Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-25081/2019

г. Хабаровск

17 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 10.06.2021.

 

Арбитражный суд Хабаровского края в составе: судьи  Н.Л.Коваленко,

       при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

      рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Глобал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680000, 

<

...> Ю Чена, д. 7А)

к обществу с ограниченной ответственностью «Торг-Портал»                        (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680000, 

<

...> Ю Чена, д. 7А)

 об  истребовании имущества из чужого незаконного владения 

 

      третьи лица:  общество с ограниченной ответственностью «Офис-Центр», акционерное общество  «Альфа-Банк»

       при участии:

      от истца:   ФИО2, представитель по доверенности от 12.05.2020;

     от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 01.12.2020;

     от третьих лиц: ООО «Офис-Центр»:  ФИО4, представитель по доверенности от 11.12.2020.

       Общество с ограниченной ответственностью «Глобал» (далее – ООО «Глобал») обратилось в арбитражный суд с иском об истребовании                        у общества с ограниченной ответственностью «Торг-Портал» (далее – ООО  «Торг-Портал») следующего имущества, расположенного по адресу: 

<

...> Ю Чена, д. 7А, лит.Б, 4 этаж (с учетом принятого в порядке статьи 49 АПК РФ уточнения исковых требований от 06.06.2021):

 

№

Наименование, марка, модель и количество

1

Мультистанция LIFE      FINTESS      серия CABLEMOTION MJ4.MM (4-х сторонняя основа) - 1 шт.

2

Олимпийская   скамья   (горизонтальная)   Life Fitness Hammer Strength (OFB.MM.SLA) - 2 шт.

3

Олимпийская    скамья    с    положительным наклоном    Life    Fitness    Hammer    Strength (OIB.MM.SLA) -1 шт.

4

Олимпийская     скамья     с     отрицательным наклоном    Life    Fitness    Hammer    Strength (ODB.MM.SLA) -1 шт.

5

Скамья атлетическая регулируемая Life Fitness Hammer Strength (FWMAB.MM.SL) - 8 шт.

6

Парта для бицепса/скамья Скотта Life Fitness Hammer Strength (FWAC.MM.SLA) - 1 шт.

7

Стойка для штанг (без штанг)  Life Fitness Hammer Strength (FWBAR.MM.SLA) - 1 шт.

8

Горизонтальная стойка для 10 пар гантелей Life Fitness Hammer Strength (FWDR2.MM.SLA) - 3 шт.

9

Стойка для дисков олимпийского стандарта (без  дисков)   Life   Fitness   Hammer  Strength (FWDWT.MM.SLA) - 1 шт.

10

Разгибание спины Life Fitness Signature Back Extension (SBE.PL.SL) - 2 шт.

11

Скамья для пресса с регулируемым наклон Life Fitness Signature Adjustable Abdominal Bench (SADB.PL.SL) - 3 шт.

12

Х-образная стойка для гантелей (без гантелей) Life Fitness X Rack (FGES-XRACK) - 3 шт.

13

Крепление настенное Holder LCDS-5026 26"-47", наклон 15 гр. Поворот 90 гр. - 6 шт.

14

Шведская стенка – 5 шт.

15

Навесная полка для гантелей – 3 шт. 

16

Крепление настенное Holder PBS-4014 40"-60" наклон +15/-20 поворот 350 гр. - 1 шт.

  Уретановые    гантели    Life    Fitness HAMMER STRENGTH FGES-HSU1000X - 3 набора, включая:

Гантели по 1 кг - 6 шт.

Гантели по 2 кг - 6 шт.

Гантели по 3 кг - 6 шт.

Гантели по 4 кг - 6 шт.

Гантели по 5 кг - 6 шт.

Гантели по 6 кг - 6 шт.

Гантели по 7 кг - 6 шт.

Гантели по 8 кг - 6 шт.

Гантели по 9 кг - 6 шт.

17

Гантели по 10 кг - 6 шт.

18

Олимпийский гриф (220см;20кг) Life Fitness Olympic Training Bar (FGES-HSA7112) - 7 шт.

19

Олимпийский юниорский гриф (153;12кг) Life Fitness Olympic Junior Bar (FGES-HSA7114) - 2 шт.

20

Олимпийский Z гриф (изогнутый) (120;9кг) Life Fitness Curl Bar (FGES-HSA7115) - 4 шт.

21

Гриф с рукоятками (750мм, 5 кг) Life Fitness Lat Bar with Handles (FGES-PCA101) - 1 шт.

22

Гриф для тяги под углом (трицепс) (320мм, 2кг) Life Fitness Angled Tricep Bar (FGES-PCA102) - 1 шт.

23

Изогнутый гриф (750мм, 3.6 кг) Life Fitness Curl Bar (FGES-PCA103) - 1 шт.

