АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

358000, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Сусеева, 10

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А22-3825/2017

11 апреля 2024 года

г. Элиста

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2024 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Калмыкия Шептырева Л.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Болдыревой А.Н., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Восход» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) ФИО1 о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, заинтересованные лица – Администрация Восходовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Восход» (далее – ООО «Восход») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, приобретенные по договору купли-продажи от 18.07.2016 у ОАО «Восток», являющееся имущественным комплексом, расположенным в Октябрьском районе Республики Калмыкия в границах Восходовского СМО.

В ходе рассмотрения дела Арбитражным судом требования в отношении отдельных объектов недвижимости были выделены в отдельное производство.

В обоснование иска указано, что данные объекты недвижимости были приобретены у конкурсного управляющего ОАО «Восток» в ходе процедуры несостоятельности (банкротства) должника ОАО «Восток», как единым имущественным комплексом. Оплата произведена, имущество по акту передано.

В связи с отсутствием у продавца правоустанавливающих документов, его ликвидацией, иной возможности зарегистрировать право собственности у истца не имеется.

Решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 20.10.2017 исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Восход» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворено. Признано право собственности общества с ограниченной ответственностью «Восход» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на недвижимое имущество – жилой дом животновода № 1, общей площадью 119 кв.м., расположенный по адресу: Республики Калмыкия, Октябрьский район, п. Восход, кормоцех 1; жилой дом животновода № 2, общей площадью 119 кв.м., расположенный по адресу: Республики Калмыкия, Октябрьский район, п. Восход, кормоцех 2.

Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Восход» обратился в арбитражный суд с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Республики Калмыкия от 20.10.2017 по настоящему делу по вновь открывшимся обстоятельствам, ссылаясь на существенные для дела обстоятельства.

Конкурсный управляющий ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения заявления, в судебное заседание не явился, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайств, отзывов суду не представили.

При таких обстоятельствах суд на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) рассматривает настоящее дело в отсутствие представителей сторон.

Заявление конкурсного управляющего мотивировано тем, что право собственности было установлено на основании договора купли продажи от 18 июля 2016 г. заключенного между ООО «Восход» (покупатель) и конкурсным управляющим ОАО «Восток» ФИО5 (далее -продавец) согласно которому продавец обязался передать в собственность покупателя, а покупатель обязался принять и оплатить стоимость предприятия ОАО «Восток» в виде единого имущественного комплекса, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, в состав которого входит следующее имущество: жилой дом животновода №1, жилой дом животновода №2, расположенные по адресу: п. Восход Октябрьского района РК, кормоцех 1, кормоцех 2.

При подготовке имущества к реализации на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» было установлено , что в одной половине дома животновода проживает семья М-вых.

Конкурсным управляющим был направлен запрос в Малодербетовский районный суд о предоставлении информации об установлении права собственности на спорное имущество. 26 февраля 2024 года в адрес конкурсного управляющего поступило решение

Малодербетовского районного суда об установлении права собственности по заявлениям

ФИО3 и ФИО6

Из решения суда следует, что собственниками одной половины дома на праве общей долевой собственности являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доли квартиры состоящей из двух комнат общей площадью 41,4 кв.м., пристройки 18,1 кв.м. , а всего 59,5 кв.м. 

Право собственности на половину дома животноводов по адресу – кормоцех 2 ,д.2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доли квартиры установлено решением Малодербетовского районного суда Республики Калмыкия, по делу № 2-208/2015 от 13 августа 2015 года.

До рассмотрения Малодербетовским районным судом заявлений ФИО3 и

ФИО4 спорному жилому помещению постановлением Администрации Восходовского СМО № 10 от 28.04.2015 г. был присвоен адрес: РК, Октябрьский район, п.Восход, кормоцех № 1,дом 1,кв.2., что нашло отражение в решении Малодербетовского районного суда РК.

