АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

пр-кт Ленина, стр. 32, Екатеринбург, 620000

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-4267/24 

Екатеринбург

30 августа 2024 г.

 

Дело № А07-10483/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 28 августа 2024 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 августа 2024 г. 

 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Полуяктова А.С.,

судей Скромовой Ю.В., Купреенкова В.А.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью СК «Жилкомсервис» на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.11.2023 по делу № А07-10483/2023 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2024 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие представитель прокуратуры Республики Башкортостан (далее - прокуратура) – ФИО1 (доверенность от 21.12.22023). 

Прокуратура обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью СК "Жилкомсервис" (далее - общество СК "Жилкомсервис") и Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - Министерство) о признании недействительными (ничтожными) договоров аренды земельных участков от 18.11.2022 N 189, от 18.11.2022 N 190, от 18.11.2022 N 191 и от 18.11.2022 N 192; применении последствий недействительности сделок в виде обязания  общества  СК "Жилкомсервис" в течение 30 дней со дня вступления судебного акта в законную силу передать по акту приема-передачи Министерству земельные участки. 

Определением суда первой инстанции от 26.09.2023 отказано в принятии встречного искового заявления общества СК "Жилкомсервис" о признании права на заключение договоров без проведения торгов на земельные участки со следующими кадастровыми номерами: 02:36:000000:2566, 02:36:160403:139, 02:36:100603:144, 02:36:000000:2567.

Судом первой инстанции к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан (далее - Территориальное управление).

Решением суда от 16.11.2023 исковые требования прокуратуры удовлетворены. Суд признал недействительными (ничтожными) договоры аренды от 18.11.2022 N 189, N 190, N 191 и N 192 находящихся в государственной собственности земельных участков с кадастровыми номерами 02:36:000000:2566, 02:36:160403:139, 02:36:000000:2567, 02:36:160403:144, заключенные между Министерством и обществом СК "Жилкомсервис"; применил последствия недействительности сделок, обязав  общество СК "Жилкомсервис" в течение 30 дней со дня вступления судебного акта в законную силу передать по акту приема-передачи Министерству земельные участки с кадастровыми номерами 02:36:000000:2566, 02:36:160403:139, 02:36:000000:2567, 02:36:160403:144.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2024 решение суда оставлено без изменения. 

В кассационной жалобе общество СК «Жилкомсервис» просит  указанные судебные акты отменить,  дело направить на новое рассмотрение. Как указал заявитель, кадастровым инженером в результате проведения межевых работ из земельных участков с кадастровыми номерами 02:36:100603:14, 02:36:160403:20 и 02:36:160403:21, являющихся предметом договора аренды от 02.08.2012 N 266, выделены земельные участки с кадастровыми номерами 02:36:000000:2566, 02:36:160403:139, 02:36:100603:144, 02:36:000000:2567, которые в своем составе содержат только территорию, занятую исключительно сушей. Земельные участки, занятые непосредственно водной гладью пруда сохранили кадастровые номера 02:36:100603:14, 02:36:160403:20 и 02:36:160403:21. В результате раздела земельных участков и выдела территорий, занятых сушей, между  обществом  СК "Жилкомсервис" и Министерством заключены договоры аренды земельных участков с кадастровыми номерами 02:36:000000:2566, 02:36:160403:139, 02:36:100603:144, 02:36:000000:2567. Общество  СК "Жилкомсервис" во исполнение ранее вынесенного решения суда передало в пользу Территориального управления земельные участки с кадастровыми номерами 02:36:100603:14, 02:36:160403:20 и 02:36:160403:21 в границах, указанных в сведениях Росреестра, занятых водной гладью, по акту приема-передачи. Таким образом, действия общества СК "Жилкомсервис" обеспечили сохранение баланса интересов всех заинтересованных лиц. Передача спорных земельных участков в пользу Министерства или Территориального управления приведет к выставлению указанных участков на торги, что возможно пополнит соответствующий бюджет, но нарушит права  общества СК "Жилкомсервис", а также приведет к необходимости взыскания в значительном размере убытков с администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан.

В отзыве на кассационную жалобу  Прокуратура просит  указанные судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. 

Как следует из материалов дела, прокуратурой Кушнаренковского района во исполнение указания прокуратуры Республики Башкортостан проведена проверка исполнения земельного законодательства в отделе по Кушнаренковскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан.

В ходе проверки установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.06.2022 по делу N А07-16429/2021 в результате удовлетворения требования прокуратуры Республики Башкортостан признан недействительным (ничтожным) договор аренды от 02.08.2012 N 266 находящихся в государственной собственности земельных участков с кадастровыми номерами 02:36:100603:14, 02:36:160403:20, 02:36:160403:21, заключенный между администрацией муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан и обществом СК "Жилкомсервис"; применены последствия недействительности сделки путем обязания общества СК "Жилкомсервис" в течение 30 дней со дня вступления судебного акта в законную силу передать по акту приема-передачи Территориальному управлению земельные участки с кадастровыми номерами 02:36:100603:14, 02:36:160403:20 и 02:36:160403:21.

