Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://my.arbitr.ru/                                            http://altai.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1763/2023

14 мая 2024 года

город Горно-Алтайск

Резолютивная часть решения оглашена 02 мая 2024 года. Полный текст решения изготовлен 14 мая 2024 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Амургушева С. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Малетиной А.Б., рассмотрел в судебном заседании дело по иску Специализированной некоммерческой организации «региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-кт. Коммунистический, д. 26, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ул. Гидростроителей, д. 46, с. Майма, р-н. Майминский, Респ. Алтай) о взыскании задолженности в размере 856224 рублей 38 копеек, пени в размере 49622 рубля 08 копеек и судебных расходов,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ПАО «Совкомбанк», МУП МО «Город Горно-Алтайск» «МУО» и ФИО2 (г. Горно-Алтайск).

В судебном заседании принимали участие представители:

от истца – ФИО3, доверенность, диплом в деле,

от ответчика – ФИО4, доверенность, диплом в деле.

от третьих лиц – не явились, извещены.

Суд установил:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» (далее – истец, СНО РФКР) обратилась в Майминский районный суд Республики Алтай с иском к ФИО1 (далее – ответчик, ФИО1) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общедомового имущества  многоквартирных домов в размере 856177 рублей 93 копейки, пен в размере 51030 рублей 37 копеек и судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО1 является собственником нежилого подвального  помещения площадью 1343,8 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...>.

Районный суд установив, что ФИО1 является индивидуальным предпринимателем, передал дело по подсудности в Арбитражный суд Республики Алтай.

Определение Майминского районного суда о передаче дела по подсудности сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу.

Определением от 18.09.2023 Арбитражный суд Республики Алтай принял исковое заявление к рассмотрению.

Истцом были уточнены исковые требования, окончательно заявлено требование о взыскании с ответчика долга в размере 856224 рубля 38 копеек, пени за период с 21.07.2021 по 30.04.2023 в размере 49622 рубля 08 копеек, и судебных расходов.

Суд, руководствуясь статьёй 549 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принял уточненные исковые требования к рассмотрению.

Ответчик отзывом исковые требования не признал, заявил о пропуске сроков исковой давности истцом.

В ходе рассмотрения дела судом в дело в порядке статьи 51 АК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: ПАО «Совкомбанк», МУП МО «Город Горно-Алтайск» «МУО» и ФИО2.

В судебное заседание явились представители сторон. Представители третьих лиц не явились, извещены.

Суд, руководствуясь статьями 123, 156 АПК РФ, определил повести судебное заседание в отсутствие представителей не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

В судебном заседании истец настаивал на своих требованиях, поддержал доводы искового заявления и дополнений к нему. Ответчик требования не признал поддержал доводы отзыва на иск.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 заключила с ПАО «Восточный экспресс банк» договор купли-продажи №468/21 от 22.04.2021, в соответствии с которым приобрела в собственность нежилое помещение площадью 1343,8 кв. м., кадастровый номер 04:11:020124:528, расположенное по адресу: 

<

...>. Право собственности ФИО1 на нежилое помещение зарегистрировано 27.04.2021.

Согласно данных, представленных Роскадастром, до ФИО1 собственниками нежилого помещения по адресу: 

<

...>, общей площадью 1343,8 кв.м., были: с 08.10.2002 по 26.10.2018 ФИО2, с 26.10.2018 по 27.04.2021 ПАО «Восточный экспресс банк».

Указанные лица были привлечены судом в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. В ходе рассмотрения дела ПАО «Восточный экспресс банк» было заменено на правопреемника – ПАО «Совкомбанк».

Согласно данным ГАС «Правосудие», 18.10.2022 СНО РФКР обратилось с иском ФИО1 о взыскании задолженности в размере 737607 рублей 19 копеек, пени в размере 12583 рублей 29 копеек в Майминский районный суд, исковое было оставлено без движения, затем определением от 02.11.2022 возвращено заявителю.

22.06.2023 СНО РФКР повторно обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности в размере 856177 рублей, пени в размере 51030 рублей 37 копеек в Майминский районный суд.

