ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 10АП-14468/2024

Дело № А41-36424/24

24 сентября 2024 года

г. Москва

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

судьи Немчиновой М.А., 

рассмотрев в порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации апелляционную жалобу Муниципального унитарного предприятия  «Жилищник г.о. Химки» на решение Арбитражного суда Московской области от  

11 июля 2024 года по делу № А41-36424/24, рассмотренному в порядке упрощенного  производства, по иску Общества с ограниченной ответственностью «Центр инженерно-технического и энергетического обеспечения» (ИНН: 

<

***>; ОГРН:  

<

***>) к Муниципальному унитарному предприятию городского округа Химки  Московской области «Жилищник городского округа Химки» (ИНН: 

<

***>; ОГРН:  

<

***>) о взыскании задолженности, неустойки,  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Центр инженерно-технического и  энергетического обеспечения» (далее по тексту - ООО "ЦИТЭО" (далее - Истец)  обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Муниципальному  унитарному предприятию городского округа Химки Московской области «Жилищник  городского округа Химки» (далее по тексту – МУП «Жилищник городского округа  Химки») о взыскании задолженности по договору № ИТЦ-КУ-198 на предоставление  коммунального ресурса теплоснабжения и горячего водоснабжения в общем имуществе  МКД от 31 января 2020 года за сентябрь 2023 в размере 138 977,29 руб., пени за период  с 11 октября 2023 года по 28 марта 2024 года в сумме 18 131,19 руб., пени с 29 марта  

2024 года по день фактической оплаты и расходов по уплате госпошлины в сумме 5 713  руб.  

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, предусмотренного  частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее - АПК РФ), без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для  представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 данной  статьи.  

Решением Арбитражного суда Московской области от 11 июля 2024 года исковые  требования удовлетворены частично.  

С МУП «Жилищник городского округа Химки» в пользу ООО «Центр инженерно-технического и энергетического обеспечения» взыскана задолженность по договору  

 № ИТЦ-КУ-198 на предоставление коммунального ресурса теплоснабжения и горячего  водоснабжения в общем имуществе МКД от 31 января 2020 года за сентябрь 2023 в  размере 138 977,29 руб., пени за период с 10 ноября 2023 года по 28 марта 2024 года в  сумме 10 765,40 руб., пени с 29 марта 2024 года по день фактической оплаты и расходы  по уплате госпошлины в сумме 5 445 руб., в остальной части отказано.  

Не согласившись с данным судебным актом, МУП «Жилищник городского округа  Химки» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной  жалобой полагая, что судом первой инстанции неправильно применены нормы  материального права.  

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения  проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268, 272.1  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Апелляционная жалоба заявителя рассмотрена в соответствии с частью 1 статьи  272.1 АПК РФ без вызова сторон.  

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим  файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте  Десятого арбитражного апелляционного суда (www.10aas.arbitr.ru) в соответствии с  положениями части 6 статьи 121 АПК РФ.  

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела  письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований  для отмены решения суда первой инстанции.  

Как следует из материалов дела, 31 января 2020 года между ООО «ЦИТЭО»  (далее - Истец) и МУП «Жилищник г.о. Химки» (далее - Ответчик) заключен договор  

 № ИТЦ-КУ-198 на предоставление коммунального ресурса теплоснабжения и горячего  водоснабжения в общем имуществе многоквартирных домов по адресам: 

<

...>.  

Согласно п. 1.1 Договора, Теплоснабжающая организация поставляет тепловую  энергию и теплоноситель на отопление и горячее водоснабжение (далее - коммунальные  ресурсы) до точек поставки в целях содержания общего имущества многоквартирных  домов (далее МКД), а Исполнитель оплачивает отпущенные коммунальные ресурсы,  соблюдает предусмотренный настоящим договором режим их потребления,  обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  коммунальных ресурсов.  

Согласно п. 4.10 Договора плата за коммунальные ресурсы вносится  Исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.  

Истец указал, что за сентябрь 2023 оказал услуги теплоснабжения на сумму 138  977,29 руб., что подтверждается представленными в материалы дела документами –  счетам на оплату за спорный период.  

Ответчик услуги не оплатил, в связи с чем, у ответчика перед Истцом  образовалась задолженность за спорный период в размере 138 977,29 руб.  

Истцом в адрес Ответчика направлена претензия № 38 от 20.03.2024, которая  оставлена без удовлетворения.  

