555/2023-192798(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (дополнительное) 

город Омск  № дела  13 октября 2023 года А46-20440/2022  

Резолютивная часть дополнительного решения оглашена 06 октября 2023 года. Полный текст дополнительного решения изготовлен 13 октября 2023 года. 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Ивановой И.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о принятии дополнительного  решения по делу № А46-20440/2022 по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью Управляющая организация «Универсал» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Капитал» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт  общего имущества в многоквартирном доме в размере 1 291 022 руб. 56 коп., пени в размере  245 143 руб. 65 коп. с последующим начислением пени по день фактической уплаты долга в  соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации,  

в судебном заседании приняли участие: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 22.03.2022 сроком действия 3 года (личность  удостоверена паспортом гражданина РФ, диплом о высшем юридическом образовании на  обозрение суда представлен),  

от ответчика – не явились, извещены надлежащим образом; 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Универсал» (далее  – ООО УО «Универсал», управляющая компания, истец) обратилось в Арбитражный суд  Омской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с  ограниченной ответственностью «Капитал» (далее – ООО «Капитал», общество, ответчик) о  взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества в  многоквартирном доме в размере 1 291 022 руб. 56 коп., пени в размере 245 143 руб. 65 коп., с  последующим начислением пени по день фактической уплаты долга в соответствии с частью  14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ).  

Решением Арбитражного суда Омской области от 12.09.2023 исковые требования ООО  УО «Универсал» удовлетворены, с ООО «Капитал» в пользу ООО УО «Универсал» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) взыскано 1 536 166 руб. 21 коп., в том числе  задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества в  многоквартирном доме по договору управления многоквартирным домом № 59/УО от  16.05.2019 за период с 01.10.2019 по 31.07.2020 в размере 336 561 руб. 71 коп., задолженность  по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по  договору управления многоквартирным домом № 67/УО от 18.05.2020 за период с 01.08.2020  по 31.10.2022 в размере 954 460 руб. 85 коп., пени за период с 12.11.2019 по 23.01.2023 в  размере 245 143 руб. 65 коп., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере  28 362 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 100 000 руб.  

После оглашения резолютивной части решения судом установлено, что при принятии  

решения не разрешён вопрос о взыскании пени, начисляемой по день фактической уплаты  долга в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее также – ЖК РФ).  

Определением суда от 13.09.2023 назначено судебное заседание по рассмотрению  вопроса о принятии дополнительного решения по делу № А46-20440/2022.  

В судебном заседании представитель ООО УО «Универсал» поддержал требование о  взыскании пени, начисляемой по день фактической уплаты долга в соответствии с частью 14  статьи 155 ЖК РФ, просил принять 

дополнительное решение

 по делу.  

Ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного  заседания, представителя в судебное заседание не направил, в связи с чем суд полагает  возможным рассмотреть вопрос о принятии дополнительного решения в соответствии со  статьей 156, частью 2 статьи 200 АПК РФ, в отсутствие указанного лица, участвующего в  деле.  

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к выводу о наличии  оснований для принятия дополнительного решения ввиду следующего.  

В соответствии с частью 1 статьи 178 АПК РФ суд, принявший решение, до вступления  этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в  деле, вправе принять дополнительное решение, если по какому-либо требованию, в  отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было  принято решение.  

По положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий  и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства  и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

Исполнение обязательств, в силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ, может обеспечиваться  неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской  гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся  определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности  в случае просрочки исполнения.  

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью  внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору  пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за  каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты,  если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты  пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной  в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью  размеров пеней не допускается.  

При этом, как изложено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК  РФ об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец  вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в  

частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения  работ).  

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения  указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую  взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического  исполнения обязательства.  

Расчёт суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в  процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях,  установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами  казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и  гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70  Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).  

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день  уплаты задолженности кредитору, включается в период расчёта неустойки.  

Как уже указывалось выше, по результатам рассмотрения настоящего дела решением от  12.09.2023 суд признал обоснованными требования истца и взыскал с ООО «Капитал» в  пользу ООО УО «Универсал», в том числе, задолженность по оплате услуг за содержание и  ремонт общего имущества в многоквартирном доме по договору управления  многоквартирным домом № 59/УО от 16.05.2019 за период с 01.10.2019 по 31.07.2020 в  размере 336 561 руб. 71 коп., задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего  имущества в многоквартирном доме по договору управления многоквартирным домом №  67/УО от 18.05.2020 за период с 01.08.2020 по 31.10.2022 в размере 954 460 руб. 85 коп.  

Таким образом, в связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за содержание  общего имущества многоквартирного дома, требования истца о взыскании пени на сумму  основного долга за период с 24.01.2023 по день фактической уплаты долга за каждый день  просрочки платежа в размере, предусмотренном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса  Российской Федерации, подлежат удовлетворению.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Капитал» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая  организация «Универсал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени на сумму основного  долга за период с 24.01.2023 по день фактической уплаты долга за каждый день просрочки  платежа в размере, предусмотренном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации.  

Дополнительное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской  области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд  (644024, 

<

...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня  его принятия (изготовления его в полном объёме), а также в порядке кассационного  производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления  в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.  

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, направляется лицам,  участвующим в деле, согласно статье 177 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного  суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного  доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия настоящего дополнительного решения  

на бумажном носителе может быть направлена в пятидневный срок со дня поступления  соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о  вручении или вручена под расписку.  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека  арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья И.А. Иванова