АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-21022/2022

Нижний Новгород 21 сентября 2022 года

Дата принятия решения в виде резолютивной части 14.09.2022 

Дата изготовления мотивированного решения 21.09.2022

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: 

судьи (шифр 41-505) Олисова Романа Юрьевича

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску

Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Васильсурское рыболовно-охотничье хозяйство» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, а также о расторжении договора аренды,

без вызова сторон

и установил:

Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области  (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Васильсурское рыболовно-охотничье хозяйство» (далее - ООО «Васильсурское рыболовно-охотничье хозяйство», Общество) о взыскании (с учетом уточнения иска) 233 047 рублей задолженности по арендной плате за период с 01.03.2022 по 31.05.2022 по договору аренды лесного участка от 19.12.2008 № 201, в том числе: 194 206 рублей 47 копеек в федеральный бюджет и 38 841 рубля 30 копеек в областной бюджет, а также о расторжении договора аренды лесного участка от 19.12.2008 № 201.

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 450, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 71 (части 4), 94 (частях 1 и 2) Лесного кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по названному договору, в результате чего за ним образовалась задолженность, что является основанием для расторжения упомянутого договора.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 20.07.2022 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие надлежащее извещение сторон о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. 

14.09.2022 принято решение в виде резолютивной части согласно части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

16.09.2022 от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения. 

На основании указанного заявления изготовлено мотивированное решение в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Из документов видно, что 19.12.2008 Департамент лесного комплекса Нижегородской области (ныне - Министерство, арендодатель) и ООО «Васильсурское рыболовно-охотничье хозяйство» (арендатор) заключили договор аренды лесного участка № 201, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 08.02.2056 лесной участок являющийся частью участка, находящегося в федеральной собственности (кадастровый (условный) номер 52:28:00 00 00:0000:00002), площадью 99996,70 га. Лесной участок площадью 11,63 га имеет местоположение: Нижегородская область, Михайловское районное лесничество, квартал № 7 выдел 7, 11, 13, 14, 18, 24, 26, 27 Воротынского участкового лесничества.

В пунктах 6, 7, 25.4, 26 сделки определены: 

- годовой размер арендной платы (408 788 рублей 69 копеек) и порядок ее внесения (ежемесячно равными долями не позднее 21 числа текущего месяца);

- по требованию арендодателя договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случае однократного нарушения сроков внесения арендной платы;

- расторжение настоящего договора по решению суда по требованию арендодателя осуществляется в случае существенного нарушения арендатором условий настоящего договор.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 29.04.2022 № 153 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность (получена адресатом 19.03.2021), которая оставлена последним без удовлетворения.

           Министерство направило Обществу письмо от 08.06.2022 № Исх-331-269081/22 с предложением расторгнуть договор аренды лесного участка от 19.12.2008 № 201 (получено адресатом 14.06.2022).

            В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

 Согласно статьям 309, 310 (пункту 1), 450 (пункту 2), 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, а также пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором. 

Расчет 233 047 рублей задолженности по арендной плате за период с 01.03.2022 по 31.05.2022 по договору аренды лесного участка от 19.12.2008 № 201, в том числе: 194 206 рублей 47 копеек в федеральный бюджет и 38 841 рубля 30 копеек в областной бюджет в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств оплаты взыскиваемых сумм ООО «Васильсурское рыболовно-охотничье хозяйство» не представило. 

Судом установлено, что арендатор неоднократно допускал просрочку оплаты арендных платежей, что следует признать существенным нарушением условий договора и является основанием для расторжения договора (п.26 договора).

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уточнение исковых требований Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), г. Н.Новгород, в части требования о расторжении договора принять.

Исковые требования Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), г. Н.Новгород, удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Васильсурское рыболовно-охотничье хозяйство» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), Нижегородская область, р.п. Воротынец, в пользу Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), 

<

...> 047 рублей задолженности по арендной плате за период с 01.03.2022 по 31.05.2022, в том числе: 194 206 рублей 47 копеек в федеральный бюджет и 38 841 рубль 30 копеек в областной бюджет.

Расторгнуть договор №201 аренды лесного участка от 19.12.2008.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Васильсурское рыболовно-охотничье хозяйство» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), Нижегородская область, р.п. Воротынец, в доход федерального бюджета 13 661 рубль государственной пошлины.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительные листы выдать после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья     Р.Ю. Олисов