Поскольку Ответчик не погасил задолженность в срок, а урегулирование спора в  претензионном порядке положительного результата не принесло, ООО «ЦИТЭО»  обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.  

 Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  

предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего  установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства,  присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого  оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК РФ).  

 К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим  Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также  обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 539 ГК РФ).  

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок  расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон (п. 2 ст. 544 ГК РФ).  

Из п. 1 ст. 548 ГК РФ следует, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547  настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой  энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными  правовыми актами.  

Отношения в сфере теплоснабжения регулируются Федеральным законом от 27  июля 2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).  

В силу части 1 статьи 15 и статьи 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190- ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) поставка тепловой энергии  (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного  теплоснабжающей организацией с потребителем; обязательство ответчика по  своевременной оплате поставленной в его адрес тепловой энергии основано на  заключенном сторонами договоре.  

В соответствии с частью 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания  услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить  определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик  обязуется оплатить эти услуги.  

Согласно части 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему  услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их  совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что  требование Истца о взыскании задолженности в размере 138 977,29 руб., подлежит  удовлетворению.  

Данный вывод суда первой инстанции является правильным. 

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на то, что истцом объем ГВС на ОДН  за период сентябрь 2023 года в отношении многоквартирного дома, расположенного по  адресу: 

<

...> рассчитан неверно, не  может быть принята во внимание.  

В силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N  189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и  иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не  противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.  

В то же время в отношении определения объема коммунальных ресурсов,  поставленных в МКД, действует специальное правовое регулирование, имеющее в силу  ст. 4 ЖК РФ приоритет перед законодательством о теплоснабжении (Определение  Верховного Суда РФ от 18.08.2016 N 305-ЭС16-3833).  

Порядок определения объема потребления коммунальных услуг по отоплению и  горячему водоснабжению закреплен Правилами, обязательными при заключении  договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденными постановлением  Правительства РФ N 124 от 14.02.2012 года (далее - Правила).  

В силу п. 4 Правил N 124 управляющая организация, на которую в соответствии с  договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию  общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям  коммунальных услуг, обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения  договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального  ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при  

содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях,  предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих Правил.  

Пунктом 21 Правил N 124 предусмотрены общие нормы, которые позволяют  определить объем коммунального ресурса, отпускаемого исполнителю коммунальных  услуг, приобретающего ресурс для пользователей и собственников помещений, включая  объемы, отпущенные для снабжения индивидуальных помещений в МКД, за  исключением нежилых помещений. Весь объем электроэнергии, вошедший в  многоквартирный дом, за исключением объема, отпущенного в нежилые помещения, в  таких случаях выставляется к оплате исполнителю коммунальных услуг.  

В случае, если между ресурсоснабжающей организацией и собственниками  (нанимателями) помещений заключены прямые договоры энергоснабжения и  ресурсоснабжающая организация получает плату за объем, отпущенный в эти  помещения напрямую, управляющая организация, ТСЖ, ЖСК и другие исполнители  коммунальных услуг оплачивают ресурсоснабжающей организации исключительно  объем ресурса, отпущенный для нужд содержания общедомового имущества.  

Способ определения объемов электрической энергии, приобретаемой для нужд  содержания общедомового имущества, предусмотрен п. 21 (1) Правил N 124. Этот  способ предполагает использование показаний коллективного общедомового прибора  учета электроэнергии (при его наличии) и исключение из полученного объема  электроэнергии, отпущенной в индивидуальные помещения и транзитным  потребителям, а при отсутствии коллективного прибора учета объем, отпущенный  электроэнергии, отпущенной на нужды содержания общедомового имущества,  определяется по соответствующему нормативу потребления.  

Других способов определения объема электроэнергии (помимо предусмотренных  п. п. 21 и 21 (1) Правил N 124), который обязана оплачивать управляющая организация,  действующее законодательство не содержит  

Таким образом, расчет начислений тепловой энергии по спорным МКД  рассчитывается: показания ОДПУ Гкал - показания ИПУ Гкал - Гкал = Гкал за месяц,  выставлено по МКД.  

Полученный объем ГВС на ОДН в количестве Гкал за месяц * на тариф (Расчет  стоимости осуществляется на основании Распоряжения Комитета по ценам и тарифам  МО от 20.12.2021 г. № 283-Р.  