Постановлением Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 15.09.2022 решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.06.2022 по делу N А07-16429/2021 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 01.12.2022 решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.06.2022 по делу N А07-16429/2021 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2022 по тому же делу оставлены без изменения.

Несмотря на наличие указанных судебных актов, в августе 2022 года общество СК "Жилкомсервис" обратилось к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории земельных участков с условными номерами 02:36:160403:21:ЗУ1, 02:36:160403:21:3У1, 02:36:100603:14:3У1, 02:36:160403:20:3У1.

Приказом Министра земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 18.04.2022 N 780 утвержден Порядок согласования проектов документов в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок).

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 Порядка к проекту заключения Отделом прилагаются документы, на основании которых осуществлена подготовка проектов документов, указанных в пунктах 1.1 - 1.3 (утверждение схемы расположения земельного участка, заключение договоров аренды земельных участков) Порядка, в том числе заключение органа местного самоуправления о наличии (отсутствии) оснований для отказа, предусмотренных подпунктом 4 пункта 1 статьи 39.17 пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, и иные документы, необходимые для согласования.

22.08.2022 Отделом в адрес администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан направлено письмо с просьбой сообщить информацию о наличии оснований для утверждения схем расположения земельных участков с кадастровыми номерами 02:36:160403:139, 02:36:000000:2566, 02:36:000000:2567, 02:36:100603:144.

На указанное письмо Главным архитектором администрации подготовлены ответы от 26.08.2022, согласно которым имеются основания для отказа в утверждении схем расположения земельных участков, таковыми явились отсутствие Правил землепользования и застройки сельских поселений на земельные участки, расположенные за пределами населенных пунктов.

Вопреки запрету администрации, по результатам рассмотрения четырех заявлений Отделом подготовлены приказы от 09.09.2022, 21.09.2022 и 23.09.2022 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образуемого при разделе земельного участка, государственная собственность на который не разграничена" на указанные земельные участки с условными номерами 02:36:160403:21:ЗУ1, 02:36:160403:21:ЗУ1, 02:36:100603:14:3У1, 02:36:160403:20:3У1.

Общество СК "Жилкомсервис" 19.10.2022  обратилось в Министерство с заявлением о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами 02:36:160403:139, 02:36:000000:2566, 02:36:000000:2567, 02:36:100603:144 в аренду на тех же условиях, что в первоначальном договоре аренды от 02.08.2012 N 226 земельных участков с кадастровыми номерами 02:36:100603:14, 02:36:160403:20 и 02:36:160403:21.

Отделом 09.11.2022 направлено письмо в адрес администрации муниципального района Кушнаренковский район о предоставлении информации о наличии оснований для предоставления земельных участков с кадастровыми номерами 02:36:160403:139, 02:36:000000:2566, 02:36:000000:2567, 02:36:100603:144 в аренду, красных линиях, об изъятии из оборота или ограничении в обороте.

На указанное письмо Главным архитектором администрации 14.11.2022 дан ответ, согласно которому на земельный участок с кадастровым номером 02:36:100603:144 Правила землепользования и застройки сельского поселения Старокурмашевский сельсовет не разработаны. На земельном участке с кадастровым номером 02:36:100603:144 располагается водный объект.

Наличие водного объекта на земельном участке является основанием в силу подпункта 3 пункта 3 Правил для истребования сведений из Отдела водных ресурсов Камского БВУ по Республике Башкортостан.

Однако, при наличии отрицательных ответов из администрации, отсутствия сведений из Отдела водных ресурсов Камского БВУ по Республике Башкортостан Территориальным отделом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан без проведения торгов заключены договоры аренды земельных участков от 18.11.2022 N 189, N 190, N 191 и N 192 с обществом СК "Жилкомсервис" на основании пункта 4 статьи 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации (сохранение права аренды на основании ранее заключенного договора аренды).

Договоры аренды земельных участков от 18.11.2022 N 191и N 192 зарегистрированы в Росреестре (согласно данным ЕГРН).

Договоры аренды земельных участков от 18.11.2022 N 189 и N 190 государственную регистрацию не прошли.

На основании изложенного прокуратурой 13.01.2023 вынесено представление об устранении нарушений земельного законодательства исх. N 7д-2023 в адрес министра Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Согласно выпискам из ЕГРН:

- земельный участок с кадастровым номером 02:36:000000:2567 образован из земельного участка с кадастровым номером 02:36:160403:21;

- земельный участок с кадастровым номером 02:36:100603:144 образован из земельного участка с кадастровым номером 02:36:100603:14;

- земельный участок с кадастровым номером 02:36:160403:139 образован из земельного участка с кадастровым номером 02:36:160403:20;

- земельный участок с кадастровым номером 02:36:000000:2566 образован из земельного участка с кадастровым номером 02:36:160403:21.