Определением от 29.06.2023 исковое заявление было принято Майминский районным судом к производству.

21.08.2023 Майминский районный суд вынес определение о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Республики Алтай, обосновав это тем, что ФИО1 является индивидуальным предпринимателем, а нежилое помещение о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт, за которое предъявлен иск, используется в предпринимательской деятельности.

Определение о передаче дела по подсудности не обжаловалось, вступило в законную силу.

14.09.2023 дело поступило в Арбитражный суд Республики Алтай, принято к производству определением от 18.09.2023.

Как следует из документов и расчётов, представленных истцом, размер задолженности по взносам на капитальный ремонт за нежилое  помещение по адресу: 

<

...>, общей площадью 1343,8 кв. м.,  за период с  31.01.2015 по 30.04.2023 составил 856224 рубля 38 копеек.

Тарифы, на основании который рассчитывался размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, установлены в соответствии с Законом Республики Алтай от 27.06.2013 о №39-Р « О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай», Региональной программой «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043 годы", утвержденной Постановлением Правительства Республики Алтай от 28.07.2014 №220 220 и опубликована на сайте Правительства Республики Алтай 29.07.2014.

Расчет задолженности производится исходя из размера взноса, установленного постановлениями Правительства Республики Алтай от 19.12.2013 № 350 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай на 2014 - 2016 годы», от 30.12.2016 №384 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай на 2017 -2019 годы», от 20.12.2019 № 362 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай на 2020 - 2022 годы», от 23.12.2022 № 456 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай на 2023 год».

Согласно указанным постановлениям Правительства Республики Алтай, минимальный размер взноса в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в 2017 году составлял 7,44 руб., в 2018 году - 7,85 руб., в 2019 году - 8,27 руб., в 2020 году - 8,62 руб., в 2021 году - 8,97 руб., в 2022 году- 9,43 руб., в 2023 году - 10,28 руб.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Соответственно, ФИО1 является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

В ходе рассмотрения спора, с учётом пояснений сторон, судом был исследован вопрос о внесении взносов на капитальный ремонт предыдущим владельцем нежилого помещения.

25.03.2024 в дело по системе «Мой арбитр»  ПАО «Совкомбанк» представило копию счёта №8/099020000 от 31.08.2020 на сумму 47108 рублей 33 копейки, выставленного МУ «МУО в адрес ПАЛ КБ «Восточный», и  копии платежных поручений от 13.11.2019, 09.12.2019, 02.03.2020, 13.03.2020, 10.04.2020, 07.05.2020, 02.06.2020, 06.08.2020, 14.09.2020, которыми Сибирский филиал ПАО КБ «Восточный» произвел оплату за содержание и коммунальные услуги.

В счете помимо коммунальных услуг выставлен и взнос на капитальный ремонт.

В представленных платежных поручениях назначением платежа указана оплата по соответствующим счетам за соответствующие периоды, т.е. за октябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, январь-август 2020 года.

Исходя из указанных документов, суд приходит к выводу, что ПАО «Восточный» произвело оплату за конкретные месяцы, долг по взносам на капитальный ремонт за период с января по август 2020 года отсутствует. Взносы подлежат начислению с сентября 2020 года.

Относительно требований истца о взыскании долга за период с 31.01.2015 по 22.06.2020, суд исходит из следующего.

ФИО1 при рассмотрении настоящего дела заявила о пропуске истцом срока исковой давности по начисленным взносам за период с 2015 года по 2020 год.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 15 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Аналогичная позиция Конституционного суда Российской Федерации изложена в определениях от 21.12.2006 № 576-О, от 19.06.2007 № 452-О-О, согласно которой истечение срока исковой давности, то есть срока, в пределах которого суд обязан предоставить защиту лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске. В этом случае принудительная (судебная) защита прав истца независимо от того, имело ли место в действительности нарушение его прав, невозможна.

Фондом заявлено о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 31.01.2015 по 30.04.2023.

