АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-2831/2020

17 августа 2020 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения объявлена 13 августа  2020 года 

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Калиничевой М.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Стрела» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Муниципальному казенному учреждению «Управление делами Администрации города Иванова» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

о взыскании 38 108,89 руб. неосновательного обогащения за период с 01.07.2017 по 30.09.2019; 3 172,97 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2017 по 29.10.2019;  20 610,54 руб. судебных издержек (в редакции уточнений от 13.08.2020),

при участии в судебном заседании:

- от истца – ФИО2 по доверенности от 08.07.2019, диплому о высшем юридическом образовании, паспорту; 

- от ответчика -  ФИО3 по доверенности   от 21.01.2020,  паспорту, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Стрела» (далее -  истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению «Управление делами Администрации города Иванова» (далее - ответчик, Учреждение) о взыскании 38108,89 руб. неосновательного обогащения в отношении нежилого помещения 1003 общей площадью 71,2 кв. м., расположенного в многоквартирном доме  по адресу: 

<

...> (далее - МКД), за период с 01.07.2017 по 30.09.2019; 3 178,91 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2017 по 29.10.2019; 20 610,54 руб. судебных издержек.

Определением суда от 22.04.2020 заявление принято в порядке упрощенного производства на основании главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Ознакомившись с материалами дела и представленными документами, суд пришел к выводу о наличии необходимости  выяснить дополнительные обстоятельства и исследовать дополнительные доказательства по делу и определением  от 22.06.2020 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначив судебное заседание на 11.08.2020.

 В соответствии  с ч. 4 ст. 18 АПК РФ, в связи с прекращением полномочий судьи Никифоровой Г.М. на основании Распоряжения заместителя председателя суда от 06.07.2020 дело передано на рассмотрение судье Калиничевой М.С.

К дате судебного заседания истец уточнил заявленные требования, просит взыскать с ответчика        38 108,89 руб. неосновательного обогащения за период с 01.07.2017 по 30.09.2019; 3 172,97 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2017 по 29.10.2019; 20 610,54 руб. судебных издержек.

Согласно части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу  (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

В отсутствие возражений ответчика, учитывая, что  истец уменьшил размер исковых требований,     суд принял соответствующие уточнения. 

   Истец в обоснование заявленных требований указал, что Учреждению  на праве оперативного управления  принадлежит  нежилое помещение общей площадью 71,2 кв. м., расположенное в многоквартирном доме № 11 по ул. Октябрьская, г. Иваново. С 01.01.2014  и  по сегодняшний  день ООО «Стрела» исполняет обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также по управлению данным домом в отношении собственников всех без исключения помещений, в том числе и в отношении ответчика. Являясь владельцем нежилого помещения, расположенного в МКД, в нарушение требований ст. 39, 153-156, 158  Жилищного кодекса Российской Федерации   (далее - ЖК РФ) Учреждение не участвовало в расходах по содержанию и ремонту общего имущества МКД  и не оплачивало коммунальных услуг,  потребленных в целях содержания общего имущества МКД  в период с 01.07.2017 по 30.09.2019, в результате чего возникла задолженность в сумме 38 108 руб. 89 коп.,  на которую начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2017 по 29.10.2019 в сумме 3 172,97 руб.  

Ответчик факт принадлежности ему на праве оперативного управления нежилого помещения 1003 общей площадью 71,2 кв. м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>,  подтвердил; наличие задолженности за  услуги по содержанию и ремонту общего имущества и коммунальным услугам, потребленным  в целях содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, не отрицал, пояснив, что задолженность образовалась в связи с уклонением Общества от заключения договора   управления многоквартирным домом с Учреждением. 

Рассмотрев  уточненные исковые требования ООО «Стрела», заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее. 

13 декабря 2013 года решением общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, общество с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства № 1» (впоследствии переименовано в ООО «Стрела») выбрано в качестве управляющей организации по управлению многоквартирным домом. На названном собрании собственниками помещений были утверждены существенные условия договора на управление многоквартирным домом, в том числе размер платы за содержание и ремонт общего имущества.

