Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело №А09-8545/2022

город Брянск

30 мая 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 24 мая 2023 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Дюбо Ю.И., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, 

с использованием системы веб-конференции, 

рассматривает в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению кредитного потребительского кооператива «Крым», республика Крым, г. Симферополь, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в лице исполняющего обязанности конкурсного управляющего ФИО2, 

к 1) Федеральной службе судебных приставов, 

<

...>) Отдел судебных приставов по Киевскому району г.Симферополя УФССП России по Республике Крым, республика Крым, 

<

...>) Управление Росреестра по Брянской области, г.Брянск,

об освобождении имущества от ограничительных мер, 

третье лицо: ООО «Микрокредитная компания «СтартМани»,

при участии в судебном заседании:

от истца: до перерыва - подключение не состоялось, после перерыва - ФИО3, доверенность, копия диплома имеются в материалы дела, личность установлена 

от ответчиков: от 1), 2) - до (после) перерыва - не явились, извещены, от 3) - до(после) перерыва -  ФИО4, доверенность № 21-37/0039-23 от 09.01.2023

от третьих лиц: от 1) - до перерыва - подключение не состоялось, поле перерыва - с использованием системы веб-конференции - ФИО5, доверенность от 16.11.2022, 

от 2) - до перерыва - подключение не состоялось, после перерыва- с использованием системы веб-конференции – присутствует слушатель,

установил:

Кредитный потребительский кооператив «Крым», Республика Крым, г. Симферополь (далее - КПК «Крым»), в лице конкурсного управляющего ФИО2 (далее – ФИО2), обратился в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к 1) Федеральной службе судебных приставов России, г. Москва (далее – ФССП России), 2) Отделу судебных приставов по Киевскому району г. Симферополя Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Крым, Республика Крым, г. Симферополь (далее – ОСП по Киевскому району г. Симферополя УФССП по Республике Крым), об освобождении от всех ограничительных мер, наложенными ОСП по Киевскому району г. Симферополя УФССП по Республике Крым, следующее имущество:

- нежилое здание, кадастровый номер 32:28:0032002:394, по адресу: 

<

...>;

- нежилое здание, кадастровый номер 32:28:0032002:155, по адресу: 

<

...>;

- земельный участок, кадастровый номер 32:28:0032002:25, по адресу: 

<

...>.

Определением Арбитражного суда Брянской области от 30.11.2022 удовлетворены ходатайства истца и к участию по делу привлечены:

- в порядке ст. 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в качестве соответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, г. Брянск (далее – Управление Росреестра по Брянской области);

- в порядке ст. 51 АПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания «Стартмани», г. Раменское Московской области (далее – ООО «МКК Стартмани»).

Определением Арбитражного суда Брянской области от 10.01.2023 удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью «ЦЗ Инвест», г. Москва (далее – ООО «ЦЗ Инвест»), в лице конкурсного управляющего ФИО6, о вступлении в дело в качестве третьего лица; в порядке ст. 51 АПК РФ к участию по делу привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, ООО «ЦЗ Инвест».

Ответчики ФССП, Отдел судебных приставов по Киевскому району г. Симферополя УФССП России по Республике Крым и третье лицо ООО «ЦЗ Инвест», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено после объявленного в силу ст. 163 АПК РФ перерыва в судебном заседании 18.05.2023 в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие вышеназванных лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик Управление Росреестра по Брянской области исковые требования оспорил по основания, изложенным в письменном отзыве на иск.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 26.05.2021 по делу № А83-14734/2019 КПК «Крым» признан несостоятельным (банкротом) в отношении которого открыто конкурсное производство, исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на ФИО2.

Процедура конкурсного производства неоднократно продлевалась.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 15.05.2023 срок конкурсного производства в отношении КПК «Крым» продлен на 6 (шесть) месяцев, до 19 ноября 2023 года.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 02.09.2022 КПК «Крым» является собственником имущества:

- нежилое здание площадью 224,1 кв.м, с кадастровым номером 32:28:0032002:394, расположенное по адресу: 

<

...> стр. 5/1 (запись регистрации 32:28:0032002:394-32/074/2020-10 от 20.11.2020);

- административное здание площадью 139,8 кв.м, с кадастровым номером 32:28:0032002:155, расположенное по адресу: 

<

...> (запись регистрации32:28:0032002:155-32/077/2022-44 от 01.08.2022);

- земельный участок площадью 695 кв.м, с кадастровым номером 32:28:0032002:25, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для использования административного здания, расположенный по адресу: 

<

...> (запись регистрации 32:28:0032002:25-32/074/2020-9 от 23.11.2020).

В рамках проведения мероприятий, направленных на реализацию имущества должника конкурсным управляющим установлен факт наложения ограничений в виде запрещения регистрации на принадлежащее КПК «Крым» имущество на основании постановлений ОСП по Киевскому району г. Симферополя УФССП по Республике Крым о запрете на совершение действий по регистрации.

Ссылаясь, что в силу положений ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), неоднократно предпринимал меры, направленные на погашение ограничительных мер в отношении имущества должника, в удовлетворении которых ОСП по Киевскому району г. Симферополя УФССП по Республике Крым ему отказало, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу ст. 1 Закона о банкротстве отношения, связанные с несостоятельностью (банкротством) юридических лиц и граждан, регулируются специальными нормами указанного закона, имеющими преимущественное право перед иными нормами законодательства Российской Федерации.

Согласно девятому абзацу п. 1 ст. 126 Закон о банкротстве с даты открытия конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. 

При этом Закон прямо указывает, что основанием для снятия ареста на имущество должника, к которым приравниваются и иные ограничения распоряжения имуществом должника, является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Приведенная норма права не делает исключения ни для каких ограничений использования имущества и арестов.

