Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-55439/23

15 января 2024 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Г.А. Гарькушовой 

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания  ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению ООО «Объединённая УК Жилищным фондом»  к МУП "УК ЖКХ"  

о взыскании денежных средств и передаче технической документации  При участии в судебном заседании представителей согласно протоколу  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 174, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

МУП «Управляющая компания ЖКХ» Ленинского городского округа  Московской области передать ООО «Объединенная УК жилищным фондом»  техническую и иную документацию, связанную с управлением  многоквартирными домами, расположенными по адресам: Московская область,  г. Видное, 

<

...>, № 4, № 5, № 6 корпус 2, № 9 корпус 1, №  9 корпус 2, № 11, № 12, № 13, № 15, а именно:  

- технический паспорт на каждый многоквартирный дом;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые)  приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки,  информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе  информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном)  приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или  

поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи  работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов  и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного  помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти,  осуществляющим функции по выработке государственной политики и  нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры,  градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная  инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по  содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы  отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя  рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и  оборудования, субподрядчиков;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка,  удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению  государственного земельного кадастра;  

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных  правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с  которой осуществлено строительство многоквартирного дома, в том числе  схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-,  электроснабжения, водоотведения, документацию на систему пожаротушения  и дымоудаления;  

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме,  ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса  Российской Федерации, а также составленный с учетом требований  законодательства Российской Федерации о защите персональных данных  список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по  решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме);  

- договоры об использовании общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  

помещений в многоквартирном доме; план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями 

и сооружениями, расположенными на нем; 

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка,  

удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению  

государственного земельного кадастра; 

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на  

каждый дом; 

- акты приемки жилых домов от строительных организаций; 

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного  

фонда другому собственнику; 

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,  

центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; 

- паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 

- паспорта лифтового хозяйства; -паспорта на каждую квартиру; 

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий,  

имеющих заземление). - акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; 

протоколы измерения сопротивления электросетей, разрешение на  

присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации, отчеты о  

произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль; 

- протоколы измерения вентиляции. - акты освидетельствования скрытых работ; 

- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др.;  

- акты разграничения эксплуатационной ответственности  

инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения,  

водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими  

организациями; - санитарный паспорт; 

- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты); - распоряжение о вводе в эксплуатацию; 

- иные связанные с управлением многоквартирным домом  

документы, перечень которых установлен решением общего собрания  

собственников помещений; 

- ключи от помещений, входящих в состав общего имущества,  

электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего  

имущества, и иные технические средства, и оборудование, необходимые для  

эксплуатации многоквартирного дома и управления им. 

2. Взыскать с муниципального унитарного предприятия  «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского  городского округа Московской области, ОГРН 

<

***>, в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Объединённая Управляющая  компания жилищным фондом», ОГРН 

<

***>, судебную неустойку  за неисполнение судебного акта по делу № А41-55439/23 в размере 10.000  (десять тысяч) рублей 00 коп. за каждый день неисполнения в части передачи  технической документации на многоквартирные дома с момента вступления  в законную силу настоящего судебного акта по дату фактического  исполнения судебного акта.  

3. Взыскать с муниципального унитарного предприятия  «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского  городского округа Московской области, ОГРН 

<

***>, в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Объединённая Управляющая  компания жилищным фондом», ОГРН 

<

***>, накопленные взносы  собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по  адресам: Московская область, г. Видное, 

<

...>, № 4, №  5, № 6 корпус 2, № 9 корпус 1, № 9 корпус 2, № 11, № 12, № 13, № 15, по  статье «текущий ремонт» в размере 1.854.121 (один миллион восемьсот  пятьдесят четыре тысячи сто двадцать один) рубль 34 коп. и расходы по  уплате государственной пошлины в сумме 37.541 (тридцать семь тысяч  пятьсот сорок один) рубль.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный  апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.  

Судья Г.А. Гарькушова