Арбитражный суд Пензенской области

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-09, факс: +78412-55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Пенза                                                                                         Дело №А49-8012/2021

«09» апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2024 года

В полном объеме решение изготовлено 09 апреля 2024 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Алексиной Г.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Отрепьевой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Заместителя прокурора Пензенской области в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства, Пятницкая ул., д. 59/19, Москва г., 113184 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лель», Фрунзе 

<

...>, Моршанск г., Тамбовская область, 393950 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: акционерного общества «Транснефть-Дружба», Уральская ул., д. 113, Брянск г., Брянская область, 241020 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, ФИО1 ул., д. 39А, Пенза г., Пензенская область, 440600 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Федерального государственного бюджетного учреждения «Приволжское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды», Ново-Садовая ул., д. 325, Самара г., Самарская область, 443125, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области, Лодочный пр-д, д. 10, Пенза г., Пензенская область,440014 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Департамента лесного хозяйства по Приволжскому Федеральному округу, Полтавская ул., 22, Нижний Новгород г., Нижегородская область, 603089 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области, ФИО1 ул., д. 156, Пенза г., Пензенская область, 440008 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Бессоновского района Пензенской области, Коммунистическая ул., 2, Бессоновка с., Бессоновский район, Пензенская область, 442780 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), администрации Бессоновского района Пензенской области, Коммунистическая ул., д. 2, Бессоновка с., Бессоновский район, Пензенская область, 442780 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 315583500006832),

при участии в судебном заседании:

от прокуратуры Пензенской области: представитель ФИО3 (удостоверение);

от ответчика: представитель ФИО4 (доверенность, диплом);

от третьих лиц: от ИП ФИО2 - представитель ФИО5 (доверенность, диплом); администрация Бессоновского района Пензенской области, КУМИ администрации Бессоновского района, АО «Транснефть-Дружба», Управление Росреестра по Пензенской области, ФГБУ «Приволжское УГМС», Минлесхоз Пензенской области, Департамент лесного хозяйства по ПФО, Министерство градостроительства и архитектуры Пензенской области - не явились, извещены;

у с т а н о в и л:

Заместитель прокурора Пензенской области в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области обратился в Арбитражный суд Пензенской области с иском к администрации Бессоновского района Пензенской области, индивидуальному предпринимателю ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Лель» о признании сделки недействительной  и применении последствий недействительности ничтожной сделки, в котором просил:

1.      Признать недействительным договор аренды земельного участка №3 от 17.01.2007 в редакции дополнительного соглашения от 29.06.2016 в части, касающейся предоставления земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552, расположенного в 100 м юго-восточнее с. Степановка в восточной части района, адрес ориентира: Пензенская область, Бессоновский район, с. Степановка, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, заключенный между администрацией Бессоновского района Пензенской области и ФИО2

2.      Признать частично недействительным договор уступки прав и обязанностей по договору аренды от 17.01.2007 № 3, заключенному 11.01.2021 между ФИО2 и ООО «Лель», в части, касающейся предоставления земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552.

3.      Применить последствия недействительности ничтожных сделок, обязав ООО «Лель» возвратить администрации Бессоновского района земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552, расположенный в 100 м юго-восточнее с. Степановка в восточной части района, адрес ориентира: Пензенская область, Бессоновский район, с. Степановка, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

Исковые требования заявлены на основании ст.ст. 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество «Транснефть-Дружба», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

В отзыве на иск Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области просило исковые требования удовлетворить.

В отзыве на иск Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области просит рассмотреть дело без участия представителя Управления. Разрешение спора полагает на усмотрение суда. Сообщает, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке площадью 31366249 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Пензенская область, Бессоновский район, кадастровый номер 58:05:0000000:552. Участок обременен арендой в пользу ООО «Лель» на основании договора от 11.01.2021 уступки прав и обязанностей по договору аренды земель № 3 от 17.01.2007 года, заключенного между ИП ФИО2 и указанным обществом.

В отзыве на иск администрация Бессоновского района Пензенской области просила отказать  в удовлетворении исковых требований в полном объеме, указав, что  администрацией предоставлен в аренду ФИО6 земельный участок площадью 49 300 000 кв.м, с кадастровым номером 58:05:000000:055 (договор аренды земель № 3 от 17.01.2007 г.), на срок с 26.12.2006 г. по 26.12.2055 г. На основании решения Бессоновского районного суда Пензенской области от 29.10.2014 г. ФИО2 была признана арендатором земельного участка с кадастровым номером 58:05:000000:552 в связи с правом наследования, наступившим после смерти ФИО6

Между Администрацией и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору аренды № 3 от 17.01.2007, согласно которому ФИО2 приняла в аренду земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 58:05:000000:552 общей площадью 32 376 822 кв. м., а также земельный участок с кадастровым номером 58:05:0732601:731 площадью 6 120 040 кв. м.

На момент формирования земельного участка с кадастровым номером 58:05:000000:055 в его состав вошел водный объект общего пользования, расположенный севернее с. Степановка Бессоновского района Пензенской области (далее также - пруд). При формировании земельного участка с кадастровым номером 58:05:0730802:264 со стороны с. Сосновка Бессоновского района Пензенской области в его состав также вошел данный водный объект общего пользования. Земельные участки с кадастровыми номерами 58:05:0730802:264 и 58:05:000000:552 являются смежными. Соответственно спорный водный объект расположен в двух населенных пунктах: Степановский сельсовет Бессоновского района Пензенской области, Сосновский сельсовет Бессоновского района Пензенской области.

В решении Бессоновского районного суда Пензенской области от 27.03.2019 (гражданское дело № 2-172/2019, решение вступило в законную силу) указано, что данный водоем был создан искусственно, путем установления запруды арендатором земельного участка с кадастровым номером 58:05:0730802:264, ФИО7

Руководствуясь статьей 8 ВК РФ и решением Бессоновского районного суда Пензенской области от 27.03.2019 г., можно сделать вывод, что спорный водный объект является искусственно созданным и обособленным. Вместе с тем, обособленные водные объекты не могут быть самостоятельными предметами сделок по отчуждению имущества, а пруды и обводненные карьеры должны всегда следовать юридической судьбе земельных участков, в границах которых они расположены.

С учетом положений действующего законодательства, администрацией в отношении земельного участка с кадастровым номером 58:05:000000:55, правомерно был заключен договор аренды № 3 от 17.01.2007 г. с ФИО6, а в последствие с ФИО2

На основании статьи 7 Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации» под земельными участками, в границах которых расположены пруд, обводненный карьер, понимаются земельные участки, в состав которых входят земли, покрытые поверхностными водами, в пределах береговой линии.

Данная норма допускает нахождение земельных участков с прудами и обводненными карьерами, в том числе, в собственности муниципальных районов, если указанные водные объекты располагаются на территориях двух и более поселений или указанные земельные участки располагаются на территориях муниципальных районов вне границ поселений, а также не находятся в собственности РФ, субъектов РФ, граждан, юридических лиц.

Вместе с тем истцом не представлено доказательств того, что спорный водный объект внесен в Государственный водный реестр. Ссылку истца на то, что данный водный объект имеет гидравлическую связь с другими поверхностными водами, в том числе с р. Отвель, считает несостоятельной, так как данный довод не подтвержден соответствующими документами и исследованиями. Вместе с тем, истцом не представлено доказательств того факта, что данный водный объект относится к федеральной собственности, а, как следствие, отсутствуют основания для признания недействительным договора аренды № 3 от 17.01.2007 в редакции дополнительного соглашения от 29.06.2016, заключенного с ФИО2

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, определением суда от 15.02.2022 г. привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение «Приволжское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды».

В дополнении по делу Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области указало, что о распоряжении органом местного самоуправления спорным водным объектом Управлению стало известно после вынесения решения Бессоновского районного суда Пензенской области от 27.03.2019 г. по делу №2-172/2019. Об обременении земельного участка правом аренды Управлению стало известно из обращения ФИО7 от 16.09.2019 г. №13-374-ж, касающегося выражения позиции органа государственной власти относительно сохранения водоема, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552.  Исковое заявление Заместителя прокурора Пензенской области в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации в лице Управления к администрации Бессоновского района Пензенской области, индивидуальному предпринимателю ФИО2, ООО «Лель» о признании недействительным договора и применении последствий недействительности ничтожных сделок принято к производству Арбитражного суда Пензенской области 13.08.2021 г., таким образом, срок исковой давности истцом не пропущен. Заявленные требования Управление просило удовлетворить.

