,

 

    АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, ул. Ленина,90; тел.: (4842) 50-59-02, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 50-59-57, 59-94-57; http: // kaluga.arbitr. ru; e-mail:: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

Дело №А23-3549/2019

23 июля 2019 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 23 июля 2019 года. 

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Ивановой Е.В.,при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в предварительном судебном заседании дело

по иску Городской Управы 

<

...>, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к муниципальному унитарному предприятию «Полигон ТКО» 

<

...>, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

о взыскании 890 578 руб. 79 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представителя ФИО2 по доверенности № 01/28-19-Д от 12.02.2019 сроком на три года, 

У С Т А Н О В И Л:

Городская Управа города Калуги обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к муниципальному унитарному предприятию «Полигон ТКО» г. Калуги о взыскании 890 578 руб. 79 коп., в т.ч. задолженность по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 4195 от 15.09.2003 в сумме 846 531 руб. 26 коп. и неустойка в размере 44 047 руб. 53 коп.

Ответчик в судебное заседание своих представителей не направил. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке предусмотренном ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом принято во внимание, что ответчик извещен надлежащим образом, по всем, имеющимся в материалах дела, адресам, в т.ч. по адресу его местонахождения, указанному в подтвержденной налоговым органом выписке из ЕГРЮЛ. А также посредством размещения информации о дате, времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу подпункта «в» п.1 ст.5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в едином государственном реестре юридических лиц  (далее - ЕГРЮЛ) содержатся, в т.ч., такие сведения о юридическом лице, как адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица – иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

Согласно разъяснениям, данным в п.1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться, в т.ч., на ненадлежащее извещение.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, представил Устав муниципального унитарного предприятия «Полигон ТКО» г. Калуги, указал, что в п. 1.9 Устава содержится полное фирменное наименования предприятия: Муниципальное унитарное предприятие «Полигон ТБО» г. Калуги.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

На основании распоряжений городского Головы г. Калуги от 15.09.2003 № 4919-р, между истцом (арендодатель) и муниципальным унитарным предприятием «Полигон ТБО» г. Калуги (арендатор) 15.09.2003 заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 4195 (далее - договор, л.д. 11-15).

В соответствии с пунктом 1.1. указанного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из состава земель поселений с кадастровым номером 40:26:000106:0004, общей площадью 172306,0 кв.м., для использования в целях эксплуатации полигона по захоронению ТБО, расположенного по адресу: г. Калуга, д. Ждамирово, в границах указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью.

По акту приема-передачи, являющегося Приложением №3 к договору, земельный участок передан арендатору (л.д. 15).

Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним на территории Калужской области, 25.12.2003 произведена государственная регистрация данного договора, что подтверждается соответствующей отметкой (л.д. 12).

Дополнительным соглашением № 264/08 от 01.07.2008 пункт 2.1 договора аренды от 15.09.2003 № 4195 находящегося в государственной собственности земельного участка изложен в следующей редакции (л.д. 16):

Срок аренды земельного участка установлен с 15.09.2003 до 15.09.2028.

Настоящее соглашение вступает в силу с момента государственной регистрации.

Управлением Федеральной регистрационной службы по Калужской области, 26.09.2008 произведена государственная регистрация данного соглашения, что подтверждается соответствующей отметкой (л. д. 16, оборот).

Дополнительным соглашением № 205/15 от 12.05.2015 разделы 1-8 договора аренды от 15.09.2003 № 4195 находящегося в государственной собственности земельного участка заменены на разделы 1-7 в следующей редакции (л.д. 17-20):

В соответствии с пунктом 1.1. указанного дополнительного соглашения арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с кадастровым номером 40:26:000106:4, общей площадью 172306 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...>, предоставленный для полигона по захоронению ТБО, для размещения свалки, артскважины и автодороги в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (приложение № 1).

Срок аренды земельного участка установлен с 15.09.2003 до 15.09.2028 (п. 2.1. дополнительного соглашения).

Согласно п. 3.1 договора размер и порядок расчёта арендной платы указан в приложении № 2.

Пунктом 3.2 договора установлено, что арендная плата начисляется с момента заключения договора аренды.

Согласно п.3.3 договора расчёт арендной платы составляется ежегодно с учетом устанавливаемых на календарный год базовых ставок арендной платы и коэффициентов к ним с указанием суммы, сроков, реквизитов оплаты, подписывается арендатором и уполномоченным лицом со стороны арендодателя. В случае уклонения арендатора от получения или отказа от подписания ежегодного расчета арендной платы, либо уточненного уведомления по арендной плате, указанные расчет, либо уведомление подписываются только арендодателем и считаются действующими с момента подписания арендодателем.

Пунктом 3.4. договора установлено, что арендная плата за земельный участок вносится арендатором путём перечисления на расчётный счёт, указанный арендатору арендодателем в ежегодном расчёте арендной платы. Арендная плата за земельный участок вносится следующим образом: за I квартал – до 1 апреля, за II квартал - до 1 июля, за III квартал – до 1 октября, за IV квартал – до 25 декабря текущего года.

Пунктом 3.6. договора установлено, что в случае изменения условий, определяющих арендную плату и сроки ее внесения, составляется уточненное уведомление по арендной плате, подписываемое арендатором и уполномоченным лицом со стороны арендодателя.

В случае нарушения сроков внесения аренной платы арендатор выплачивает истцу пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (п. 5.3 дополнительного соглашения).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, 21.05.2015 произведена государственная регистрация данного дополнительного соглашения, что подтверждается соответствующей отметкой (л.д. 19).

Ссылаясь на то, что ответчик не выполнял обязательства по внесению арендных платежей в период с 01.10.2018 по 31.03.2018, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, предварительно направив претензии от 24.01.2019 № 580/06-19 и № 579/06-19, оставленные без ответа и удовлетворения (л.д. 24-27).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу норм п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Доказательств оплаты задолженности по арендной плате за период с 01.10.2018 по 31.03.2018 не представлено, каких-либо возражений по существу заявленных исковых требований от ответчика не поступило.

Исходя из вышеизложенного, и принимая во внимание, что на момент судебного разбирательства ответчик не представил доказательств погашения задолженности по арендной плате, требования истца о взыскании арендной платы в сумме 846 531 руб. 26 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы истец просил взыскать неустойку.

Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.3 дополнительного соглашения стороны установили ответственность Арендатора за нарушение сроков внесения арендной платы в виде пени, начисляемой из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Из представленного расчета исковых требований следует, что за нарушение сроков внесения арендой платы за период с 01.10.2018 по 31.03.2018 неустойка рассчитана за период с 26.12.2018 до 04.04.2019.

Расчет истца является арифметически верным, что не оспаривается ответчиком. Соответствующий контррасчет ответчиком не представлен. 

С учетом изложенного и на основании статей 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании неустойки в сумме 44 047 руб. 53 коп.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению в полном объеме на ответчика с учетом удовлетворения судом заявленных истцом требований.

Поскольку истец при обращении с иском в суд в силу пункта 1.1. части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, госпошлина с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с муниципального унитарного предприятия «Полигон ТКО» г. Калуги, г. Калуга, в пользу Городской управы города Калуги, г. Калуга, задолженность в сумме 846 531 руб. 26 коп. и неустойку в размере 44 047 руб. 53 коп.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Полигон ТКО» г. Калуги, г. Калуга, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 20 812 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья                                                                                       Е.В. Иванова