Таким образом, расчет объема коммунального ресурса Истцом произведен в  соответствии с требованиями, действующего законодательства РФ.  

Таким образом, поскольку факт оказания истцом услуг, их приемки ответчиком и  наличия у ответчика перед истцом задолженности подтвержден материалами дела,  требования истца о взыскании задолженности по договору № ИТЦ-КУ-198 на  предоставление коммунального ресурса теплоснабжения и горячего водоснабжения в  общем имуществе многоквартирных домов от 31.01.2020 за сентябрь 2023 года в  размере 138 977, 29 руб. правомерно удовлетворены судом первой инстанции, как  основанные на нормах законодательства.  

 Согласно п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской  Федерации N 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017, на  который ссылается ответчик.  

В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду количество  тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в  предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на  подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от наличия  коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой  энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного жилого  дома.  

Согласно абзацу 8 данного пункта в соответствии с п. 87 Основ ценообразования  в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 22 октября 2012 г. N 1075, двухкомпонентный тариф на горячую воду в  открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливается для  теплоснабжающих организаций, поставляющих горячую воду с использованием  открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения).  

При этом двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе  теплоснабжения (горячего водоснабжения) состоит из компонента на теплоноситель и  компонента на тепловую энергию.  

Таким образом, данное разъяснение относится к открытой системе  теплоснабжения, а не к индивидуальным тепловым пунктам.  

Кроме того, Истец заявил требование о взыскании пени за период с 11.10.2023 по  28.03.2024 в сумме 18 131,19 руб., пени с 29.03.2024 по день фактической оплаты.  Одним из способов обеспечения исполнения обязательств согласно пункту 1 статьи 329  ГК РФ является неустойка.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской  Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом,  удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и  другими способами, предусмотренными законом или договором.  

По правилам пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения  или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения.  

Истец при расчете неустойки руководствовался положениями ст. 15 Федерального  закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 26.02.2024) "О теплоснабжении".  

Согласно положениям ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ  (ред. от 26.02.2024) "О теплоснабжении", Управляющие организации, приобретающие  тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления  коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное  водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и  договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации,  приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору  поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае  несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или)  теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей  организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  

произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после  дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата  не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока  оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в  размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего  за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Вместе с тем, Истцом при расчете неустойки не учтено следующее. 

 В соответствии с пунктами 1, 2 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022  N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году",  установлено, что до 1 января 2025 г.: - начисление и уплата пени в случае неполного и  (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,  взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством  Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за  несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и  индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых  на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о  газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и  водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в  порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации,  исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля  2022 г.; - начисление и уплата пени в случае просрочки исполнения обязательства по  установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических  

ресурсов по договорам, заключаемым в соответствии с законодательством Российской  Федерации об энергосбережении, осуществляются в порядке, предусмотренном  указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка  России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.  

Следовательно, в силу п. 1, 2 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N  474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", с 28  февраля 2022 г. до 01 января 2025 г. пени за несвоевременное и (или) неполное внесение  платы начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России,  действовавшей на 27 февраля 2022 г.  

Из п. 2 Постановления Правительства РФ N 912 от 20.05.2022 г. "О внесении  изменений в некоторые акты Правительства РФ в целях установления особенностей  правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-,  водоснабжения и водоотведения" установлено, что с 28 февраля 2022 г. по 31 декабря  2022 г. а) при применении порядка начисления пеней за неисполнение и (или)  ненадлежащее исполнение обязательств по оплате газа и услуг по его транспортировке,  предусмотренного статьей 25 Федерального закона "О газоснабжении в Российской  Федерации", взамен ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, используется ключевая ставка  Центрального банка Российской Федерации, действующая на 27 февраля 2022 г.; б) при  применении порядка начисления пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее  исполнение обязательств по оплате услуг по передаче электрической энергии сетевой  организации, оплате электрической энергии гарантирующему поставщику и  производителю электрической энергии (мощности) на розничных рынках электрической  энергии, предусмотренного пунктом 2 статьи 26 и пунктом 2 статьи 37 Федерального  закона "Об электроэнергетике", взамен ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, используется  ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на 27  февраля 2022 г.; в) при применении порядка начисления пеней за неисполнение и (или)  ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или)  теплоносителя, поставляемых по договорам теплоснабжения, договорам 10 11_15993444  поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, предусмотренного  