Вместе с тем СНО «РКФР» обратилась в суд с настоящим иском 22.06.2023, что подтверждается отметкой на почтовом конверте, в котором исковое заявление было направлено в Майминский районный суд.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на момент подачи истцом настоящего искового заявления в суд трехлетний срок исковой давности для предъявления соответствующих требований за период с 31.01.2015 по 22.05.2020 истек.

Неосведомленность фонда о том, кто является собственниками спорных помещений, не прерывает течение срока исковой давности.

Момент возникновения у собственника помещения в МКД обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен данный МКД.

Следовательно, СНО РФКР не могло не знать о наличии у ответчика соответствующей обязанности и обратиться в суд с настоящим иском в пределах установленного законом срока исковой давности.

Соответственно, взысканию подлежит задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 сентября 2020 по 30 апреля 2023 года, поскольку взносы за январь-август 2020 года оплачены.

В указанный период размер ежемесячного взноса составлял за сентябрь-декабрь 2020 года – 11583 рубля 56 копеек, за январь–декабрь 2021 года – 12053 рубля 89 копеек, за январь-декабрь 2022 года – 12672 рубля 03 копейки, за январь-апрель 2023 года – 13814 рублей 30 копеек.

Сумма взносов на капитальный ремонт за указанный период составляет 398302 рубля 30 копеек.

При проверке расчёта неустойки, начисленной истцом ответчику, суд исходил из того, что в соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

В соответствии с частью 1 статьи 5 Закона Республики Алтай №39-РЗ от 27.06.2013, при формировании фонда на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных региональным оператором, уплачивают взносы на капитальные ремонт ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Соответственно, с учётом Закона Республики Алтай, срок оплаты установлен до 20 числа месяца, следующего за истекшим, а от этого числа исчисляется 30-дневный срок, установленный частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ.

Также при расчёте неустойки суд исключил период моратория, для начисления финансовых санкций.

Согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127 -ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее -мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В подпункте 2 пункта 3 статьи 9.1. Закона о банкротстве указано, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Закона.

Абзацем десятым пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве предусмотрено прекращение начисления неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве (абзац 3 пункта 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»).

Последствия введения моратория установлены статьей 9.1 Закона о банкротстве, порядок применения которой разъяснен в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Постановление № 44).

В пункте 7 Постановления № 44 разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением № 497 в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В силу пункта 2 Постановления № 497 мораторий не распространяется только на неисправных застройщиков, чьи объекты строительства включены в реестр проблемных объектов на дату введения моратория.

Как указано, пунктом 2 Постановления № 497 предусмотрено, что мораторий не распространяется только на неисправных застройщиков, чьи объекты строительства включены в реестр проблемных объектов на дату введения моратория и на должников, деятельность которых регулируется определенными законами и положениями, если такие должники включены в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень, либо на их аффилированных лиц. Соответственно, следуя буквальному толкованию Постановления Правительства РФ № 497, на всех иных лиц мораторий распространяется.

Таким образом, мораторий на начисление пени распространяется и на ответчика.

Также при расчёте неустойки суд руководствовался положениями Постановления Правительства Российской Федерации №474 от 26.03.2022, в соответствии с которым до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Ключевая ставка Центрального Банка на 27.02.2022 составляла 9,5%.

При расчете суд рассчитывал неустойку по каждому месячному платежу отдельно, с учётом периода моратория, до 30.04.2023, после чего суммировал неустойку. Также при расчёте неустойки суд исходил из разъяснения, что мораторий применяется только к тем платежам, которые возникли до 01.04.2022, соответственно, на ту задолженность, которая образовалась в период после 01.04.2022, неустойка начисляется в обычном порядке в полном размере.

