ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-6987/2021

г. Челябинск

22 июня 2021 года

Дело № А07-1127/2015

 

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июня 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 июня 2021 года.

 

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Забутыриной Л.В.,

судей Журавлева Ю.А., Матвеевой С.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Башстройкомплект» ФИО2 на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.03.2021 по делу № А07-1127/2015 о замене в реестре требований о передаче жилых помещений  кредитора (участника строительства)  ФИО3 на ФИО4, ФИО5. 

 

В заседании приняли участие представители:

ФИО3 -  ФИО6 (паспорт, доверенность от 18.01.2021);

    конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Башстройкомплект» ФИО2 -  ФИО7 (паспорт, доверенность от 17.05.2021).

 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.03.2016 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Башстройкомплект» (далее – ООО «Башстройкомплект», должник) введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден арбитражный управляющий ФИО8. 

Сведения о введении процедуры наблюдения в отношении должника опубликованы в издании «Коммерсантъ» № 56 от 02.04.2016. 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.05.2016 по ходатайству кредитора ФИО9 применены при банкротстве должника правила параграфа 7 главы IX Федерального закона  от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.03.2017 ООО «Башстройкомплект» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим ООО «Башстройкомплект» утвержден арбитражный управляющий ФИО10 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.05.2018 арбитражный управляющий ФИО10 отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Башстройкомплект». 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.06.2018 конкурсным управляющим ООО «Башстройкомплект» утвержден ФИО11 Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.11.2018 арбитражный управляющий ФИО11 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Башстройкомплект». 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.06.2018 конкурсным управляющим ООО «Башстройкомплект» утвержден ФИО12 Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.05.2019 арбитражный управляющий ФИО12 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Башстройкомплект». 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 11.09.2019 конкурсным управляющим ООО «Башстройкомплект» утвержден арбитражный управляющий ФИО13 Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.11.2019 арбитражный управляющий ФИО13 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Башстройкомплект». 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05.02.2020 конкурсным управляющим ООО «Башстройкомплект» утверждена арбитражный управляющий ФИО14 Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.06.2020 арбитражный управляющий ФИО14 освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Башстройкомплект». 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.09.2020 конкурсным управляющим ООО «Башстройкомплект» утверждена арбитражный управляющий ФИО2.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.10.2019 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Башстройкомплект» включены требования ФИО3 о передаче жилых помещений, в том числе о передаче - квартиры №49 общей проектной площадью 169,90 кв.м., расположенной на четвертом этаже, многоквартирного жилого дома, литер 3 секция А5 по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, за которую уплачено 6 796 000 руб. 

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление ФИО4, ФИО5 (далее – ФИО4, ФИО5, заявители) о замене кредитора ФИО3 в реестре требований о передаче жилых помещений ООО «Башстройкомплект» в связи с заключением договора уступки права требования (цессии) от 12.05.2020.

Определением суда от 04.03.2021 (резолютивная часть от 25.02.2021) в реестре требований о передаче жилых помещений ООО  «Башстройкомплект» произведена замена участника строительства ФИО3  на правопреемников ФИО4, ФИО5 по ? доли каждому в части требования о передаче квартиры №49 общей проектной площадью 169,90 кв.м., расположенной на четвертом этаже, многоквартирного А07-1127/2015 7 жилого дома, секция А5, литер 3 по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, за которую уплачено 6 796 000 руб.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, конкурсный управляющий должника ФИО2 обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила судебный акт отменить.

Сославшись на положения норм подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1, пункта 1 статьи 131, статьи 134, 142 Закона о банкротстве,  подпункт 14 пункта 1 статьи 1, пункты 1, 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), правовую позицию, содержащуюся в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.03.2012 № 15510/12, пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, конкурсный управляющий указал, что строительство и реконструкция многоквартирного жилого дома  производится в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство. В рассматриваемом случае проектная документация на многоквартирный дом не предусматривает строительство четвёртого этажа, и, следовательно, помещений на таком этаже. Лицо, осуществляющее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать аренду, совершать другие сделки.  

Одновременно с апелляционной жалобой было заявлено ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи апелляционной жалобы.  В обоснование ходатайства о восстановлении пропущенного процессуального срока подачи апелляционной жалобы заявитель сослался на то, что определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.03.2021 по делу № А07-1127/2015 было опубликовано в полном объеме в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 10.04.2021.