Впоследствии, Протоколами общего собрания собственников многоквартирного дома от 16.12.2016,  от 13.10.2017,  от 02.11.2018  пересматривался  размер платы за оказание работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества. 

Муниципальное казенное учреждение «Управление делами Администрации города Иванова»  с  23.06.2014 на праве оперативного управления владеет нежилым помещением общей площадью 71,2 кв. м., расположенным в многоквартирном доме № 11 по ул. Октябрьская, г. Иваново, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 99/2017/27083753 от 05.09.2017.  Факт принадлежности  ему на дату судебного заседания на праве оперативного управления нежилого помещения 1003 общей площадью 71,2 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>,   ответчик не отрицает.

Ссылаясь на то, что в период с  01.07.2017 по 30.09.2019 Учреждение не участвовало в расходах по содержанию и ремонту общего имущества МКД  и не оплачивало коммунальных услуг, потребленных   в целях содержания общего имущества МКД  (холодная вода, горячая вода, отведение сточных вод, электроэнергия), ООО «Стрела» обратилось с настоящим исковым заявлением  в суд.

Суд считает требования ООО «Стрела» (в редакции уточнений  от 13.08.2020)  подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 ГК РФ наряду с правом собственности право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками, и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию. 

Таким образом, обладатели права оперативного управления на недвижимое имущество в многоквартирном доме с момента регистрации соответствующего права  обременены обязанностями по содержанию такого имущества, аналогичными обязанностям собственника, и обязаны нести расходы на содержание общего имущества МКД.  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником (владельцем на вещном праве)  бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников  жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, то есть за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник (владелец на вещном праве) помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39); расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагаются не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности  которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (указанная правовая позиция изложена Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении от 29.01.2018 №5-П).

Таким образом, из приведенных положений статей 216, 296, 298  Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник (владелец на вещном праве) нежилого помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт. 

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, к которым, в том числе отнесено управление управляющей организацией.

По общему правилу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, касающейся особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

В этой связи при выборе способа управления домом посредством управляющей организации собственники помещений многоквартирного дома обязаны вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме выбранной управляющей организации.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Начисление платы за предоставленные услуги производится управляющей организацией с учетом цены, определенной общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, либо с применением установленных органом местного самоуправления тарифов (часть 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 29 - 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491).

Расчет стоимости услуг определяется, в том числе, посредством умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев. Управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений, когда размер расходов одного из собственников помещений не совпадает (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 №4910/10).

Стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказанных ООО «Стрела», определена истцом в уточненных требованиях  за период с 01.07.2017 по  30.09.2019 путем умножения площади принадлежащих ответчику на праве оперативного управления помещений (71,2 кв.м.) на размер платы, согласованный в Приложении №3 к договору управления многоквартирным домом  на основании  решений  общего собрания собственников помещений МКД (протоколы общего собрания собственников  МКД от 16.12.2016,  от 13.10.2017, от 02.11.2018)  за минусом  стоимости услуг  ТБО  (в 2017 году). 

Стоимость коммунальных услуг, потребленных  в целях содержания общего имущества  МКД,  определена истцом в соответствии с методиками и тарифами, установленными пунктами 10, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354,  Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (ред. от 29.09.2017) "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме", Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 N 144-н/1 "Об утверждении нормативов потребления холодной воды и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области", Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 18.12.2015 г. № 60-к/11 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района», Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2018 г. № 239-к/3 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для потребителей АО "Водоканал" (г. Иваново)», Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2016 N 124-т/З "О корректировке долгосрочных тарифов на тепловую энергию, теплоноситель на 2017, 2018 годы, об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую с использованием открытых и закрытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), на 2017 год для потребителей ОАО "ИГТСК" (г. Иваново)", Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановский области от 20.12.2017 № 177-гв/4 «О производственных программах в сфере горячего водоснабжения, тарифах на горячую воду, потребителям города Иванова с использованием закрытых и открытых систем горячего водоснабжения, на 2018 год», Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2018 № 239-гв/2 «Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую потребителям города Иванова с использованием закрытых систем горячего водоснабжения и открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), производственных программ в сфера горячего водоснабжения на 2019 год», Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 16.12.2016 N 122-э/1 "О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области на 2017 год», Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 N 144-н/2 "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области", Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 22.12.2017 N 178-Э/1 "О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области на 2018 год", Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 21.12.2018 N 240-э/1 «О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области на 2019 год».