По платежам за 2021 год:

июн.2021

12053.89

12053.89

21.07.2021

19.08.2021

30

9.50 %

0

12053.89 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

12053.89

20.08.2021

30.04.2023

619

9.50 %

1/300

12053.89 x (619-184) x 1/300 x 9.5%

1660.42

июл.2021

12053.89

12053.89

21.08.2021

19.09.2021

30

9.50 %

0

12053.89 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

12053.89

20.09.2021

30.04.2023

588

9.50 %

1/300

12053.89 x (588-184) x 1/300 x 9.5%

1542.09

авг.2021

12053.89

12053.89

21.09.2021

20.10.2021

30

9.50 %

0

12053.89 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

12053.89

21.10.2021

30.04.2023

557

9.50 %

1/300

12053.89 x (557-184) x 1/300 x 9.5%

1423.77

сен.2021

12053.89

12053.89

21.10.2021

19.11.2021

30

9.50 %

0

12053.89 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

12053.89

20.11.2021

30.04.2023

527

9.50 %

1/300

12053.89 x (527-184) x 1/300 x 9.5%

1309.25

окт.2021

12053.89

12053.89

21.11.2021

20.12.2021

30

9.50 %

0

12053.89 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

12053.89

21.12.2021

30.04.2023

496

9.50 %

1/300

12053.89 x (496-184) x 1/300 x 9.5%

1190.92

ноя.2021

12053.89

12053.89

21.12.2021

19.01.2022

30

9.50 %

0

12053.89 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

12053.89

20.01.2022

30.04.2023

466

9.50 %

1/300

12053.89 x (466-184) x 1/300 x 9.5%

1076.41

дек.2021

12053.89

12053.89

21.01.2022

19.02.2022

30

9.50 %

0

12053.89 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

12053.89

20.02.2022

30.04.2023

435

9.50 %

1/300

12053.89 x (435-184) x 1/300 x 9.5%

958.08

Всего: 9160 рублей 94 копейки.

 

По платежам за 2022 год:

