АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-8669/2020 

Дата принятия решения – 25 августа 2020 года.

Дата объявления резолютивной части – 18 августа 2020 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Мурзахановой Г.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мусиной М.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Ежкова Григория Геннадьевича, д.Селянур (ОГРНИП 304165018000231, ИНН 165000134460) к индивидуальному предпринимателю Соловьеву Алексею Григорьевичу, д.Евлеево (ОГРНИП 312167401600050, ИНН 163902064351) о  взыскании 3 577 руб. задолженности, 5 896 руб. 99 коп. пени, неустойки в размере 1,0 %, начисленной на сумму долга в размере 3 577 руб. за период с 11.03.2020 по день фактической оплаты долга

при участии представителей сторон:

от истца  – не явился, извещен;

от ответчика – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Истец - индивидуальный предприниматель ФИО1, д.Селянур (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ответчику - индивидуальному предпринимателю ФИО2, д.Евлеево (далее – ответчик) о  взыскании 3 577 руб. задолженности, 5 896 руб. 99 коп. пени, неустойки в размере 1,0 %, начисленной на сумму долга в размере 3 577 руб. за период с 11.03.2020 по день фактической оплаты долга.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещены, ответчик отзыва по существу иска не представил.

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Из материалов дела следует, что 01.08.2019 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды №2019.08.01-59/23Э (л.д. 10-11), согласно которому арендодатель обязался предоставить арендатору за плату в аренду часть нежилого помещения общей площадью 8,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (59/23) (п.1.1 договора).

Согласно п.2.1 договора срок аренды составляет 11 месяцев с 01.08.2019.

В соответствии с п.4.1 договора арендная плата вносится ответчиком каждый текущий месяц не позднее 5 числа, размер арендной платы составляет 2 640 руб. 

За нарушение сроков внесения арендных платежей п.6.3 договора стороны предусмотрели начисление пени в размере 1% от суммы аренной платы за каждый день просрочки платежа.

Имущество арендатору передано по акту приема-передачи помещения от 01.08.2019 (л.д. 12).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей по договору, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 10.03.2020, с требованием оплатить задолженность в сумме 3 577 руб., пени в сумме 5 896 руб. 99 коп. в добровольном порядке.

Поскольку ответчиком претензия оставлена без исполнения, истец обратился в суд с иском о взыскании 3 577 руб. руб. долга по арендным платежам за период с 01.08.2019 по 31.10.2019, пени в сумме 5 896 руб. 99 коп за период 06.09.2019 по 10.03.2020, начисление которых просит производить по дату фактического погашения долга.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Договор №2019.08.01-59/23Э от 01.08.2019 по своей правовой природе является договором аренды, к спорным правоотношениям применяются положения параграфа 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьёй 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

В силу статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации.).

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На момент вынесения решения ответчик долг в указанном размере не оплатил, доказательств обратного суду не представил. 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что выполнение обязательств истцом подтверждается материалами дела и ответчиком доказательств оплаты задолженности в полном объеме не представлено, требование истца о взыскании долга в размере 3 577 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ) (п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7). 

Пунктом 6.3 договора начисление пени предусмотрено в размере 1% за каждый день просрочки. 

Просрочка в оплате арендных платежей имеет место, расчет пени соответствует материалам дела, в связи с чем требование о взыскании 5 896 руб. 99 коп. пени, начисление которых истец просит осуществлять по дату фактического исполнения обязательства подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины суд подлежат возмещению истцу ответчиком. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, д.Евлеево (ОГРНИП 312167401600050, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, д.Селянур (ОГРНИП 304165018000231, ИНН 

<

***>) долг в сумме 3 577 (три тысячи пятьсот семьдесят семь) руб., пени в сумме 5 896 (пять тысяч восемьсот девяносто шесть) руб. 99 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 (две тысячи) руб. 

Производить начисление и взыскание пени в размере 1% от неоплаченной суммы долга в размере 3 577 руб. с 11.03.2020 по дату фактического исполнения денежного обязательства по уплате основного долга.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Республики Татарстан. 

Судья                                                                                                  Г.Н. Мурзаханова