24

1.25 кг олимпийский обрезиненный диск Life Fitness   Rubber   Olympic   Grip   Disc   (FGES-LFOD1012) -18 шт.

25

2.5 кг олимпийский обрезиненный диск Life Fitness   Rubber   Olympic   Grip   Disc   (FGES-LFOD1025) - 21 шт.

26

5 кг олимпийский  обрезиненный диск Life Fitness   Rubber   Olympic   Grip   Disc   (FGES-LFOD1050) - 24 шт.

27

10 кг олимпийский обрезиненный диск Life Fitness   Rubber   Olympic   Grip   Disc   (FGES-LFOD1100) -23 шт.

28

15 кг олимпийский обрезиненный диск Life Fitness   Rubber   Olympic   Grip   Disc   (FGES-LFOD1150) -24 шт.

29

20 кг олимпийский обрезиненный диск Life Fitness   Rubber   Olympic   Grip   Disc   (FGES-LFOD1200) -18 шт.

30

25 кг олимпийский обрезиненный диск Life Fitness   Rubber   Olympic   Grip   Disc   (FGES-LFOD1250) - 17 шт.

31

Замки для олимпийского грифа Olympic Spin Lock Collar each (FGES-SA7110) - 4 шт.

32

Рукоятка для гребной тяги (гриф гребля)  (790мм, 3.6 кг) Life Fitness Seated Double Row Handle (FGES-PCA105) - 1 шт.

33

Рукоятка для тяги (1 кг)   Life Fitness Stirrup Handle (FGES-PCA110) - 6 шт.

34

1 кг медбол красный Life Fitness Medicine Ball Red (FGES-LFMB001) - 2 шт.

35

1 кг медбол красный Life Fitness Medicine Ball Blue (FGES-LFMB002) - 2 шт.

36

3 кг медбол серый Life Fitness Medicine Ball Grey (FGES-LFMB003) - 2 шт.

37

4 кг медбол черный Life Fitness Medicine Ball Black (FGES-LFMB004) - 2 шт.

38

5 кг медбол красный Life Fitness Medicine Ball Red (FGES-LFMB005) - 2 шт.

39

Стойка для медболов Life Fitness 5 Ball Medicine ball Rack (FGES-LF25RACK) - 2 шт.

40

6 кг медбол с ручками красный 6kg Life Fitness Grip Type Medicine Ball Red (FGES-LFMB006) - 1 шт.

41

7 кг медбол с ручками синий 7kg Life Fitness Grip Type Medicine Ball Blue (FGES-LFMB007) - 1 шт.

42

55 см фитбол красный (гимнастический мяч) 55 cm Life Fitness Anti-burst Gym Ball Red (FGES-LFGB55) - 2 шт.

43

Стойка для фитболов 9 Gymball Storage Rack FGES-LF9GBR -1 шт.

44

10-20кг набор резиновых штанг (шаг 2.5 кг) прямой гриф Life Fitness Rubber Barbell Set (2.5kg)-SH (FGES-LFBB4000) - 1 набор, включая:

Штанга 10 кг – 1 шт.

Штанга 12,5 кг – 1 шт.

Штанга 15 кг – 1 шт.

Штанга 17,5 кг – 1 шт.

Штанга 20 кг – 1 шт.

45

25-45кг набор резиновых штанг (шаг 5 кг) прямой гриф Life Fitness Rubber Barbell Set (5kg)-SH (FGES-LFBB4002) - 1 набор, включая:

Штанга 25 кг – 1 шт.

Штанга 30 кг – 1 шт.

Штанга 35 кг – 1 шт.

Штанга 40 кг – 1 шт.

Штанга 45 кг – 1 шт.

46

Сауна инфракрасная (длина 1400мм, ширина 1000мм, высота 2000мм) - 1 шт.

47

Телевизор LCD 47 (119см) LG 47 LK530 - 22 шт.

48

Телевизионная приставка IPTV STB ОХО 250 micro К8 10130202/100412/0005841/1 - 22 шт.

49

Станция химической дозации для бассейна Акон DOZBOX-PRO/4. МК-002-4 - 1 шт.

50

Ультрафиолетовая установка UV-C тимер 75000 75Вт (макс. 25/м3/ч) с таймером -  2шт.

     В соответствии с положениями статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Офис-Центр» (далее – ООО «Офис-Центр), акционерное общество  «Альфа-Банк» (далее – АО «Альфа-Банк»).

      Производство по настоящему делу было приостановлено до  вступления в законную силу  решения суда по делу № А73-9215/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью «Торг-Портал» к обществу с ограниченной ответственностью «Офис-Центр», обществу с ограниченной ответственностью «Глобал»  о признании сделки недействительной: договора купли-продажи от 19.07.2019, заключенного между ООО «Офис-Центр» и ООО «Глобал».

