АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

Дело № А84-3812/2021

город Калуга

20 апреля 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 13.04.2022

Постановление изготовлено в полном объеме  20.04.2022

Арбитражный суд Центрального округа  в составе:

председательствующего судьи Власова Е.В.,

судей Крыжской Л.А., Шелудяева В.Н.,

при ведении протокола в судебном заседании 

помощником судьи Фединой В.И.,

при участии в судебном заседании:

от садоводческого товарищества собственников недвижимости «Топливник»                          (г. Севастополь, г. Инкерман, тер. СТСН Топливник, д. 147, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>): ФИО1 - председателя правления; ФИО2 - представителя по доверенности от 11.08.2021;

от садоводческого товарищества «Топливник» (ЕГРПОУ 24860799): не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом;

от Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя                  (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):         не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом;

от Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя                                 (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):             не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом;

от Управления федеральной налоговой службы по городу Севастополю                               (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):       не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством использования систем видеоконференц-связи при содействии Двадцать первого арбитражного апелляционного суда кассационную жалобу садоводческого товарищества собственников недвижимости «Топливник» на решение Арбитражного суда города Севастополя от 24 сентября 2021 года и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 9 декабря 2021 года по делу                          № А84-3812/2021,

У С Т А Н О В И Л :

садоводческое товарищество собственников недвижимости «Топливник» (далее  - СТСН «Топливник») обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском к садоводческому товариществу «Топливник» (далее - СТ «Топливник»), Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее - департамент) о признании права пользования земельными участками: с кадастровым номером 91:01:009001:43, площадью 55 719 кв.м; с кадастровым номером 91:01:009001:41, площадью 12 443 кв.м; с кадастровым номером 91:01:009001:42, площадью 3 444 кв.м.           

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 24.09.2021, оставленным без изменения постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2021, в удовлетворении требований отказано.

           В кассационной жалобе СТСН «Топливник» просит отменить состоявшиеся решение и постановление судов, указывая, что эти судебные акты не соответствуют требованиям закона.

   При рассмотрении дела в суде округа представители СТСН «Топливник»  доводы жалобы поддержали. 

Законность судебных актов проверена кассационной инстанцией по правилам статьи 286 АПК РФ.

      Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции приходит к следующему.

 Как следует из материалов дела, СТ «Топливник»  (ЕГРПОУ 24860799) (дата регистрации как юридического лица 03.07.1996) на основании акта на право постоянного пользования землей, выданного 08.05.1997 Инкерманским городским Советом народных депутатов серии 1-КМ №005864, предоставлены в постоянное пользование земельные участки, общей площадью 71 606 кв.м, расположенные по адресу: г. Севастополь, г. Инекерман  (площадью 55 719 кв.м, площадью                 12 443 кв.м, площадью 3.444 кв.м).

СТСН «Топливник» обратилось с заявлениями в Управление государственной регистрацией права и кадастра города Севастополя о государственной регистрации права постоянного пользования на спорные земельные участки.

Уведомлениям Севреестра о приостановлении государственной регистрации права от 16.09.2019 №91/001/031/2019-9503, №91/001/031/2019-9507, №91/001/031/2019-9509 осуществление действий по регистрации права собственности приостановлено до 13.12.2019.

Основанием для приостановления государственной регистрации права послужил тот факт, что согласно выписке из ЕГРЮЛ от 16.09.2019 СТСН «Топливник» образовано путем создания 11.09.2015; отсутствуют данные о правопреемстве товарищества собственников «Топливник» прав и обязанностей СТ «Топливник».

Полагая себя правопреемником СТ «Топливник», истец обратился с исковым

заявлением в арбитражный суд с требованием о признании за товариществом собственников «Топливник» права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками с кадастровыми номерами 91:01:009001:43, 91:01:009001:41, 91:01:009001:42 с вышеуказанными площадями.

         Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды обоснованно исходили из отсутствия оснований полагать, что СТСН «Топливник» является правопреемником СТ «Топливник», поскольку соответствующая перерегистрация по правилам статьи 19 Закона № 52-ФЗ "О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" не осуществлялась.

         СТСН «Топливник» является юридическим лицом, которое зарегистрировано 11.09.2015, как вновь образованное юридическое лицо.

         По сути, в рамках настоящего дела СТСН "Топливник" заявило требования к юридическому лицу, правопреемником которого по официальным данным истец не является, об оспаривании прав на земельные участки с кадастровыми номерами 91:01:009001:43, 91:01:009001:41, 91:01:009001:42. 

         Признание за обществом вышеуказанных земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования не согласуется с действующими положениями статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации.  

          С учетом установленных по делу обстоятельств применительно к заявленным по делу требованиям, суды правильно оставили иск без удовлетворения.

          Право членов садоводческого товарищества "Топливник", получивших землю по законодательству Украины, может быть реализовано с учетом положений статьи 12.1 Закона города Севастополя № 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя".

          Вместе с тем, по мнению суда округа, общество не лишено возможности в административной процедуре разрешить вопрос об оформлении прав на земли общего пользования в интересах граждан-членов садоводческого товарищества, обратившись с соответствующим заявлением и документами к собственнику земли.

  Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 АПК РФ основанием к отмене обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не выявлено.

  Кассационная жалобы удовлетворению не подлежит.

          Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда города Севастополя от 24 сентября 2021 года и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 9 декабря 2021 года по делу № А84-3812/2021 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

 Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Председательствующий судья                                                   Е.В. Власов        

           Судьи                                                                                            Л.А. Крыжская 

                                                                                                                   В.Н. Шелудяев