АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-920/2023

г. Биробиджан

07 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 ноября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 07 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Завалиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (г. Владивосток Приморского края, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 2752 рублей 16 копеек,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: ФИО3 (г. Биробиджан Еврейской автономной области),

при участии ФИО4 – представителя истца по доверенности от 01.06.2023 № ДЭК-71-15/374Д,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее – Общество, ПАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к Департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области (далее – Департамент строительства) о взыскании 2752 рублей 16 копеек,  из которых 2738 рублей 89 копеек составляют задолженность по оплате за электрическую энергию, поставленную в феврале – ноябре 2022 года в жилое помещение по адресу: 

<

...> рублей 27 копеек – пени, начисленные за период с 10.06.2022 по 31.08.2022 за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате (с учетом увеличения размера исковых требований, принятого определением от 31.08.2023).

Определением от 27.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечен ФИО3.

Определением от 31.08.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (далее – Департамент ЖКХ).

В обоснование заявления истец указал, что ответчики обязаны нести расходы на содержание указанной квартиры, которая является собственностью Еврейской автономной области.

В отзыве Департамент строительства заявил о несогласии с иском, поскольку спорная квартира передана по договору найма ФИО3.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований.

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное разбирательство проведено без участия представителей ответчиков и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Из представленных в материалы дела документов следует, что с 19.04.2021 квартира № 1, находящаяся в многоквартирном доме № 18 по ул. Саперной в г. Биробиджане, является государственной собственностью Еврейской автономной области. 

25.05.2021 за Департаментом ЖКХ зарегистрировано право оперативного управления в отношении названной квартиры.

В заявленный исковой период Общество осуществляло поставку электрической энергии в указанный дом.

Стоимость электрической энергии, поставленной истцом в феврале – ноябре 2022 года в спорное жилое помещение, составила 2738 рублей 89 копеек.

В связи с неполучением платы за оказанную коммунальную услугу ПАО "ДЭК" направило ответчикам претензии от 19.12.2022 № 1794, в которых сообщило о наличии задолженности и просило ее погасить.

Поскольку ответчики не приняли мер к выполнению требований истца, последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

В абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как определено частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.05.2023 № КУВИ-001/2023-105499127 подтверждается, что в заявленный исковой период спорная квартира была закреплена за Департаментом ЖКХ на праве оперативного управления.

Документы, свидетельствующие о том, что в обозначенный период квартира была заселена или выбыла из оперативного управления ответчика, в материалы дела не представлены.

Доводы, изложенные в отзыве Департамента строительства, суд отклоняет.

Согласно сведениям, представленным УВМ УМВД России по Еврейской автономной области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значится зарегистрированным по месту жительства (пребывания) либо снятым с регистрационного учета на территории Еврейской автономной области.

Поименованный в договоре найма от 25.05.2021 № 4-21 паспорт выдан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в период с 26.11.2009 по 06.04.2021 был зарегистрирован по адресу: 

<

...>, снят с регистрационного учета в связи с выездом в г. Москва.

Таким образом, представленный в материалы дела договор найма от 25.05.2021 № 4-21, нанимателем по которому указан ФИО3, не может быть признан надлежащим доказательством заселения спорной квартиры.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Факт оказания Обществом коммунальных услуг электроснабжения в заявленный исковой период подтвержден представленными доказательствами.

Расчет ПАО "ДЭК" судом проверен и признан правильным.

Данный расчет ответчиками не оспорен, контррасчет суммы долга и доказательства ее погашения суду не представлены. 

При таких обстоятельствах исковые требования Общества о взыскании с Департамента ЖКХ 2738 рублей 89 копеек основного долга подлежат удовлетворению.

Также за нарушение сроков оплаты ПАО "ДЭК", руководствуясь частью 14 статьи 155 ЖК РФ, начислило пени в размере 13 рублей 27 копеек за период с 10.06.2022 по 31.08.2022 и просило взыскать указанную сумму законной неустойки с ответчиков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как установлено частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт ненадлежащего исполнения Департаментом ЖКХ обязательств по оплате электрической энергии подтверждается представленными в материалах дела доказательствами и установлен в ходе судебного разбирательства.

Следовательно, требование Общества о взыскании законной неустойки правомерно и обосновано.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен и признан арифметически верным.

С учетом изложенного с Департамента ЖКХ в пользу Общества надлежит взыскать 13 рублей 27 копеек законных пеней за период с 10.06.2022 по 31.08.2022.

Правовых оснований для удовлетворения иска к Департаменту строительства суд не усматривает. 

За рассмотрение настоящего спора ПАО "ДЭК" уплатило в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины (платежное поручение от 21.04.2023 № 2049).

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с Департамента ЖКХ следует взыскать 2000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

реШил:

исковые требования публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" удовлетворить.

Взыскать с Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области в пользу публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" 2752 рубля 16 копеек (в том числе: 2738 рублей 89 копеек – задолженность по оплате за электрическую энергию, поставленную в феврале – ноябре 2022 года в жилое помещение по адресу: 

<

...> рублей 27 копеек – пени, начисленные за период с 10.06.2022 по 31.08.2022 за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате), а также 2000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде.

В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" к Департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области о взыскании 2752 рублей 16 копеек отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

Судья

ФИО1