Судом апелляционной инстанции установлено, что определение Арбитражного суда Республики Башкортостан по настоящему делу принято (изготовлено в полном объеме) 04.03.2021, подлежало обжалованию в течение десяти дней со дня его вынесения, срок обжалования истек 19.03.2021 (с учетом положений части 3 статьи 113 Арбитражного процессуального кодекса РФ, далее - АПК РФ). 

Апелляционная жалоба подана конкурсным управляющим ООО «Башстройкомплект» ФИО2 23.04.2021 посредством системы подачи документов в электронном виде через Арбитражный суд Республики Башкортостан, то есть с пропуском установленного законом срока. 

При этом определение арбитражного суда от 04.03.2021 опубликовано на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет 10.04.2021. 

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции, руководствуясь целями и задачами арбитражного судопроизводства, признал причины пропуска срока на обжалование уважительными и посчитал возможным ходатайство удовлетворить, пропущенный процессуальный срок восстановить.

Определением суда от 18.05.2021 апелляционная жалоба принята к производству суда, судебное заседание назначено на 17.06.2021.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего поддержал доводы жалобы, отметил, что установление требований в реестр осуществлялось в период наличия полномочий конкурсного управляющего у иного лица.

Представитель ФИО3 возражал по доводам жалобы. 

            Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте суда.

  В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, их представителей. 

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ. 

Как следует из материалов дела и установлено апелляционным судом, определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.12.2016 по делу №А07-1127/2015 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Башстройкомплект» включено требование Жилищно-строительного кооператива Жилой Комплекс «Цветы Башкирии» (далее - ЖСК ЖК «Цветы Башкирии») о передаче 179 квартир в многоквартирных жилых домах Литера 3 (секции А5, А6, А7, А8), Литера 4 (секция Б3), Литера 5 (секции Б4, Б5, Б6), Литера 7 (секции В1, В2), Литера 8 (секция Б9) и Литера 10 (секции Б14, Б15, Б16), расположенные по адресу: РБ, г.Уфа, Кировский район, пос.Цветы Башкирии, за которые оплачено 427521807,52 руб., неоплаченная сумма составляет 11 225 343, 60 руб.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда № 18АП-16989/2016 от 15.02.2017 определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.12.2016 по делу № А07-1127/2015 оставлено без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Определением суда от 22.10.2019 (резолютивная часть от 15.10.2019) в реестре требований о передаче жилых помещений ООО «Башстройкомплект» произведена замена кредитора ЖСК ЖК «Цветы Башкирии» на ФИО3, в том числе требования о передаче – квартиры №49 общей проектной площадью 169,90 кв.м., расположенной на четвертом этаже, многоквартирного А07-1127/2015 7 жилого дома, секция А5, литер 3 по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, за которую уплачено 6 796 000 руб.

12.05.2020 между  ФИО3 (цедент) и ФИО4, ФИО5 заключен  договор уступки права требования (цессии), по условиям которого, цедент уступает, а цессионарий принимает (по ? доли каждый) право требования к ООО «Башстройкомплект» о передаче квартиры №49 общей проектной площадью 169,90 кв.м., расположенной на четвертом этаже, многоквартирного жилого дома, литер 3 секция А5 по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, за которую уплачено 6 796 000 руб.

 Согласно п. 1.2. договора уступки прав требования (цессии) цена уступаемых прав требования составляет 6 796 000 руб. 

Пунктом 1.3 договора установлено, что переуступка права требования считается состоявшейся в момент подписания договора.

Полагая, что имеются основания для осуществления процессуальной замены с учетом вышеназванного договора уступки, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с рассматриваемым заявлением.

Должник представил возражения на заявление, в которых указал,  сославшись на положения норм подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1, пункта 1 статьи 131, статьи 134, 142 Закона о банкротстве,  подпункт 14 пункта 1 статьи 1, пункты 1, 2 статьи 51 ГрК РФ, правовую позицию, содержащуюся в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.03.2012 № 15510/12, пункт 2 статьи 222 ГК РФ, что строительство и реконструкция многоквартирного жилого дома  производится в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; в рассматриваемом случае проектная документация на многоквартирный дом не предусматривает строительство четвёртого этажа, и, следовательно, помещений на таком этаже; лицо, осуществляющее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать аренду, совершать другие сделки; первоначальный кредитор не может уступить новому кредитору больше прав, чем имеет сам; заявитель полагает, что передано недействительное право. Ссылаясь на определение от 12.12.2016 о включении требований ЖСК ЖК «Цветы Башкирии» в реестр, управляющий отметил, что согласно данному определению оплата за квартиру в размере 8,228 млн. руб. с момента включения таких требований кооператива в реестр должнику не внесена, у конкурсного управляющего также отсутствует информация о внесении платы за квартиру от ФИО3., в связи с чем, со ссылкой на подпункт 1 статьи 11 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», пункт 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 № 54, полагает, что переход прав до полной оплаты в пользу должника невозможен.  