Наличие у истца затрат на содержание общего имущества МКД подтверждено представленными в материалы дела первичными документами, расчетами расходов по содержанию общего имущества, счетами на оплату, платежными документами, договорами энергоснабжения и оказания услуг.  

Материалами дела подтверждается, что в период с  01.07.2017 по 30.09.2019 Учреждение не участвовало в расходах по содержанию и ремонту общего имущества МКД  и не оплачивало коммунальных услуг, потребленных   в целях содержания общего имущества МКД  (холодная вода, горячая вода, отведение сточных вод, электроэнергия). Данный факт ответчиком не отрицается.

Расчет платы за содержание и ремонт общедомового имущества, а также   коммунальные услуги, потребленные  в целях содержания общего имущества МКД,   судом    проверен и арифметически признан верным. Использованные в расчете площади  помещений, относящихся  к общему имуществу в МКД, подтверждены истцом документально.  Методику расчета ответчик  не оспаривает. 

Направленная  в адрес Учреждения претензия  от 30.10.2019 о погашении задолженности  за содержание общего имущества в многоквартирном доме,  сформировавшейся по состоянию на  30.09.2019  в сумме  38108, 89 руб. и  процентов  в сумме 3178, 91 руб. Учреждением не  удовлетворена. 

Ссылки ответчика на   отсутствие  договорных отношений с истцом несостоятельны, так как обязанность внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника (владельца на вещном праве) нежилого помещения с управляющей компанией. Указанный вывод подтвержден пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В соответствии со статьей 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательства», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

В рассматриваемых отношениях истец   начислил ответчику 3 172,97 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2017 по 29.10.2019. Как следует из пункта 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1(2018), кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовых санкций в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе и в случаях, когда кредитор в обоснование своего требования ссылается на положения пункт 1 статьи 395 ГК РФ.

Исчисленная истцом сумма процентов по статье 395 ГК РФ не превышает размер пеней, рассчитанных в порядке пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, о чем свидетельствует представленный ответчиком справочный расчет суммы пени.

При изложенных обстоятельствах,  судом признана установленной   и подлежащей взысканию в пользу истца   задолженность ответчика, состоящая  из стоимости оказанных  за период с 01.07.2017 по 30.09.2019 услуг  по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом   доме по адресу: 

<

...> коммунальных услуг, потребленных  за период с 01.07.2017  по 30.09.2017  в целях содержания общего имущества МКД  (горячая вода, холодная вода, отведение сточных вод, электроэнергия)  в общей сумме  38108, 89 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами на суммы  платы за  содержание и ремонт  общего имущества  МКД и коммунальные услуги за период с 01.07.2017  по 30.09.2017,   начисленные   за период с 11.08.2017 по 29.10.2019 в сумме  3172, 97 руб. 

Рассмотрев вопрос о распределении судебных расходов по делу, суд установил следующее. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

Согласно статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. 

Принцип распределения судебных расходов между лицами, участвующими в деле, изложен в статье 110 АПК РФ.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии с пунктами 10, 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»,  лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При этом в пункте  13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 определено, что разумными следует считать такие расходы, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

 В соответствии со статьей 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. 

Из представленных в материалы дела документов следует, что 14.07.2015 между ООО «МПЖХ№1» (Заказчик) и ООО Юридическая фирма «Юрайт» (Исполнитель) заключен договор об оказании юридических услуг. 

