Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

Решение

Дело №А09-11663/2019

город Брянск

24 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 24 марта 2020 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе: судьи Лемешко Г.Е.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Горбачевой Н.М.     

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Брянский строительный колледж имени профессора Н.Е.Жуковского», г.Брянск

к Обществу с ограниченной ответственностью «ФарМа», г.Брянск

о взыскании 214 117 руб. 92 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: 10.03.2020: ФИО1 - директор (приказ №20-К от 14.05.2014), 17.03.2020: не явились, извещены; 

от ответчика: не явились, извещены

установил:

Дело рассмотрено 17.03.2020 после перерыва, объявленного в судебном заседании 10.03.2020 в порядке, установленном ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Брянский строительный колледж имени профессора Н.Е.Жуковского», г.Брянск, обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ФарМа», г.Брянск, о взыскании 216 698 руб. 15 коп., в том числе 206 174 руб. 76 коп. основного долга и 10 523 руб. 39 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.  

В процессе рассмотрения дела истец неоднократно заявлял ходатайства об уточнении размера исковых требований. Согласно последнему уточнению исковых требований истец просил взыскать с ответчика 214 117 руб. 92 коп., в том числе 206 174 руб. 76 коп. основного долга за период с 01.01.2018 по 31.08.2019 и 7 943 руб. 16 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.08.2019 по 17.03.2020. Ходатайства судом удовлетворены, в соответствии со ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Представитель истца до перерыва в судебном заседании 10.03.2020 поддержал исковые требования. Истец после перерыва в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст.123, ст.163  Арбитражного процессуального кодекса РФ, извещен надлежащим образом.

Ответчик письменного отзыва на исковое заявление либо возражений по существу заявленных требований не представил, в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст.123, ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ, извещен надлежащим образом, заявил до перерыва в судебном заседании 10.03.2020 ходатайство об отложении судебного разбирательства. 

Согласно ч.5 ст.158 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

При этом, отложение судебного разбирательства в связи с заявлением лицом, участвующим в деле, ходатайства об отложении судебного разбирательства является правом суда, а не его обязанностью. При рассмотрении соответствующего ходатайства суд учитывает конкретные обстоятельства и рассматривает представленные заявителем доказательства.

Суд, изучив доводы заявленного ходатайства, а также учитывая позицию ответчика, не усматривает оснований для отложения судебного разбирательства.

Кроме того, определением суда от 10.03.2020 в судебном заседании 10.03.2020 был объявлен перерыв до 17.03.2020, в котором ответчику было предложено представить письменный отзыв на исковое заявление с учетом уточнения исковых требований. Однако, ответчик письменного отзыва на исковое заявление либо возражений по существу заявленных требований не представил, в судебное заседание своего представителя не направил.

Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие представителей сторон в порядке, установленном  ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, между ГБПОУ «Брянский строительный колледж имени профессора Н.Е.Жуковского» (Арендодатель) и ООО «ФарМа» (Арендатор) заключен договор аренды областного недвижимого имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления №21 от 21.07.2017, по условиям которого Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилые помещения (№№14-17) общей площадью 47,5 кв.м, расположенные на 1 этаже в здании учебного корпуса по адресу: 

<

...>, для использования под размещение аптеки, сроком действия с 01.06.2017 по 31.05.2020 (п.1.1, п.1.2 договора). Указанное недвижимое имущество было передано арендодателем арендатору по акту приема-передачи от 01.06.2017.

В соответствии с п.2.3.4 договора Арендатор обязался своевременно и полностью вносить арендную плату,  установленную договором (с последующими изменениями и дополнениями  к нему), а также оплачивать по отдельным договорам коммунальные услуги и эксплуатационные расходы.

Согласно п.3.1, п.3.2 договора размер арендной платы в месяц составляет 24 040 руб. 14 коп. Внесение арендной платы производится Арендатором за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.

Дополнительным соглашением №6/19 от 29.01.2019 сторонами внесены изменения в п.3.1, п.3.2 договора, согласно которым с 01.01.2019 размер арендной платы в месяц составляет 24 447 руб. 60 коп. 

Сторонами было подписано соглашение от 02.09.2019 о расторжении со 02.09.2019 договора аренды областного недвижимого имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления №21 от 21.07.2017 и передаче арендованного имущества.