Удовлетворяя требования, суд первой инстанции исходил из того, переход права требования в материальном правоотношении состоялся.

Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется в силу следующего.

В силу статьи 223 АПК РФ, пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом. 

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона  о банкротстве участником строительства, в частности, является физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование. 

В силу пункта 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. 

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства (статья 384 ГК РФ). 

Согласно части 1 статьи 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении  (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса. 

Поскольку Закон о банкротстве не содержит каких-либо особенностей в отношении регулирования вопросов о процессуальном правопреемстве в рамках дела о банкротстве, следует руководствоваться общими положениями статьи 48 АПК РФ.

ФИО3 являлся правопреемником кредитора ЖСК ЖК «Цветы Башкирии», требования которого были включены в реестр требований кредиторов ООО «БашСтройКомплект» о передаче жилых помещений, в основе которого - неисполнение ООО «БашСтройКомплект» обязательств перед участником строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. 

Требование ЖСК ЖК «Цветы Башкирии» включено в реестр определением суда от 12.12.2016, которое вступило в законную силу (постановление апелляционной инстанции от 15.02.2017.

Процессуальная замена с ЖСК ЖК «Цветы Башкирии» на ФИО3 осуществлена определением арбитражного суда от 22.10.2019 (в том числе в части требований о передаче квартиры №49 общей проектной площадью 169,90 кв.м., расположенной на четвертом этаже, многоквартирного жилого дома, литер 3 секция А5 по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, за которую уплачено 6 796 000 руб.).

Определение  арбитражного суда от 22.10.2019 вступило в законную силу, обжаловано не было.

Договор уступки права требования (цессия) от 12.05.2020 не оспорен, в установленном законом порядке недействительным не признан. Заявлений о фальсификации доказательств, представленных в материалы заявления документов, в том числе договора уступки прав требования (цессии), лицами, участвующими в рассмотрении заявления, не заявлено.

Доказательств наличия ограничений по переходу прав, установленных в первоначальном договоре, либо последующих, не имеется.

По общему правилу для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Поскольку договор уступки права требования (цессия) от 12.05.2020 не противоречит положениям статей 382 - 390 ГК РФ, а также положениям Закона о банкротстве, принимая во внимание, что замена в материальном правоотношении произошла, препятствий для осуществления процессуальной замены у суда первой инстанции не имелось.

Подлежат отклонению доводы о том, что строительство и реконструкция многоквартирного жилого дома  производится в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство, в рассматриваемом случае проектная документация на многоквартирный дом не предусматривает строительство четвёртого этажа, и, следовательно, помещений на таком этаже, лицо, осуществляющее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать аренду, совершать другие сделки.  

Указанные доводы правового значения не имеют, учитывая, что требование первоначального кредитора ЖСК ЖК «Цветы Башкирии» уже было включено в реестр, а соответствующий судебный акт вступил в законную силу (статьи 16, 168, 268 АПК РФ). Названные доводы  жалобы не входят в предмет исследования и оценки относительно при осуществлении процессуального правопреемства, не препятствуют последнему. 

То обстоятельство, что установление в реестр происходило в период осуществления полномочий конкурсного управляющего иным лицом, правового значения не имеет, поскольку утвержденные арбитражным судом арбитражные управляющие являются процессуальными правопреемниками предыдущих арбитражных управляющих (пункт 6 статьи 20.3 Закона о банкротстве), а для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил (пункт 3 статьи 48 АПК РФ).

Доказательств и доводы, согласно которым у суда апелляционной инстанции возникли бы основания для переоценки выводов суда первой инстанции, в материалах дела отсутствуют  и заявителями жалоб не представлено. 

При названных обстоятельствах, определение арбитражного суда первой инстанции в обжалуемой части отмене, а апелляционная жалоба – удовлетворению не подлежат.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 АПК РФ, не установлено.  

Руководствуясь статьями 176, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.03.2021 по делу № А07-1127/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Башстройкомплект» ФИО2 – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции. 

 

Председательствующий судья                                            Л.В. Забутырина 

 

Судьи                                                                         Ю.А. Журавлев          

 

                                                                                                   С.В. Матвеева