Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

город  Волгоград

« 21 » октября 2019 г.

Дело № А12-21746/2019

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 21 октября 2019 года.  

 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Стрельниковой Н.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киреевой М.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Чибис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании убытков

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, доверенность от 09.01.2019 №5

установил:

Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – истец, УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Чибис»  (далее – ответчик, ООО «Чибис») в котором, с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика в пользу истца убытки в размере 58 618, 09 0 руб. 

В ходе судебного заседания представитель истца поддержал требования.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, исковые требования не оспорил, доводов истца не опроверг. 

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив представленные документы, оценив доводы истца,  арбитражный суд считает, что  исковые требования подлежат  удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 06.03.2018 г. между унитарной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (Заказчик, Региональный оператор) и обществом с ограниченной ответственностью «Чибис» (Подрядчик) заключен договор № 897863-В-СМР-2017 на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах г.Волгограда (далее - договор).

Согласно условиям договора Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить своими или привлеченными силами и средствами работы по капитальному ремонту многоквартирного дома по ул. им ФИО2, д. 6 (капитальный ремонт крыши, систем: теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения).

Учитывая вышеизложенное, Подрядчик с момента заключения договора подряда принял на себя обязанность по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.6.1 Договора Подрядчик обязуется выполнить все работы по капитальному ремонту с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

На основании п.10.2 договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Подрядчик при выполнении обязательств по данному Договору несет материальную ответственность за повреждение (по вине Подрядчика) принятых Заказчиком работ и причинение ущерба имуществу Заказчика (включая третьих лиц), и обязан возмещать Заказчику и третьим лицам стоимость причиненного ущерба, либо устранить ущерб собственными силами.

Работы  по капитальному ремонту фасада, крыши жилого дома, находящегося по адресу: 

<

...> были выполнены подрядчиком.

Решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 24.01.2019 г. по делу № 2-347/2019 с Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскано в пользу ФИО3 в счет возмещения ущерба - 228 607 руб. 00 коп., и судебные расходы, понесенные на оплату услуг независимого оценщика в размере 18 000 рублей, услуг представителя - в размере 5 000 рублей, составление нотариальной доверенности - 1 600 рублей и уплату государственной пошлины в размере 5 486 рублей, а всего 258 693 рубля.

Решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 24.01.2019 г. по делу № 2-347/2019 установлено, что 22 июля 2018 года в период проведения капитального ремонта кровли здания при выпадении атмосферных осадков (дождя) произошло затопление 

<

...>. Указанное, в том числе нашло свое отражение в акте обследования жилого помещения № 13 жилого дома № 6 по ул. ФИО2 г. Волгограда от 20.07.2018, а также в акте осмотра жилого помещения, составленном подрядчиком ООО «Чибис» 16.07.2018. Согласно акту ООО «Дом Сервис Красноармейский» в зале провис натяжной потолок, угол полотна сорван, имеется намокание электропроводки, на оконном откосе выполненном из пластика наблюдается течь между панелями; в помещении кухни на потолке оклеенном потолочной плиткой имеется течь между стыками, наблюдается деформация и бурые пятна, на полу деформирован линолеум; в помещении коридора провис натяжной потолок, имеется намокание электропроводки, на стенах оклеенных обоями улучшенного качества имеется затечные пятна, на полу деформирован линолеум; в ванной комнате на потолке побеленном имеются затечные пятна. На лестничной клетке на потолке и на стенах имеются затечные пятна с первого по четвертый этаж. Повреждение квартиры вследствие залития атмосферными осадками по причине ненадлежащего состояния кровельного покрытия при выполнении капитального ремонта многоквартирного жилого дома объективно подтверждено представленными письменными доказательствами.

Также указано, что согласно отчета об оценке № 945/09-18 от 04.09.2018, рыночная стоимость рыночная стоимость затрат, необходимы для устранения ущерба, причиненного в результате затопления отделке помещений квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, по состоянию на 24 августа 2018 года составляет с учетом износа - 228 607 рублей. При этом ФИО3 были понесены расходы по оплате услуг оценщика в размере 18 000 рублей.

Во исполнение решения Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 24.01.2019 г. по делу № 2-347/2019 платежным поручением № 424499 от 02.04.2019г. УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на основании исполнительного листа ФС № 025761148 от 01.03.2019 г. в пользу ФИО3 были перечислены денежные средства на общую сумму 258 693 руб. 00 коп.

Таким образом, в результате ненадлежащего исполнения ответчиком работ по договору подряда от 06.03.2018 № 897863-В-СМР-2017 произошло затопление квартиры № 13, расположенной по адресу 

<

...>; причиненные собственнику убытки возмещены истцом по решению районного суда.

УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в адрес ООО «Чибис» была  направлена  досудебная  претензия №3466 от 25.04.2019 с  требованием погасить убытки. 

Поскольку ООО «Чибис» не  произведена  выплата сумма  причинённых  убытков, то УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось в суд с вышеназванными исковыми требованиями.

Давая  оценку  заявленным исковым требованиям, суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями статьей 166 ЖК РФ ремонт крыши отнесен к капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В силу ч. 6 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Статьей 31 Закона Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» предусмотрено, что убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Между УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ответчиком был заключен договор от 06.03.2018 № 897863-В-СМР-2017 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>.

 В ходе  выполнения работ по капитальному  ремонту дома  по вине  подрядчика, вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по сохранению имущества жилых помещений при исполнении договора, произошло затопление жилого помещения, принадлежащего ФИО3 

В соответствии со статьей 8 Гражданского  кодекса  Российской  Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в том числе вследствие причинения вреда другому лицу. 

Согласно статье 15 Гражданского кодекса  Российской  Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса  Российской  Федерации). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса  Российской  Федерации вред, причиненной личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

Причинная связь между фактом причинения вреда (убытков) и действием (бездействием) причинителя вреда должна быть прямой (непосредственной). В отсутствие хотя бы одного из указанных условий обязанность лица возместить причиненный вред не возникает. 

ООО «Чибис» ненадлежащим образом выполнивший свою обязанность по договору подряда, является лицом, причинившим вред, должен нести ответственность по возмещению вреда, причиненного заливом квартиры ФИО3 Согласно п. 10.1 и п. 10.2 договора, Сторона несет ответственность за убытки, причиненные другой Стороне неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по настоящему Договору; Подрядчик при выполнении обязательств но данному Договору обязан самостоятельно нести материальную ответственность за повреждение (по вине Подрядчика) принятых Заказчиком работ и причинение ущерба имуществу Заказчика (включая третьих лип), и обязан возмещать Заказчику и третьим липам стоимость причиненного ущерба, либо устранить ущерб собственными силами.

Таким образом, суд считает, что  в судебном заседании установлен факт причинения убытков УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по сохранению имущества жилых помещений при исполнении договора от 06.03.2018 № 897863-В-СМР-2017 работ ООО «Чибис».

Доказательств обратного суду не предоставлено.

На основании изложенного, суд считает исковые требования УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании с ООО «Чибис» убытков в  размере 58 618 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку требования истца удовлетворены, его расходы, связанные с уплатой государственной пошлины за подачу иска, подлежат возмещению за счет ответчика в соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 5 829 руб. подлежит возврату УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чибис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) убытки в размере 58 618, 09 руб., а также 2 345 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Возвратить из федерального бюджета плательщику – Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению от 31.05.2019 №23499 в размере 5 829 руб., выдав справку.              

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области. 

 

Судья                                                                                              Стрельникова Н.В.