1043/2023-256452(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15  

http://www.samara.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А55-4812/2023

10 августа 2023 года

г. Самара

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2023 года Полный текст решения изготовлен 10 августа 2023 года Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Михайловой М.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колесниковой А.А., 

рассмотрев в судебном заседании 03 августа 2023 года дело по иску Общества с  ограниченной ответственностью "Инвест Сервис"  

к Обществу с ограниченной ответственностью Частная охранная организация "ВЕСТА"  о взыскании  

при участии в заседании 

от истца – ФИО1, доверенность от 06.07.2023, диплом,  от ответчика – не явился, извещен,  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Инвест Сервис" обратилось в  арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью ЧОО "ВЕСТА" о  взыскании 23 303 руб., в том числе: 21 000 руб.- задолженность за период с 01.08.2019 по  28.02.2020, 2 303 руб.- пени за период с 08.02.2020 по 08.02.2023.  

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации объявлялся перерыв, после чего судебное заседание продолжено.  Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте  Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: www.samara.arbitr.ru.  

Истец представил уточнения исковых требований, просил взыскать с ответчика 

22 917 руб. 30 коп., в том числе: 21 000 руб.- задолженность за период с 01.08.2019 по  28.02.2020, 1 917 руб. 30 коп.- пени за период с 08.02.2020 по 08.02.2023.  

Уменьшение размера заявленных требований принято судом в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.  

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов,  изложенных в исковом заявлении, заслушав пояснения представителя истца, суд считает  исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, 01 января 2019 года между истцом и ответчиком  был заключен договор аренды нежилого помещения № 01/19-А- далее по тексту «Договор»  (копия прилагается), согласно условиям которого истец предоставил ответчику в аренду  принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение площадью 9,4 кв.м.  (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 07.02.2013   № 032829 серия 63-АК, кадастровый номер 63:01:0611002:1925), расположенное по адресу  

<

...>, кабинет М26а (далее «Помещение»), а Ответчик обязался  

своевременно уплачивать арендную плату за указанное помещение.  

Помещение передано ответчику истцом по акту приема-передачи от 

01 января 2019 года № 1 (копия прилагается) Срок аренды помещения по Договору  установлен с 01.01.2019 по 30.11.2019 (п. 15 Договора) и до момента передачи помещения  по Акту приема-передачи (возврата) помещения (п. 7 3 Договора).  

По настоящее время Помещение от Арендатора не передано Арендодателю, в связи  с чем, Договор не расторгнут и считается «действующим» Согласно Выписки из ЕГРЮЛ  от 09.02.2023, ООО «ВЕСТА» не сменило юридический адрес, в местонахождении  организации указан адрес аренды нежилого помещения по Договору г. Самара, ФИО2,  кабинет 26 (Выписка прилагается).  

В соответствии с п. 4.1 договора аренды нежилого помещения № 01/19-А от 01  января 2019 года арендная плата за предоставленное нежилое помещение составляет  7000,00 (семь тысяч) рублей в месяц.  

В соответствии с п. 3 ст. 192 Гражданского кодекса Российской Федерации срок,  исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца.  

Таким образом, исходя из условий п. 4.2 договора аренды № 01/19-А от 01.01.2019 и  п.3 ст.192 ГК РФ, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы  арендодателю за предоставленное по указанному договору нежилое помещение должна им  исполняться не позднее последнего числа соответствующего месяца.  

В период с августа 2019 года по февраль 2020 года по Договору ответчик не уплатил  арендную плату в размере 21000,00 (двадцать одна тысяча) рублей , что подтверждается  актом сверки взаимных расчетов № б/н от 08.02.2023 (оригинал прилагается).  

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную  плату).  

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором  аренды.  

Задолженность ответчика перед истцом по арендной плате за 2019-2020 годы по  состоянию на 08.02.2023 составила 21 000,00 (двадцать одна тысяча) рублей  

 В адрес ответчика была направлена претензия об оплате задолженности по  арендной плате № 06 от 21.05.2021, однако ответчик претензию добровольно не  удовлетворил.  

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с  настоящим иском.  

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ  от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных законом.  

В силу статей 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться  неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков.  

Согласно п. 4.2 всех договора аренды нежилых помещений, в случае просрочки  платежей, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,01% от суммы  невнесенного платежа за каждый день просрочки  

Истцом начислены ответчику пени за период с 08.02.2020 по 08.02.2023 в сумме  

1 917 руб. 30 коп.  

В ходе рассмотрения дела ответчик наличие непогашенной задолженности перед  истцом в заявленной в иске сумме надлежащим образом не опроверг, доказательств  погашения долга в материалы дела не представил, мотивированных возражений против  предъявленных требований не заявил, в связи с чем, оценка требований истца была  осуществлена судом с учетом положений статьей 9, 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации о бремени доказывания, исходя из принципа  состязательности, согласно которому, риск наступления последствий несовершения  соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.  

При этом суд учитывает положения ч. 3.1 ст.70 Арбитражного процессуального  кодекса РФ, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной,  если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из  иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно  существа заявленных требований.  

В соответствии с положениями ст.71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, судом проведено исследование и дана оценка тем  доказательствам, которые в материалы дела представил истец.  

Нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно  как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой  на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле  лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий  такого своего поведения.  

Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст.ст. 307-309, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации требования о взыскании с Общества с  ограниченной ответственностью Частная охранная организация "ВЕСТА" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью  "Инвест Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 22 917 руб. 30 коп., в том  числе: 21 000 руб.- задолженность за период с 01.08.2019 по 28.02.2020, 1 917 руб. 30 коп.- пени за период с 08.02.2020 по 08.02.2023, являются правомерными и подлежат  удовлетворению.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины  относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 2 000 руб.  

 Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Частная охранная  организация "ВЕСТА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с  ограниченной ответственностью "Инвест Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 22 917 руб. 30 коп., в том числе: 21 000 руб.- задолженность за период с  01.08.2019 по 28.02.2020, 1 917 руб. 30 коп.- пени за период с 08.02.2020 по 08.02.2023, а  также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный  суд Самарской области.  

Судья / М.В. Михайлова 

 Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 21.02.2023 2:12:00

Кому выдана Михайлова Мария Владимировна