АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А48-10832/2023

город Орёл

17 января 2024 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи  Родиной Г.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению заявление Федерального казенного учреждения «Управление автомобильной магистрали ФИО2 Федерального дорожного агентства» (302001, Орловская обл., 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Техтранссервис» (302001, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по соглашению № 2019-1 от 08.05.2019 об установлении сервитута в отношении земельного участка в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-2 «Крым» Москва- Тула – Орёл – Курск – Белгород – граница с Украиной на участке км 382+250 (справа) для строительства и эксплуатации объектов дорожного сервиса (автогостиницы, кемпинга, 2 (двух) станций технического обслуживания, моечного пункта, автомагазина, площадки отдыха) за период с 2020 года по 2023 год в сумме 1 262 235 руб. 80 коп.,

при участии в заседании:

от истца – представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика – представитель не явился, извещен надлежащим образом;

установил:

Федеральное казенное учреждение «Управление автомобильной магистрали ФИО2 Федерального дорожного агентства» (далее: истец, владелец, ФГУ Упрдор ФИО2) обратилось в Арбитражный суд Орловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Техтранссервис» (далее: ответчик, пользователь,ООО «Техтранссервис») о взыскании задолженности по соглашению № 2019-1 от 08.05.2019 об установлении сервитута в отношении земельного участка в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-2 «Крым» Москва- Тула – Орёл – Курск – Белгород – граница с Украиной на участке км 382+250 (справа) для строительства и эксплуатации объектов дорожного сервиса (автогостиницы, кемпинга, 2 (двух) станций технического обслуживания, моечного пункта, автомагазина, площадки отдыха) за период с 2020 года по 2023 год сумме 1 262 235 руб. 80 коп.

Ответчик после принятия искового заявления к производству в письменных  заявлениях просил отложить судебные заседания для заключения мирового соглашения. 

Протокольными определения от 14.11.2023, 06.12.2023, 09.01.2024 года судебные заседания по заявлению ответчика были отложены и сторонам было предложено урегулировать спор в добровольном порядке.

В судебное заседание 17 января 2024 года представители сторон не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайства об утверждении мирового соглашения либо об отложении судебного заседание сторонами не заявлено.

В силу п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассмотрен в отсутствии представителей сторон по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

Как следует из материалов дела, 08 мая 2019 года между  истцом и ответчиком было заключено соглашение № 2019-1 об установлении сервитута в отношении земельного участка в границах полосы отвода автомобильной дороги общего  пользования федерального значения М-2 «Крым» Москва-Тула-Орел-Курск-Белгород- граница с Украиной на участке км 382+750-км 383+250 (справа) для строительства и эксплуатации объектов дорожного сервиса (автогостиницы, кемпинга, 2 (двух) станций технического обслуживания, моечного пункта, автомагазина, площадки отдыха.

 Согласно п. 1 соглашения предметом является предоставление владельцем  (ФГУ Упрдор ФИО2)  пользователю (ООО «Техтранссервис»)  на праве ограниченного пользования (сервитут) часть  земельного участка с кадастровым номером 57:10:0000000:116 площадью 35 000 кв.м (учетный номер части 36), находящуюся   в полосе отвода автомобильной дороги федерального значения М-2 «Крым» Москва-Тула- Орел-Курск-Белгород -граница с Украиной на участке км 382+750-км 383+250 (справа) для строительства и эксплуатации объектов дорожного сервиса (автогостиницы, кемпинга, 2 (двух) станций технического обслуживания, моечного пункта, автомагазина, площадки отдыха.

В силу п. 4 соглашения, сервитут устанавливается сроком на 49 (сорок девять) лет с даты заключения настоящего соглашения, в целях строительства и эксплуатации  объектов дорожного сервиса.

Согласно п. 10.4 соглашения пользователь обязан своевременно производить  оплату за сервитут земельного участка (части земельного участка), в размере и в порядке, предусмотренном в разделе 3 соглашения.

В п. 11 соглашения установлено, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2014 № 1461 «Об утверждении Правил  определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности», отчетом № 19-О/2019 от 20.03.2019 об оценке рыночной стоимости размера годовой платы за сервитут, выполненный ООО «Оценка+» - размер годовой платы за сервитут составляет 315 558,95 рублей.

Первое внесение платы по соглашению производится пользователем безналичным путем в течение 3 (трех) рабочих дней со дня государственной регистрации такого сервитута. Последующее внесение платы производится ежегодно в срок до 20 января оплачиваемого года.

Ответчиком плата за сервитут по заключенному соглашению за период с 2020 года по 2023 год не производилась.

В адрес ответчика истцом была направлена претензия от 29.06.2022 года № 12/2-229 о необходимости уплаты задолженности по соглашению  946 676,85 руб. 

Письмом от 29.06.2022 №2/06 ответчик гарантировал оплату в срок до 31.12.2022 года.

Истцом в адрес ответчика было направлено требование от 31.01.2023 № 12/2-24 о необходимости уплатить задолженность в сумме 1 262 235,80 руб.

Данные требования оставлены без ответа.

Досудебная претензия от 14.04.2023 года № 12/2-170 о необходимости оплатить задолженность по соглашению за период с 2020 по 2023 годы на сумму 1 262 235,80 руб. оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

 Оценив все представленные доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

 В соответствии со статьями 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и в установленный срок.

Частью 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных V.3 настоящего кодекса.

В силу части 19 статьи 23 ЗК РФ случаи и особенности установления сервитута, публичного сервитута в отношении земельных участков, находящихся в границах полос отвода автомобильных дорог, устанавливаются Федеральным законом от 08.11.2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Допускается использование гражданами или юридическими лицами земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта  объектов дорожного сервиса, их эксплуатации, установки и эксплуатации рекламных конструкций на условиях сервитута. Полномочия собственника земельных участков  в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) при заключении соглашений об установлении сервитутов осуществляют владельцы автомобильных дорог(часть 4.1. статьи 25  федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ).

Согласно части 12 статьи 23 ЗК РФ правообладатель земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено настоящим кодексом или федеральным законом.

В соответствии с частью 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник участка, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

На момент вынесения решения ответчиком задолженность по плате за пользование сервитутом по соглашению № 2019-1 от 08.05.2019 за период с 2020 по 2023 годы в размере 1 262 235,80 руб. не погашена, контррасчет по задолженности в материалы дела не представил.

Расчет задолженности по оплате за пользование сервитутом за период с 2020 по 2023 года в размере 1 262 235,80 руб. арбитражным судом проверен, признан арифметически верным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Техтранссервис» (302001, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  Федерального казенного учреждения «Управление автомобильной магистрали ФИО2 Федерального дорожного агентства» (302001, Орловская обл., 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по соглашению № 2019-1 от 08.05.2019  за период с 2020 года по 2023 года в размере 1 262 235,80 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Техтранссервис» (302001, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 25 622, 36 руб.

Исполнительный лист выдать налоговому органу после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Орловской области.   

Судья                                                          Г.Н. Родина