В отзыве на иск третье лицо акционерное общество «Транснефть-Дружба» поддержало возражения ответчиков, просило в иске отказать.

Определением от 26.07.2022 г. судом в порядке ст. 49 АПК РФ принято изменение основания иска. Заместитель прокурора в качестве основания заявленных исковых требований указывает на наличие факта пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с землями лесного фонда Ахунского лесничества, Засурско-Леонидовского участкового лесничества (Леонидовский участок). При просмотре границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 и границ земель лесного фонда установлены наиболее крупные пересечения с лесным кварталом 3 (примерная площадь пересечения 10,7 га) и лесным кварталом 5 (примерная площадь пересечения 38 га) Засурско-Леонидовского участкового лесничества (Леонидовский участок), Ахунского лесничества. Таким образом, поскольку в состав спорного земельного участка входят участки земель лесного фонда примерной площадью 48,7 га, являющиеся федеральной собственностью, правом распоряжаться которыми имеют исключительно органы государственной власти РФ, договор аренды земельного участка №3 от 17.01.2007 г. в редакции дополнительного соглашения от 29.06.2016 г. в части, касающейся предоставления земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552, заключенный между администрацией Бессоновского района и ФИО2, а также договор уступки прав и обязанностей по договору аренды №3 от 17.01.2007 г., заключенный 11.01.2021 г. между ФИО2 и ООО «Лель» в части, касающейся предоставления земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552, подлежит признанию недействительным с применением последствий их недействительности.

Определением от 26.07.2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области.

Определением от 01.11.2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства.

Определением от 29.11.2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен  Департамент лесного хозяйства по Приволжскому Федеральному округу.

От Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Министерства, позицию, выраженную в отзыве, поддерживает в полном объеме.

От Федерального агентства лесного хозяйства и Департамента лесного хозяйства по Приволжскому Федеральному округу в материалы дела поступил отзыв на иск, в котором Федеральное агентство лесного хозяйства и Департамент лесного хозяйства по Приволжскому Федеральному округу считают заявленные исковые требования законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, просят рассмотреть дело в отсутствие представителей Федерального агентства лесного хозяйства и Департамента лесного хозяйства по Приволжскому Федеральному округу.

Определением от 14.03.2023 г. судом в порядке ст. 49 АПК РФ принято изменение исковых требований. Иск считается заявленным  об истребовании из чужого незаконного владения муниципального образования Бессоновский район Пензенской области земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552, расположенного в 100 м юго-восточнее с. Степановка в восточной части района, адрес ориентира: Пензенская область, Бессоновский район, с. Степановка, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, в части наложения указанного земельного участка с землями лесного фонда:

- расположенными по адресу (местоположению): Пензенская область, Ахунское лесничество, Светлополянское-Лопуховское участковое лесничество, Лопуховский участок кв. 132,133, Засурское-Леонидовское участковое лесничество, Леонидовский участок кв. 1,2, 3, 5, 6, 7, 88, 89, 90, 91,92, согласно границам и координатам (контурам), указанным в заключении Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг», а именно:

Площадь пересечения: 657 421 кв. м.

Имя

точки

X, м

Y, м                          

 

Контур 1

1

391937,02

2258602,08

2

392020,07

2258543,95

3

392033,56

2258571,50

4

391977,21

2258603,25

1

391937,02

2258602,08

Контур 2

1

391864,12

2258653,12

2

391862,11

 2258672,31

3

391809,72

2258683,42

4

391711,31

2258579,59

5

391611,27

2258385,47

6

391549,75

2258333,90

7

391513,25

2258310,76

8

391520,00

2258250,00

9

391530,00

2258260,00

10

391640,00

2258420,00

11

391730,00

2258550,00

12

391790,00

2258660,00

13

391840,00

2258670,00

1

391864,12

2258653,12

Контур 3

1

390855,00

2258917,50

2

390874,73

2258862,13

3

390870,00

2258900,00

1

390855,00

2258917,50

Контур 4

1

390787,34

2259107,34

2

390800,00

2259120,00

3

390793,46

2259 120,69

4

390785,29

2259113,08

1

390787,34

2259107,34

 

Контур 5

1

390594,86

2259204,86

2

390643,89

2259179,86

3

390660,00

2259200,00

4

390620,00

2259230,00

1

390594,86

2259204,86

 

Контур 6

1

389010,36

2259199,86

2

388999,76

2259230,39

 

 