30.10.2019 между ООО Юридическая фирма «Юрайт» и ООО «Стрела» было подписано дополнительное соглашение № 31 к договору об юридических услуг от 14.07.2015 (далее - дополнительное соглашение № 31), согласно п.1  которого ООО Юридическая фирма «Юрайт» обязалось оказать ООО «Стрела» следующие услуги:

-  провести правовой анализ документов по задолженности Учреждения по оплате за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома № 11 по ул. Октябрьская  г. Иваново за  нежилое помещение площадью 71,2 кв.м;

- подготовить и направить претензию о погашении задолженности;

- подготовить и подать в Арбитражный суд Ивановской области исковое заявление к  Учреждению о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами;

- представлять интересы Заказчика при рассмотрении судом искового заявления;

- выполнять иные фактические и юридические действия, необходимые для надлежащего исполнения указанного поручения (в том числе вести переговоры с представителями ответчика, заказывать и получать в государственных органах выписки и т.д.).

В соответствии с п.2 дополнительного соглашения № 31, в случае рассмотрения искового заявления в порядке упрощенного производства стоимость оказанных юридических услуг составляет 20 000 рублей. 

Стоимость услуг Исполнителя по договору от 14.07.2015  и дополнительному соглашению №31 составила 20 000 рублей. Оплата соответствующих услуг  подтверждается платежным поручением № 962 от 05.12.2019 на сумму 20 000 рублей.

Оценив заявленные Обществом суммы  расходов  на оплату услуг представителя  на предмет их фактического оказания и  соответствия  критерию относимости, суд приходит к выводу, что факт оказания ООО Юридическая фирма «Юрайт» соответствующих услуг в рамках договора от 14.07.2015 и дополнительного соглашения № 31   подтвержден  претензией от 30.10.2019 и  поступившим  20.04.2020 в арбитражный суд  исковым заявлением.

При оценке заявленных истцом сумм расходов на оплату услуг представителя на предмет соответствия их критерию разумности,  суд приходит к выводу, что стоимость оказанных услуг не может превышать   8 000 рублей, что соответствует минимальной стоимости соответствующих услуг,  предусмотренных   п.10.4 Рекомендаций  о порядке оплаты вознаграждения за юридическую помощь адвоката, утв. Советом Адвокатской палаты Ивановской области от  31.10.2014. При определении соответствующей стоимости в минимальном размер  суд учитывает типовой характер поданного искового заявления и изложенного в нем правового  обоснования, а также сложившуюся многочисленную судебную практику по  заявленным требованиям.   

В составе судебных издержек согласно ст. 106  АПК РФ ООО «Стрела» за счет Учреждения также подлежат возмещению почтовые расходы,    общая сумма которых, подтвержденная  квитанциями, не превышает заявленную истцом сумму  -   610, 54 руб. 

Расходы по государственной пошлине, перечисленной истцом платежным поручением  № 963 от 05.12.2019  в сумме 2000 руб., на основании ст. 110 АПК РФ  подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 49,  110,  111, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд 

РЕШИЛ:

1. Уточненные исковые требования  общества с ограниченной ответственностью «Стрела»  удовлетворить.  

2.  Взыскать   с  Муниципального казенного учреждения «Управление делами Администрации города Иванова»  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стрела»:

- неосновательное обогащение, состоящее из стоимости оказанных  за период с 01.07.2017 по 30.09.2019 услуг  по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом   доме по адресу: 

<

...>,  и коммунальных услуг, потребленных  за период с 01.07.2017  по 30.09.2017  в целях содержания общего имущества МКД  (горячая вода, холодная вода, отведение сточных вод, электроэнергия)  в общей сумме  38108, 89 руб. 

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2017 по 29.10.2019 в сумме  3172, 97 руб.; 

- расходы на оплату услуг представителя в сумме 8000 руб., почтовые расходы  в сумме 610, 54 руб.,  расходы по государственной пошлине в сумме 2000 руб. 

3. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                                                               М.С. Калиничева