АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-17313/19

21 октября 2019 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   14 октября 2019 г.

Полный текст решения изготовлен            21 октября 2019 г.

Арбитражный суд  Ростовской области в составе судьи Тютюника П.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "ПРЕМИУМ ИНЖИНИРИНГ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Товариществу собственников жилья "СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ, 150" (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***>), 

о взыскании 369 240,66 руб., 

третье лицо: ФИО2,

при участии:

от истца генеральный директор ФИО3, паспорт,

от ответчика представитель ФИО4 по доверенности от 01.03.2019г.,

от третьего лица представитель ФИО5 по доверенности от 14.02.2019г., 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "ПРЕМИУМ ИНЖИНИРИНГ" обратилось в суд с иском к Товариществу собственников жилья "СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ, 150" о взыскании 369 240,66 руб.

Определением суда от 21 июня 2019 был принят встречный иск Товарищества собственников жилья "СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ, 150" к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "ПРЕМИУМ ИНЖИНИРИНГ" о взыскании 1 462 775,15 руб.

Определением суда от 11 сентября 2019 г. встречное исковое заявление Товарищества собственников жилья "СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ, 150" к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "ПРЕМИУМ ИНЖИНИРИНГ" о взыскании 1 462 775,15 руб. было оставлено  без рассмотрения.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признал.

   Как следует из искового заявления, между ТСЖ «Социалистическая, 150» (далее - товарищество) и ООО УК «Премиум инжиниринг» (далее - управляющая компания) заключен договор оказания услуг по техническому обслуживанию и содержанию многоквартирного жилого дома от 23.09.2009г. (далее - договор).

  Предметом договора является предоставление управляющей компанией товариществу услуг по техническому обслуживанию и содержанию мест общего пользования, придомовой территории и инженерных коммуникаций жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Управляющая компания вправе по заявке товарищества оказывать товариществу дополнительные услуги по обеспечению контроля доступа в жилой дом посредством консьержей, обеспечению лифтерами, ведению бухгалтерской отчетности и сдаче налоговой отчетности в налоговый орган, устройства в помещении дома кассового узла для приема членских взносов и оплаты коммунальных платежей, ведения паспортного и регистрационного учета, текущему и капитальному ремонту мест общего пользования и инженерных коммуникаций, обслуживанию и уборке подземного гаража-стоянки, а также другие услуги. Перечень и стоимость услуг утвержден в приложениях к договору.

Согласно п. 2.2.3. товарищество обязано производить оплату предоставляемых по договору услуг ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчётным.

На основании п. 7 Соглашения от 01.03.2019г. о досрочном расторжении договора товарищество обязалось произвести оплату за услуги, оказанные управляющей компанией в январе 2019 года, в срок не позднее 10 апреля 2019 года.

В январе 2019 года управляющая компания в полном объеме оказало услуги товариществу, что подтверждается актом № 000009 приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 11.02.2019г. на сумму 317 640,66 руб. Также в январе 2019 года по заявкам товарищества управляющей компанией были оказаны дополнительные услуги, что подтверждается актами выполненных работ и услуг № 2 от 21.01.2019г. на сумму 1 600 рублей и № 10 от 10.02.2019г. на сумму 20 000 рублей.

Кроме того, в январе 2019 года товарищество приобрело у управляющей компании пульты дистанционного управления FL02R-S Nice в количестве 25 штук на общую сумму 30 000 рублей, что подтверждается товарной накладной № 1 от 21.01.2019г.

Услуги ООО УК «Премиум инжиниринг» в январе 2019 года оказаны в полном объеме, возражений по качеству и количеству услуг от ТСЖ «Социалистическая, 150» не поступало.

Однако до настоящего времени оплата за услуги, оказанные ООО УК «Премиум инжиниринг» в январе 2019 года, не произведена.

16 апреля 2019 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 15.04.2019г. о погашении просроченной задолженности за январь 2019 года, которая до настоящего времени осталась без финансового удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Арбитражный суд, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, с учетом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По общему правилу, закрепленному пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Однако применительно к договору возмездного оказания услуг, закон допускает такую возможность, но лишь при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов (пункт 1 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Нормы статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации содержат положения, освобождающие сторон от доказывания признанных ими обстоятельств. Часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закреплена с целью повышения дисциплины заинтересованных участников процесса в надлежащем использовании ими своих процессуальных прав и обязанностей. В связи с чем, участники процесса в силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должны нести риск наступления последствий несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик с учетом принципа добросовестности в реализации процессуальных прав и обязанностей, установленного ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, все доказательства и пояснения обязан представлять суду своевременно.

Ответчик каких-либо возражений относительно заявленных требований, порядка расчета суммы, доказательств оплаты возникшей задолженности не направил.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

В соответствии со ст. 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Факт надлежащего исполнения обязательства со стороны истца на оспариваемую сумму подтвержден указанными выше документами, которые оценены судом с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признанными надлежащими доказательствами по делу, в достаточной степени подтверждающими обоснованность требований истца. 

Поскольку ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о выполнении им взятых на себя обязательств по договору в полном объеме, а имеющимися в деле документами доказан факт ненадлежащего исполнения условий договора по оплате услуги, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере, в сумме 369 240,66 руб. 

Довод ответчика об отсутствии полномочий у руководителя Товарищества собственников жилья "СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ, 150" судом отклоняется, как не соответствующий фактическим обстоятельствам дела, поскольку запись в ЕГРЮЛ о смене председателя внесена 15.02.19. 

Исходя из правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления, подлежат отнесению судом на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 169-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,         

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Товарищества собственников жилья "СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ, 150" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "ПРЕМИУМ ИНЖИНИРИНГ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 369 240,66 руб. задолженности.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ, 150" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 385 руб.

Решение суда по настоящему  делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд,  вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяП.Н. Тютюник