АРБИТРАЖНЫЙ СУД БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000 

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38 

Сайт: http://belgorod.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А08-752/2014

г. Белгород

02 ноября 2017 года

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Петряева  А.В., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств  аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому  заявлению ООО "Бенол-Траст" (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>) к  Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской  области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третьи лица:  Государственное образовательное учреждение научно-профессионального  образования "Профессиональное училище № 33 г. Белгорода" в лице  председателя ликвидационной комиссии ГОУ НПО "ПУ № 33 г. Белгорода"  ФИО2, Правительство Белгородской области,  администрация г. Белгорода в лице Комитета имущественных и земельных  отношений, Государственное бюджетное образовательное учреждение  высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и  культуры»  

о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного  участка,  

при участии в судебном заседании представителей: от истца: Криницкий А.И., доверенность от 29.08.2016;  Давыденко В.В., директор; 

от ответчика: ФИО5, доверенность № 08/4 от 11.01.2016;  от третьих лиц:  

от ГОУ НПО "ПУ № 33 г. Белгорода": не явился, уведомлен  надлежащим образом;  

от Правительства: не явился, уведомлен надлежащим образом; 

от администрации: не явился, уведомлен надлежащим образом;  от БГИИК: ФИО6, доверенность № 19 от 01.10.2017,  

руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд первой инстанции,  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "Бенол-Траст" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) удовлетворить частично.  

Обязать Департамент имущественных и земельных отношений  Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) заключить с  ООО "Бенол-Траст" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) договор  купли-продажи земельного участка площадью 720 кв. м с кадастровым  номером 31:16:0129001:12 (31:16:0129001:0012), находящегося по адресу:  

<

...>, на следующих условиях:  

«1. Предмет договора 

1.1. В исполнение ст. 445 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ, решения арбитражного  суда Белгородской области от 16.07.2012 г. по делу № А08-2689/2012,  постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03  октября 2012 г. по № А08-2689/2012, постановления Федерального  арбитражного суда Центрального округа от 10 января 2013 г. по делу № А08- 2689/2012, Департамент имущественных и земельных отношений  Белгородской области обязуется передать в собственность за плату, а ООО  

"Бенол-Траст" обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями  настоящего договора земельный участок площадью 720 кв. м с кадастровым  номером 31:16:0129001:12 (31:16:01 29 001:0012), находящийся по адресу: г.  Белгород ул. Губкина, 53 для эксплуатации автозаправочной станции.  

На земельном участке расположено нежилое здание площадью 55,7 кв.  м, с кадастровым номером 31:16:00:00:13959/1/23:1001/А, принадлежащее на  праве собственности ООО "Бенол-Траст".  

1.2. Земельный участок площадью 720 кв. м с кадастровым номером  31:16:0129001:12 (31:16:01 29 001:0012), находящийся по адресу: 

<

...>, находится в собственности Белгородской области.  

1.3. Передача земельного участка ООО "Бенол-Траст" осуществляется  по Акту приёма-передачи в день подписания настоящего договора.  

2. Цена имущества и порядок расчетов 

2.1 Цена земельного участка площадью 720 кв. м с кадастровым  номером 31:16:0129001:12 (31:16:01 29 001:0012), находящегося по адресу: 

<

...>, составляет 764 843,04 руб.  

2.2 Указанную сумму ООО "Бенол-Траст" уплачивает полностью в  течение 30 дней после подписания настоящего договора и Акта приёма- передачи.  

3. Порядок разрешения споров 

3.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по  настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров  между ними.  

3.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем  переговоров споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде  Белгородской области.  

4. Заключительные положения 

4.1 В соответствии со ст. 551 ГК РФ ООО "Бенол-Траст" приобретает  право собственности на указанный земельный участок с момента  

государственной регистрации перехода права собственности в Управлении  Росреестра по Белгородской области.  

4.2. Расходы по заключению, регистрации перехода права  собственности настоящего договора несет ООО "Бенол-Траст".  

4.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между  сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает  недействительными все другие обязательства или представления, которые  могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или  письменной форме, в заключения настоящего договора.  

4.4. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного участка  стороны составляют Акт приёма-передачи.  

4.5. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, из  которых один передается на хранение в управление Федеральной службы  государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской  области, по одному экземпляру остается у каждой из сторон.  

Производство по делу в части требований о признании права  собственности на земельный участок площадью 720 кв. м с кадастровым  номером 31:16:0129001:12 (31:16:01 29 001:0012), находящийся по адресу: 

<

...>, прекратить.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений  Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  ООО "Бенол-Траст" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по  уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный  апелляционный суд (г. Воронеж) в течение месяца после принятия путем  подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Белгородской  области.  

Судья А.В. Петряев