АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

248600, г. Калуга, ул. Ленина,90; тел.: (4842) 50-59-02, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 50-59-57, 59-94-57; 

http: // kaluga.arbitr. ru; e-mail:: kaluga.info@arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А23-8871/2022

13 апреля 2023 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2023 года  Полный текст решения изготовлен 13 апреля 2023 года  

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Буракова А.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Городской управы  

<

...>, 

<

...>, ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, к обществу с ограниченной ответственностью  «СТРОИТЕЛЬНОЕ МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ -3 ИНВЕСТ», ул.  Дзержинского, д. 81А, г. Калуга, Калужская область, ИНН (

<

***>) ОГРН  (

<

***>) о взыскании по договору от 25.01.2013 № 24/13 задолженности за  период 01.04.2022 по 29.05.2022 в размере 4 886 руб. 31 коп., неустойки за период с  02.07.2022 по 01.08.2022 в размере 58 руб. 10 коп.  

без участия представителей сторон  

У С Т А Н О В И Л:

Городская управа города Калуги (далее - истец) обратилась в Арбитражный  суд Калужской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «СТРОИТЕЛЬНОЕ МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ -3 ИНВЕСТ» о взыскании по  договору от 25.01.2013 № 24/13 задолженности за период 01.04.2022 по 29.05.2022 в  размере 4 886 руб. 31 коп., неустойки за период с 02.07.2022 по 01.08.2022 в  размере 58 руб. 10 коп.  

Стороны в судебное заседание своих представителей не направили. О  времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке,  предусмотренном ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.  

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Из материалов дела усматривается, что между Городской Управой города  Калуги и ООО «СТРОИТЕЛЬНОЕ МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ -3 ИНВЕСТ»  был заключен договор аренды № 24/13 от 25.01.2013 земельного участка,  находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером  

40:26:000202:869 общей площадью 1 676 кв.м., предоставленный для строительства  инженерно-технических объектов для обслуживания многоквартирных жилых  домов № 104 и № 106 по Грабцевскому ш.(далее — Договор).  

Согласно п. 2.1 Договора срок аренды Участка устанавливается на три года. 

Договор прошел государственную регистрацию 28.02.2013 в соответствии с  регистрационной записью.  

Согласно пункту 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в  Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли  являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и  арендная плата.  

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена  обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату).  

Ссылаясь на то, что ответчик не выполнял обязательства по внесению  арендных платежей в период с 01.04.2022 по 29.05.2022 в сумме 4 886 руб. 31 коп.,   истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, предварительно  направив претензию от № 14.02.2022 № 7012/06-22, оставленную без ответа и  удовлетворения (л.д. 17).  

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых  актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями  делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных  законом.  

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение  и пользование или во временное пользование.  

В силу норм п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды.  

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, судом не принимаются, поскольку  опровергаются материалами дела.  

Доказательств оплаты задолженности по арендной плате за период с  01.04.2022 по 29.05.20225 в сумме 4 886 руб. 31 коп., не представлено, каких-либо  возражений по существу заявленных исковых требований от ответчика не  поступило.  

Исходя из вышеизложенного, и принимая во внимание, что на момент  судебного разбирательства ответчик не представил доказательств погашения  задолженности по арендной плате, требования истца о взыскании арендной платы  за период с 01.04.2022 по 29.05.2022 в размере 4 886 руб. 31 коп., являются  обоснованными и подлежат удовлетворению.  

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы истец  просил взыскать неустойку.  

Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.  

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения.  

В соответствии с п. 5.2 договора аренды в случае нарушения срока внесения  арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пеню из расчета 0,1% от  размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.  

Из представленного расчета исковых требований следует, что за нарушение  сроков внесения арендой платы проценты рассчитаны за период с 02.07.2022 по  01.08.2022 в размере 58 руб. 10 коп.  

Расчет истца является арифметически верным, что не оспаривается  ответчиком. Соответствующий контррасчет ответчиком не представлен.  

С учетом изложенного и на основании статей 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ  суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о  взыскании процентов в размере 58 руб. 10 коп.  

Согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), для  обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при  чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном  изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской  Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по  заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи -  мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.  

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут  быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные  Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также  отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате  обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых  распространяется действие моратория. Правительством Российской Федерации  28.03.2022 принято постановление № 497 «О введении моратория на возбуждение  дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее -  постановление № 497).  

Указанное постановление вступает в силу со дня его официального  опубликования и действует в течение 6 месяцев.  

Данное постановление опубликовано на официальном интернет-портале  правовой информации (http://www.pravo.gov.ru) 01.04.2022, следовательно,  указанное постановление действует с 01.04.2022 в течение 6 месяцев.  

Пунктом 1 постановления № 497 введен мораторий на возбуждение дел о  банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических  лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Согласно  разъяснениям, изложенным в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики,  связанным с применением законодательства и мер по противодействию  распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной  инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда  Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос 10), одним из последствий введения  

моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных  финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником  денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до  введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи  63 Закона о банкротстве).  

По смыслу разъяснений, приведенных в пункте 7 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых  вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2012 №  127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория  проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ),  неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья  75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции  не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу,  подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый  пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).  

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению заявление  кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период  действия моратория.  

Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить  возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1,  абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд  не подавалось заявление о его банкротстве.  

Из приведенных норм и разъяснений следует, что на требования, возникшие  до введения моратория, подлежат начислению процентов по 29.05.2022.  

Между тем вышеуказанные ограничения не применяются к текущей  задолженности, то есть к задолженности, возникшей после 01.04.2022.  

В настоящем случае предъявленная ко взысканию проценты начислены на  задолженность возникшую в апреле 2022 года, т.е. возникшую в период после  введения моратория. Таким образом, пени, начисленные на задолженность по  поставке товара, обоснованно предъявлены к взысканию.  

На основании изложенного и с учетом вышеперечисленных положений  статей Гражданского кодекса Российской Федерации требование о взыскании  процентов с 02.07.2022 по 01.08.2022 в размере 58 руб. 10 коп. является  обоснованным и подлежит  удовлетворению.  

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат  отнесению в полном объеме на ответчика с учетом удовлетворения судом  заявленных истцом требований.  

Поскольку истец при обращении с иском в суд в силу пункта 1.1. части 1  статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты  государственной пошлины, госпошлина с ответчика подлежит взысканию в доход  федерального бюджета.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬНОЕ  МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ -3 ИНВЕСТ», г. Калуга, в пользу Городской  управы города Калуги, г. Калуга, задолженность в размере 4 886 руб. 31 коп.,  проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 58 руб. 10 коп.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬНОЕ  МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ -3 ИНВЕСТ», г. Калуга, в доход федерального  бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в  Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через  Арбитражный суд Калужской области.  

Судья А.В. Бураков