      Определением от 18.01.2021 производство по делу возобновлено.

      В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования в соответствии с доводами, приведенными в исковом заявлении, указав, что спорное имущество приобретено ООО «Глобал» у ООО «Офис-Центр» по договору купли-продажи от 19.07.2019 и незаконно удерживается и используется ответчиком.  

       Представитель третьего лица - ООО «Офис-Центр», поддержал позицию истца.

      Представитель ответчика с иском не согласен по основаниям, изложенным в отзыве. В обоснование возражений по существу заявленных требований указал, что по адресу: 

<

...> Ю Чена, д. 7А находится имущество, принадлежащее ООО «Торг-Портал». Истребуемое истцом имущество не имеет признаков индивидуализации и идентификации. Полагает, что истцом не доказан факт нахождения у ООО «Торг-Портал» ранее и в настоящее время истребуемого имущества.

      АО «Альфа-Банк» в отзыве указало, что имущество, об истребовании которого заявлено ООО «Глобал», а именно: станция химической дозации для бассейна, сауна инфракрасная и лампа ультрафиолетовая, реализованы на торгах вместе с объектом недвижимости, как единый предмет  договора об ипотеке. Банк полагает, что отделить указанное имущество от здания, в котором оно расположено, невозможно без причинения ущерба объекту недвижимости.

      По ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетелей опрошены ФИО5, состоявший ранее в трудовых отношениях с ООО «Офис-Центр», ООО «Торг-Портал», сотрудники полиции ФИО6 и ФИО7 

       Дело рассмотрено по существу в отсутствие представителя АО «Альфа-Банк» с соблюдением положений статьи 156 АПК РФ.

       Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «Офис-Центр» являлось собственником здания фитнес-центра «Глобал», расположенного по адресу: 

<

...> Ю Чена, д. 7А, лит.Б.

       ООО «Глобал» являлось арендатором помещения № 15 5 этажа здания спортивного объекта общей площадью 96,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> Ю Чена, д. 7А, лит.Б на основании договора аренды № ОЦ/А-41/2018 от 01.04.2018.

       Вступившими в законную силу судебными актами по делу № А73-21464/2019 установлено, что на  основании  заключенного  между  АО «Альфа-Банк» и ООО «Офис-Центр» договора  № 015С8К  о  предоставлении  кредита  в российских  рублях  от  10.09.2013,  последнему  был  выдан  кредит, в  обеспечение  исполнения  обязательств  по  кредитному  договору    заключены  договор  об  ипотеке  № 015C8Z001  от  10.09.2013 и договор о залоге № 015C8Z002 от 10.09.2013. Предметом договора об ипотеке № 015C8Z001 являлись, в том числе  здание  общей  площадью  3946,5 кв.м.,  кадастровый  (или условный)  номер  27:23:0030115:116,  расположенное  по  адресу:  

<

...>  Ю  Чена,  д.  7А,  и  представляющее  собой  здание Спортивного    объекта,    назначение:    нежилое: 5-этажный, лит. Б; здание общей площадью 163 квадратных метров,  кадастровый  (или  условный)  номер  27:23:0030115:88,  расположенное по  адресу:  

<

...>  Ю  Чена,  д.  7,  лит  Б  и представляющее  собой  офис,  назначение:  нежилое,  1-этажный, лит.  Б;  здание  общей  площадью  704,1  кв.м.,  кадастровый  (или условный)  номер  27:23:0030115:115,  расположенное  по  адресу:  

<

...>  Ю  Чена,  д.  7а,  лит.  А,  и  представляющее  собой спортивный     зал,     назначение:     нежилое,     1-этажный,     лит.   А;  здание  общей  площадью  280,4 кв.м.,  кадастровый  (или  условный)  номер  27:23:0030115:1022, расположенное по адресу: 

<

...> Ю Чена, д. 7А,   и   представляющее   собой   нежилое   здание,   1-этажный. Предметом договора  о  залоге  № 015C8Z002  от  10.09.2013 являлось движимое  имущество  (оборудование,  в  том  числе  спортивное  оборудование, мебель  и  иное  движимое  имущество  по  соответствующим  позициям, перечисленное  в  приложении  № 1  к  договору  залога),  расположенное  в указанных зданиях по ул. Ким Ю Чена, 7А.

