АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А76-14266/2022

г. Челябинск

06 июля 2022 г.

Резолютивная часть решения изготовлена 04.07.2022 г. 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Мухлынина Л.Д., рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по иску Главного управления лесами по Челябинской области 

к акционерному обществу Трест «Уралнефтегазстрой», г. Челябинск, ОГРН 

<

***>,  

о взыскании 6 283 руб. 64 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Главное управления лесами по Челябинской области (далее- истец, Управление) 05.05.2022 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к акционерному обществу Трест «Уралнефтегазстрой», г. Челябинск (далее ответчик, общество), в котором просит взыскать задолженность по арендной плате по договору №1104 от 05.03.2018 в размере 5 927 руб. 96 коп. по сроку уплаты до 15.02.2022 г., а также 355 руб. 68 коп. пени.  

В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на положения ст. 307, 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 8, 71, 72, 73, 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) и договор аренды лесного участка № 1104 от 05.03.2018, указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей, в связи с чем, начислена неустойка.  

Определением суда от 11.05.2022 дело принято к производству в порядке ч. 5 ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ).

Ответчик в представленном 30.05.2022 отзыве против удовлетворения требований возражал, ссылаясь на полную и своевременную уплату арендных платежей. Сослался на то, что истец не представил в его адрес иск (л.д. 49). Представил подготовленный в одностороннем порядке акт сверки и платежные поручения.  

Рассмотрев ходатайство ответчика о рассмотрении дела в порядке искового производства, суд таковых оснований не находит. 

Из материалов дела следует, что по формальным признакам указанное дело относится к перечню дел, подлежащих рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В абзаце 2 пункта 18 Постановления N 10 разъяснено, что если по формальным признакам дело относится к категориям дел, названным в частях 1 и 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, то оно должно быть рассмотрено в порядке упрощенного производства, о чем указывается в определении о принятии искового заявления (заявления) к производству. Согласие сторон на рассмотрение данного дела в таком порядке не требуется.

В соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что рассмотрение в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства и исследовать дополнительные доказательства.

Как указано в пункте 33 Постановления N 10, обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, указанные в части четвертой статьи 232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (например, необходимость выяснения дополнительных обстоятельств или исследования дополнительных доказательств), могут быть выявлены как при принятии искового заявления (заявления) к производству, так и в ходе рассмотрения этого дела.

В случае выявления таких обстоятельств суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, и указывает в нем действия, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроки совершения этих действий (часть 5 статьи 232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 6 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Такое определение не подлежит обжалованию.

Указанное определение может быть вынесено, в том числе по результатам рассмотрения судом ходатайства участвующего в деле лица, указавшего на наличие одного из обстоятельств, предусмотренных пунктами 1 и 2 части четвертой статьи 232.2 ГПК РФ, пунктами 1 - 3 части 5 статьи 227 АПК РФ. Данное ходатайство может быть подано до окончания рассмотрения дела по существу.

Следовательно, суд вправе перейти к рассмотрению дела, назначенного в упрощенном порядке, в общем порядке, если появились основания, установленные законом.

Суд при проверке доводов заявителя ходатайства не установил оснований, свидетельствующих о том, что рассмотрение настоящего дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия и имеется необходимость в выяснении дополнительных обстоятельств или исследовании дополнительных доказательств, а также взаимосвязь иска с иными требованиями или судебным актом. Несогласие ответчика с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства и с предъявленными исковыми требованиями не является безусловным основанием для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и АО Трест «Уралнефтегазстрой» (арендатор) подписан договор аренды лесного участка № 1104 от 05.03.2018 с приложениями (л.д.9-12).

По условиям договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование (аренду) лесной участок, имеющий следующие характеристики: собственность Российской Федерации, кадастровый номер 74:29:0509001:135, площадью 2,2685 га, место положение: Россия, Челябинская область, г. Карабаш, Кыштымское лесничество, Карабашское участковое лесничество, квартала 170 (часть выдела 5, часть выдела 6, часть выдела 14), для осуществления рекреационной деятельности (п. 1. – 4 договора).

В приложениях № 1 – 2 сторонами оговорены схема расположения, границы, характеристики лесного участка.

Арендная плата по договору составляет 137 271 руб. 96 коп. в год, в том числе 137 271 руб. 96 коп. в федеральный бюджет, и вносится в размере 10% до 15.02., до 15.03, до 15.04., до 15.05., до 15.06., до 15.07., до 15.08, до 15.09., до 15.10 и до 15.11 текущего года (приложение №4 к договору).

Расчет арендной платы является приложением №3 к договору аренды (л.д. 15). Разовый взнос составляет 13 727 руб. 20 коп. 

Срок аренды участка устанавливается до 05.03.2067 (п. 22 договора).

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 ЛК РФ и законом о федеральном бюджете без согласования с арендатором (п. 5 договора). 

