254/2021-34894(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А57-20208/2020

город Саратов

18 февраля 2021 года

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующими обременения в виде ипотеки недвижимого имущества,  принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью  «Балаковский завод минеральных наполнителей», ИНН 

<

***>, возникшей на основании  зарегистрированного 07.03.2017 договора ипотеки № Ю-КЛЗ-0153-130/17-И от 21.02.2017 за  следующими номерами государственной регистрации:  

- 64:05:000000:14609-64/005/2017-1 в отношении незавершенной строительством автодороги с  процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:АД, литер: АД,  назначение: нежилое, площадью 4 769,2 кв.м., адрес: Саратовская область, Балаковский район,  территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14609;  

- 64:05:000000:14616-64/005/2017-1 в отношении незавершенного строительством здания  гаража с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:35, литер: Э5,  назначение: нежилое, площадью 203 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, адрес:  Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект»,  кадастровый номер: 64:05:000000:14616;  

- 64:05:000000:14610-64/005/2017-1 в отношении незавершенного строительством здания  главного корпуса (цех) с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:3, литер: Э, назначение: нежилое, площадью 13283,1 кв.м.,  этажность: 1, подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район,  территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14610;  - 64:05:120801:56-64/005/2017-1 в отношении незавершенного строительством здания  канализационной насосной станции с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:А14, литер: А14, назначение: нежилое, площадью 48 кв.м., этажность: 1,  подземная этажность: 1, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО  «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:120801:56;  

- 64:05:000000:14618-64/005/2017-1 в отношении незавершенного строительством ограждения  протяженностью 581,4 п.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:ОГ, литер: ОГ, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область,  Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14618;  

- 64:05:000000:14614-64/005/2017-1 в отношении незавершенной строительством площадки  площадью застройки 368,6 кв.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер:  

63:207:003:000009050:ПЛ-1, литер: ПЛ1, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область,  Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14614;  

- 64:05:000000:14613-64/005/2017-1 в отношении незавершенной строительством площадки  площадью застройки 1600,5 кв.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:ПЛ-2, литер: ПЛ2, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область,  Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14613;  

- 64:05:000000:14615-64/005/2017-1 в отношении незавершенного строительством здания  столярного цеха (склад) с процентом готовности 94, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:37, литер: Э7, назначение: нежилое, площадью 357,9 кв.м., этажность: 1,  адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс  «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14615;  

- 64:05:120801:63-64/005/2017-1 в отношении незавершенного строительством здания тарно- столярного цеха (склад) с процентом готовности 96, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:33, литер: ЭЗ, назначение: нежилое, площадью 1676,6 кв.м., этажность: 1,  подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО  «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:120801:63;  

- 64:05:120801:72-64/005/2017-1 в отношении земельного участка, категория земель: земли  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного  специального назначения, разрешенное использование: под промышленные предприятия,  площадью 68 368 кв.м., адрес: Саратовская область, Район Балаковский, Быковоотрогский  округ, кадастровый номер: 64:05:120801:72.  

 Признать отсутствующими обременения в виде ипотеки недвижимого имущества,  принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью  «Балаковский завод минеральных наполнителей», ИНН 

<

***>, возникшей на основании  зарегистрированного 22.03.2017 г. договора ипотеки № Ю-КЛЗ-0153-130/17-И от 10.03.2017 г.  за следующими номерами государственной регистрации:  

- 64:05:120801:57-64/005/2017-4 в отношении незавершенного строительством здание бытового  корпуса с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:31, литер: Э1,  назначение: нежилое, площадью 4 240,9 кв.м., этажность: 3, подземная этажность: 0, адрес:  Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект»,  кадастровый номер: 64:05:120801:57.  

- 64:05:120801:71-64/005/2017-5 в отношении земельного участка, категория земель: земли  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного  специального назначения, разрешенное использование: под промышленные предприятия,  площадью 3 994 кв.м., адрес: Саратовская область, Район Балаковский, Быковоотрогский округ,  кадастровый номер: 64:05:120801:71.  

 Признать отсутствующими обременения в виде ипотеки недвижимого имущества,  принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью  «Балаковский завод минеральных наполнителей», ИНН 

<

***>, возникшей на основании  зарегистрированного 29.09.2017 г. договора ипотеки № Ю-КЛЗ-0153-182/17-И от 19.09.2017 г. с  дополнительными соглашениями к нему от 19.09.2017 г. и № 1 от 13.11.2017 г. за следующими  номерами государственной регистрации:  

- 64:05:000000:14609-64/005/2017-2 в отношении незавершенной строительством автодороги с  процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:АД, литер: АД,  назначение: нежилое, площадью 4 769,2 кв.м., адрес: Саратовская область, Балаковский район,  территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14609;  

- 64:05:000000:14616-64/005/2017-2 в отношении незавершенного строительством здания  гаража с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:35, литер: Э5,  назначение: нежилое, площадью 203 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, адрес:  

Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект»,  кадастровый номер: 64:05:000000:14616;  

- 64:05:000000:14610-64/005/2017-2 в отношении незавершенного строительством здания  главного корпуса (цех) с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:3, литер: 3, назначение: нежилое, площадью 13283,1 кв.м., этажность: 1,  подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО  «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14610;  

- 64:05:120801:56-64/005/2017-2 в отношении незавершенного строительством здания  канализационной насосной станции с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:А14, литер: А14, назначение: нежилое, площадью 48 кв.м., этажность: 1,  подземная этажность: 1, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО  «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:120801:56;  

- 64:05:000000:14618-64/005/2017-2 в отношении незавершенного строительством ограждения  протяженностью 581,4 п.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:ОГ, литер: ОГ, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область,  Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14618;  

- 64:05:000000:14614-64/005/2017-2 в отношении незавершенной строительством площадки  площадью застройки 368,6 кв.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:ПЛ-1, литер: ПЛ1, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область,  Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14614;  

- 64:05:000000:14613-64/005/2017-2 в отношении незавершенной строительством площадки  площадью застройки 1600,5 кв.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:ПЛ-2, литер: ПЛ2, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область,  Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14613;  

- 64:05:000000:14615-64/005/2017-2 в отношении незавершенного строительством здания  столярного цеха (склад) с процентом готовности 94, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:37, литер: Э7, назначение: нежилое, площадью 357,9 кв.м., этажность: 1,  адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс  «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14615;  

- 64:05:120801:63-64/005/2017-2 в отношении незавершенного строительством здания тарно- столярного цеха (склад) с процентом готовности 96, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:33, литер: ЭЗ, назначение: нежилое, площадью 1676,6 кв.м., этажность: 1,  подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО  «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:120801:63;  

- 64:05:120801:72-64/005/2017-2 в отношении земельного участка, категория земель: земли  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного  специального назначения, разрешенное использование: под промышленные предприятия,  площадью 68 368 кв.м., адрес: Саратовская область, Район Балаковский, Быковоотрогский  округ, кадастровый номер: 64:05:120801:72;  

- 64:05:120801:57-64/005/2017-5 в отношении незавершенное строительством здание бытового  корпуса с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:31, литер: 31,  назначение: нежилое, площадью 4 240,9 кв.м., этажность: 3, подземная этажность: 0, адрес:  Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект»,  кадастровый номер: 64:05:120801:57;  

- 64:05:120801:71-64/005/2017-6 в отношении земельного участка, категория земель: земли  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного  специального назначения, разрешенное использование: под промышленные предприятия,  площадью 3 994 кв.м., адрес: Саратовская область, район Балаковский, Быковоотрогский округ,  кадастровый номер: 64:05:120801:71.  

 Признать отсутствующими обременения в виде ипотеки недвижимого имущества,  принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью  «Балаковский завод минеральных наполнителей», ИНН 6439056642, возникшей на основании  зарегистрированного 31.07.2018 г. договора ипотеки № Ю-КЛЗ-0153-237/18-И, за следующими  номерами государственной регистрации:  

- 64:05:000000:14609-64/005/2018-6 в отношении незавершенной строительством 

автодороги с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:АД, литер:  АД, назначение: нежилое, площадью 4 769,2 кв.м., адрес: Саратовская область, Балаковский  район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14609;  

- 64:05:000000:14616-64/005/2018-5 в отношении незавершенного строительством здания  гаража с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:35, литер: Э5,  назначение: нежилое, площадью 203 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, адрес:  Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект»,  кадастровый номер: 64:05:000000:14616;  

- 64:05:000000:14610-64/005/2018-5 в отношении незавершенного строительством здания  главного корпуса (цех) с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:3, литер: 3, назначение: нежилое, площадью 13283,1 кв.м., этажность: 1,  подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО  «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14610;  

- 64:05:120801:56-64/005/2018-5 в отношении незавершенного строительством здания  канализационной насосной станции с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:А14, литер: А14, назначение: нежилое, площадью 48 кв.м., этажность: 1,  подземная этажность: 1, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО  «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:120801:56;  

- 64:05:000000:14618-64/005/2018-5 в отношении незавершенного строительством ограждения  протяженностью 581,4 п.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:ОГ, литер: ОГ, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область,  Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14618;  

- 64:05:000000:14614-64/005/2018-5 в отношении незавершенной строительством площадки  площадью застройки 368,6 кв.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:ПЛ-1, литер: ПЛ1, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область,  Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14614;  

- 64:05:000000:14613-64/005/2018-5 в отношении незавершенной строительством площадки  площадью застройки 1600,5 кв.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:ПЛ-2, литер: ПЛ2, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область,  Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14613;  

- 64:05:000000:14615-64/005/2018-5 в отношении незавершенного строительством здания  столярного цеха (склад) с процентом готовности 94, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:37, литер: 37, назначение: нежилое, площадью 357,9 кв.м., этажность: 1,  адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс  «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14615;  