       Ввиду неисполнения ООО «Офис-Центр» обязательств по возврату кредита, решением Арбитражного суда города Москвы от 05.07.2018 по делу № А40-92859/2018-10-503 обращено  взыскание  на  заложенные  объекты  недвижимости,  а  также  на движимое имущество ООО «Офис-Центр» по договору залога № 015C8Z002 от 10.09.2013. Во   исполнение   решения   суда   судебным   приставом-исполнителем возбуждено  исполнительное  производство №5106813/18/99001-ИП,  в  рамках которого  заложенное  имущество  истца  продано  с  торгов  в  счет  погашения задолженности перед АО «Альфа-Банк».  Победителем  торгов  заложенного имущества   признано ООО  «Билд  Инвест», которое, в свою очередь, реализовало приобретенное движимое и недвижимое  имущество  в  пользу  ООО  «Три  Инвест», а  последний перепродал  имущество в  пользу  ООО «Торг-Портал»  на  основании  договора  купли-продажи  от 15.07.2019.  

      19.07.2019 между ООО «ОфисЦентр» (продавец) и ООО «Глобал» (покупатель) заключен договор купли-продажи имущества, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить имущество, поименованное в Приложении № 1 к настоящему договору (пункт 1.1 договора). 

     Согласно пункту 3.1 договора цена договора составляет 504 638 руб., в том числе НДС 84 107,17 руб. 

     Покупатель производит оплату имущества в срок до 10.10.2019. Оплата производится путем перечисления денежной суммы на расчетный счет продавца, моментом оплаты считается поступление денежных средств на расчетный счет продавца. В качестве расчета по договору допускается проведения сторонами зачета взаимных однородных требований в порядке статьи 410 ГК РФ (пункты 3.2.1, 3.2.2 договора).

      По акту приема-передачи движимое имущество (спортивное оборудование, инфракрасная сауна, станция химической дозации для бассейна, ультрафиолетовая установка), являющееся предметом сделки от 19.07.2019 между ООО «Глобал» и ООО «Офис-Центр», передано истцу.

      В свою очередь, ООО «Офис-Центр», в целях эксплуатации здания по ул. Ким Ю Чена, 7А, лит. Б в качестве  фитнес-центр «Глобал», приобрело отчужденное по договору от 19.07.2019 имущество: спортивное оборудование, спортивные аксессуары, у ЗАО «Би Би энд Би» по договорам поставки от 29.12.2011 № 460/11, от 05.04.2012 № 82/12, от 26.03.2013 № 127/13. Перечень имущества, комплектация перечислены в Приложениях к договорам поставки. В договорах поставки также указано, что место поставки спортивного оборудования, инвентаря, аксессуаров является 

<

...> Ю Чена, 7А.

     Инфракрасная сауна приобретена ООО «Офис-Центр» у ООО «Родник» по договору поставки  от 22.11.2016 № РК01-002235. Станция дозирования приобретена ООО «Офис-Центр» у ИП Знахаря И.О. по договору поставки от 13.04.2017 № 13042017.

      В связи со сменой собственника здания фитнес-центра ООО «Глобал» было намерено  вывезти приобретенное у ООО «Офис-Центр» движимое имущество, однако ООО «Торг-Портал» препятствовало совершению указанных действий.

     Претензия исх. № 016 от 24.09.2019 с требованием о возврате спорного имущества оставлена ООО «Торг-Портал» без ответа и удовлетворения.

ООО «Глобал», ссылаясь на нахождение спорного имущества  в здании фитнес-центра, расположенного по адресу: 

<

...> Ю Чена, 7А, лит. Б, и его незаконное удержание ответчиком, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд  приходит к следующим выводам.  

В силу части 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации   правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав определяется гражданским законодательством, которое так же регулирует договорные и иные обязательства, другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица.  

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Обращение заинтересованного лица в арбитражный суд имеет своей целью восстановление и защиту нарушенных прав. Способы защиты нарушенных гражданских прав предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав, в частности, защита права собственности, осуществляется судом перечисленными в ее содержании способами, которые не являются исчерпывающими. Так, к нарушителям права собственности применяются способы защиты, установленные статьями 301-306 ГК РФ.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно пункту 32 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

Таким образом,  виндикационный иск может быть удовлетворен при доказанности наличия у истца права собственности или иного вещного права на спорное имущество, фактического наличия имущества у ответчика и отсутствия у последнего правовых оснований для владения им.

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска – возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество.

Согласно пункту 36 Постановления N 10/22  в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.  

  Доказательственную базу виндикационного требования составляют обстоятельства, подтверждающие наличие у истца законного титула на истребуемую вещь, обладающую индивидуально-определенными признаками, утрату истцом фактического владения вещью, а также нахождение ее в чужом незаконном владении.

Статьей 301 ГК РФ бремя доказывания факта нахождения спорного имущества у ответчика для его истребования возложено на истца. Следовательно, при предъявлении таких требований истец обязан определить предмет истребования с указанием индивидуальных признаков спорного имущества, доказать свое право на него и факт нахождения имущества у ответчика и незаконность владения им со стороны последнего.

По правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, обязанность по предоставлению доказательств принадлежности индивидуально-определенного имущества, а также его нахождения в незаконном владении другого лица является процессуальной обязанностью истца.

В том случае, когда собственник сможет индивидуализировать свое имущество, он вправе ее виндицировать, даже если с точки зрения имущественного оборота речь идет об имуществе, определенном родовыми признаками.

Исходя из изложенного доводы ответчика об обратном подлежат отклонению как основанные на неверном толковании вышеприведенных норм материального права.

Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения (ст. 1103 ГК РФ).

Таким образом, в случае приобретения иным лицом в отсутствие правовых оснований имущества, определенного родовыми признаками (то есть имущества, по общему правилу, свободно обращающегося на рынке), права лица, являвшегося законным владельцем этого имущества, также подлежат защите. В данном случае для защиты соответствующих прав подлежат применению нормы о неосновательном обогащении.

В силу положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса. Правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По общему правилу, изложенному в пункте 1 статьи 1104  ГК РФ,   имущество,   составляющее   неосновательное   обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Согласно пункту 2 статьи 307.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к обязательствам вследствие неосновательного обогащения применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено правилами главы 60 этого Кодекса или не вытекает из существа соответствующих отношений.

 В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вопрос оценки доказательств в силу части 1 статьи 71 АПК РФ является компетенцией суда, рассматривающего дело.

Фактически материально-правовая цель ООО «Глобал» в рамках настоящего дела направлена на возврат имущества – оборудования, приобретенного по договору купли-продажи имущества от 19.07.2019, заключенного с ООО «Офис-Центр».

        Материалами дела подтверждается, что ООО  «Офис-Центр» до июля 2019 года являлось собственником здания, расположенного по адресу: 

<

...> Ю Чена, 7А, в котором расположен фитнес-центр. ООО «Офис-Центр» по договорам поставки приобретало спортивное оборудование, спортивные аксессуары для эксплуатации фитнес-центра.

       ООО «Глобал» являлось арендатором помещения по указанному выше адресу. 19.07.2019 по договору купли-продажи истец приобрел движимое имущество у ООО «Офис-Центр». Перечень имущества отражен в Акте приема-передачи (Приложение № 1).    

       Оспаривая право собственности ООО «Глобал» на истребуемое имущество, ООО «Торг-Портал» обращалось в арбитражный суд с иском  к  ООО «Офис-Центр», ООО «Глобал» о признании недействительным договора купли-продажи от 19.07.2019, заключенного между ООО «Офис-Центр» и ООО «Глобал».

        Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 22.10.2020 по делу № А73-9215/2020 в иске ООО «Торг-Портал» о признании недействительным договора купли-продажи имущества от 19.07.2019 отказано.  

    Следовательно, право собственности истца на спорное имущество, за исключением шведской стенки, навесных полок для гантелей, рукоятки для тяги (1 кг), подтверждено договором купли-продажи имущества от 19.07.2019. 

      Судом установлено, что истец правомочен на владение истребуемым имуществом, за исключением шведской стенки, навесных полок для гантелей, рукоятки для тяги (1 кг),  и обращение в суд с настоящим иском. 

    Вместе с тем в Приложении № 1 к договору купли-продажи от 19.07.2019 отсутствует имущество,  а именно: шведская стенка в количестве 5 штук, навесная полка для гантелей в количестве 3 штук, рукоятка для тяги (1 кг) Life Fitness Stirrup Handle (FGES-PCA110) в количестве 6 штук, об истребовании которого также заявлено истцом. Приходный ордер № 616 от 14.08.2014, представленный истцом, не является документом, подтверждающим право собственности  ООО «Глобал» на рукоятку для тяги (1 кг), не отвечает принципу допустимости и относимости доказательств. Иных правоустанавливающих документов на спортивное оборудование: шведскую стенку в количестве 5 штук, навесную полку для гантелей в количестве 3 штук, рукоятку для тяги (1 кг) Life Fitness Stirrup Handle (FGES-PCA110) в количестве 6 штук, со стороны истца в нарушение положений статьи 65 АПК РФ не представлено.      

