Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д. 20, г.Мурманск, Мурманская область, 183038

http://murmansk.arbitr.ru/

 

Именем  Российской  Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А42-3273/2023

город Мурманск

10 июля 2023 года

Резолютивная часть решения вынесена 07.07.2023, в полном объеме решение изготовлено 10.07.2023.

 

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Беляевой Л.Е.,                при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жирновой А.Н.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЕДС Серпухов+» (ИНН 

<

***>,                 ОГРН 

<

***>; 142204, 

<

...>, помещ. 6) к Управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Мурманской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 183038,                                

<

...>), о взыскании 

при участии в судебном заседании: от истца, от ответчика – не участвовали 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЕДС Серпухов+» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Мурманской области (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...> Победы, д.19, кв.46, за период с 06.10.2020 по 30.06.2021 в размере                     44 811 руб. 65 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал на нарушение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты оказанных услуг.

Ответчик представил отзыв на заявление, в котором указал, на заключенный 14.10.2020 с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Со ссылкой на акт приема-передачи указанного помещения от 14.10.2020 считает, что с указанной даты бремя содержания указанного помещения лежит на нанимателе. Кроме этого, сослался на акт от 23.06.2021 приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности, в собственность городского округам Серпухов Московской области.

 

Истец (с учетом доводов ответчика), представил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного помещения за период с 06.10.2020 по 13.10.2020 в размере 809 руб. 76 коп.; приложил расчет, доказательства направления уточнений ответчику.

Уточнение исковых требований принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Стороны извещены надлежащим образом о начавшемся судебном процессе, представителей в судебное заседание не направили.

С учетом обстоятельств дела, при наличии сведений об извещении сторон о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства, отсутствия возражений относительно рассмотрения дела, судом на основании статей 123, 137, 156 АПК РФ окончено предварительное судебное заседание, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Как следует из материалов дела, ООО «УК «ЕДС Серпухов+» является управляющей организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> Победы, д.19, кв.46 (далее – Помещение) (Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами              № 22 от 27.03.2015).

Помещение находится в собственности Российской Федерации, 06.10.2020 передано в оперативное управление Управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Мурманской области (свидетельство о государственной регистрации права  № 50:58:0030101:4676-50/152/2020-1 от 06.10.2020).

В период с 06.10.2020 по 13.10.2020 (согласно уточнению) истец предоставлял в отношении спорного помещения  жилищно-коммунальные услуги.

Оплата оказанных услуг ответчиком не производилась, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме 809,76 руб. (согласно уточненному расчету истца).

Направленные в адрес ответчика претензия (исх. № 1013 от 15.09.2022) с предложением об оплате образовавшейся задолженности (в том числе за спорный период), осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Как установлено статьёй 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения.

При этом в пункте 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ под платой за содержание жилого помещения понимается плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 39, 157, 161 ЖК РФ, Правилами  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ответчик несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также общего имущества, которое необходимо для обслуживания всего этого дома в целом, в порядке, предусмотренном указанными выше нормами законодательства.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (пункт 4 статьи 214 ГК РФ).

Поскольку право оперативного управления в силу статьи 216 ГК РФ является вещным правом, обладатель такого права несет права и обязанности, делегированные законом собственнику помещения, в том числе обязанность по содержанию принадлежащего ему помещения.

Ответчик (как обладатель права оперативного управления в отношении спорного помещения в период с 06.10.2020 по 13.10.2020) в силу прямого указания закона обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Доказательств того, что помещение в спорный период было заселено, в деле не имеется.

Факт предоставления истцом жилищно-коммунальных услуг подтвержден материалами дела, установлен судом, ответчиком не оспаривается. Доказательств направления истцу в спорный период каких-либо заявлений или претензий относительно объема и качества оказанных услуг, а также доказательств погашения суммы долга за указанный период (06.10.2020-13.10.2020), ответчиком не представлено.

Стоимость услуг определена в соответствии с установленными нормативами и тарифами, судом проверена и принята как обоснованная. Контррасчет не представлен.

При таких обстоятельствах, суд находит правомерным, обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 809,76 руб. 

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. (платежное поручение № 137 от 06.04.2023), относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

        

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Мурманской области в пользу общества с ограниченной ответственностью                  «ЕДС Серпухов+» задолженность в сумме 809 руб. 76 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                       Беляева Л. Е.