3

388997,12

2259251,50

4

389013,13

2259282,92

5

389051,31

2259343,44

6

389071,92

2259360,55

7

389089,37

2259370,12

 8

389109,74

2259357,51

 9

389143,68

2259338,92

10

389165,08

2259340,48

11

389168,03

2259354,22

12

389157,23

                   2259381,92

13

389080,00

2259410,00

14

388990,00

2259240,00

15

389010,00

2259200,00

 1

389010,36

2259199,86

Контур 7

1

389200,71

2259579,29

2

389217,38

2259598,33

3

389199,71

2259619,13

4

                    389190,00

2259590,00

1

                    389200,71

2259579,29

Контур 8

1

388560,00

2260700,00

2

388560,00

2260703,76

3

388423,54

                   2260840,18

4

388440,00

2260810,00

1

388560,00

2260700,00

Контур 9

1

387416,49

2261327,42

2

387660,00

2261110,00

3

387689,19

2261088,77

4

387647,58

2261128,70

5

387513,29

                   2261257,57

1

387416,49

2261327,42

Контур 10

1

386718,56

                   2260348,87

2

386604,04

2260384,99

3

386383,96

2260369,81

4

386413,47

2260310,75

5

386550,00

2260340,00

1

386718,56

2260348,87

Контур 11

1

386380,22

2260369,56

2

386358,51

2260368,06

3

386311,94

                   2260340,54

4

386324,64

2260277,04

5

386220,26

2260216,46

6

386199,61

2260144,83

7

  386370,00

2260220,00

8

  386360,00

2260290,00

9

  386410,00

2260310,00

1

386380,22

2260369,56

Контур 12

1

385995,55

2261139,77

2

386027,18

2261078,29

3

386001,47

2261140,85

1

385995,55

2261139,77

Контур 13

 1

384193,99

2257999,57

2

384206,64

2257950,47

3

384640,43

2257490,46

4

384750,00

                   2257440,00

5

384820,11

2257400,32

6

384987,41

2257325,67

7

385049,07

2257297,27

8

385146,94

2257540,77

9

385087,24

2257595,99

10

384457,65

                   2258266,08

11

384267,68

2257926,23

12

384246,53

2257960,20

13

384218,71

                   2258004,88

1

384193,99

2257999,57

Контур 14

1

385697,52

2260527,40

2

385510,95

2260331,50

3

385518,77

2260327,56

4

385715,62

2260503,25

1

385697,52

2260527,40

Контур 15

1

385608,19

2260629,08

 2

385630,00

2260600,00

3

385662,75

2260573,80

4

385617,17

2260634,62

1

385608,19

2260629,08

Контур 16

1

385498,93

2260834,93

2

385525,43

2260783,82

3

385531,47

2260791,11

1

385498,93

2260834,93

Контур 17

1

385393,99

2261070,34

2

385431,95

2260978,13

3

385441,09

2261011,79

1

385393,99

2261070,34

Контур 18

1

385333,69

2261258,32

2

385339,75

2261239,14

3

385344,15

2261262,07

1

385333,69

2261258,32

Контур 19

1

384136,16

2258117,18

2

383722,56

2258756,52

3

383904,39

2258416,70

4

384030,00

 2258250,00

1

384136,16

                    2258117,18

Контур 20

1

383706,12

2258781,94

2

383689,16

                   2258808,15

3

384176,82

2260274,39

4

384160,00

2260280,00

5

  384023,21

2259847,37

6

383990,00

2259720,00

7

383870,06

2259389,94

8

383792,39

2259147,62

9

383670,00

                   2258800,00

1

383706,12

2258781,94

Контур 21

1

384635,90

2260591,28

9

384640,00

2260600,00

3

384637,63

2260601,09

4

384634,01

                   2260592,15

1

384635,90

                   2260591,28

Контур 22

1

384988,93

2261160,00

2

384989,61

2261172,11

3

385091,21

2261282,18

4

385127,19

                   2261392,25

5

385084,86

                   2261510,78

6

385072,71

2261506,27

7

385100,00

2261440,00

8

3851 10,00

2261390,00

9

385090,00

2261310,00

10

385060,00

2261270,00

11

384990,00

2261190,00

12

384970,00

2261160,00

1

384988,93

2261160,00

Контур 23

1

384770,76

2261913,39

2

384800,00

2261890,00

3

384930,00

2261820,00

4

385020,00

2261670,00

5

385025,40

2261637,62

6

385029,82

2261684,35

7

384953,62

2261813,47

1

384770,76

2261913,39

Контур 24

1

381693,82

2256072,45

2

381990,55

2255732,40

3

382011,98

2255526,03

4

381965,94

2255187,89

5

381656,90

2254633,46

6

381730,99

2254578,29

7

381764,33

2254467,38

8

381920,00

2254420,00

9

381920,00

2254440,00

10

381900,00

2254460,00

11

381830,00

2254490,00

12

381800,00

2254550,00

13

381820,00

2254590,00

14

381810,00

2254690,00

15

381920,00

2254900,00

16

382020,00

2254950,00

17

382040,00

2255140,00

18

382030,00

2255160,00

19

381990,00

2255170,00

20

382020,00

2255300,00

21

382040,00

2255680,00

22

382090,00

2255850,00

23

382080,00

2255860,00

24

382020,00

2255810,00

25

381920,00

2255820,00

26

381780,00

2255990,00

27

381710,00

2256060,00

1

381693,82

2256072,45

Контур 25

1

382591,48

2258070,16

2

382680,68

2257916,10

3

382687,11

2257923,05

1

382591,48

2258070,16

Контур 26

1

381450,00

2256520,20

2

381450,00

2256619,52

3

381442,83

2256598,86

1

381450,00

2256520,20

Контур 27

1

382316,19

2258246,65

2

382320,00

                   2258220,00

3

382340,00

                   2258170,00

4

382347,72

2258168,22

5

382341,05

2258184,81

1

382316,19

2258246,65

Контур 28

1

380650,00

2254120,00

2

380625,28

2254316,70

3

380480,48

2254658,52

4

380405,84

2254707,33

5

380095,33

2254949,32

6

380440,00

2254650,00

1

380650,00

2254120,00

Контур 29

1

380079,43

2254963,13

2

380041,88

2255075,13

3

380060,00

2254980,00

1

380079,43

2254963,13

Контур 30

1

378973,84

2256094,19

2

379770,00

2255580,00

3

379830,00

2255300,00

4

379884,76

2255268,30

5

379849,77

2255301,14

6

379798,97

2255584,77

7

379648,01

2255684,41

8

379012,10

2256104,15

1

378973,84

2256094,19

Контур 31

1

376535,55

2253528,77

2

376675,55

 2253427,66

3

376684,38

2253458,37

1

376535,55

2253528,77

Контур 32

1

376315,49

2254024,29

2

376321,69

                   2253984,01

3

376325,60

2254020,34

1

376315,49

2254024,29

Контур 33

1

376048,47

2254386,96

2

376022,32

2254464,55

3

376030,00

2254400,00

1

376048,47

 2254386,96

          - расположенными по адресу (местоположению): Пензенская область, Чаадаевское лесничество, Краснооктябрьское-Канаевское участковое лесничество, Канаевский участок, кв. 2, Городищенское-Юловское участковое лесничество, СПК «Русско-Ишимское» кв. 14, согласно границам и координатам (контурам), указанным в заключении Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг», а именно:

Площадь пересечения: 9 907 кв. м.

Имя точки

X, м

Y, м

Контур 1

1

384747,60

2263672,25

2

384760,90

2263668,93

3

384750,00

2263680,00

1

384747,60

2263672,25

Контур 2

1

389129,71

2261525,36

2

389137,71

2261692,36

3

389293,74

2261839,61

4

389286,60

2261848,01

5

389110,00

2261690,00

6

389084,55

2261554,25

7

389090,43

2261556,86

8

389095,24

2261532,86

1

389129,71

2261525,36

  и об обязании муниципального образования Бессоновский район Пензенской области в лице администрации Бессоновского района Пензенской области передать земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552 в части его наложения с землями лесного фонда, согласно границам и координатам (контурам), указанным в заключениях Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг», Федеральному агентству лесного хозяйства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, определением суда от 14.03.2023 г. привлечено Министерство градостроительства и архитектуры Пензенской области.

От Министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области в материалы дела поступил отзыв на иск, в котором Министерство указало, что согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 28.03.2023 № КУВИ-001/2023-73371724 земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552 является многоконтурным, площадь участка - 31366249 кв.м, расположен по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Пензенская область, Бессоновский район, в 100 м юго-восточнее с. Степановка в восточной части района. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Прокуратурой Пензенской области установлен факт пересечения границ спорного участка с землями лесного фонда Ахунского и Чаадаевского лесничества. В соответствии с картами генерального плана, утвержденного решением Собрания представителей Бессоновского района Пензенской области третьего созыва от 21.10.2015 г. № 435-58/3 (с последующими изменениями), земельный участок расположен на территории Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», функциональная зона «Зона сельскохозяйственного использования». Согласно данным публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552 затрагивает лесные земли. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552, принадлежащий муниципальному образованию Бессоновский район Пензенской области, сформирован на землях лесного фонда. В соответствии с подпунктом 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в обороте. Управление и распоряжение земельными участками, являющимися федеральной собственностью, от имени Российской Федерации осуществляется федеральными органами государственной власти. На основании изложенного, третье лицо просило суд вынести законное и обоснованное решение.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, определением суда от 27.04.2023 г. привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Бессоновского района Пензенской области.

От третьего лица КУМИ администрации Бессоновского района в материалы дела поступил отзыв на иск, в котором Комитет просил в удовлетворении иска отказать.

Определением от 23.05.2023 г. судом принят отказ заместителя прокурора Пензенской области от исковых требований к администрации Бессоновского района Пензенской области и индивидуальному предпринимателю ФИО2. Производство по делу в части требований к указанным ответчикам прекращено.

Ходатайство истца об изменении исковых требований удовлетворено. Иск считается предъявленным в интересах Российской Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства к ответчику ООО «Лель» об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552, расположенного в 100 м юго-восточнее с. Степановка в восточной части района, адрес ориентира: Пензенская область, Бессоновский район, с. Степановка, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, в части наложения указанного земельного участка с землями лесного фонда согласно границам и координатам (контурам), указанным в заключении Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг» и об обязании ООО «Лель» передать названный земельный участок Федеральному агентству лесного хозяйства.

Определением суда от 23.05.2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Бессоновского района Пензенской области и индивидуальный предприниматель ФИО2

От администрации Бессоновского района Пензенской области в материалы дела поступил отзыв на ходатайство об изменении исковых требований, в котором администрация разрешение спора оставила на усмотрение суда.