Факт нахождения приобретенного истцом у ООО «Офис-Центр» имущества по договору купли-продажи в здании фитнес-центра на момент смены собственника и в августе 2019 года подтверждается совокупностью документов:  договорами поставок ООО «Офис-Центр» на приобретение и поставку по адресу: 

<

...> Ю Чена, 7А спортивного оборудования и аксессуаров, станции химической дозации для бассейна, инфракрасной сауны, договором аренды нежилого помещения от 01.04.2018 между ООО «Глобал» и ООО «Офис-Центр», заключением специалиста ФИО8 от 31.08.2019 № 019-02-00387, а также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 и ФИО7

       Доводы ответчика о несоответствии заключения специалиста требованиям СТО ТПП 20-03-10 признаны судом несостоятельными, поскольку нарушений требований к порядку проведения экспертизы количества товара, составлению заключения эксперта не установлено. Специалистом зафиксирован факт наличия  в здании по адресу: 

<

...> Ю Чена, 7А  тренажеров, аксессуаров и оборудования на момент осмотра – 31.08.2019, их количество. Отсутствие в заключении всех идентифицирующих признаков спортивного оборудования и инвентаря, само по себе, не говорит о недопустимости данного документа в качестве доказательства наличия оборудования в здании фитнес-центра на момент осмотра специалистом. 

      Отклонена судом ссылка ответчика о невозможности 31.08.2019 осмотра специалистом оборудования ввиду отсутствия доступа в здание  со стороны собственника – ООО «Торг-Портал», поскольку данный факт не подтвержден документально, фитнес-центр работал до 22 часов, был открыт для посетителей. Запрещен был только вывоз имущества из здания. 

     Опрошенные в качестве свидетелей сотрудники полиции ФИО6 и ФИО7 указали, что в августе 2019 года в Отдел полиции № 4 поступило два вызова в фитнес-центр «Глобал» для предотвращения вывоза имущества. Вывоза имущества в результате не произошло, поскольку, со слов свидетелей, представителям предыдущего собственника и нового собственника здания удалось провести переговоры, и конфликт был урегулирован.

Свидетель ФИО5, являвшийся специалистом по водоочистке и водоотведению в ООО «Офис-Центр», впоследствии - ООО «Торг-Портал», указал, что с момента открытия фитнес-центра «Глобал» спортивное оборудование в спортивном клубе не менялось, также подтвердил наличие и на момент смены собственника (июль-август 2019 года), и на 07.03.2020 (последний день работы свидетеля в ООО «Торг-Портал») станции химической дозации для бассейна, ультрафиолетовой установки и инфракрасной сауны.   

Со стороны ответчика не подтверждено относимыми и допустимыми доказательствами наличие у последнего спортивного оборудования и инвентаря (факт приобретения и установки его в здании фитнес-центра по адресу: 

<

...> Ю Чена, 7А) на момент предъявления ООО «Глобал» требований о возврате  истребуемого имущества.  

Договор купли-продажи оборудования от 10.02.2020 между ИП ФИО9 и ООО «Торг-Портал», представленный со стороны ответчика уже после возобновления производства по настоящему делу, не подтверждает наличие у ответчика спортивного оборудования и инвентаря на момент предъявления истцом первого требования о возврате имущества. При этом, на момент осмотра сторонами имущества в мае 2020 года ООО «Торг-Портал» не ссылалось на наличие указанного документа. Документов, подтверждающих доставку оборудования по адресу: 

<

...> Ю Чена, 7А, ответчиком не представлено.

 Положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (статья 65  АПК РФ).

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или ненаступившим (пункт 3 статьи 157 ГК РФ); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).

 Доводы ответчика об отсутствии доказательств, подтверждающих право собственности  истца на спорное имущество и его нахождение  в здании по ул. Ким Ю Чена,7А в г. Хабаровске,  опровергаются материалами дела.  Ответчик не доказал наличие законных оснований для приобретения или сбережения имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащением в силу закона не подлежит возврату (п. 7 Обзора практики Верховного Суда РФ № 2, утв. Президиумом ВС РФ 17.07.2019). 

Указанные обстоятельства, факт предоставления договора от 10.02.2020 после возобновления производства по делу, свидетельствуют о недобросовестном поведении ответчика по удержанию не принадлежащего ему имущества.

Ссылка третьего лица АО «Альфа-Банк» на то, что станция химической дозации для бассейна, сауна инфракрасная и лампа ультрафиолетовая реализованы на торгах вместе с объектом недвижимости, как единый предмет  договора об ипотеке, судом отклонена как несостоятельная, противоречащая материалам дела. Имущество, перечисленное Банком в отзыве, является движимым имуществом и не вошло в перечень имущества по  договору об ипотеке. 

Таким образом,  судом по правилам статьи 71 АПК РФ проверено и установлено наличие в совокупности всех вышеперечисленных признаков для удовлетворения виндикационного иска. Суд считает, что материалы дела позволяют определить предмет истребования с индивидуальными признаками спорного имущества, подтверждают право истца на спорное имущество и факт нахождения спорного имущества  у ответчика,  и незаконность удержания имущества со стороны ответчика.  

