Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

город  Волгоград

«5»   апреля 2022  г.

                                     Дело № А12-23301/2021

 

Резолютивная часть решения   объявлена 30 марта 2022 года.                                            

Мотивировочная часть  решения  изготовлена 5 апреля 2022 года. 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пономаревой Елены Викторовны,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козленковой Викторией Александровной, 

при участии в судебном заседании:

от унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - ФИО1,  доверенность от 10.01.2022 № 72;

рассмотрев  в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управление Фасадремонт Волгоградгоргражданстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании неустойки; 

УСТАНОВИЛ:

унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области  с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью «Управление Фасадремонт Волгоградгоргражданстрой» о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договорам подряда  в размере 434 554 рублей 01 копейки  (с учетом уточненных в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исковых требований). 

Ответчик  против  удовлетворения  исковых требований  возражал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.  

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела. 

Из материалов дела следует, унитарной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (заказчик) и ООО «Управление Фасадремонт Волгоградгоргражданстрой» (подрядчик) заключен договор  от 17.01.2020 №1339967-В-СМР-2020 о проведении капитального ремонта на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Волгоградской области Волгограда, расположенных по адресу: ул. Московская, 3 (капитальный ремонт крыши, фасада, фундамента, подвальных помещений, систем: холодного водоснабжении, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения), ул. Московская,  13 (капитальный ремонт фундамента, утепление фасада).

Датой начала работ является дата подписания настоящего договора. Сроки выполнения отдельных этапов работ, в соответствии с пунктом 3.1.1 договора, определяются календарным планом выполнения работ, который оформляется подрядчиком в виде календарного графика производства работ, и не могут превышать срок, установленный пунктом 3.1 договора. 

Согласно предоставленному графику производства работ по капитальному ремонту 30.09.2020 - срок завершения работ.

В соответствии с пунктом 6.1 договора подрядчик обязуется выполнить все работы по капитальному ремонту с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему и сдать объект заказчику в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

После окончания работ в полном объеме этапа работ подрядчик предъявляет заказчику с сопроводительным письмом следующие документы: акты приемки выполненных работ по форме КС-2 (в сшитом виде в трех экземплярах, подписанные со своей стороны, согласованные с организацией, осуществляющей строительный контроль, а также акты приемки выполненных работ по форме КС-2 в электронном виде); справки о стоимости выполненной работы и затрат по форме КС-3; акты на скрытые работы; акты испытаний (в случае если производится капитальный ремонт систем теплоснабжения, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения и канализации); техническую и исполнительную документацию (пункт 8 договора). 

В силу пункта 10.8 договора за невыполнение и (или) ненадлежащее исполнение подрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на объекте в соответствии со сроками, установленными календарным графиком производства работ, иных сроков, установленных договором, подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 1/130 действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки неисполненного обязательства, начиная со дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа.

По утверждению истца,  акты выполненных работ по форме КС-2 по капитальному ремонту фасада на сумму 1 693 789 рублей 01 копейка поступили в адрес заказчика только 01.12.2020.

Ссылаясь на нарушение подрядчиком срока выполнения работ, фонд направил в адрес общества  претензию № 8902и от 04.12.2020 с требованием уплатить в соответствии с пунктом 10.8 договора неустойку, начисленную  по объекту: капитальный ремонт фасада  многоквартирного дома  № 13 по ул. Московская  Волгограда за период с 01.10.2020 по 30.11.2020,   в размере 51 660 рублей 56 копеек. 

Согласно исковому заявлению,  по объекту: капитальный ремонт многоквартирного дома  № 3 по ул. Московская  Волгограда акты выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 по капитальному ремонту  теплоснабжения  на сумму 301 664 рубля 11 копеек  поступили в адрес заказчика 27.11.2020, в связи с чем  заказчиком начислена неустойка за период с  01.10.2020 по 27.11.2020 в размере 8 597 рублей 43 копейки. 

В соответствии  с пунктом 3.1 договора весь комплекс (объем) работ по капитальному ремонту, предусмотренных настоящим договором, осуществляется подрядчиком до 1 октября 2020 года.

Акты выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 по капитальному ремонту многоквартирного дома № 3 по ул. Московская. Волгограда поступили в адрес заказчика несвоевременно: по капитальному ремонту крыши на сумму 1 330 486 рублей 36 копеек  - 30.12.2020, по капитальному ремонту фасада на сумму 1 449 041 рубль 16 копеек  -27.11.2020.