От ответчика ООО «Лель» в материалы дела поступил отзыв на иск, в котором он просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, указывая при этом на то, что в обоснование исковых требований представлены заключения Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг», согласно которым были установлены пересечения земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с границами земельных участков лесного фонда Ахунского и Чаадаевского лесничеств, которые составляют 657 421 кв.м и 9 907 кв.м соответственно. Указанные заключения не содержат сведений о наименовании прибора (аппарата, инструмента), которым определялись координаты, сведений об утверждении типа измерения, системе координат, реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры), а также сведений о лице, их составлявшем, обладает ли оно специальными познаниями для определения указанных координат, списка координат характерных (узловых и поворотных) точек. Более того, из представленных заключений следует несоответствие координат пересечения спорного земельного участка с землями лесного фонда фактическому землепользованию, в границах пересечения фактически расположены пашни. Заключения Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг» не являются надлежащим относимым и допустимым письменным доказательством, подтверждающим обоснованность заявленных истцом требований. Представленные заключения сами по себе без проведения экспертизы по установлению границ земель лесного фонда на основании данных документов не свидетельствуют о наличии пересечения границ спорного земельного участка с землями лесного фонда, о котором истцом заявлено. В случае удовлетворения судом требования о передаче части земельного участка согласно границам и координатам (контурам), указанным в заключениях Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг», Федеральному агентству лесного хозяйства, решения суда будет неисполнимо, поскольку ООО «Лель» владеет земельным участком с кадастровым номером 58:05:0000000:552 на основании заключенного с ИП ФИО2 11.01.2021 г. договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земель №3 от 17.01.2007 г. Договором аренды не предусмотрено право арендатора по межеванию спорного земельного участка для целей его раздела, выдела из него земельных участков и передачи его в собственность других лиц.

Также от ответчика 24.08.2023 г. в материалы дела поступило ходатайство, в котором он в удовлетворении исковых требований просил отказать по следующим основаниям.

Согласно заключению кадастрового инженера Приз М.М. от 14.08.2023 в ходе проведения по установлению факта наложения границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 на земли лесного фонда было установлено, что:

- в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка №КУВИ-001/2023- 174818683 от 01.08.2023 г.) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 58:05:0000000:552, площадью 31366249 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Пензенская обл., Бессоновский р-н, в 100 м юго-восточнее с. Степановка в восточной части района. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Бессоновский. Участок обременен арендой в пользу ООО «Лель» на основании договора от 11.01.2021 уступки прав и обязанностей по договору аренды земель №3 от 17.01.2007. Система координат: МСК-58, зона 1 (местная система координат).

- в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка №КУВИ- 001/2023- 182124747 от 11.08.2023) содержатся сведения о лесничестве с реестровым (учетным) номером 58:00-15.6, дата внесения: 26.06.2023 индивидуальное обозначение: Ахунское лесничество в Пензенской области, реквизиты решения об установлении территории: приказ об установлении границ Ахунского лесничества в Пензенской области №251 от 08.06.2017. Система координат: МСК-58, зона 1 (местная система координат).

Из вышеуказанных выписок была получена информация в виде координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 и координат характерных точек границ Ахунского лесничества в Пензенской области с реестровым (учетным) номером 58:00-15.6. С помощью программного обеспечения «018 Рапогата 13» координаты земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 были наложены на границы Ахунского лесничества в Пензенской области с реестровым (учетным) номером 58:00-15.6. При сопоставлении границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с границами земель лесного фонда, выявлено, что все ранее описанные в Письме Федерального агентства лесного хозяйства (Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг») №093/317 от 26.12.2022 с приложениями (заключение 1, заключение 2) пересечения, устранены.

Кроме того, также установлено, что в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о лесничестве (индивидуальное обозначение: Ахунское лесничество в Пензенской области) с реестровым (учетным) номером 58:00-15.6 (Выписка №КУВИ-001/2023-182124747 от 11.08.2023), в разделе «сведения о земельных участках, полностью или частично расположенных в границах лесничества», в списках отсутствует земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552. Что подтверждает отсутствие пересечений земель лесного фонда с земельным участком с кадастровым номером 58:05:0000000:552.

Таким образом, в результате проведения работ по установлению факта наложения границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 на земли лесного фонда, выяснилось следующее:

- пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с лесными участками по адресу: Пензенская область, Ахунское лесничество, Светлополянское-Лопуховское участковое лесничество, Лопуховский участок кв.132,133, Засурское-Леонидовское участковое лесничество, Леонидовский участок кв. 1,2,3,5,6,7,88,89,90,91,92, площадью пересечения 657421 кв.м, полностью устранены (см. Обзорная карта (план)).

В настоящее время Федеральным агентством лесного хозяйства (Пензенским филиалом ФГБУ «Рослесинфорг») ведутся работы по внесению сведений о границах Чаадаевского лесничества в Пензенской области в Единый государственный реестр недвижимости с учетом всех пересечений. Соответственно, пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с лесными участками по адресу: Пензенская область, Чаадаевское лесничество, Краснооктябрьское-Канаевское участковое лесничество, Канаевский участок, кв. 2 Городищенское-Юловское участковое лесничество, СПК «Русско-Ишимское» кв. 14, площадью пересечения 9907 кв. м, также будут устранены.

От ответчика в материалы дела поступили ходатайство и выписка из ЕГРН № КУВИ-001/2023-230835630 от 11.10.2023 г.

В ходатайстве ответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, поскольку ООО «Лель» в материалы дела были представлены доказательства внесения в ЕГРН сведений о границах Ахунского лесничества в Пензенской области и отсутствии пересечений земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с границами указанного лесничества.

В настоящий момент в ЕГРН были внесены сведения о границах Чаадаевского лесничества в Пензенской области с реестровым (учетным) номером 58:00-15.17 (Приказ Федерального агентства лесного хозяйства об установлении границ Чаадаевского лесничества в Пензенской области от 25.03.2022 № 353). Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-001/2023-230835630 от 11.10.2023 в разделе «сведения о земельных участках, полностью или частично расположенных в границах лесничества», в списках отсутствует земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552.

Таким образом, сведения из ЕГРН подтверждают отсутствие наложений земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с Ахунским и Чаадаевским лесничествами. При указанных обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований Прокуратуры Пензенской области, предъявленным в интересах Российской  Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства к ООО «Лель» об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка в части наложения с землями лесного фонда и его передачи Федеральному агентству лесного хозяйства, отсутствуют.

09.11.2023 г. от ответчика ООО «Лель» поступило ходатайство о приобщении к материалам дела выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2023-230835630 от 11.10.2023 г. в отношении Чаадаевского лесничества в Пензенской области. Ответчик указал, что в настоящий момент в ЕГРН внесены сведения о границах Чаадаевского лесничества в Пензенской области с реестровым (учетным) номером 58:00-15.17 (Приказ Федерального агентства лесного хозяйства об установлении границ Чаадаевского лесничества в Пензенской области от 25.03.2022 г. №353). Согласно выписке из ЕГРН в разделе «сведения о земельных участках, полностью или частично расположенных в границах лесничества» в списках отсутствует земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552. Таким образом, сведения из ЕГРН подтверждают отсутствие наложений земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с Ахунским и Чаадаевским лесничествами. При указанных обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Определением от 30.01.2024 г. судом в порядке ст. 49 АПК РФ принято уточнение исковых требований. Иск считается заявленным об истребовании из чужого незаконного владения ООО «Лель» земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552, расположенного в 100 м юго-восточнее с. Степановка в восточной части района, адрес ориентира: Пензенская область, Бессоновский район, с. Степановка, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, в части наложения указанного земельного участка с землями лесного фонда:

- расположенными по адресу (местоположению): Пензенская область, Ахунское лесничество, Светлополянское-Лопуховское участковое лесничество, Лопуховский участок кв. 132,133, Засурское-Леонидовское участковое лесничество, Леонидовский участок кв. 3, 5, 97, согласно границам и координатам (контурам), указанным в заключении Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг», а именно:

Площадь пересечения: 508 131 кв. м.