  При этом, поскольку истцом не доказано право собственности на   шведскую стенку в количестве 5 штук, навесную полку для гантелей в количестве 3 штук, рукоятку для тяги (1 кг) Life Fitness Stirrup Handle (FGES-PCA110) в количестве 6 штук, а также не доказано наличие полного комплекта набора уретановых гантелей Life Fitness HAMMER STRENGTH FGES-HSU1000X-3 (в заключении специалиста отражено количество гантелей на момент осмотра 31.08.2019: по 1 кг, по 5 кг, по 6 кг, по 9 кг, по 10 кг – 4 шт.), то в этой части в истребовании  следует отказать.

 В силу статей 101, 106 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Из содержания ст. 110 АПК РФ следует, что в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их правой стороне за счет неправой.

 Правило распределения судебных издержек закреплено в абз. 2 ч. 1 ст. 110 АПК РФ и означает, что в случае частичного удовлетворения иска судебные издержки возмещаются истцу ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных требований, а истец возмещает ответчику понесенные им судебные расходы пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой истцу было отказано.

В силу указанной нормы правило об отнесении судебных издержек на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований применяется в случае, когда возможно установить размер соответствующих требований.

При этом, как следует из абзаца 2 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление № 1), положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе  иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав.

В силу изложенного, при распределении судебных расходов между лицами, участвующими в настоящем деле, положения ч. 2 ст. 110 АПК РФ о пропорциональном их распределении применению не подлежат. Частичное удовлетворение нематериальных требований в рассматриваемом случае не является основанием для пропорционального распределения судебных расходов.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы истца по государственной пошлине в размере 6 000 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176  АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Истребовать из чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью   «Торг-Портал» и обязать общество с ограниченной ответственностью   «Торг-Портал» передать  обществу с ограниченной ответственностью «Глобал» следующее имущество, находящееся по адресу: 

<

...> Ю Чена, 7а:  

 

№

Наименование, марка, модель и количество

1

Мультистанция LIFE      FINTESS      серия CABLEMOTION MJ4.MM (4-х сторонняя основа) - 1 шт.

2

Олимпийская   скамья   (горизонтальная)   Life Fitness Hammer Strength (OFB.MM.SLA) - 2 шт.

3

Олимпийская    скамья    с    положительным наклоном    Life    Fitness    Hammer    Strength (OIB.MM.SLA) -1 шт.

4

Олимпийская     скамья     с     отрицательным наклоном    Life    Fitness    Hammer    Strength (ODB.MM.SLA) -1 шт.

5

Скамья атлетическая регулируемая Life Fitness Hammer Strength (FWMAB.MM.SL) - 8 шт.

6

Парта для бицепса/скамья Скотта Life Fitness Hammer Strength (FWAC.MM.SLA) - 1 шт.

7

Стойка для штанг (без штанг)  Life Fitness Hammer Strength (FWBAR.MM.SLA) - 1 шт.

8

Горизонтальная стойка для 10 пар гантелей Life Fitness Hammer Strength (FWDR2.MM.SLA) - 3 шт.

9

Стойка для дисков олимпийского стандарта (без  дисков)   Life   Fitness   Hammer  Strength (FWDWT.MM.SLA) - 1 шт.

10

Разгибание спины Life Fitness Signature Back Extension (SBE.PL.SL) - 2 шт.

11

Скамья для пресса с регулируемым наклон Life Fitness Signature Adjustable Abdominal Bench (SADB.PL.SL) - 3 шт.

12

Х-образная стойка для гантелей (без гантелей) Life Fitness X Rack (FGES-XRACK) - 3 шт.

13

Крепление настенное Holder LCDS-5026 26"-47", наклон 15 гр. Поворот 90 гр. - 6 шт.

14

Крепление настенное Holder PBS-4014 40"-60" наклон +15/-20 поворот 350 гр. - 1 шт.

15

  Уретановые    гантели    Life    Fitness HAMMER STRENGTH FGES-HSU1000X - 3 набора, включая:

Гантели по 1 кг - 4 шт.

Гантели по 2 кг - 6 шт.

Гантели по 3 кг - 6 шт.

Гантели по 4 кг - 6 шт.

Гантели по 5 кг - 4 шт.

Гантели по 6 кг - 4 шт.

Гантели по 7 кг - 6 шт.

Гантели по 8 кг - 6 шт.

Гантели по 9 кг - 4 шт.

Гантели по 10 кг - 4 шт.

16

Олимпийский гриф (220см;20кг) Life Fitness Olympic Training Bar (FGES-HSA7112) - 7 шт.

17

Олимпийский юниорский гриф (153;12кг) Life Fitness Olympic Junior Bar (FGES-HSA7114) - 2 шт.

18

Олимпийский Z гриф (изогнутый) (120;9кг) Life Fitness Curl Bar (FGES-HSA7115) - 4 шт.

