения ответчиком неверного тарифа, поскольку названный дом является бывшим общежитием коридорного типа, в котором на каждом этаже расположены комнаты и места общего пользования.

Суд признает обоснованным справочный расчет истца.

Как следует из материалов дела, по дому ул. Химиков, д. 21, корп. 1 истцом произведено начисление платы за электрическую энергию в сумме 20 232,68 руб. Поскольку расчет индивидуального потребления превышает стоимость общего объема коммунального ресурса, поставленного в жилой дом (36 407,98 руб.), уменьшение размера подлежащей взысканию с ответчика суммы должно производится в пределах суммы начисленной истцом платы за общий объем потребления МДК. Вместе с тем, с учетом предъявленной к взысканию за спорный период суммы 7211,44 руб., оснований для удовлетворения заявленного искового требования в части долга не имеется. 

Требование истца о взыскании с ответчика неустойки на основании абзаца десятым пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

По результатам рассмотрения дела в соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. и почтовые расходы в сумме 169,50 руб. относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

Л.В. Шишова