частями 9.1 - 9.3 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении", а также в целях  расчета пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по  оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя по договорам  теплоснабжения и поставки горячей воды, по оплате услуг по передаче тепловой  энергии, теплоносителя по договорам оказания услуг по передаче тепловой энергии,  теплоносителя, предусмотренным Правилами организации теплоснабжения в  Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской  Федерации от 8 августа 2012 г. N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской  Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской  Федерации", взамен ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, используется ключевая ставка  Центрального банка Российской Федерации, действующая на 27 февраля 2022 г.; г) при  применении порядка начисления пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее  исполнение обязательств по оплате горячей, питьевой и (или) технической воды, оплате  услуг водоотведения, предусмотренного частями 6.26.4 статьи 13 и частями 6.2 - 6.4  статьи 14 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", а также при  начислении пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по  оплате услуг по транспортировке горячей или холодной воды, сточных вод взамен  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, используется ключевая ставка Центрального банка  Российской Федерации, действующая на 27 февраля 2022 г. При этом в Постановление  N 474 внесены изменения постановлением Правительства Российской Федерации от  23.09.2022 N 1681 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской  Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах  электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных  отношений" (далее - Постановление N 1681), в том числе в абзац второй пункта 1, а  именно начисление и уплата пеней в случае неполного и (или) несвоевременного  внесения платы за коммунальные услуги осуществляются исходя из минимального  значения ключевой ставки ЦБ РФ из следующих значений: ключевая ставка ЦБ РФ,  действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка ЦБ РФ, действующая на  день фактической оплаты. Постановление N 1681 в соответствии с его пунктом 2  

вступило в силу со дня официального опубликования (опубликовано на Официальном  интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 23.09.2022) и  распространяется на правоотношения, возникшие с 01.08.2022.  

Таким образом, с 01.08.2022 до 01.01.2025 начисление и уплата пеней в случае  неполного и (или) несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги  осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ из  следующих значений: ключевая ставка ЦБ РФ, действующая по состоянию на 27.02.2022  и действующая на день фактической оплаты (абзац второй пункта 1 Постановления N  474 в редакции Постановления N 1681).  

В силу пункта 1 Указания ЦБ РФ от 11.12.2015 N 3894-У "О ставке  рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" с 01.01.2016  значение ставки рефинансирования банка России приравнивается к значению ключевой  ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.  

Исходя из информационного сообщения ЦБ РФ от 16.09.2022 г. с 19 сентября  2022 г. применяется для начисления и взыскания ключевая ставка 7,5% годовых.  

 С 24.07.2023 ключевая ставка Банка России составляет 8,5% (Информационное  сообщение Банка России от 21.07.2023), а с 15.08.2023 - 12% (Информационное  сообщение Банка России от 15.08.2023).  

Исходя из указанных разъяснений, в силу п. 1, 2 Постановления Правительства  РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных  отношений в 2022 году", с 28 февраля 2022 г. до 01 января 2023 г. пени за  несвоевременное и (или) неполное внесение платы начисляются и уплачиваются исходя  из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 г. Согласно  Информационного сообщения Банка России от 11.02.2022, по состоянию на 27 февраля  2022 г. ключевая ставка составляла 9,5%.  

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств" присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части  решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и  подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента  

фактического исполнения обязательства. Факт просрочки Ответчиком исполнения  обязательства по оплате подтверждается представленными в материалы дела  доказательствами.  

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации,  истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения  обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи  товара, завершения работ).  

Суд, проверив расчет Истца, счел его неверным, в связи с чем, произвел  перерасчет и взыскал пени за период с 10.11.2023 по 28.03.2024 в сумме 10 765,40 руб.,  пени с 29.03.2024 по день фактической оплаты, в остальной части требование о  взыскании пени оставлено без удовлетворения.  

Доводы апелляционной жалобы проверены апелляционным судом и отклонены,  поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела, основаны на неправильном  толковании норм действующего законодательства и не могут повлиять на законность и  обоснованность принятого решения суда первой инстанции.  

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле  доказательствам, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.  

 Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к  отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.  

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271, 272.1  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 11 июля 2024 года по делу   № А41-36424/24 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через  арбитражный суд первой инстанции.  

Судья М.А. Немчинова