В пункте 9 постановления Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 59 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «Об исполнительном производстве» разъяснил, что в случае возбуждения дела о банкротстве записи в ЕГРП об арестах и иных ограничениях распоряжения имуществом должника подлежат погашению с момента, после которого они признаются снятыми в соответствии с Законом о банкротстве.

Пунктом 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 51 «О рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей» указано, что с даты признания должника банкротом и открытия конкурсного производства в деле, в котором утверждается конкурсный управляющий, произведенный до открытия конкурсного производства арест имущества должника прекращается, а обеспечительная мера в виде запрета распоряжения имуществом должника отменяется; при этом вынесения отдельного судебного акта об отмене обеспечительной меры не требуется.

Пунктом 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 59 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «Об исполнительном производстве»  (далее – Постановление № 59) разъяснено, что норма абзаца 9 п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве распространяет свое действие на аресты, налагаемые в исполнительном производстве, и аресты как обеспечительные меры, принимаемые в судебных процессах за рамками дела о банкротстве.

Таким образом, с введением в отношении КПК «Крым» 26.05.2021 процедуры конкурсного производства, ограничительные меры в виде запрета на регистрацию в отношении имущества должника, считаются отмененными в силу закона. 

Вместе с тем, согласно письменным пояснениям третьего лица ООО «МКК Стартмания», в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве было опубликовано объявление от 18.02.2022 № 8237301 о проведении электронных торгов в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества с электронных торгов в форме публичного предложения по продаже имущества КПК «Крым» в период с 21.02.2022 по 23.03.2022 на электронной площадке www.regtorg.com.

В указанных торгах был разыгран Лот № 2 в виде имущества должника КПК «Крым»:

- нежилое здание площадью 224,1 кв.м, с кадастровым номером 32:28:0032002:394, расположенное по адресу: 

<

...> стр. 5/1;

- административное здание площадью 139,8 кв.м, с кадастровым номером 32:28:0032002:155, расположенное по адресу: 

<

...>;

- земельный участок площадью 695 кв.м, с кадастровым номером 32:28:0032002:25, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для использования административного здания, расположенный по адресу: 

<

...>.

Торги в форме публичного предложения по продаже указанного имущества на электронной площадке признаны состоявшимися, победителем торгов является ФИО7, действовавшая в интересах ООО «МКК Стартмани» на основании агентского договора.

По итогам торгов между КПК «Крым» в лице исполняющего обязанности конкурсного управляющего ФИО2 (продавец) и ООО «МКК Стартмани» (покупатель) заключен договор купли-продажи от 29.03.2022 вышеперечисленного недвижимого имущества.

Однако наложенные на спорное имущество ограничительные меры не позволили произвести государственную регистрацию перехода прав собственности.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Брянской области № КУВД-001/2022-18700804/5 действия по государственной регистрации спорного имущества не возможны, поскольку органу регистрации прав запрещены действия по регистрации в отношении вышеуказанных объектов постановлениями ОСП по Киевскому району г. Симферополя о запрете на совершение действий по регистрации; данные запреты не отменены и являются актуальными. 

Ответчик Управление Росреестра по Брянской области указывает на то, что является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку не претендует на спорные объекты и не оспаривает права на них.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) в случае признания должника-организации банкротом и направления исполнительного документа конкурсному управляющему, за исключением исполнительных документов, указанных в ч. 4 ст. 96 Закона об исполнительном производстве, исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем. 

В силу ч. 4 ст. 96 Закона об исполнительном производстве, при получении копии решения арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (а также когда должник находится в процессе ликвидации) судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур банкротства, за исключением исполнительных документов о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о применении последствий недействительности сделок, а также о взыскании задолженности по текущим платежам. Одновременно с окончанием исполнительного производства судебный пристав-исполнитель снимает наложенные им в ходе исполнительного производства аресты на имущество должника и иные ограничения по распоряжению этим имуществом.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив их по правилам ст. 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, о необходимости снятия регистрационных записей в виде запрета на регистрацию в отношении недвижимого имущества КПК «Крым», поскольку такой запрет не соответствует Закону об исполнительном производстве, нарушает права и законные интересы должника, конкурсный управляющий не может в полной мере осуществлять мероприятия по реализации имущества должника в рамках процедуры конкурсного производства. 

Исковые требования к ответчикам ФССП России и Управлению Росреестра по Брянской области не подлежат удовлетворению в виду признания их ненадлежащими ответчиками по делу.

При подаче иска в арбитражный суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб. по платежному поручению № 592 от 16.09.2022.

В силу п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с чем, с ОСП по Киевскому району г. Симферополя УФССП по Республике Крым подлежат возмещению судебные расходы истцу.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Освободить имущество Кредитного потребительского кооператива "Крым" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 910201001, место нахождения: 295000, р-ка Крым, 

<

...>) от всех ограничительных мер, наложенных Отделом судебных приставов по Киевскому району г. Симферополя УФССП России по Республике Крым на следующее имущество:

Нежилое здание: кадастровый номер 32:28:0032002:394, адрес 

<

...>.

Нежилое здание: кадастровый номер 32:28:0032002:155, адрес 

<

...>.

Земельный участок: кадастровый номер 32:28:0032002:25, адрес 

<

...>.

Взыскать с Отдела судебных приставов по Киевскому району г.Симферополя УФССП России по Республике Крым, республика Крым, г.Симферополь, в пользу кредитного потребительского кооператива «Крым», республика Крым, г. Симферополь, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. расходов по взысканию госпошлины по иску.

В части требований в иске к Федеральной службе судебных приставов, г. Москва, Управлению Росреестра по Брянской области, г. Брянск, отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

Судья                                                                                                                 Ю.И. Дюбо