АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А01-2000/2020

г.Майкоп

14 декабря 2020г.

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Нефедова В.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Урусмамбетовой Т.М., при участии в заседании:

от истца - комитета по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп», -  не явился, уведомлен;

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Паркет Марка» - не явился, уведомлен;

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» к обществу с ограниченной ответственностью «Паркет Марка» о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки, установил следующее.

Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» (далее – комитет) обратился в Арбитражный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Паркет Марка» (далее – ответчик, общество), в котором просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 21 247 рублей 74 копеек и пени в размере 7 753 рублей 06 копеек.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон. 

Изучив материалы, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Предметом спора в иске комитета к обществу является взыскание задолженности по арендной плате и договорной неустойке, за пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

...> за период с 01.08.2019 по 30.04.2020.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 Гражданского кодекса).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (пункт 1 статьи 611 Гражданского кодекса). В свою очередь, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (статья 614 Гражданского кодекса).

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном этим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела (часть 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса).

По правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса, постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).

Исследовав и оценив представленные в обоснование заявленных требований и возражений против них доказательства, суд находит доказанным наличие задолженности  по арендной плате за пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

...> за период с 01.08.2019 по 30.04.2020 в сумме 21 247 рублей 74 копеек.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, под которой понимается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 329, пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса). 

Договором аренды спорного имущества, заключенным сторонами предусмотрена неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы.

При этом, суд принимает во внимание, что в отношении общества возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) и учитывая требования статьи 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» принимает контррасчет неустойки произведенный ответчиком, в связи с чем полагает подлежащими взысканию пени в сумме 3 621 рубля 57 копеек. В остальной части требования по взысканию пени в соответствии со статьей 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без рассмотрения.   

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд возлагает на лиц, участвующих в деле пропорционально удовлетворенным требованиям.

Резолютивная часть решения объявлена сторонам 08 декабря 2020г., полный текст решения изготовлен 14 декабря 2020г., в соответствии со статьями 113, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 148, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Паркет-марка» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>) в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>) задолженность в размере 21 247 рублей 74 копеек, неустойку в размере 3 621 рубля 57 копеек, а всего 24 869 рублей 31 копейку. 

В остальной части заявленные требования оставить без рассмотрения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Паркет-марка» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 715 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалобы подаются через суд, вынесший решение.

Судья                                                                                                              В.Н. Нефедов