13/2022-353297(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ  

ул. Самарская, 203 Б, Самара, 443001, тел.: (846) 207-55-15, 

e-mail: info@samara.arbitr.ru, www.samara.arbitr.ru  

 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

15 ноября 2022 года Дело № А55-9310/2022 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шлиньковой Е.В.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании 15 ноября 2022 года дело по иску, заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Самарская Лука»  к обществу с ограниченной ответственностью «Газэнергомонтаж»  

о взыскании 1 824 165 руб. 28 коп. и обязании передать документацию в отношении  многоквартирного дома  

при участии в заседании 

от истца – предст. ФИО2, по доверенности от 30.09.2022;  от ответчика – предст. ФИО3, по доверенности от 02.11.2022;  

 Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180, 181, 110, ч. 1 ст. 259, ч. 3 ст. 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

1. Принять заявление истца об отказе от иска в части требования об обязании ответчика  передать истцу следующую документацию в отношении многоквартирного дома № 32/63,  расположенного по адресу: 

<

...>:  

 - документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения  о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в  многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том  числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном)  приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки),  дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия  показаний;  

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  собственнику;  

- паспорта котельного хозяйства, котловые книги; - паспорта лифтового хозяйства; 

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в  том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных  

частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям, журнал осмотра:  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; 

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; 

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества - на дату ввода в эксплуатацию - 1965 г.  

Производство по дел в указанной части прекратить. 

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газэнергомонтаж» (ИНН  

<

***>) передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Самарская Лука» (ИНН 

<

***>) после вступления решения суда в  законную силу техническую документацию и иные документы, необходимые для  управления многоквартирным домом по адресу: 

<

...>:  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства на  дату ввода в эксплуатацию - 1965 г.  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра – 1965  г.;  

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании  договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме) за период с 01.04.2015 г. по 31.12.2021 г.;  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме за период с 01.04.2015 г. по 31.12.2021 г.;  

- оригиналы (при отсутствии копии) решений и протоколов общих собраний  собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.04.2015 г. по  31.12.2021 г.;  

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень  которых установлен решением общего собрания собственников помещений за период с  01.04.2015 г. по 31.12.2021 г.;  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем за период с 01.04.2015 г. по 31.12.2021 г.;  

- акт приемки жилого дома от строительной организации на дату ввода МКД в  эксплуатацию - 1965 г.  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для  сведения) на дату ввода МКД в эксплуатацию - 1965 г.;  

- паспорт на жилой дом, квартиры и земельный участок - за период с 01.04.2015 г. по  31.12.2021 г.;  

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление)1965 г. В удовлетворении оставшейся части заявленных требований отказать. 

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Газэнергомонтаж» (ИНН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Самарская Лука» (ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в размере  1 824 165 руб. 28 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000  руб. 00 коп.  

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Газэнергомонтаж» (ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 37 242  руб. 00 коп.  

5. Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  г.Самара в течение месяца после его принятия судом первой инстанции с направлением  апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.  

Судья / Е.В. Шлинькова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 14.12.2021 2:26:17

Кому выдана Шлинькова Елена Владимировна