Ссылаясь на нарушение подрядчиком срока выполнения работ, фонд направил в адрес общества  претензию от 18.01.2021 №230и с требованием уплатить начисленную в соответствии с пунктом 10.8 договора неустойку, начисленную  по объектам: капитальный ремонт крыши многоквартирного дома  № 3 по ул. Московская Волгограда за период с 02.10.2020 по 29.12.2020 в размере 59 206 рублей 64 копеек,   капитальный ремонт фасада многоквартирного дома  № 3 по ул. Московская Волгограда за период с 02.10.2020 по 26.11.2020 в размере 40 573 рублей 15 копеек. 

Унитарной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (заказчик) и ООО «Управление Фасадремонт Волгоградгоргражданстрой» (подрядчик) заключен договор   от 23.01.2020 № 1342839-B-CMP-2020 о проведении капитального ремонта на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме Волгоградской области Волгограда, расположенного но адресу: ул. Героев Малой Земли,  61 (капитальный ремонт фундамента, подвальных помещений, систем: холодного водоснабжения, электроснабжения).

Согласно пункту 3.1 договора весь комплекс (объем) работ по капитальному ремонту фундамента осуществляется подрядчиком до 15.06.2020.

По утверждению истца, акты выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 по капитальному ремонту поступили в адрес заказчика несвоевременно, 09.12.2020  по капитальному ремонту системы электроснабжения на сумму 268 540 рублей 80 копеек, по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения на сумму 121 458 рублей. 

Акты выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 по капитальному ремонту подвальных помещения многоквартирного дома № 61 по ул. Героев Малой Земли  Волгограда на сумму 821 337 рублей 60 копеек поступили в адрес заказчика 09.12.2020.

В связи  с  нарушением подрядчиком срока выполнения работ, фонд направил в адрес общества  претензии с требованием уплатить неустойку, начисленную  по капитальному ремонту системы электроснабжения  за период с 16.06.2020 по 08.12.2020 в размере  23 631 рубль 59 копеек, по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения  за период с 16.06.2020 по 08.12.2020 в размере 10 688 рублей 30 копеек,  по капитальному ремонту  подвальных помещения многоквартирного дома № 61 по ул. Героев Малой Земли  за период с 16.06.2020 по 08.12.2020 в размере 72 277 рублей 71 копейка. 

Унитарной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (заказчик) и ООО «Управление Фасадремонт Волгоградгоргражданстрой» (подрядчик) заключен договор от 17.03.2020 № 1360329-В-СМР-2020 о проведении капитального ремонта на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме Волгоградской области  Волгограда, расположенного но адресу: проспект Канатчиков,  8 (капитальный ремонт фасада, фундамента, подвальных помещений, системы теплоснабжения).

Датой начала работ является дата подписания настоящего договора. Сроки выполнения отдельных этапов работ, в соответствии с пунктом 3.1.1 договора, определяются календарным планом выполнения работ, который оформляется подрядчиком в виде календарного графика производства работ и не могут превышать срок, установленный пунктом 3.1 договора. 

Согласно предоставленному графику производства работ по капитальному ремонту 31.07.2020  - срок завершения работ. 

Как утверждает истец, акты выполненных работ по форме КС-2 по капитальному ремонту  подвальных помещений на сумму 180 852 рублей поступили в адрес заказчика только 30.12.2020, по капитальному ремонту системы  теплоснабжения на сумму 637 887 рублей 60 копеек поступили в адрес заказчика 30.12.2020 года, по капитальному ремонту  фундамента на сумму 744 588 рублей  поступили в адрес заказчика 13.05.2021 года.

В связи  с  нарушением подрядчиком срока выполнения работ фондом  начислена неустойка по капитальному ремонту  подвальных помещений  за период с 01.08.2020 по 29.12.2020 в размере 13 654 рублей 33 копеек, по капитальному ремонту системы  теплоснабжения за период с 01.08.2020 по 29.12.2020 в размере 48 160 рублей 51 копейка,  по капитальному ремонту  фундамента за период с 01.08.2020 по 12.05.2021 в размере 106 103 рубля 79 копеек. 

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате пеней не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

В силу статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. 

В силу положений статей 711, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ является сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы в установленном законом и договором порядке. 

Согласно пункту 2 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации доказательством сдачи подрядчиком результата работ и приемки его заказчиком является акт или иной документ, удостоверяющий приемку выполненных работ. 

В данном случае, в ходе судебного разбирательства факт своевременного предъявления подрядчиком заказчику в порядке и сроки, предусмотренные договором, всего объема работ не подтвержден. 

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (статья 708 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных, не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328) (пункт 1 статьи 719 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что   в соответствии с условиями договора  от 17.01.2020 №1339967-В-СМР-2020 срок завершения работ  по капитальному ремонту 30.09.2020.

