АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-21854/2018

г. Ставрополь

10  декабря  2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 10  декабря  2018 года

Решение изготовлено в полном объеме 10 декабря 2018 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего  судьи

Турчина И.Г. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление СПК колхоз  имени Николенко, с.Родниковское, Арзгирский район, Ставропольский край, ОГРН 

<

***>

к администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края, с. Арзгир, Арзгирский район, Ставропольский край, ОГРН 

<

***>,

 третье лицо: администрация муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края, с. Родниковское, Арзгирский район, Ставропольский край, ОГРН 

<

***>,

о признании права собственности на  недвижимое имущество: здание  кошару блочную литер Б,б,б 1,б2,б3,б4, общая площадь 1891,8 кв.м, назначение -нежилое, здание - производственное здание бригада №2 литера А,а, общая площадь 91,6 кв.м, назначение - нежилое, здание - свинарник откормочник литера В, общая площадь 831,2кв.м, назначение -нежилое, кадастровый номер земельного участка 26:10:020101:23, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское в границах муниципального образования, здание - свинарник каменный литера Б, общая площадь 422,1 кв. м, назначение - нежилое, кадастровый номер земельного участка 26:10:020101:23, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское в границах муниципального образования, здание - производственное здание бригада №2 литера А, общая площадь 131,0 кв. м, назначение - нежилое, кадастровый номер земельного участка 26:10:020101:23, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское в границах муниципального образования,

в отсутствие сторон и третьего лица,

                                                              УСТАНОВИЛ:

          СПК колхоз  имени Николенко, с.Родниковское, Арзгирский район, Ставропольский край обратился в арбитражный суд с иском  к администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края, с. Арзгир, Арзгирский район, Ставропольский край,  третье лицо: администрация муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края, с. Родниковское, Арзгирский район, Ставропольский край о признании права собственности на  недвижимое имущество: здание  кошару блочную литер Б,б,б 1,б2,б3,б4, инвентарный номер 07:207:002:000002460:Б:20000, общая площадь 1891,8 кв.м, назначение -нежилое, здание - производственное здание бригада №2 литера А,а, инвентарный номер 07:207:002:000002460:А:20000, общая площадь 91,6 кв.м, назначение - нежилое, здание - свинарник откормочник литера В, инвентарный номер 07:207:002:000002420:В:20000,  общая площадь 831,2 кв.м, назначение -нежилое, кадастровый номер земельного участка 26:10:020101:23, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское в границах муниципального образования, здание - свинарник каменный литера Б, инвентарный номер 07:207:002:000002420:Б:20000,  общая площадь 422,1 кв. м, назначение - нежилое, кадастровый номер земельного участка 26:10:020101:23, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское в границах муниципального образования, здание - производственное здание бригада №2 литера А, инвентарный номер 07:207:002:000002420:А:20000, общая площадь 131,0 кв. м, назначение - нежилое, кадастровый номер земельного участка 26:10:020101:23, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское в границах муниципального образования.

         В обоснование исковых требований указано, что заявленные объекты недвижимости были построены в период с 1964 по 1986 годы за счет собственных средств колхозом хозяйственным способом. Документация по строительству и сдаче в эксплуатацию объектов не сохранилась. Отсутствие первичных документов лишает возможности зарегистрировать объекты в установленном законом порядке, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

       Суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное и открыл судебное заседание.    

        Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

 Ответчик в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

  Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон и третьего лица, по имеющимся в материалах дела документам.

 

   Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз имени Николенко был создан как сельскохозяйственная артель в 1929 году. В период коллективизации, артель была реорганизована в колхоз имени Николенко. 

При реорганизации колхоза имени Николенко в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», вновь образованное предприятие приобрело право собственности на все основные фонды колхоза (пункт 8 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»).

05.03.1999 года общим собранием уполномоченных колхозников колхоза имени Николенко принято решение о реорганизации колхоза имени Николенко в сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз имени Николенко.

Согласно Уставу сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза имени Николенко в редакции 1999 года кооператив создан на базе колхоза имени Николенко в соответствии с частью 1 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» и является его правопреемником по всем обязательствам и правам.

На основании Приказа №2а от 14.04.1999 во исполнение решения уполномоченных колхозников и в связи с реорганизацией колхоза имени Николенко в СПК колхоз имени Николенко была проведена передача основных средств, оборотных активов, а также долгосрочных и краткосрочных обязательств от колхоза имени Николенко к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу имени Николенко.

          В период с 1964 по 1984   годы   колхоз имени Николенко, реорганизованный в СПК колхоз имени «Николенко»,  построил здание  кошару блочную литер Б,б,б 1,б2,б3,б4, инвентарный номер 07:207:002:000002460:Б:20000, общая площадь 1891,8 кв.м, назначение -нежилое, здание - производственное здание бригада №2 литера А,а, инвентарный номер 07:207:002:000002460:А:20000, общая площадь 91,6 кв.м, назначение - нежилое, здание - свинарник откормочник литера В, инвентарный номер 07:207:002:000002420:В:20000,  общая площадь 831,2 кв.м, назначение -нежилое, кадастровый номер земельного участка 26:10:020101:23, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское в границах муниципального образования, здание - свинарник каменный литера Б, инвентарный номер 07:207:002:000002420:Б:20000,  общая площадь 422,1 кв. м, назначение - нежилое, кадастровый номер земельного участка 26:10:020101:23, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, с.Родниковское в границах муниципального образования, здание - производственное здание бригада №2 литера А, инвентарный номер 07:207:002:000002420:А:20000, общая площадь 131,0 кв. м, назначение - нежилое, кадастровый номер земельного участка 26:10:020101:23, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, с.Родниковское в границах муниципального образования.

С 1999 года в результате реорганизации в форме преобразования все права, обязанности, основные средства колхоза переданы СПК колхозу  имени Николаенко. 

           Притязаний на указанные объекты со стороны третьих лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы. 

    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права  является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

 Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Заявленные объекты недвижимого имущества возведены колхозом хозяйственным способом, следовательно,  согласно статьям 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР поступили в собственность колхоза.

Согласно пункту 5 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708, при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с пунктом 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации правопреемство, которое имеет место при реорганизации юридического лица, Гражданский кодекс относит к числу универсальных. Оно охватывает не только обязательства, но и иные имущественные и неимущественные права реорганизуемого юридического лица.

Факт универсального правопреемства СПК колхоз «Николенко»  в  результате реорганизации колхоза Николенко, возникновение у истца права собственности на заявленное имущество до момента введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997  № 122-ФЗ подтверждены необходимыми документами.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у истца возникло с момента передачи имущества при реорганизации, так как истец является универсальным правопреемником колхоза. 

 При изложенных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

  Расходы по государственной пошлине относятся на истца согласно статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в размере, определённом статьёй    333.21   Налогового   кодекса   Российской   Федерации.   

  Руководствуясь статьями  110, 156,  167, 176,  180, 182  Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

                                                  Р  Е  Ш  И  Л:

Исковые требования удовлетворить полностью.

            Признать за СПК колхоз  имени Николенко, с.Родниковское, Арзгирский район, Ставропольский край, ОГРН 

<

***> право собственности на объекты недвижимости: кошару блочную литер Б,б,б 1,б2,б3,б4, инвентарный номер 07:207:002:000002460:Б:20000, общая площадь 1891,8 кв.м, назначение -нежилое, здание - производственное здание бригада №2 литера А,а, инвентарный номер 07:207:002:000002460:А:20000, общая площадь 91,6 кв.м, назначение - нежилое, здание - свинарник откормочник литера В, инвентарный номер 07:207:002:000002420:В:20000,  общая площадь 831,2 кв.м, назначение -нежилое, кадастровый номер земельного участка 26:10:020101:23, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское в границах муниципального образования, здание - свинарник каменный литера Б, инвентарный номер 07:207:002:000002420:Б:20000,  общая площадь 422,1 кв. м, назначение - нежилое, кадастровый номер земельного участка 26:10:020101:23, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, с.Родниковское в границах муниципального образования, здание - производственное здание бригада №2 литера А, инвентарный номер 07:207:002:000002420:А:20000, общая площадь 131,0 кв. м, назначение - нежилое, кадастровый номер земельного участка 26:10:020101:23, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, с.Родниковское в границах муниципального образования.

Настоящее решение служит основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации  в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю права собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

      Судья

          И.Г. Турчин