Имя

точки

X, м

Y, м

Контур 1

1

392020,07

2258543,95

2

392033,56

2258571,50

3

391977,21

2258603,25

4

391937,02

2258602,08

1

392020,07

2258543,95

Контур 2

1

391640,00

2258420,00

2

391730,00

2258550,00

3

391790,00

2258660,00

4

391840,00

2258670,00

5

391864,12

2258653,12

6

391862,11

2258672,31

7

391809,72

2258683,42

8

391711,31

2258579,59

9

391611,27

2258385,47

10

391549,75

2258333,90

11

391513,25

2258310,76

12

391520,00

2258250,00

13

391530,00

2258260,00

1

391640,00

2258420,00

Контур 3

1

390855,00

2258917,50

2

390874,73

2258862,13

3

390870,00

2258900,00

1

390855,00

2258917,50

Контур 4

1

390787,34

2259107,34

2

390800,00

2259120,00

3

390793,46

2259120,69

4

390785,29

2259113,08

1

390787,34

2259107,34

Контур 5

1

390643,89

2259179,86

2

390660,00

2259200,00

3

390620,00

2259230,00

4

390594,86

2259204,86

1

390643,89

2259179,86

Контур 6

1

385049,10

2257297,26

2

385146,94

2257540,77

3

385122,63

2257563,26

4

385087,24

2257595,99

5

384457,65

2258266,08

6

384248,80

2257905,76

7

384640,43

2257490,46

8

384750,00

2257440,00

9

384820,11

2257400,32

10

384987,41

2257325,67

11

385036,06

2257303,27

12

385049,10

2257297,26

1

385049,10

2257297,26

Контур 7

1

384248,78

2257905,78

2

384216,55

2257954,15

3

384195,50

2257993,68

4

384206,64

2257950,47

1

384248,78

2257905,78

Контур 8

1

381920,00

2254420,00

2

381920,00

2254440,00

3

381900,00

2254460,00

4

381830,00

2254490,00

5

381800,00

2254550,00

6

381820,00

2254590,00

7

381810,00

2254690,00

8

381920,00

2254900,00

9

382020,00

2254950,00

10

382040,00

2255140,00

11

382030,00

2255160,00

12

381990,00

2255170,00

13

382005,00

2255235,00

14

382020,00

2255300,00

15

382040,00

2255680,00

16

382090,00

2255850,00

17

382080,00

2255860,00

18

382020,00

2255810,00

19

381920,00

2255820,00

20

381780,00

2255990,00

21

381710,00

2256060,00

22

381693,82

2256072,45

23

381990,55

2255732,40

24

382011,98

2255526,03

25

381965,94

2255187,89

26

381656,90

2254633,46

27

381730,99

2254578,29

28

381764,33

2254467,38

1

381920,00

2254420,00

Контур 9

1

381450,00

2256520,20

2

381450,00

2256619,52

3

381442,83

2256598,86

1

381450,00

2256520,20

Контур 10

1

376613,78

2253472,27

2

376673,31

2253429,27

3

376676,49

2253451,28

1

376613,78

2253472,27

- расположенными по адресу (местоположению): Пензенская область, Чаадаевское лесничество, Краснооктябрьское-Канаевское участковое лесничество, Канаевский участок, кв. 2, Городищенское-Юловское участковое лесничество, СПК «Русско-Ишимское» кв. 14, согласно границам и координатам (контурам), указанным в заключении Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг», а именно:

Площадь пересечения: 9 907 кв. м.

Имя

точки

X, м

Y, м

Контур 1

1

384747,60

2263672,25

2

384760,90

2263668,93

3

384750,00

2263680,00

1

384747,60

2263672,25

Контур 2

1

389129,71

2261525,36

2

389137,71

2261692,36

3

389293,74

2261839,61

4

389286,60

2261848,01

5

389110,00

2261690,00

6

389084,55

2261554,25

7

389090,43

2261556,86

8

389095,24

2261532,86

1

389129,71

2261525,36

и обязании ООО «Лель» передать земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552 в части его наложения с землями лесного фонда, согласно границам и координатам (контурам), указанным в заключениях Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг», Федеральному агентству лесного хозяйства.

Уточнение исковых требований было заявлено в связи с получением прокуратурой заключения Пензенского филиала «Рослесинфорга» от 29.01.2024 г. с уточненными координатами пересечений границ спорного земельного участка с землями государственного лесного фонда.

14.02.2024 г. от ответчика поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств. В ходатайстве ответчик указал, что согласно заключениям кадастрового инженера Приз М.М. от 12.02.2024 г. были проведены работы по установлению факта наложения границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 на земли лесного фонда и было установлено, что:

- в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка №КУВИ-001/2023- 174818683 от 01.08.20231) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 58:05:0000000:552, площадью 31366249 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Пензенская обл., Бессоновский  р-н, в 100 м юго-восточнее с. Степановка в восточной части района. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Бессоновский. Участок обременен арендой в пользу ООО «Лель» на основании договора от 11.01.2021 г. уступки прав и обязанностей по договору аренды земель №3 от 17.01.2007 г. Система координат: МСК-58, зона 1 (местная система координат).

- в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка №КУВИ-001/2024- 39898296 от 10.02.2024) содержатся сведения о лесничестве с реестровым (учетным) номером 58:00-15.6, дата внесения: 26.06.2023 г., индивидуальное обозначение: Ахунское лесничество в Пензенской области, реквизиты решения об установлении территории: приказ об установлении границ Ахунского лесничества в Пензенской области №251 от 08.06.2017 г. Система координат: МСК-58, зона 1 (местная система координат).

- в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка №КУВИ-001/2024- 39891949 от 09.02.2024) содержатся сведения о лесничестве с реестровым (учетным) номером 58:00-15.17, дата внесения: 05.10.2023 г., индивидуальное обозначение: Чаадаевское лесничество в Пензенской области, реквизиты решения об установлении территории: приказ об установлении границ Чаадаевского лесничества в Пензенской области №353 от 25.03.2022 г. Система координат: МСК-58, зона 1 (местная система координат).

Из выше указанных выписок была получена информация в виде координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552, координат характерных точек границ Ахунского лесничества в Пензенской области с реестровым (учетным) номером 58:00-15.6 и координат характерных точек границ Чаадаевского лесничества в Пензенской области с реестровым (учетным) номером 58:00- 15.17. С помощью программного обеспечения «GIS Panorama 13» координаты земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 были наложены на границы Ахунского лесничества в Пензенской области с реестровым (учетным) номером 58:00-15.6 и Чаадаевского лесничества в Пензенской области с реестровым (учетным) номером 58:00- 15.17. При сопоставлении границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с границами земель лесного фонда, выявлено, что все ранее описанные в Письме Федерального агентства лесного хозяйства (Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг») №093/317 от 26.12.2022 г. с приложениями (заключение 1, заключение 2), а также в заключении от 29.01.2024 г. пересечения, отсутствуют.

Также установлено, что в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о лесничестве (индивидуальное обозначение: Ахунское лесничество в Пензенской области) с реестровым (учетным) номером 58:00-15.6 (Выписка №КУВИ001/2024-39898296 от 10.02.2024 г.) в разделе «Реквизиты решения об установлении (изменении) зоны, территории, береговой линии (границы водного объекта), проекта межевания территории» документом основания для установления границ Ахунского лесничества является Приказ об установлении границ Ахунского лесничества в Пензенской области от 08.06.2017 №251. Это тот же документ, который указан в Письме №093/317 от 26.12.2022 г. с приложениями (заключение 1, заключение 2), а также в заключении от 29.01.2024 г. согласно которому, земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552 имеет пересечения с землями лесного фонда. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о лесничестве (индивидуальное обозначение: Чаадаевское лесничество в Пензенской области) с реестровым (учетным) номером 58:00-15.17 (Выписка №КУВИ - 001/2024-39891949 от 09.02.2024 г.) в разделе «Реквизиты решения об установлении (изменении) зоны, территории, береговой линии (границы водного объекта), проекта межевания территории» документом основания для установления границ Чаадаевского лесничества является Приказ об установлении границ Чаадаевского лесничества в Пензенской области от 25.03.2022 г. №353. Это тот же документ, который указан в Письме №093/317 от 26.12.2022 г. с приложениями (заключение 1, заключение 2), а также в заключении от 29.01.2024 г. согласно которому, земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552 имеет пересечения с землями лесного фонда.

