АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-15265/2017

г.Чита

27 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2018 года

Решение изготовлено в полном объёме 27 марта 2018 года

 

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Малышева Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Каменский карьер" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 89783 руб. 85 коп. за период сентябрь 2015 – июнь 2017 за фактически оказанные услуги по теплоснабжению по объекту, расположенного по адресу: 

<

...>,

 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 25.12.2017 года;

от ответчика – представитель не явился.

 

Общество с ограниченной ответственностью "Коммунальник" обратилось в арбитражный суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Каменский карьер" о взыскании задолженности в размере 89783 руб. 85 коп. за период сентябрь 2015 – июнь 2017 за фактически оказанные услуги по теплоснабжению по объекту, расположенного по адресу: 

<

...>.

Определением от 05.12.2017 года суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель ответчика в судебном заседании 15.01.2018 требования не признал, так как в спорный период квартира не была оборудована энергопринимающим устройством, что подтверждается актами технического осмотра, и спорная квартира не имела возможности получать тепловую энергию в необходимых объёмах и надлежащего качества, согласно Правил организации теплоснабжения в РФ.

Ответчик явку представителя в суд не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

В судебном заседании 05.02.2018 представитель истца заявленные требования поддержал, заявил устное ходатайство о замене истца – ООО "Коммунальник" его правопреемником АО «Забайкальская топливно-энергетическая компания», в связи с прекращением деятельности первого путём реорганизации в форме преобразования.

Определением суда от 27.03.2018 г., резолютивная часть которого оглашена 20.03.2018 г, произведена замена истца - общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» его правопреемником - акционерным обществом «Забайкальская топливно-энергетическая компания».

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик запрошенные судом документы не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке частей 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Иск мотивирован следующим.

АО «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (правопреемник ООО «Коммунальник») является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и теплоносителя жителям, проживающим в Забайкальском крае, городе Балей.

Объектом теплоснабжение также является жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

...> кв. №14, общей площадью 57,38 кв.м. Согласно договору купли-продажи от 15 октября 2012 года собственником квартиры является ООО «Каменский карьер».

Истец обязательства по поставке тепловой энергии исполняет надлежащим образом, ООО «Каменский карьер» пользуется услугой, оплату не производит.

Указанное жилое помещение, расположено в многоквартирном жилом доме. Многоквартирный жилой дом 2 по улице Пионерская в гор. Балей не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, расчеты производятся по нормативу.

Расчет объема потребленного теплового ресурса по квартире №14 по ул. Пионерская, дом 2 в гор. Балей произведен по методике, установленной Правилами № 354 (утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г.) «Предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов » согласно приложение №2 по формуле 2-3. В формуле расчета участвуют следующие показатели: общая площадь жилого помещения 57,38 кв.м.; норматив потребление коммунальной услуги по отоплению -0,034 Гкал\кв.м. (утв. Приказом № 209 ) и тариф на тепловую энергию ( утв. Приказом РСТ и Ц Забайкальского края ).

По состоянию на 26.09.2017 г общая сумма задолженности ООО «Каменский карьер» по объекту по адресу: 

<

...> кв. №14 за период сентябрь 2015 г. - июнь 2016 г. составляет 89783 руб.85 коп.

В связи с не полной оплатой долга истец обратился с иском в суд.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 Гражданского кодекса РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

Свидетельством о регистрации права (л.д. 114) подтверждается право собственности ответчика  на 

<

...>.

Расчет поставленного тепла в квартиру, судом проверен, является верным.

Указанная методика расчета поставленного тепла ответчиком не оспорена. Свой расчет, ответчик не предоставил.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Возражения ответчика судом отклоняются по следующим основаниям.

Под переустройством Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) понимает проведение различных изменений в оборудовании жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 25 ЖК РФ переустройство производится в виде установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. При этом, не всякое изменение в оборудовании жилого помещения признается переустройством. Основным критерием, в соответствии с которым изменение оборудования жилого помещения может быть признано переустройством, является необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство либо перепланировка жилых помещений должны осуществляться с соблюдением требований законодательства Российской Федерации и по согласованию с органом местного самоуправления, на территории которого находится жилое помещение. Согласование осуществляется посредством принятия соответствующим органом местного самоуправления решения о перепланировке или переустройстве жилого помещения.

Однако ответчиком не представлены документы, подтверждающие согласование им или предыдущим собственником переустройства (демонтажа приборов отопления) помещения с органами местного самоуправления.

Также усматривается техническая возможность теплоснабжения в квартире, так как там имеется система теплоснабжения в виде стояка диаметром 15 мм и длинной 2,8 м, что следует из акта от 26.07.2017 г. и не оспаривается ответчиком.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила), действующими в период, за который предъявлены исковые требования.

Указанные Правила являются обязательными и должны соблюдаться потребителями коммунальной услуги, к которым относится ответчик, как лицо, пользующееся на праве собственности помещением, расположенным в жилом многоквартирном доме.

Подп. «в» п. 35 Правил потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ обязательным доказательством для осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект.

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (пункт 1 статьи 28 ЖК РФ).

Согласно п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ) запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

Ответчиком приведенные положения действующего законодательства нарушены, доказательств, свидетельствующих о том, что демонтаж и отключение радиаторов отопления произведен в соответствии с установленным порядком и при наличии требуемых разрешений в дело не представлено.

Переоборудование нежилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения. Действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) не допускается (части 1 - 3 статьи 10 ГК РФ).

Учитывая изложенное, иные доводы ответчика судом отклоняются, так как являются не обоснованными и не могут повлиять на результат рассмотрения дела.

Расходы по оплате госпошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Каменский карьер» в пользу акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» 89783 руб. 85 коп. основного долга, 3591 руб. расходов по оплате государственной пошлины, всего 93374 руб. 85 коп.

 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                               Л.В. Малышев