19

Гриф с рукоятками (750мм, 5 кг) Life Fitness Lat Bar with Handles (FGES-PCA101) - 1 шт.

20

Гриф для тяги под углом (трицепс) (320мм, 2кг) Life Fitness Angled Tricep Bar (FGES-PCA102) - 1 шт.

21

Изогнутый гриф (750мм, 3.6 кг) Life Fitness Curl Bar (FGES-PCA103) - 1 шт.

22

1.25 кг олимпийский обрезиненный диск Life Fitness   Rubber   Olympic   Grip   Disc   (FGES-LFOD1012) -18 шт.

23

2.5 кг олимпийский обрезиненный диск Life Fitness   Rubber   Olympic   Grip   Disc   (FGES-LFOD1025) - 21 шт.

24

5 кг олимпийский  обрезиненный диск Life Fitness   Rubber   Olympic   Grip   Disc   (FGES-LFOD1050) - 24 шт.

25

10 кг олимпийский обрезиненный диск Life Fitness   Rubber   Olympic   Grip   Disc   (FGES-LFOD1100) -23 шт.

26

15 кг олимпийский обрезиненный диск Life Fitness   Rubber   Olympic   Grip   Disc   (FGES-LFOD1150) -24 шт.

27

20 кг олимпийский обрезиненный диск Life Fitness   Rubber   Olympic   Grip   Disc   (FGES-LFOD1200) -18 шт.

28

25 кг олимпийский обрезиненный диск Life Fitness   Rubber   Olympic   Grip   Disc   (FGES-LFOD1250) - 17 шт.

29

Замки для олимпийского грифа Olympic Spin Lock Collar each (FGES-SA7110) - 4 шт.

30

Рукоятка для гребной тяги (гриф гребля)  (790мм, 3.6 кг) Life Fitness Seated Double Row Handle (FGES-PCA105) - 1 шт.

 

31

1 кг медбол красный Life Fitness Medicine Ball Red (FGES-LFMB001) - 2 шт.

32

1 кг медбол красный Life Fitness Medicine Ball Blue (FGES-LFMB002) - 2 шт.

33

3 кг медбол серый Life Fitness Medicine Ball Grey (FGES-LFMB003) - 2 шт.

34

4 кг медбол черный Life Fitness Medicine Ball Black (FGES-LFMB004) - 2 шт.

35

5 кг медбол красный Life Fitness Medicine Ball Red (FGES-LFMB005) - 2 шт.

36

Стойка для медболов Life Fitness 5 Ball Medicine ball Rack (FGES-LF25RACK) - 2 шт.

37

6 кг медбол с ручками красный 6kg Life Fitness Grip Type Medicine Ball Red (FGES-LFMB006) - 1 шт.

38

7 кг медбол с ручками синий 7kg Life Fitness Grip Type Medicine Ball Blue (FGES-LFMB007) - 1 шт.

39

55 см фитбол красный (гимнастический мяч) 55 cm Life Fitness Anti-burst Gym Ball Red (FGES-LFGB55) - 2 шт.

40

Стойка для фитболов 9 Gymball Storage Rack FGES-LF9GBR -1 шт.

41

10-20кг набор резиновых штанг (шаг 2.5 кг) прямой гриф Life Fitness Rubber Barbell Set (2.5kg)-SH (FGES-LFBB4000) - 1 набор, включая:

Штанга 10 кг – 1 шт.

Штанга 12,5 кг – 1 шт.

Штанга 15 кг – 1 шт.

Штанга 17,5 кг – 1 шт.

Штанга 20 кг – 1 шт.

42

25-45кг набор резиновых штанг (шаг 5 кг) прямой гриф Life Fitness Rubber Barbell Set (5kg)-SH (FGES-LFBB4002) - 1 набор, включая:

Штанга 25 кг – 1 шт.

Штанга 30 кг – 1 шт.

Штанга 35 кг – 1 шт.

Штанга 40 кг – 1 шт.

Штанга 45 кг – 1 шт.

43

Сауна инфракрасная (длина 1400мм, ширина 1000мм, высота 2000мм) - 1 шт.

44

Телевизор LCD 47 (119см) LG 47 LK530 - 22 шт.

45

Телевизионная приставка IPTV STB ОХО 250 micro К8 10130202/100412/0005841/1 - 22 шт.

46

Станция химической дозации для бассейна Акон DOZBOX-PRO/4. МК-002-4 - 1 шт.

47

Ультрафиолетовая установка UV-C тимер 75000 75Вт (макс. 25/м3/ч) с таймером -  2шт.

      В остальной части иска отказать.

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торг-Портал»                         в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Глобал» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

 Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                  Н.Л.Коваленко