Таким образом на дату заключения договора купли продажи 18.07.2016  предприятия ОАО «Восток» в виде единого имущественного комплекса, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности конкурсному управляющему ФИО5 и генеральному директору ООО «Восход» ФИО7 не было известно о решении Малодербетовского районного суда РК от 13.08.2015 года об установлении прав собственности на часть жилого помещения расположенного по адресу Республики Калмыкия, Октябрьский район, п. Восход, кормоцех 1,дом 1, кв.2., поскольку, как указано в решении Малодербетовского районного суда РК от 13.08.2015  договор о передаче в собственность спорного имущества ФИО8 и ее сыну ФИО9 в общую долевую собственность был заключен бывшим директором ООО «Восток» ФИО10, который на момент заключения договора купли-продажи имущественного комплекса ООО «Восток» был отстранен от занимаемой должности.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Республики Калмыкия по делу №А22-1840/2020 от 18.07.2022 общество с ограниченной ответственностью «Восход» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества открыто конкурсное производство сроком на 6 (шесть) месяцев. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на арбитражного управляющего ФИО1 (ИНН 

<

***>, почтовый адрес: 400005, г. Волгоград, а/я No5), участника союза ПАУ ЦФО ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» (115191, 

<

...>, подъезд 6, этаж 1, пом. 85-94). 

Определением Арбитражного суда Республики Калмыкия о от 19.09.2022 г. конкурсным управляющим утвержден ФИО1. 

Сообщение о введении процедуры банкротства опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 132 (7333) от 23.07.2022.

В соответствии со ст. 64 АПК РФ  доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

В соответствии со ст.ст. 309-311 АПК РФ суд может пересмотреть по вновь открывшимся обстоятельствам принятый им вступивший в законную силу судебный акт. 

Основанием для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам, в частности, являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Заявитель считает, что при вынесении судебного акта по настоящему делу судом не были учтены существенные для дела обстоятельства, которые объективно существовали на момент принятия судебного акта.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, предусмотренным главой 37 Кодекса.

Основания для пересмотра судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам исчерпывающе перечислены в статье 311 АПК РФ.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 311 АПК РФ вновь открывшимися обстоятельствами являются – указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу.

В силу пункта 1 части 2 статьи 311 АПК РФ вновь открывшимися обстоятельствами являются: существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

В пункте 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 № 52 указано, что согласно пункту 1 части 2 статьи 311 АПК РФ существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения.

Статьей 312 АПК РФ определены порядок и срок подачи заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

В силу части 1 статьи 312 АПК РФ заявление о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам подается в арбитражный суд, принявший данный судебный акт, лицами, участвующими в деле, в срок, не превышающий трех месяцев со дня появления или открытия обстоятельств, являющихся основанием пересмотра судебного акта, а в случае, если наличие обстоятельства, предусмотренного пунктом 5 части 3 статьи 311 настоящего Кодекса, выявлено при рассмотрении заявления или представления о пересмотре судебного акта в порядке надзора, со дня получения заявителем копии определения об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 317 АПК РФ по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

Поскольку обстоятельства, связанные с принятием решения Арбитражного суда Республики Калмыкия от 20.10.2017, имеют существенное значение, постольку заявление о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам подлежит удовлетворению. 

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для пересмотра судебного акта по настоящему делу.

Таким образом, решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 20.10.2017 по делу №А22-3825/2017 следует отменить и пересмотреть судебный акт по вновь открывшимся обстоятельствам.

Руководствуясь статьями 167, 168, 170, 176, 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Восход» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) ФИО1 о пересмотре решения Арбитражного суда Республики Калмыкия от 20.10.2017 по вновь открывшимся обстоятельствам по делу № А22-3825/2017 - удовлетворить. 

Отменить по вновь открывшимся обстоятельствам решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 20.10.2017 по делу № А22-3825/2017.

Назначить судебное заседание по рассмотрению искового заявления общества с   ограниченной ответственностью «Восход» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к администрации Восходовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество на «07» мая 2024 года в 12 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Республики Калмыкия по адресу: 358000, 

<

...>, каб. 102.

Сторонам обеспечить явку своих представителей. 

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в Шестнадцатый Арбитражный Апелляционный суд в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

 

Судья                                                                            Л.Г. Шептырева