- 64:05:120801:63-64/005/2018-5 в отношении незавершенного строительством здания тарно- столярного цеха (склад) с процентом готовности 96, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:33, литер: 33, назначение: нежилое, площадью 1676,6 кв.м., этажность: 1,  подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО  «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:120801:63;  

- 64:05:120801:72-64/005/2018-5 в отношении земельного участка, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, 

телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,  безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под  промышленные предприятия, площадью 68 368 кв.м., адрес: Саратовская область, Район  Балаковский, Быковоотрогский округ, кадастровый номер: 64:05:120801:72;  

- 64:05:120801:57-64/005/2018-6 в отношении незавершенное строительством здание бытового  корпуса с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:31, литер: Э1,  назначение: нежилое, площадью 4 240,9 кв.м., этажность: 3, подземная этажность: 0, адрес:  Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект»,  кадастровый номер: 64:05:120801:57;  

- 64:05:120801:71-64/005/2018-7 в отношении земельного участка, категория земель: земли  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного  специального назначения, разрешенное использование: под промышленные предприятия,  площадью 3 994 кв.м., адрес: Саратовская область, Район Балаковский, Быковоотрогский округ,  кадастровый номер: 64:05:120801:71.  

 Признать отсутствующими обременения в виде ипотеки недвижимого имущества,  принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью  «Балаковский завод минеральных наполнителей», ИНН 

<

***>, возникшей на основании  зарегистрированного 28.08.2018 г. договора ипотеки № Ю-КЛЗ-0153-246/18-И, за следующими  номерами государственной регистрации:  

- 64:05:000000:14609-64/005/2018-7 в отношении незавершенной строительством автодороги с  процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:АД, литер: АД,  назначение: нежилое, площадью 4 769,2 кв.м., адрес: Саратовская область, Балаковский район,  территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14609;  

- 64:05:000000:14616-64/005/2018-6 в отношении незавершенного строительством здания  гаража с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:35, литер: 35,  назначение: нежилое, площадью 203 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, адрес:  Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект»,  кадастровый номер: 64:05:000000:14616;  

- 64:05:000000:14610-64/005/2018-6 в отношении незавершенного строительством здания  главного корпуса (цех) с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:3, литер: 3, назначение: нежилое, площадью 13283,1 кв.м., этажность: 1,  подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО  «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14610;  

- 64:05:120801:56-64/005/2018-6 в отношении незавершенного строительством здания  канализационной насосной станции с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:А14, литер: А14, назначение: нежилое, площадью 48 кв.м., этажность: 1,  подземная этажность: 1, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО  «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:120801:56;  

- 64:05:000000:14618-64/005/2018-6 в отношении незавершенного строительством ограждения  протяженностью 581,4 п.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:ОГ, литер: ОГ, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область,  Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14618;  

- 64:05:000000:14614-64/005/2018-6 в отношении незавершенной строительством площадки  площадью застройки 368,6 кв.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:ПЛ-1, литер: ПЛ1, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область,  Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14614;  

- 64:05:000000:14613-64/005/2018-6 в отношении незавершенной строительством площадки  площадью застройки 1600,5 кв.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:ПЛ-2, литер: ПЛ2, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область,  Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14613;  

- 64:05:000000:14615-64/005/2018-6 в отношении незавершенного строительством здания  столярного цеха (склад) с процентом готовности 94, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:37, литер: Э7, назначение: нежилое, площадью 357,9 кв.м., этажность: 1,  адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс  «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14615;  

- 64:05:120801:63-64/005/2018-6 в отношении незавершенного строительством здания тарно- столярного цеха (склад) с процентом готовности 96, инвентарный номер:  63:207:003:000009050:33, литер: ЭЗ, назначение: нежилое, площадью 1676,6 кв.м., этажность: 1,  подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО  «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:120801:63;  

- 64:05:120801:72-64/005/2018-6 в отношении земельного участка, категория земель: земли  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного  специального назначения, разрешенное использование: под промышленные предприятия,  площадью 68 368 кв.м., адрес: Саратовская область, Район Балаковский, Быковоотрогский  округ, кадастровый номер: 64:05:120801:72;  

- 64:05:120801:57-64/005/2018-7 в отношении незавершенное строительством здание бытового  корпуса с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:31, литер: 31,  назначение: нежилое, площадью 4 240,9 кв.м., этажность: 3, подземная этажность: 0, адрес:  Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект»,  кадастровый номер: 64:05:120801:57;  

- 64:05:120801:71-64/005/2018-8 в отношении земельного участка, категория земель: земли  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного  специального назначения, разрешенное использование: под промышленные предприятия,  площадью 3 994 кв.м., адрес: Саратовская область, Район Балаковский, Быковоотрогский округ,  кадастровый номер: 64:05:120801:71.  

 Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

 Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную  инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, путем подачи соответствующей жалобы через арбитражный суд первой  инстанции.  

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области ФИО1  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 13.05.2020 11:52:27

 Кому выдана ФИО1