АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                Дело № А19-12634/2017 

08.09.2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 05.09.2017г.

Решение в полном объеме изготовлено 08.09.2017г.

Арбитражный суд Иркутской области в составе:

судьи Щуко В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ФИЗИЧЕСКОЙ ОХРАНЫ «СЕВЕР» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 665831, 

<

...>)      

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОХРАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ФИЗИЧЕСКАЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ОХРАНА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 665831, 

<

...>, ПОМ.113)

о взыскании 720 000 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явились,

от ответчика: не явились;

                                                                 установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ФИЗИЧЕСКОЙ ОХРАНЫ «СЕВЕР»  обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОХРАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ФИЗИЧЕСКАЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ОХРАНА» о взыскании 720 000 руб. 00 коп., составляющих задолженность по ареной плате за период с 01.05.2015г. по 01.05.2017г. по договору аренды нежилого помещения от 01.05.2015г. 

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 07.08.2017г. дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 05.09.2017 г. на 10 час. 00 мин., при этом суд разъяснил лицам, участвующим в деле, о возможности открытия судебного заседания арбитражного суда первой инстанции при признании судом дела подготовленным и неявке лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, если ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие.

С учетом положений части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителей; представил копию акта от 01.05.2015г. приема-передачи нежилого помещения.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, отзыв на заявленные истцом требования не представил.

При наличии сведений о надлежащем извещении сторон о судебном разбирательстве, при отсутствии возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд, в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, перешел из предварительного судебного заседания в судебное заседание немедленно.

Судом на основании материалов дела установлены следующие обстоятельства. 

Между ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ФИЗИЧЕСКОЙ ОХРАНЫ «СЕВЕР»  (арендодатель) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОХРАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ФИЗИЧЕСКАЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ОХРАНА» (арендатор) 01.05.2015г. заключен договор аренды (имущественного найма) нежилого помещения, предметом которого является одна комната в помещении общей площадью  12 кв.м., расположенная по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, мкр. 6а, д.27, помещение 113 для расположения офиса.

По акту от 01.05.2015г. приема-передачи объект аренды передан ответчику.

Пунктом 4.1 договора аренды размер арендной платы установлен в сумме                      30 000 руб. 00 коп. в месяц; арендная плата подлежит внесению не позднее 20-го числа текущего месяца (п. 4.5 договора).

В связи с тем, что ответчик не исполнил своевременно и в полном объеме обязательства по внесению арендных платежей по договору аренды нежилого помещения от 01.05.2015г., истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика основного долга в размере 720 000 руб. 00 коп., составляющих задолженность по арендной плате за период с 01.05.2015г. по 01.05.2017г. 

Исследовав представленные документы, суд приходит к следующим выводам. 

Отношения между сторонами возникли на основании договора аренды нежилого помещения от 01.05.2015г. 

По акту от 01.05.2015г. приема-передачи объект аренды передан ответчику.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Пунктом 4.1 договора аренды размер арендной платы установлен в сумме                      30 000 руб. 00 коп. в месяц; арендная плата подлежит внесению не позднее 20-го числа текущего месяца (п. 4.5 договора).

В связи с тем, что ответчик не исполнил своевременно и в полном объеме обязательства по внесению арендных платежей по договору аренды нежилого помещения от 01.05.2015г., истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика основного долга в размере 720 000 руб. 00 коп., составляющих задолженность по арендной плате за период с 01.05.2015г. по 01.05.2017г. 

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Определениями от 11.07.2017г. и от 07.08.2017г. суд предлагал ответчику  представить: письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов; документы в подтверждение уплаты задолженности, в случае несогласия с размером задолженности – контррасчет.

Указанные определения суда ответчиком не исполнены. Ответчик расчет основного долга не оспорил, контррасчет не представил. Расчет задолженности по арендной плате судом проверен и признан верным.

С учетом изложенного, а также положений пункта 3.1. части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требование ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ФИЗИЧЕСКОЙ ОХРАНЫ «СЕВЕР» о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 720 000 руб. 00 коп., составляющих задолженность по арендной плате за период с 01.05.2015г. по 01.05.2017г. по договору аренды от  01.05.2015г. заявлено обоснованно, соответствует условиям договора  и подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчику подлежат отнесению судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп., государственная пошлина в размере 15 400 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОХРАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ФИЗИЧЕСКАЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ОХРАНА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 665831, 

<

...>, ПОМ.113)                                           в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ФИЗИЧЕСКОЙ ОХРАНЫ «СЕВЕР» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 665831, 

<

...>)                       720 000 руб. 00 коп. – основной долг, 2 000 руб. 00 коп. – расходы по государственной пошлине, а всего – 722 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОХРАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ФИЗИЧЕСКАЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ОХРАНА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 665831, 

<

...>, ПОМ.113) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 15 400 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и по истечении этого срока вступает в законную силу.

Судья                                                                                                           В.А. Щуко