Ответчик обязательства по договору аренды №21 от 21.07.2017 в части своевременного и в полном объеме внесения арендных платежей за пользование арендуемым имуществом за период с 01.01.2018 по 31.08.2019 надлежащим образом не исполнил, в результате чего у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за указанный период. 

 Направленная истцом в адрес ответчика претензия от №908 от 22.07.2019 (получена ответчиком 22.07.2019) с требованием оплатить задолженность по договору аренды областного недвижимого имущества №21 от 21.07.2017 в течение 14 дней со дня получения претензии, была оставлена ответчиком без удовлетворения.

В адрес истца ответчиком было направлено письмо от 19.08.2019 с графиком погашения задолженности до 16.09.2019, которое не было исполнено ответчиком.

Поскольку ответчиком обязательства по договору аренды областного недвижимого имущества №21 от 21.07.2017 в части своевременного и в полном объеме внесения арендных платежей надлежащим образом не исполнены, в добровольном порядке задолженность не оплачена, истец обратился в Арбитражный суд Брянской области с настоящим иском (с учетом уточнения исковых требований).

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи истцом недвижимого имущества ответчику в аренду и факт пользования ответчиком арендованным имуществом в период с 01.01.2018 по 31.08.2019 подтверждается материалами дела, в том числе актом приема-передачи нежилого помещения от 01.06.2017, ответчиком не оспорен. Доказательств возврата арендованного имущества до указанного периода в материалы дела не представлено.

В силу ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон           (п.1 ст.424 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.3.1, п.3.2 договора аренды и дополнительного соглашения №6/19 от 29.01.2019 к договору аренды размер арендной платы в месяц составляет с                        01.06.2017 - 24 040 руб. 14 коп., с 01.01.2019 - 24 447 руб. 60 коп. Внесение арендной платы производится арендатором за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.

Наличие у ответчика задолженности по арендной плате за период с 01.01.2018 по 31.08.2019 по договору аренды областного недвижимого имущества №21 от 21.07.2017, с учетом частичной оплаты ответчиком долга, в размере 206 174 руб. 76 коп.  подтверждается материалами дела, и ответчиком не оспорено. Возражений по существу заявленных исковых требований ответчиком не представлено, сумма долга не оспорена. Доказательств, подтверждающих оплату ответчиком указанной задолженности в полном объеме либо частично, в материалы дела ответчиком не представлено. 

Согласно п.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

         Таким образом, исковые требования в части взыскания 206 174 руб. 76 коп.  основного долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает ряд мер, направленных на понуждение должника исполнить гражданско-правовое обязательство и защиту прав кредитора.

В соответствии с п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Факт нарушения ответчиком сроков внесения арендных платежей за вышеуказанный период подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен. 

Следовательно, истец вправе требовать уплаты ответчиком процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно представленному истцом уточненному расчету, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.08.2019 по 17.03.2020 составляет 7 943 руб. 16 коп.

Расчет процентов представлен только истцом и не оспорен ответчиком путем предоставления суду соответствующего контррасчета. Расчет процентов произведен в соответствии с требованиями закона, проверен судом и признан правильным. 

Обстоятельств, влекущих в силу ст.401 Гражданского кодекса РФ освобождение ответчика от ответственности за неисполнение обязательства, в ходе рассмотрения дела судом не установлено. 

Следовательно, исковые требования в части взыскания 7 943 руб. 16 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.

Размер государственной пошлины по настоящему иску, с учетом уточнения исковых требований, составляет 7 282 руб. При подаче искового заявления истцом уплачено                 7 334 руб. государственной пошлины по платежному поручению №2194467 от 30.10.2019. Уплаченная истцом государственная пошлина в размере 52 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета, как излишне уплаченная, в соответствии со ст.104 Арбитражного процессуального кодекса РФ, ст.333.40 Налогового кодекса РФ.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, относятся на ответчика, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 7 282 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Брянский строительный колледж имени профессора Н.Е.Жуковского», г.Брянск, удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФарМа», г.Брянск, в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Брянский строительный колледж имени профессора Н.Е.Жуковского», 

<

...> 117 руб. 92 коп., в том числе 206 174 руб. 76 коп. основного долга и 7 943 руб. 16 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 7 282 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Брянский строительный колледж имени профессора Н.Е.Жуковского», г.Брянск, из федерального бюджета 52 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд              Брянской области.

 

Судья                                                                                                                          Г.Е. Лемешко