Также согласно выпискам из ЕГРН зарегистрировано ограничение прав и обременение земельных участков с кадастровыми номерами 02:36:000000:2567, 02:36:100603:144 в связи с регистрацией 28.11.2022 договоров аренды земельных участков N 191 и N 192.

Таким образом, земельные участки с кадастровыми номерами 02:36:000000:2567, 02:36:100603:144 находятся в пределах границ ранее образованных земельных участков с кадастровыми номерами 02:36:100603:14 и 02:36:160403:21, а земельные участки с кадастровыми номерами 02:36:160403:139, 02:36:000000:2566 - в пределах границ ранее образованных земельных участков с кадастровыми номерами 02:36:160403:20, 02:36:160403:21.

Как указывает истец, в связи с изменением земельных участков с кадастровыми номерами 02:36:100603:14, 02:36:160403:20 и 02:36:10403:21 решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.06.2022 по делу N А07-16429/21 является неисполнимым.

Прокуратура полагает, что заключенные договоры противоречат действующему законодательству, затрагивают интересы неопределенного круга лиц вследствие утраты возможности приобретения участков, в том числе посредством проведения торгов, в связи с чем земельные участки должны быть возвращены обществом.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения прокуратуры в арбитражный суд с настоящими требованиями.

 Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего. 

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным названным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

На основании пункта 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В абзаце первом пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно части 1 статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском о признании недействительными сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований.

Поскольку договоры аренды земельных участков без проведения торгов от 18.11.2022 N 189, N 190, N 191 и N 192 заключены органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в публичной собственности, следовательно,  исковые требования поданы прокуратурой  в пределах предоставленных ей полномочий.

В обоснование иска прокуратура указала на то, что заключение ответчиками договоров аренды земельных участков с кадастровым номером 02:36:000000:2566, 02:36:160403:139, 02:36:000000:2567, 02:36:100603:144 было произведено с нарушением требований земельного законодательства, что повлекло нарушение публичных интересов. В связи с изменением площадей земельных участков с кадастровыми номерами  02:36:100603:14, 02:36:160403:20 и 02:36:160403:21 решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.06.2022 по делу N А07-16429/2021 является неисполнимым.

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи.

Согласно пункту 4 статьи 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо в отношении измененных земельных участков сохраняет право аренды или безвозмездного пользования и (или) имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Пункт 4 статьи 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации направлен на установление гарантий для арендатора в случае образования земельных участков из арендуемого и обремененного его правами участка, по существу на сохранение права аренды на прежних условиях, а не напротив, на прекращение арендных отношений в силу предусмотренного в ней обстоятельства.

Из содержания указанной нормы следует, что арендатором может быть реализовано право на заключение договора аренды на образованные земельные участки в течение срока действия прежнего договора, а не за его пределами. Указанная позиция была сформулирована Верховным Судом Российской Федерации в определении от 17.11.2015 N 306-КГ15-8301.

По общему правилу, трансформация земельного участка, находящегося в аренде (путем его раздела или выдела из него одного или нескольких земельных участков), дает арендатору право либо на заключение с ним договоров аренды в отношении образуемых и измененных земельных участков, либо на внесение соответствующих изменений в ранее заключенные договоры аренды земельных участков на основании пункта 4 статьи 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

Судами установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 02:36:000000:2566, 02:36:160403:139, 02:36:000000:2567, 02:36:160403:144, образованы путем выдела из земельных участков с кадастровыми номерами 02:36:100603:14, 02:36:160403:20 и 02:36:160403:21.

Основанием для заключения Министерством и обществом СК "Жилкомсервис" договоров аренды от 18.11.2022 N 189, N 190, N 191 и N 192 послужило заявление общества СК "Жилкомсервис" от 19.10.2022 N 9 со ссылкой на договор аренды N 226 от 02.08.2012, постановление об установлении срока аренды на 25 лет от 17.11.2014 N 10-1900 и размежевания трех земельных участков с кадастровыми номерами 02:36:100603:14, 02:36:160403:20, 02:36:160403:21, в результате которого образовались четыре новых земельных участка с кадастровыми номерами 02:36:000000:2566, 02:36:160403:139, 02:36:000000:2567, 02:36:100603:144, предоставление данных земельных участков на тех же условиях, что в первоначальном договоре аренды сроком действия до 2035 года.

В рамках   дела N А07-16429/2021  суды признали  недействительным (ничтожным) договор аренды N 266 от 02.08.2012 земельных участков с кадастровыми номерами 02:36:100603:14, 02:36:160403:20 и 02:36:160403:21, заключенный между администрацией муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан и обществом СК "Жилкомсервис", судом применены последствия недействительности сделки.

