Арбитражный суд Московской области   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-28095/23

22 мая 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2023 года Полный текст решения изготовлен 22 мая 2023 года 

Арбитражный суд Московской области в составе: 

председательствующий судья М.Ю. Бондарев, при ведении протокола судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО ЗАВОД  УПАКОВОЧНЫХ ИЗДЕЛИЙ ТОКК к АДМИНИСТРАЦИЯ РАМЕНСКОГО  ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права  

третье лицо: Управление Росреестра по МО При участии в судебном заседании- согласно протоколу Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Завод упаковочных изделий ТОКК»  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением  к АДМИНИСТРАЦИИ РАМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (далее ответчик) о  признании права собственности на подземный и надземный газопровод высокого давления  общей протяженностью 625,5кв.м. и об обязании Управление Росреестра по МО  зарегистрировать и поставить на кадастровый учет данное имущество.  

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное  заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.  

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объёме. Ответчик по иску возражал. Исследовав материалы дела и выслушав доводы сторон, суд установил следующее: 

Между ОАО «ТОКК» и ООО «Завод упаковочных изделий ТОКК» заключен договор  безвозмездной передачи имущества № 17\1\1998 от 15.04.1999г.  

Согласно п.1.1 договора, безвозмездной передаче подлежит подземный и надземный  газопровод общей протяженностью 625,5 метров (согласно акту приемки, в эксплуатацию  от 19.12.1997г.).  

 Актом приемки газопровода в эксплуатацию от 19.12.1997г., комиссия в составе  представителей ОАО «ТОКК» , АОЗТ Газстрой-32, Раменского треста газового хозяйства ,  Госгортехнадзора СССР, произвели приемку подземного (надземного) газопровода в/дв  

<

...>. Строительство газопровода ОАО «ТОКК» начато  03.11.1997г. закончено 17.12.1997г., общая протяженность 625,5 п.м.  

Имущество передано от ОАО «ТОКК» к ООО «ЗУИ ТОКК» по акту приема-передачи от 15.04.1999г. Право владения ОАО «ТОКК» на данный объект подтверждается  Актом приемки газопровода от 19.12.1997г.  

Истец обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о  государственном кадастровом учете объекта газопровод и государственной регистрации  права собственности на объект за ООО «ЗУИ ТОКК».  

В регистрационных действия истцу было отказано. 

Так как ОАО «ТОКК» было ликвидировано и полагая, что право собственности на  подземный и надземный газопровод высокого давления общей протяженностью 625,5 кв.м.  должен находиться в собственности истца, общество обратилось в суд с настоящими  требованиями.  

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе  обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и  законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12  Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).  

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, однако  избранный истцом способ защиты должен действительно привести к восстановлению  нарушенного материального права или реальной защите законного интереса истца.  

По смыслу действующего гражданского законодательства способ защиты должен  соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, при этом  нарушено или оспорено может быть только существующее право.  

При этом избранный заявителем способ судебной защиты нарушенного права  должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в  результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право  должно быть восстановлено.  

По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса РФ определение законом способов  защиты гражданских прав направлено на восстановление нарушенного права. В связи с  этим содержащийся в статье 12 Гражданского кодекса РФ перечень способов защиты  гражданских прав не является исчерпывающим и защита прав может быть осуществлена  иными способами, предусмотренными законом.  

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской  Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим  имуществом.  

Исходя из положений статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О  государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на  недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения,  изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество  или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.  

Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная  регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных  настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган  регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.  

Как указано в ст. 218,219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную  или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов,  приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет  собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае  реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество  переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического  лица. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое  имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой  регистрации.  

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N  22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при  разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о  признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного  имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях,  когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и  не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо  возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.  

В п. 62 указанного Постановления отмечено, что покупатель недвижимого  имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи,  вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного  регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием  заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы  24 АПК РФ. Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение  продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате.  Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к  покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование  покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора  совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.  

Так, иск о признании права собственности - это требование, направленное на  формализацию отношений по поводу конкретного объекта собственности, юридический  статус которого не определен.  

То есть признание права собственности как способ судебной защиты, направленный  на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет  собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие  которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданских правоотношений.  

Таким образом, иск о признании права направлен на то, чтобы суд подтвердил и  констатировал уже существующее правоотношение. Значение такого судебного решения  определяется тем, что оно подтверждает то право, которое существовало как на момент  возникновения спора, так и на момент предъявления иска, а также разрешения возникшего  спора.  

В предмет доказывания по иску о признании права собственности по данному  основанию входят обстоятельства наличия у истца установленных указанной нормой  оснований приобретения права на спорное имущество.  

Таким образом, иск о признании права собственности может быть заявлен  собственником индивидуально-определенной вещи, права которого оспариваются,  отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в  обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.  

Как установлено судом, спор между истцом и ответчиком в отношении объекта  отсутствует.  

Ответчик никогда не являлся собственником спорного имущества. 

В свою очередь следует отметить, что спорное имущество истцу передано по  договору на безвозмездной основе. Договор не содержит положений о передаче истцу  спорного имущества в собственность.  

Таким образом, истец не доказал обстоятельств, предусмотренных ст. 218 ГК РФ о  возникновении у последнего права собственности по сделке.  

Так, решение суда как основание возникновения права собственности на  недвижимое имущество возможно лишь в исключительных, прямо предусмотренных  законом случаях, например, при рассмотрении так называемых "конституциональных"  исков (признание права собственности на самовольную постройку пункт 3 статьи 222  Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права собственности на  бесхозяйную вещь статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание  

права собственности в силу приобретательной давности статья 234 Гражданского кодекса  Российской Федерации и т.п.).  

В связи с изложенным, учитывая, что права на заявленный истцом объект никем не  оспариваются и за другим лицом не зарегистрированы, а прежний собственник  ликвидирован и истец добросовестно и открыто владеет имуществом длительное время как  своим, соответственно вопрос о праве истец может реализовать иным способом.  

Учитывая изложенное, обращение в суд с иском о признании права собственности на  объект в рассматриваемом случае не является надлежащим способом защиты права.  

Избрание истцом ненадлежащего способа защиты права является основанием для  отказа в удовлетворении иска.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В иске отказать.  Решение может быть обжаловано. 

Судья М.Ю. Бондарев