Таким образом, в результате проведения работ по установлению факта наложения границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 на земли лесного фонда, выяснилось следующее:

- пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с лесными участками по адресу: Пензенская область, Ахунское лесничество, Светлополянское-Лопуховское участковое лесничество, Лопуховский участок кв. 132,133, Засурское-Леонидовское участковое лесничество, Леонидовский участок кв. 3, 5, 97 полностью устранены (см. Обзорная карта (план));

- пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с лесными участками по адресу: Пензенская область, Чаадаевское лесничество, Краснооктябрьское-Канаевское участковое лесничество, Канаевский участок, кв. 2, Городищенское-Юловское участковое лесничество, СПК «Русско-Ишимское» кв. 14 полностью устранены (см. Обзорная карта (план)).

Ответчик в обоснование заявленных возражений по иску ходатайствовал о приобщении к материалам дела заключения кадастрового инженера Приз М.М. от 12.02.2024 г. (Ахунское лесничество); выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2024-39898296 от 10.02.2024 г. на лесничество с реестровым (учетным) номером 58:00-15.6; обзорной карты (плана) (Ахунское лесничество);  заключения кадастрового инженера Приз М.М. от 12.02.2024 г. (Чаадаевское лесничество); выписка из ЕГРН №КУВИ-001/2024-39891949 от 09.02.2024 г. на лесничество с реестровым (учетным) номером 58:00-15.17; обзорной карты (плана) (Чаадаевское лесничество).

В материалы дела от Управления Росреестра по Пензенской области поступил ответ на определение об истребовании доказательств, в котором регистрирующий орган указал, что согласно сведениям ЕГРН пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с границами Ахунского лесничества в Пензенской области (реестровый номер 58:00-15.6) и границами Чаадаевского лесничества в Пензенской области (реестровый номер 58:00-15.17) отсутствует.

В материалы дела от ППК «Роскадастр» поступил ответ на определение об истребовании доказательств, в котором ППК «Роскадастр» указала, что сведения о границе Ахунского лесничества в Пензенской области (реестровый номер 58:00-15.6) внесены в ЕГРН 26.06.2023 г. на основании приказа Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) от 08.06.2017 г. №251 «Об установлении границ Ахунского лесничества в Пензенской области», поступившего в порядке межведомственного информационного взаимодействия в обращении Рослесхоза от 15.09.2020 г. №КУВД-001/2020-15137395. Сведения о границе Чаадаевского лесничества в Пензенской области (реестровый номер 58:00-15.17) внесены в ЕГРН 05.10.2023 г. на основании приказа Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) от 25.03.2022 г. №353 «Об установлении границ Чаадаевского лесничества в Пензенской области», поступившего в порядке межведомственного информационного взаимодействия в обращении Рослесхоза от 22.06.2022 г. №КУВД-001/2022-25871414.

Судебное заседание назначено на 12.03.2024 года.

Федеральное агентство лесного хозяйства и третьи лица - администрация Бессоновского района Пензенской области, КУМИ администрации Бессоновского района, АО «Транснефть-Дружба», Управление Росреестра по Пензенской области, ФГБУ «Приволжское УГМС», Минлесхоз Пензенской области, Департамент лесного хозяйства по ПФО, Минград Пензенской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 122, ст. 123 АПК РФ.

Суд на основании ст. ст. 121, 123, 156 АПК РФ признал возможным провести судебное заседание в отсутствие Федерального агентства лесного хозяйства и третьих лиц администрации Бессоновского района Пензенской области, КУМИ администрации Бессоновского района, АО «Транснефть-Дружба», Управления Росреестра по Пензенской области, ФГБУ «Приволжское УГМС», Минлесхоза Пензенской области, Департамента лесного хозяйства по ПФО, Минграда Пензенской области.

Представитель прокуратуры иск поддержал.

Представитель ответчика просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица – ИП ФИО2 просил в иске отказать.

В судебном заседании 12.03.2024 г. судом был объявлен перерыв до 26.03.2024 г.

После перерыва судебное заседание продолжено с участием представителей прокуратуры, ответчика и третьего лица – ИП ФИО2

Позиция лиц, участвующих в деле, по иску – прежняя.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей прокуратуры, ответчика и третьего лица – ИП ФИО2, арбитражный суд установил следующее.

Между администрацией Бессоновского района Пензенской области (арендодатель) и ФИО6 (арендатор) был заключен договор аренды земель от 17.01.2007 г. в редакции дополнительных соглашений от 14.05.2008 г., от 11.06.2008 г., №3 от 05.08.2009 г., от 27.05.2010 г. (т. 1 л.д. 14-27), в соответствии с которым арендатору был передан в аренду на срок с 26.12.2006 г. по 26.12.2055 г. земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552 площадью 49 300 000 кв.м.

В соответствии с п. 1.1. договора земельный участок площадью 49 300 000 кв.м с кадастровым номером 58:05:0000000:552состоял из 25 обособленных участков:

- участок №1 – площадью 3 714 700 кв.м с номером 58:05:73:08:02:0258;

- участок №2 – площадью 1 271 400 кв.м с номером 58:05:73:08:02:0259;

- участок №3 – площадью 368 350 кв.м с номером 58:05:73:20:01:0025;

- участок №4 – площадью 10 781 585 кв.м с номером 58:05:73:20:03:0038;

- участок №5 – площадью 1 824 500 кв.м с номером 58:05:73:23:01:0006;

- участок №6 – площадью 1 379 100 кв.м с номером 58:05:73:23:01:0007;

- участок №7 – площадью 454 165 кв.м с номером 58:05:73:23:01:0008;

- участок №8 – площадью 266 700 кв.м с номером 58:05:73:23:01:0009;

- участок №9 – площадью 90 000 кв.м с номером 58:05:73:23:01:0010;

- участок №10 – площадью 948 300 кв.м с номером 58:05:73:23:01:0011;

- участок №11 – площадью 455 300 кв.м с номером 58:05:73:23:01:0012;

- участок №12 – площадью 276 490 кв.м с номером 58:05:73:23:01:0013;

- участок №13 – площадью 6 129 750 кв.м с номером 58:05:73:26:01:0724;

- участок №14 – площадью 5 385 950 кв.м с номером 58:05:73:26:01:0725;

- участок №15 – площадью 760 850 кв.м с номером 58:05:73:26:01:0726;

- участок №16 – площадью 1 301 300 кв.м с номером 58:05:73:26:01:0727;

- участок №17 – площадью 1 351 200 кв.м с номером 58:05:73:26:01:0728;

- участок №18 – площадью 754 650 кв.м с номером 58:05:73:26:02:0022;

- участок №19 – площадью 6 034 650 кв.м с номером 58:05:73:26:02:0023;

- участок №20 – площадью 37 250 кв.м с номером 58:05:73:26:02:0024;

- участок №21 – площадью 245 800 кв.м с номером 58:05:73:26:02:0025;

- участок №22 – площадью 195 200 кв.м с номером 58:05:73:26:02:0026;

- участок №23 – площадью 2 894 550 кв.м с номером 58:05:73:26:02:0027;

- участок №24 – площадью 1 635 424 кв.м с номером 58:05:73:28:01:0004;

- участок №25 – площадью 752 412 кв.м с номером 58:05:73:33:01:0001.

На основании дополнительного соглашения к договору от 14.05.2008 г. были внесены изменения в п. 1.1. договора, поскольку после проведения землеустроительных работ были изменены сведения об участке с номером 58:05:73:23:01:0013, площадью 6 129 750 кв.м, а именно из указанного участка были образованы участок с кадастровым номером 58:05:732601:731 (участок №13) площадью 6 120 040 кв.м, участок с кадастровым номером 58:05:000000:754 (участок №13/1) площадью 9 160 кв.м.

Дополнительным соглашением к договору от 11.06.2008 г. на основании проведенных землеустроительных работ в п. 1.1. договора были внесены изменения согласно которым администрацией ФИО6 переданы земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 58:05:000000:552 общей площадью 43 170 250 кв.м, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 58:05:732601:731 общей площадью 6 120 040 кв.м, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 58:05:732601:754 общей площадью 9 160 кв.м.