После завершения работ подрядчик  должен составить акт и согласовать его в управляющей компании и муниципальном органе (пункт 8.2 договора). 

В указанный срок подрядчиком  работы  по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома №13 по ул. Московская в Волгограде выполнены в срок, исполнительные документы направлены  заказчику  сопроводительным письмом  от 14.09.20202 №285, получены 25.09.2020, о чем имеется  соответствующий штамп. 

С учетом изложенного  суд полагает, что факт  подписания  акта приемки выполненных работ  более поздней датой не свидетельствует о допущении подрядчиком просрочки и не является основанием для начисления неустойки. При этом  отсутствие или наличие всех подписей  представителей  органов местного самоуправления, собственников  помещений  в силу части 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации  не может повлиять  на приемку  работ, а влияет только на оплату средств по договору.  

Исполнительная документация  по капитальному ремонту  кровли многоквартирного дома №3 по ул. Московская  в Волгограде направлена обществом в адрес заказчика  сопроводительным письмом от 27.11.2020 №966, получена фондом  в день направления, о чем имеется  соответствующая  отметка, в связи с чем период просрочки выполненных работ  с 02.10.2020 по 26.11.2020. 

Исполнительная документация  по капитальному ремонту  системы  электроснабжения многоквартирного дома №61 по ул. Героев Малой Земли в Волгограде направлена  обществом в адрес фонда  сопроводительным письмом от 19.08.2020 №240, по капитальному ремонту  системы холодного водоснабжения  - сопроводительным письмом от 05.08.2020 №240, по капитальному ремонту  подвальных помещений -  сопроводительным письмом от 05.08.2020 №239. 

Доказательств того, что обществом выполнялись работы по договору после указанных дат, либо устранялись предъявленные фондом недостатки, равно как и доказательств некачественного выполнения работ, в материалы дела не представлено.

Кроме того, судом учтено, что непредставление полного комплекта документов, в том числе технической и исполнительной документации, не свидетельствует о фактическом невыполнении ремонтных работ.

Основанием для применения неустойки является факт неправомерного поведения стороны в обязательстве.

В силу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Из пункта 1 статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что кредитор считается просрочившим, если он, в том числе, не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Кроме того, в рамках настоящего дела судом  установлено наличие объективных препятствий для выполнения обществом работ в установленные договорами сроки, подтвержденных соответствующими документами.

На основании представленных в материалы дела доказательств суд установил, что обществом с участием лица, осуществляющего строительный контроль,  составлялись акты простоя по объектам: проспект Канатчиков, 8 (капитальный ремонт  подвальных помещений, системы  теплоснабжения) в связи с самоизоляцией собственников помещений в период пандемии,  по объекту: ул. Московская, 13 (капитальный ремонт фасада),   в связи с чем суд пришел к выводу, что просрочка выполнения работ обществом вызвана простоем в связи с   установленным режимом самоизоляции, неблагоприятными погодными условиями, а также согласованием внесения изменений в проектно-сметную документацию.

Согласно положениям статьи 9, статьи 65, статьи  67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценке подлежат все имеющиеся в деле доказательства, входящие в предмет доказывания по данному делу.

Доказательств иного в нарушение пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено.

Недобросовестного поведения со стороны ответчика судом не установлено.

Также  судом принимаются  во внимание разъяснения, приведенные в абзаце первом пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которым по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ), в связи с чем суд пришел к выводу, что в настоящем деле определенность в отношениях сторон по вопросу о размере неустойки, подлежащей уплате в связи с допущенной подрядчиком просрочкой выполнения работ по договору  наступила в момент окончания исполнения таких обязательств, и при расчете неустойки  за нарушение срока выполнения работ по капитальному ремонту  следует руководствоваться  ставкой Центрального банка Российской Федерации,  действовавшей на день прекращения обязательства. 

В связи с этим суд  самостоятельно произвел   расчет  неустойки с применением  ставки Центрального банка Российской Федерации на день прекращения обязательства.

При изложенных обстоятельствах, размер неустойки составляет 127 307 рублей  73 копейки. 

Установив, что работы выполнены ответчиком с нарушением установленных  спорными договорами сроков, суд пришел к выводу о наличии оснований для привлечения подрядчика к ответственности в виде взыскания неустойки.

Обстоятельства  для применения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не  установлены.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление Фасадремонт Волгоградгоргражданстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 127 307 рублей 73 копеек, а также 3 426 рублей  судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

В удовлетворении  остальной части исковых требований  отказать. 

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области. 

СУДЬЯ                                                                                                                Е.В. Пономарева