В связи с изменением Постановлением Правительства РФ от 12.10.20198 №1318  коэффициента к ставкам арендной платы до 2,44, Управление пересчитала размер арендной платы на 2022 г., который составил 213 339 руб. 85 коп., поэтому разовый размер платы составил 21 333 руб. 99 коп. (213 339 руб. 85 коп./10 периодов). 

Платежным поручением №110 от 17.02.2022 общество перечислило на счет Управления 15 406 руб. 03 коп. в счет оплаты за февраль 2022 г. (л.д. 57 оборот).   

При этом, в последующем общество внесло арендную плату за иные периоды в размере 21 333 руб. 99 коп. (л.д. 58). 

Таким образом, при обязанности внести плату по сроку до 15.02.2022 в размере 21 333 руб. 99 коп. общество уплатило только 15 406 руб. 03 коп., разница составила 5 927 руб. 96 коп. 

При этом доказательств внесения платы по сроку внесения до 15.02.2022 в полном размере, или оспаривания размера арендной платы со стороны общества не поступило.  

Считая, что ответчик не исполнил обязанность по внесению арендной платы в полном размере по сроку внесения 15.02.2022 в его адрес за №13 от 24.02.2022 Управлением направлена претензия о необходимости исполнения обязательств по договору №1104 (л.д. 7-8), оставленная без внимания, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В силу статьи 3 Лесного кодекса РФ лесное законодательство регулирует лесные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (части 1, 3 статьи 71 Лесного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 72 Лесного кодекса РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса РФ.

Из содержания части 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ следует, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

Оценивая положения рассматриваемого договора лесного участка с учетом требований постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств", из которого следует, что арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск, суд приходит к выводу об отсутствии оснований считать договор в спорный период незаключенным. Признаки недействительности в спорном договоре также не усматриваются.

Действительность и заключенность договора аренды лесного участка сторонами не оспаривались (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По правилам п. 1 ст. 432, ст. 606, п. 1 ст. 607, ст. 614 ГК РФ суд квалифицирует рассматриваемый договор аренды заключенным.

Согласно статье 94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

В силу статьи 105 Лесного кодекса РФ при аренде участков лесного фонда арендаторы вносят арендную плату. Ее размер, порядок, условия и сроки внесения определяются договором аренды участка лесного фонда. Размер арендной платы устанавливается по соглашению сторон с учетом вида лесопользования, годового размера лесопользования на арендуемом участке и действующих ставок лесных податей за данный вид лесопользования. Арендная плата устанавливается за весь арендуемый участок лесного фонда как сумма платежей по видам лесопользования, предусмотренным договором аренды.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору аренды лесного участка N 1104 в части внесения арендной платы за пользование лесным участком по сроку внесения до 15.02.2022 ответчиком при рассмотрении спора суду не представлено.

Согласно расчету истца за ответчиком числится задолженность в сумме 5 927 руб. 96 коп.

Поскольку бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства по оплате арендной платы и отсутствия задолженности перед арендодателем лежит на арендаторе, однако таких доказательств ответчиком суду первой инстанции представлено не было, суд признает правомерными требования истца о взыскании платы за пользование лесным участком в заявленном Управлением лесами размере.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 331 Гражданского кодекса РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно подпункту а) пункта 13 договора № 1104 в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, им уплачивается пеня в размере 0,1% просроченной суммы за каждый день просрочки.

Поскольку договор аренды лесного участка является заключенным, а условие о неустойке указано в тексте договора, то требование о письменной форме соглашения о неустойке сторонами выполнено.

За период с 18.02.2022 по 11.04.2022 размер пени составил 355 руб. 68 коп. (расчет л.д. 2 оборот).  

При этом, суд принимает во внимание, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

То есть, начисление штрафных санкций после 31.03.2022 прекращается на весь период действия моратория.

При этом, после отмены моратория истец не лишен права обратиться в суд с иском о взыскании штрафных санкций зав последующий период. 

В связи с указанным суд пересчитал размер пени, составивший за период с 18.02.2022 по 31.03.2022 (42 дня) – 248 руб. 97 коп. 

Указанная сумма неустойки и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.  

Согласно ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. 

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при цене иска 10 686 руб. 08 коп. подлежит уплате государственная пошлина в размере 2 000 руб. 

Согласно п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Соответственно, государственная пошлина   подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-168, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества Трест «Уралнефтегазстрой» в пользу Главного управления лесами по Челябинской области задолженность по договору аренды №1104 от 05.03.2018 в размере 5 927 руб. 96 коп. по сроку внесения до 15.02.2022, а также 248 руб. 97 коп. пени за период с 18.02.2022 по 31.03.2022, всего – 6 176 руб. 93 коп.  

В удовлетворении требований в остальной части отказать. 

Взыскать с акционерного общества Трест «Уралнефтегазстрой» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 1 966 руб.

В удовлетворении ходатайства акционерного общества Трест «Уралнефтегазстрой» о рассмотрении дела в порядке искового производства отказать. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области 

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                           Л.Д. Мухлынина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru