АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-32682/2023

г. Уфа

27 июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 24.06.2024

Полный текст решения изготовлен 27.06.2024

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Файрузовой Р.М., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Насыровой А.И., рассмотрев дело по иску

Государственного казенного учреждения "Управление имуществом казны Республики Башкортостан" (ИНН 0274923441, ОГРН 1170280004840)

к Публичному акционерному обществу "Акционерная компания Востокнефтезаводмонтаж" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо  – временный управляющий  ФИО1

о взыскании задолженности по арендной плате:

- по договору аренды № РБ 26-16 от 08.06.2016г. за период с 01.04.2022 по 31.12.2023 в размере 1 080 232,01  руб., пени за период с 04.10.2022 по 31.12.2023 в размере 121 027,28 руб.; 

- по договору аренды № РБ 36-19 от 19.09.2019 за период с 01.04.2022 по 31.12.2023 в размере 3 599511,25  руб., пени за период с 04.10.2022 по 31.12.2023 в размере 947 649,15  руб.  (с учетом уточнений);

при участии в судебном заседании:

от ответчика – ФИО2, доверенность от 05.12.2023, диплом, паспорт,  

Государственное казенное учреждение "Управление имуществом казны Республики Башкортостан" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу "Акционерная компания Востокнефтезаводмонтаж" о взыскании задолженности по арендной плате: по договору аренды № РБ 26-16 от 08.06.2016г. за период с 01.01.2021 по 30.08.2023 в размере 2 268 391 руб. 66 коп., пени за период с 11.01.2021 по 16.08.2023 в размере 218 355 руб. 16 коп.; по договору аренды № РБ 36-19 от 19.09.2019 за период с 01.01.2021 по 30.08.2023 в размере 7 316 182 руб. 53 коп., пени за период с 11.01.2021 по 16.08.2023 в размере 4 359 149 руб. 01 коп.

Определением суда от 12.10.2023 исковое заявление принято к производству по общим правилам.

25.04.2024 от истца через электронную систему подачи документов «Мой арбитр» поступило заявление об уточнении исковых требований.

Судом заявление принято в порядке ст.49 АПК РФ, приобщено к материалам дела. Дело подлежит к рассмотрению с учетом уточненных исковых требований.

21.06.2024 от ответчика через электронную систему подачи документов «Мой арбитр» поступил отзыв на исковое заявление. Приобщен к материалам дела.

Представитель ответчика ходатайствует о снижении неустойки.

Иных заявлений и ходатайств от сторон не поступило.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и третьего лица в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев уточненные требования, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

01.10.2020 заключено Соглашение о взаимодействии Минземимущества РБ и ГКУ «Управление имуществом казны РБ» (далее - истец, Учреждение, Арендодатель), в соответствии с которым Учреждение от имени Минземимущества РБ осуществляет функции и полномочия в сфере земельных и имущественных отношений по управлению и распоряжению государственным имуществом Республики Башкортостан (за исключением долей и акций хозяйственных обществ).

Учреждение от имени Минземимущества РБ уполномочено осуществлять претензионно-исковые работы по взысканию задолженности по неналоговым поступлениям и принудительному прекращению прав на имущество казны, на земельные участки с правом представлять интересы Республики Башкортостан в органах государственной власти, местного самоуправления, организациях, судах общей юрисдикции, арбитражных судах по вопросам, определенным Соглашением (п.4.1 раздела IV Соглашения от 01.10.2020).

08.06.2016 года между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (Арендодатель) и ПАО «Акционерная компания «Востокнефтезаводмонтаж» (далее – ответчик, Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № РБ26-16, по условиям которого на основании приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № 580 от 15.04.2016 г. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:56:030202:103, расположенный по адресу: 

<

...>, Стадион "Каучук", (далее - Участок), Сооружения физкультуры и спорта, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью 18299 кв.м.

Согласно п. 3.1 договора аренды № РБ26-16 от 08.06.2016, срок аренды устанавливается с 15.04.2016 г. по 14.04.2065 г. В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны установили, что условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим между Сторонами с 04.03.2016 г.

Размер годовой арендной платы за Участок устанавливается исходя из расчета арендной платы согласованной сторонами (п. 4.1 договора аренды № РБ26-16 от 08.06.2016).

В соответствии с п. 4.3 договора аренды № РБ26-16 от 08.06.2016, расчет арендной платы определен в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

Расчет арендной платы на последующие годы осуществляется Арендатором самостоятельно и согласовывается с Арендодателем в срок до 1 февраля текущего года (п. 4.4 договора № РБ26-16 от 08.06.2016).

Пунктом 1.4 договора аренды № РБ26-16 от 08.06.2016 предусмотрено, арендная плата вносится Арендатором за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца.

Согласно п. 5.4.7 договора аренды № РБ26-16 от 08.06.2016 Арендатор вносит арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные Договором.

Земельный участок передан Арендатору, что подтверждается актом приема-передачи от 03.06.2016.

Согласно пункту 1.2 Правил определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденных постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 № 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена», размер арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в расчете на год определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП = Ксу x Сап x (S1/S), где:

АП - размер арендной платы;

Ксу - кадастровая стоимость земельного участка;

Сап - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

S - площадь земельного участка;

S1 - площадь земельного участка к оплате.

Подлежащие применению ставки арендной платы за 2021-2023 годы по договору аренды № РБ 26-16 от 08.06.2016 установлены в решении Совета городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан от 30.12.2022 № 5-2/34з.

Сумма задолженности по договору аренды № РБ 26-16 составляет 1 080 232,01 руб. за период с 01.04.2022 по 31.12.2023.

Согласно пункту 7.1 договора аренды № РБ 26-16 от 08.06.2016 при невнесении Арендатором в установленные указанным Договором аренды сроки арендной платы, начисляются пени в размере 1/300 процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном в разделе 4 Договора.

Сумма пени по договору аренды № РБ 26-16 составляет 121 027,28 руб. за период с 04.10.2022 по 31.12.2023.

19.09.2019 года между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (Арендодатель) и ПАО «Акционерная компания «Востокнефтезаводмонтаж» (далее – ответчик, Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № РБ36-19, по условиям которого в соответствии с п.2 ст.39.6, ст.39.20 Земельного кодекса РФ, на основании обращения (вх.МЗИО РБ № 10850 от 19.04.2019г.) Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:55:030404:58, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Юбилейная, д. 16/2 (далее - Участок), занимаемый административно-производственными помещениями, в границах Участка, общей площадью 50198 кв.м.

Согласно п. 3.1 договора аренды № РБ36-19 от 19.09.2019, срок аренды устанавливается с 21.04.2019г. по 20.04.2029 г. В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны установили, что условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим между Сторонами с 21.04.2019г.

Размер годовой арендной платы за Участок устанавливается исходя из расчета арендной платы согласованной сторонами (п. 4.1 договора аренды № РБ36-19 от 19.09.2019).

В соответствии с п. 4.2 договора аренды № РБ36-19 от 19.09.2019, расчет арендной платы определен в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

Начиная с 1 января года, следующего за годом заключения настоящего Договора, расчет арендной платы осуществляется Арендатором самостоятельно и согласовывается с Арендодателем в срок до 1 февраля текущего года (п. 4.4 договора аренды № РБ36-19 от 19.09.2019).

Пунктом 1.4 договора аренды № РБ36-19 от 19.09.2019 предусмотрено, арендная плата вносится Арендатором за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца.

Согласно п. 5.4.7 договора аренды № РБ36-19 от 19.09.2019 Арендатор вносит арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные Договором.

Земельный участок передан Арендатору, что подтверждается актом приема-передачи от 19.09.2019.

Согласно пункту 1.2 Правил определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденных постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 № 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена», размер арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в расчете на год определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП = Ксу x Сап x (S1/S), где:

АП - размер арендной платы;

Ксу - кадастровая стоимость земельного участка;

Сап - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

S - площадь земельного участка;

S1 - площадь земельного участка к оплате.

Подлежащие применению ставки арендной платы за 2021-2023 годы по договору аренды № РБ 36-19 от 19.09.2019 установлены (в зависимости от наименования и функционального использования земли) в решении Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 03.12.2007 № 30/7 «Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан».

Сумма задолженности по договору аренды №РБ36-19 составляет 3 599 511,25 руб. за период с 01.04.2022 по 31.12.2023.

Согласно п. 7.1 договора аренды №РБ36-19 от 19.09.2019, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы.

Пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы до следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы по сто восьмидесятый начисляются в размере одной трехсотой ключевой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы за каждый день просрочки.

Начиная со сто восемьдесят первого дня, следующего за днём наступления установленного срока на день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто пятидесятой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы за каждый день просрочки.

Сумма пени по договору аренды №РБ36-19 составляет 947 649,15 руб. за период с 04.10.2022 по 31.12.2023.

В связи с нарушением ответчиком условий договора в части оплаты арендных платежей более двух периодов подряд, истец направлял в адрес ответчика претензию с предложением оплатить имеющуюся задолженность по арендной плате и пени, в течении 10 дней с момента получения претензии (исх.№ ШИ-22/8041 от 22.08.2023, согласно отчету почтового отслеживания письмо вручено адресату 25.08.2023).

Претензия ответчиком оставлена без ответа, требования о погашении задолженности - без удовлетворения.

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы, обратился в суд с названным иском.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик просил заявленные требования оставить без рассмотрения:

- требования истца о взыскании с ПАО «АК ВНЗМ» суммы задолженности по договору аренды № РБ 26-16 от 08.06.2016г. за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 не являются текущими, подлежат включению в реестр требований кредиторов ПАО «АК ВНЗМ», также как и требование о взыскании пеней, начисленных на задолженность по договору № РБ 26-16 от 08.06.2016г., возникшую за период с 01.01.2021 по 31.03.2022.

- требования истца о взыскании с ПАО «АК ВНЗМ» суммы задолженности по договору аренды № РБ 36-19 от 19.09.2019 за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 не являются текущими, подлежат включению в реестр требований кредиторов ПАО «АК ВНЗМ», также как и требование о взыскании пеней, начисленных на задолженность по договору № РБ 36-19, возникшую за период с 01.01.2021 по 31.03.2022.

В соответствии с пунктом 4 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с Федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Определением суда от 26.10.2022 года по делу № А07-32010/2022 заявление ФИО3 (ИНН: 

<

***>) о признании ПАО "АК ВНЗМ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) несостоятельным (банкротом) принято, возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Определением суда от 09.08.2023 года по делу № А07-32010/2022 заявление АО "ТОП-АЛЬЯНС" о признании ПАО "АК ВНЗМ" несостоятельным (банкротом) признано обоснованным. Суд определил ввести в отношении ПАО "АК ВНЗМ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) процедуру наблюдения. Утвердить временным управляющим ПАО "АК ВНЗМ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) арбитражного управляющего ФИО1.

Поскольку дело о банкротстве ПАО «АК ВНЗМ» возбуждено 26.10.2022 года, т.е. до истечения трёхмесячного срока после завершения моратория, требования кредитора о включении в реестр требований по оплате за расчетные периоды, начиная с апреля 2022 года, являются текущими, а за периоды до апреля 2022 года – реестровыми.

Истец с учетом уточнения просит взыскать задолженность по договорам аренды за период с 01.04.2022 по 31.12.2023.

Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ, являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования об оплате за период апрель 2022 года - декабрь 2023 года по настоящему делу возникли после возбуждения в отношении ответчика дела о банкротстве, в связи с чем их следует считать текущими и данные требования подлежат рассмотрению в исковом производстве, а не в рамках дела о несостоятельности (банкротстве).

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как свидетельствуют материалы дела, между сторонами возникли обязательственные отношения по договору аренды, регулируемые положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 того же Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (пункт 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: арендодатель по отношению к арендатору обязан предоставить последнему имущество в пользование, а арендатор - вносить платежи за пользование этим имуществом (пункт 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" к договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

В пункте 19 названного постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 также указано, что арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, а также с действовавшими до 01.03.2015 положениями пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: 1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Условиями указанного договора определены срок аренды земельного участка и размер арендной платы.

Истец свои обязательства по договорам аренды выполнил, передав в аренду земельные участки, определив срок аренды и размер арендной платы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными актами.

В свою очередь, ответчик пользовался земельными участками (в материалы дела доказательств обратного не представлено), однако арендную плату во время его использования своевременно и в полном объеме не вносил, условия договоров не оспаривал.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

По расчету истца задолженность по арендной плате составляет 4 679 743,26 руб., в том числе по договору аренды №РБ26-16 от 08.06.2016 – 1 080 232,01 руб., по договору аренды №РБ36-19 от 19.09.2019 – 3 599 511,25 руб.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Расчет задолженности, произведенный истцом, судом проверен, признан правильным. При этом ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Доказательства уплаты арендной платы в полном объеме ответчиком не представлены.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 4 679 743,26 руб. обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 04.10.2022 по 31.12.2023 в размере 1 068 676,43 руб.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 7.1 договора аренды № РБ 26-16 от 08.06.2016 при невнесении Арендатором в установленные указанным Договором аренды сроки арендной платы, начисляются пени в размере 1/300 процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном в разделе 4 Договора.

Согласно п. 7.1 договора аренды №РБ36-19 от 19.09.2019, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы. Пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы до следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы по сто восьмидесятый начисляются в размере одной трехсотой ключевой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы за каждый день просрочки. Начиная со сто восемьдесят первого дня, следующего за днём наступления установленного срока на день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто пятидесятой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке соблюдена.

Согласно расчету истца, сумма пени за период с 04.10.2022 по 31.12.2023 по договору аренды № РБ 26-16 составляет 121 027,28 руб., по договору аренды №РБ36-19 – 947 649,15 руб.

Расчет суммы пени, произведенный истцом, судом проверен, признан верным.

Ответчик расчет пени не оспорил, контррасчет не представил.

Ответчик заявил ходатайство о снижении неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В обоснование ходатайства ответчик ссылается на то, что правительственной Комиссией по повышению устойчивости Российской экономики в условиях санкций при Правительстве Российской Федерации (протокол от 24 марта 2022 г.), ПАО "АК ВНЗМ" внесено в перечень системообразующих организаций экономики Российской Федерации под реестровым N 35.

Правительством Республики Башкортостан в отношении ПАО "АК ВНЗМ" введено специальное право права на участие в управлении акционерными обществами - "Золотая акция", которое согласно ст. 38 ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" вводится в целях обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства, защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов граждан.

Распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 26.01.2015 N 68 (в ред. от 30.04.2020) ПАО "АК ВНЗМ" внесено в перечень системообразующих предприятий под номером 3-17.

Довод ответчика о том, что имеются основания для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом не принимается по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Заранее установленные условия договора о неприменении или ограничении применения статьи 333 ГК РФ являются ничтожными (пункты 1 и 4 статьи 1, пункт 1 статьи 15 и пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. Суду предоставлено право снижать размер неустойки, в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств.

Именно в статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, основанием для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении размера подлежащей взысканию неустойки может служить только ее явная несоразмерность последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Президиума от 13.01.2011 N 11680/10, учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

Таким образом, понятие несоразмерности носит оценочный характер.

Согласно пункту 71 вышеуказанного постановления если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 73 постановления разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, выполнения ответчиком социально значимых функций сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

На основании п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период. Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

В п. 77 названного постановления от 24.03.2016 N 7 указано, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Оценив представленные сторонами доводы и доказательства суд не усматривает оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера неустойки.

Каких-либо доказательств того, что ответчик при заключении договора поставки являлся слабой стороной договора в контексте разъяснений, данных в п. 9, 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах", суду представлено не было.

Суд также учитывает то обстоятельство, что до настоящего времени ответчиком не произведена оплата неустойки хоть в какой-либо сумме.

Согласно пункту 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Кроме того, из положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что уменьшение размера неустойки является правом, а не обязанностью суда.

Суд  руководствуется предусмотренным ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации принципом свободы договора, разъяснениями,  содержащимися в п. 69, 71, 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" и в соответствии с требованиями ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации не усматривает оснований для освобождения ответчика от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, равно как и оснований для снижения размера взыскиваемой неустойки, и удовлетворяет требования истца о взыскании неустойки в размере 1 068 676,43 руб.

В соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Публичного акционерного общества "Акционерная компания Востокнефтезаводмонтаж" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  Государственного казенного учреждения "Управление имуществом казны Республики Башкортостан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 4 679 743,26 руб., пени в размере 1 068 676,43 руб.

Взыскать с Публичного акционерного общества "Акционерная компания Востокнефтезаводмонтаж" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 51 742 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя, в части взыскания государственной пошлины после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Судья            Р.М. Файрузова