янв.2022

12672.03

12672.03

21.02.2022

22.03.2022

30

9.50 %

0

12672.03 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

12672.03

23.03.2022

30.04.2023

404

9.50 %

1/300

12672.03 x (404-184) x 1/300 x 9.5%

882.82

фев.2022

12672.03

12672.03

21.03.2022

19.04.2022

30

9.50 %

0

12672.03 x (30-19) x 0 x 9.5%

0.00

12672.03

20.04.2022

30.04.2023

376

9.50 %

1/300

12672.03 x (376-165) x 1/300 x 9.5%

846.70

мар.2022

12672.03

12672.03

21.04.2022

20.05.2022

30

9.50 %

0

12672.03 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

12672.03

21.05.2022

30.04.2023

345

9.50 %

1/300

12672.03 x (345-134) x 1/300 x 9.5%

846.70

апр.2022

12672.03

12672.03

21.05.2022

19.06.2022

30

9.50 %

0

12672.03 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

12672.03

20.06.2022

30.04.2023

315

9.50 %

1/300

12672.03 x (315-104) x 1/300 x 9.5%

846.70

май.2022

12672.03

12672.03

21.06.2022

20.07.2022

30

9.50 %

0

12672.03 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

12672.03

21.07.2022

30.04.2023

284

9.50 %

1/300

12672.03 x (284-73) x 1/300 x 9.5%

846.70

июн.2022

12672.03

12672.03

21.07.2022

19.08.2022

30

9.50 %

0

12672.03 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

12672.03

20.08.2022

30.04.2023

254

9.50 %

1/300

12672.03 x (254-43) x 1/300 x 9.5%

846.70

июл.2022

12672.03

12672.03

21.08.2022

19.09.2022

30

9.50 %

0

12672.03 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

12672.03

20.09.2022

30.04.2023

223

9.50 %

1/300

12672.03 x (223-12) x 1/300 x 9.5%

846.70

авг.2022

12672.03

12672.03

21.09.2022

20.10.2022

30

9.50 %

0

12672.03 x (30-11) x 0 x 9.5%

0.00

12672.03

21.10.2022

30.04.2023

192

9.50 %

1/300

12672.03 x 192 x 1/300 x 9.5%

770.46

сен.2022

12672.03

12672.03

21.10.2022

19.11.2022

30

9.50 %

0

12672.03 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

12672.03

20.11.2022

30.04.2023

162

9.50 %

1/300

12672.03 x 162 x 1/300 x 9.5%

650.08

окт.2022

12672.03

12672.03

21.11.2022

20.12.2022

30

9.50 %

0

12672.03 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

12672.03

21.12.2022

30.04.2023

131

9.50 %

1/300

12672.03 x 131 x 1/300 x 9.5%

525.68

ноя.2022

12672.03

12672.03

21.12.2022

19.01.2023

30

9.50 %

0

12672.03 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

12672.03

20.01.2023

30.04.2023

101

9.50 %

1/300

12672.03 x 101 x 1/300 x 9.5%

405.29

дек.2022

12672.03

12672.03

21.01.2023

19.02.2023

30

9.50 %

0

12672.03 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

12672.03

20.02.2023

30.04.2023

70

9.50 %

1/300

12672.03 x 70 x 1/300 x 9.5%

280.90

Всего: 8595 рублей 43 копейки.

По платежам за 2023 год:

янв.2023

13814.26

13814.26

21.02.2023

22.03.2023

30

9.50 %

0

13814.26 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

13814.26

23.03.2023

30.04.2023

39

9.50 %

1/300

13814.26 x 39 x 1/300 x 9.5%

170.61

фев.2023

13814.26

13814.26

21.03.2023

19.04.2023

30

9.50 %

0

13814.26 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

13814.26

20.04.2023

30.04.2023

11

9.50 %

1/300

13814.26 x 11 x 1/300 x 9.5%

48.12

мар.2023

13814.26

13814.26

21.04.2023

20.05.2023

30

9.50 %

0

13814.26 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

Всего: 218 рублей 73 копейки.

 

С учётом перечисленных обстоятельств, размер неустойки составил 17975 рублей 10 копеек.

Судом при подготовке и оглашении резолютивной части решения была допущена арифметическая ошибка при указании размера неустойки и распределении размера судебных расходов, которая подлежит исправлению путём вынесения отдельного определения об исправлении арифметической ошибки.

Суд отклоняет доводы ответчика, о том, что у него отсутствует задолженность перед истцом в связи с тем, что ответчиком  были выполнены работы по капитальному ремонту здания.

Так, ответчиком не представлено никаких документов, которые подтверждали бы сам факт выполнения работ, а также документов, подтверждающих согласование выполнения данных работ с истцом. Истец же в ходе судебного разбирательства отрицал, что согласовывал выполнение работ ответчиком взамен взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо обязано доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в качестве обоснования своих требований и возражений.

Частью 3 стати 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации прямо указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Представление либо не представление доказательств, при рассмотрении дела в суде первой инстанции, также является процессуальным действием, которое может быть совершено либо не совершено лицом, участвующим в деле. Соответственно, лицо, которое представило либо не представило суду документы или доказательства в суде первой инстанции, несёт риск наступления неблагоприятных последствий.

Представление доказательств в дело, после вынесения решения судом первой инстанции, недопустимо в силу части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лицо, участвующее в деле, не обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.

Ходатайств о приобщении доказательств по данному делу, которые были бы отклонены судом первой инстанции, не имеется.

В соответствии со статьёй 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, по настоящему делу подлежит оплате государственная пошлина в размере 21117 рублей.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 12272 рубля 08 копеек. Доплате подлежит (21117-12272,08)= 8844 рубля 92 копейки, поскольку исковые требования удовлетворены частично, то указанную сумму доплаты государственной пошлины суд относит на истца.

Исковые требования заявлены на общую сумму 905846 рублей 46 копеек, удовлетворены на сумму (398302,30 + 17975,10) = 416277 рублей 40 копеек, что составляет 45,95% от заявленного размера требований.

Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере (21117/100*45,95)=9703 рубля 26 копеек.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ул. Гидростроителей, д. 46, с. Майма, р-н. Майминский, Респ. Алтай) в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-кт. Коммунистический, д. 26, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) основной долг в размере 398302 рубля 30 копеек, пени за период с 21.07.2021 по 30.04.2023 в размере 48193 рубля 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10408 рублей 57 копеек, а всего 456904 (Четыреста пятьдесят шесть тысяч девятьсот четыре) рубля 45 копеек.

В остальной части требований отказать.

Взыскать со Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-кт. Коммунистический, д. 26, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8844 (Восемь тысяч восемьсот сорок четыре)  рубля 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

 

Судья

С.В. Амургушев