На основании дополнительного соглашения №3 от 05.08.2009 г. были внесены изменения в раздел 1 договора, согласно которому администрацией ФИО6 переданы земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 58:05:000000:552 общей площадью 43 170 250 кв.м (состоящий из нескольких обособленных участков, один из которых изменил площадь с 2 894 550 кв.м на 2 873 130 кв.м), земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 58:05:732602:32 общей площадью 21 419 кв.м, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 58:05:732601:731 общей площадью 6 120 040 кв.м, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером58:05:732601:754 общей площадью 9 160 кв.м.

В соответствии с дополнительным соглашением от 27.05.2010 г. администрацией переданы ФИО6 земельный участок с кадастровым номером 58:05:000000:552 общей площадью 43 148 831 кв.м, состоящий из 24 обособленных участков, а также земельный участок с кадастровым номером 58:05:732601:731 общей площадью 6 120 040 кв.м.

На основании решения Бессоновского районного суда Пензенской области от 29.10.2014 г. по делу №2-659/2014 (т. 1 л.д. 28-36) ФИО2 была признана арендатором земельного участка с кадастровым номером 58:05:000000:552 в связи с правом наследования, наступившим после смерти ФИО6

Между администрацией и ФИО2 было заключено дополнительное соглашение от 29.06.2016 г. к договору аренды (т. 1 л.д. 35-38), согласно которому ФИО2 приняла в аренду земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 58:05:0000000:552 общей площадью 32 376 822 кв.м, а также земельный участок с кадастровым номером 58:05:0732601:731 общей площадью 6 120 040 кв.м.

В соответствии с договором субаренды частей земельных участков от 16.04.2019 г., заключенным между ФИО2 и АО «Транснефть-Дружба», последнему предоставлена часть земельного участка площадью 29,3689 га, входящая в земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552 для проведения работ по объекту «Строительство участка нефтепровода «Куйбышев-Унеча-2» обход г. Пенза, в том числе – 4,4357 га для проведения этапа работ по объекту «МНПП «Уфа-Западное направление. Строительство обхода г. Пенза. 1-й этап» (т. 1 л.д. 39-55).

На основании договора уступки прав и обязанностей по договору, заключенному 11.01.2021 г. между ФИО2 и ООО «Лель», ООО «Лель» приняло на себя обязанности нового арендатора земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 общей площадью 31 366 249 кв.м, а также земельного участка с кадастровым номером 58:05:0732601:731 общей площадью 6 120 040 кв.м (т. 1 л.д. 56-67).

Обратившись с иском в суд, заместитель прокурора указал, что формирование спорного земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 было осуществлено с нарушением действующего земельного и лесного законодательства, в том числе, за счет земель, относящихся к государственному лесному фонду.

В соответствии со ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии с п.п. 2 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки из состава земель лесного фонда,  находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в обороте.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 214 Гражданского кодекса РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации.

Таким образом, из системного толкования положений ст. 9 Земельного кодекса РФ, статей 209, 125, 214 Гражданского кодекса РФ следует, что управление и распоряжение земельными участками, являющимися федеральной собственностью, от имени Российской Федерации осуществляется федеральными органами государственной власти.

Пунктом 1 Положения о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденного  Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 736, предусмотрено, что  Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений (за исключением лесов, расположенных на особо охраняемых природных территориях), а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений.

В соответствии с п. 5.2. Положения Рослесхоз осуществляет в порядке и пределах, которые определены федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций федеральных органов государственной власти в установленной пунктом 1 настоящего Положения сфере деятельности, в том числе имущества, переданного федеральным государственным унитарным предприятиям, федеральным государственным учреждениям и казенным предприятиям, подведомственным Агентству.

Следовательно, Рослесхоз, как орган, выполняющий полномочия собственника федерального имущества, указанные в п. 5.2. Положения, вправе истребовать государственное имущество (земли лесного фонда) из чужого незаконного владения.

На основании вышеизложенного, прокуратура обратилась в суд с настоящим иском в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Прокуратура указывает, что фактическим владельцем спорного земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 в настоящее время является ООО «Лель» на основании заключенного 11.01.2021 г. с ФИО2 договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земель №3 от 17.01.2007 г. Соответственно, именно ООО «Лель» является надлежащим ответчиком по делу.

Доказательственную базу виндикационного требования составляют обстоятельства, подтверждающие наличие у истца законного титула на истребуемую вещь, обладающие индивидуально-определенными признаками, сохранившуюся в натуре, утрату истцом фактического владения вещью, а также нахождение ее в чужом незаконном владении. Ответчиком по виндикационному требованию является незаконный владелец, обладающий вещью без надлежащего правового основания, либо по порочному основанию приобретения.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Таким образом, в предмет доказывания по иску об истребовании имущества входят следующие факты:

- наличие у истца права собственности на имущество, обладающее индивидуально-определенными признаками;

- незаконное владение ответчиком имуществом;

- наличие истребуемого имущества (объекта виндикации) у ответчика.

Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

В обоснование заявленных требований прокуратура указывает на то, что имеет место факт пересечения границ спорного земельного участка с землями лесного фонда Ахунского и Чаадаевского лесничеств.

Указанная информация подтверждена заключениями Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг», согласно которым общая площадь пересечения спорного земельного участка с границами земельных участков лесного фонда Ахунского и Чаадаевского лесничеств составляет 508 131 кв.м и 9 907 кв.м соответственно (т. 15 л.д. 91-117, т. 20 л.д. 9-19).

Таким образом, как указывает прокуратура, земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552, принадлежащий муниципальному образованию Бессоновский район Пензенской области, сформирован на землях лесного фонда.

Арбитражный суд признает исковые требования не подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В обоснование отсутствия пересечений спорного земельного участка с землями лесного фонда ответчиком в материалы дела было представлено заключение кадастрового инженера Приз М.М. от 14.08.2023 г. (т. 17 л.д. 4-150, т. 18 л.д. 1-147), согласно которому в ходе проведения работ по установлению факта наложения границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 на земли лесного фонда было установлено, что:

- в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка №КУВИ-001/2023- 174818683 от 01.08.2023 г.) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 58:05:0000000:552, площадью 31366249 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Пензенская обл., Бессоновский р-н, в 100 м юго-восточнее с. Степановка в восточной части района. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Бессоновский. Участок обременен арендой в пользу ООО «Лель» на основании договора от 11.01.2021 уступки прав и обязанностей по договору аренды земель №3 от 17.01.2007. Система координат: МСК-58, зона 1 (местная система координат).

- в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка №КУВИ- 001/2023- 182124747 от 11.08.2023) содержатся сведения о лесничестве с реестровым (учетным) номером 58:00-15.6, дата внесения: 26.06.2023 индивидуальное обозначение: Ахунское лесничество в Пензенской области, реквизиты решения об установлении территории: приказ об установлении границ Ахунского лесничества в Пензенской области №251 от 08.06.2017. Система координат: МСК-58, зона 1 (местная система координат).

Из вышеуказанных выписок была получена информация в виде координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 и координат характерных точек границ Ахунского лесничества в Пензенской области с реестровым (учетным) номером 58:00-15.6. С помощью программного обеспечения «018 Рапогата 13» координаты земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 были наложены на границы Ахунского лесничества в Пензенской области с реестровым (учетным) номером 58:00-15.6. При сопоставлении границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с границами земель лесного фонда, выявлено, что все ранее описанные в Письме Федерального агентства лесного хозяйства (Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг») №093/317 от 26.12.2022 с приложениями (заключение 1, заключение 2) пересечения, устранены.

Кроме того, также установлено, что в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о лесничестве (индивидуальное обозначение: Ахунское лесничество в Пензенской области) с реестровым (учетным) номером 58:00-15.6 (Выписка №КУВИ-001/2023-182124747 от 11.08.2023), в разделе «сведения о земельных участках, полностью или частично расположенных в границах лесничества», в списках отсутствует земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552. Что подтверждает отсутствие пересечений земель лесного фонда с земельным участком с кадастровым номером 58:05:0000000:552.

Таким образом, в результате проведения работ по установлению факта наложения границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 на земли лесного фонда, выяснилось следующее:

- пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с лесными участками по адресу: Пензенская область, Ахунское лесничество, Светлополянское-Лопуховское участковое лесничество, Лопуховский участок кв.132,133, Засурское-Леонидовское участковое лесничество, Леонидовский участок кв. 1,2,3,5,6,7,88,89,90,91,92, площадью пересечения 657421 кв.м, полностью устранены (см. Обзорная карта (план)).

В настоящее время Федеральным агентством лесного хозяйства (Пензенским филиалом ФГБУ «Рослесинфорг») ведутся работы по внесению сведений о границах Чаадаевского лесничества в Пензенской области в Единый государственный реестр недвижимости с учетом всех пересечений. Соответственно, пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с лесными участками по адресу: Пензенская область, Чаадаевское лесничество, Краснооктябрьское-Канаевское участковое лесничество, Канаевский участок, кв. 2 Городищенское-Юловское участковое лесничество, СПК «Русско-Ишимское» кв. 14, площадью пересечения 9907 кв. м, также будут устранены.

Также ответчиком в материалы дела было представлено заключение кадастрового инженера Приз М.М. от 12.02.2024 г. (т. 20 л.д. 69-72), согласно которому  в ходе проведения работ по установлению факта наложения границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 на земли лесного фонда было установлено, что:

- в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка №КУВИ-001/2023- 174818683 от 01.08.20231) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 58:05:0000000:552, площадью 31366249 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Пензенская обл., Бессоновский  р-н, в 100 м юго-восточнее с. Степановка в восточной части района. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Бессоновский. Участок обременен арендой в пользу ООО «Лель» на основании договора от 11.01.2021 г. уступки прав и обязанностей по договору аренды земель №3 от 17.01.2007 г. Система координат: МСК-58, зона 1 (местная система координат).

- в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка №КУВИ-001/2024- 39898296 от 10.02.2024) содержатся сведения о лесничестве с реестровым (учетным) номером 58:00-15.6, дата внесения: 26.06.2023 г., индивидуальное обозначение: Ахунское лесничество в Пензенской области, реквизиты решения об установлении территории: приказ об установлении границ Ахунского лесничества в Пензенской области №251 от 08.06.2017 г. Система координат: МСК-58, зона 1 (местная система координат).

- в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка №КУВИ-001/2024- 39891949 от 09.02.2024) содержатся сведения о лесничестве с реестровым (учетным) номером 58:00-15.17, дата внесения: 05.10.2023 г., индивидуальное обозначение: Чаадаевское лесничество в Пензенской области, реквизиты решения об установлении территории: приказ об установлении границ Чаадаевского лесничества в Пензенской области №353 от 25.03.2022 г. Система координат: МСК-58, зона 1 (местная система координат).

Из выше указанных выписок была получена информация в виде координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552, координат характерных точек границ Ахунского лесничества в Пензенской области с реестровым (учетным) номером 58:00-15.6 и координат характерных точек границ Чаадаевского лесничества в Пензенской области с реестровым (учетным) номером 58:00- 15.17. С помощью программного обеспечения «GIS Panorama 13» координаты земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 были наложены на границы Ахунского лесничества в Пензенской области с реестровым (учетным) номером 58:00-15.6 и Чаадаевского лесничества в Пензенской области с реестровым (учетным) номером 58:00- 15.17. При сопоставлении границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с границами земель лесного фонда, выявлено, что все ранее описанные в Письме Федерального агентства лесного хозяйства (Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг») №093/317 от 26.12.2022 г. с приложениями (заключение 1, заключение 2), а также в заключении от 29.01.2024 г. пересечения, отсутствуют.

Также установлено, что в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о лесничестве (индивидуальное обозначение: Ахунское лесничество в Пензенской области) с реестровым (учетным) номером 58:00-15.6 (Выписка №КУВИ001/2024-39898296 от 10.02.2024 г.) в разделе «Реквизиты решения об установлении (изменении) зоны, территории, береговой линии (границы водного объекта), проекта межевания территории» документом основания для установления границ Ахунского лесничества является Приказ об установлении границ Ахунского лесничества в Пензенской области от 08.06.2017 №251. Это тот же документ, который указан в Письме №093/317 от 26.12.2022 г. с приложениями (заключение 1, заключение 2), а также в заключении от 29.01.2024 г. согласно которому, земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552 имеет пересечения с землями лесного фонда. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о лесничестве (индивидуальное обозначение: Чаадаевское лесничество в Пензенской области) с реестровым (учетным) номером 58:00-15.17 (Выписка №КУВИ - 001/2024-39891949 от 09.02.2024 г.) в разделе «Реквизиты решения об установлении (изменении) зоны, территории, береговой линии (границы водного объекта), проекта межевания территории» документом основания для установления границ Чаадаевского лесничества является Приказ об установлении границ Чаадаевского лесничества в Пензенской области от 25.03.2022 г. №353. Это тот же документ, который указан в Письме №093/317 от 26.12.2022 г. с приложениями (заключение 1, заключение 2), а также в заключении от 29.01.2024 г. согласно которому, земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552 имеет пересечения с землями лесного фонда.

Таким образом, в результате проведения работ по установлению факта наложения границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 на земли лесного фонда, выяснилось следующее:

- пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с лесными участками по адресу: Пензенская область, Ахунское лесничество, Светлополянское-Лопуховское участковое лесничество, Лопуховский участок кв. 132,133, Засурское-Леонидовское участковое лесничество, Леонидовский участок кв. 3, 5, 97 полностью устранены (см. Обзорная карта (план));

- пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с лесными участками по адресу: Пензенская область, Чаадаевское лесничество, Краснооктябрьское-Канаевское участковое лесничество, Канаевский участок, кв. 2, Городищенское-Юловское участковое лесничество, СПК «Русско-Ишимское» кв. 14 полностью устранены (см. Обзорная карта (план)).

Прокуратурой заключения кадастрового инженера документально не опровергнуты, ходатайство о назначении судебной экспертизы не заявлено.

Согласно представленному в материалы дела ответу ППК «Роскадастр», сведения о границе Ахунского лесничества в Пензенской области (реестровый номер 58:00-15.6) внесены в ЕГРН 26.06.2023 г. на основании приказа Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) от 08.06.2017 г. №251 «Об установлении границ Ахунского лесничества в Пензенской области», поступившего в порядке межведомственного информационного взаимодействия в обращении Рослесхоза от 15.09.2020 г. №КУВД-001/2020-15137395. Сведения о границе Чаадаевского лесничества в Пензенской области (реестровый номер 58:00-15.17) внесены в ЕГРН 05.10.2023 г. на основании приказа Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) от 25.03.2022 г. №353 «Об установлении границ Чаадаевского лесничества в Пензенской области», поступившего в порядке межведомственного информационного взаимодействия в обращении Рослесхоза от 22.06.2022 г. №КУВД-001/2022-25871414.

Кадастровым инженером производилось наложение границ спорного земельного участка на земли Ахунского и Чаадаевского лесничеств в границах, указанных в приказе Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) от 08.06.2017 г. №251 «Об установлении границ Ахунского лесничества в Пензенской области» и в приказе Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) от 25.03.2022 г. №353 «Об установлении границ Чаадаевского лесничества в Пензенской области».

В представленных в материалы дела выписках из ЕГРН в отношении Ахунского и Чаадаевского лесничеств в разделе «сведения о земельных участках, полностью или частично расположенных в границах лесничества» в списках отсутствует земельный участок с кадастровым номером 58:05:0000000:552.

В материалы дела от Управления Росреестра по Пензенской области поступил ответ на определение об истребовании доказательств, в котором регистрирующий орган указал, что согласно сведениям ЕГРН пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с границами Ахунского лесничества в Пензенской области (реестровый номер 58:00-15.6) и границами Чаадаевского лесничества в Пензенской области (реестровый номер 58:00-15.17) отсутствует.

Таким образом, исходя из совокупности всех представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что пересечение спорного земельного участка с кадастровым номером 58:05:0000000:552 с границами Ахунского лесничества в Пензенской области и границами Чаадаевского лесничества в Пензенской области  отсутствует.

На основании изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования заместителя прокурора Пензенской области  к обществу с ограниченной ответственностью «Лель» (ИНН 

<

***>) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                               Г.В. Алексина