Оставляя без изменения  судебные акты по делу N А07-16429/2021, суд кассационной инстанции указал, что согласно части 1 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 данной статьи.

Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами (часть 2 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из совокупного толкования приведенных положений статей 1, 5, 8 Водного кодекса Российской Федерации, в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, физических и юридических лиц могут находиться только пруды (состоящие из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии), обладающие признаками изолированности и обособленности от других поверхностных водных объектов, то есть не имеющие гидравлической связи с иными водными объектами.

Если пруд не обособлен и не изолирован от других поверхностных водных объектов и имеет с ними гидравлическую связь, он относится к собственности Российской Федерации, в том числе в случае, когда пруд образован на водотоке (реке, ручье, канале) с помощью водонапорного сооружения.

Из приведенных норм права следует, что пруды состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии, поэтому если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть - покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии также является федеральной собственностью.

В силу части 4 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации пруд, обводненный карьер, указанные в части 3 настоящей статьи, могут отчуждаться в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством. Не допускается отчуждение таких водных объектов без отчуждения земельных участков, в границах которых они расположены. Данные земельные участки разделу не подлежат, если в результате такого раздела требуется раздел пруда, обводненного карьера.

В случае, если орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение землями, государственная собственность на которые не разграничена, предоставил в аренду хозяйствующему субъекту земельный участок земель водного фонда, покрытый поверхностными водами пруда, находящегося в федеральной собственности, такая сделка является ничтожной в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку противоречит требованиям статей 1, 5, 8 Водного кодекса Российской Федерации, статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, нарушает права Российской Федерации и посягает на публичные интересы неограниченного круга лиц.

Указанная позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.12.2018 по делу N 301-ЭС18-10194.

Кроме того, исходя из буквального содержания частей 3, 4 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации, отчуждение спорного пруда в муниципальную собственность должно сопровождаться одновременной передачей в собственность муниципального образования земельных участков под ним.

                                            Судами по делу N А07-16429/2021 сделан  вывод о наличии прямой (естественной) гидравлической связи водохранилища (пруда) и реки Каряка, в силу чего спорный водный объект является собственностью Российской Федерации. Судами учтено, что спорный водный объект образован в 1982 году.

Поскольку предоставление в аренду земельных участков произведено без учета факта нахождения в их границах водного объекта, относящегося к федеральной собственности, и отсутствия у администрации полномочий на совершение распорядительных действий в отношении таких участков, суды в рамках дела N А07-16429/2021 признали договор аренды земельных участков ничтожным, как не соответствующий земельному и водному законодательству.

          Учитывая, что возможность возврата спорного имущества (земельных участков) в натуре не утрачена, судами применены последствия недействительности сделки путем обязания общества  СК "Жилкомсервис" возвратить (передать) по акту приема-передачи Территориальному управлению земельные участки с кадастровыми номерами 02:36:100603:14, 02:36:160403:20, 02:36:160403:2

Принимая во внимание обстоятельства, установленные судами по делу N А07-16429/2021 и имеющие в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение для настоящего дела, суды пришли  к правильному выводу о том, что предоставление земельных участков с кадастровыми номерами 02:36:000000:2566, 02:36:160403:139, 02:36:000000:2567, 02:36:160403:144 в аренду на тех же условиях, что в первоначальном договоре аренды от 02.08.2012 N 266 не обусловлено требованиями статей 11.2 и 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, а фактически направлено на получение земельного участка в обход публичных процедур, в связи с чем такие  недобросовестные действия сторон приводят к невозможности исполнения вступившего в законную силу решения  суда от 27.06.2022 по делу N А07-16429/2021. Следовательно, спорные договоры аренды заключены с нарушением требований Земельного кодекса Российской Федерации, посягают на публичные интересы.

  Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе о том, что возврат земельных участков приведет к выставлению указанных участков на торги, что возможно пополнит соответствующий бюджет, но нарушит права общества СК "Жилкомсервис", а также приведет к необходимости взыскания в значительном убытков с администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, исследованы судом апелляционной инстанции и  отклонен,  поскольку основаны на неверном толковании заявителем норм материального права и не свидетельствуют о неправильном применении  судами соответствующих норм либо о наличии выводов, не соответствующих обстоятельствам дела.

Нарушений норм процессуального и материального права, которые могли бы повлечь изменение или отмену обжалуемых судебных актов в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.11.2023 по делу № А07-10483/2023 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2024 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью СК «Жилкомсервис» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

Председательствующий                                               А.С. Полуяктов 

 

Судьи                                                                            Ю.В. Скромова

 

                                                                                             В.А. Купреенков