АРБИТРАЖНЫЙ  СУД УДМУРТСКОЙ  РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

_____________________________________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А71-8886/2017

г.Ижевск

30 августа 2017 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении  протокола помощником судьи Мельниковой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования «Завьяловский район» к Обществу с ограниченной ответственностью «Бытовик» о взыскании 5 553 601 руб. 04 коп. долга, пени,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 17.01.2017,

от ответчика: ФИО2 – директор,

установил:

Администрация муниципального образования «Завьяловский район» (далее – администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Бытовик» (далее – общество, ответчик) о взыскании 5 553 601 руб. 04 коп. долга, пени по договору аренды №03/07-26 от 10 декабря 2010 года (далее – договор аренды).  

Как следует из материалов дела, в соответствии с условиями договора аренды истец предоставил ответчику в пользование котельную ТКУ-800 и сети теплоснабжения, расположенные по адресу: 

<

...>. 

Уклонение ответчика от своевременной и полной оплаты арендных платежей за период с 15 мая 2011 года по 15 мая 2017 года в общей сумме 762 011 руб. 89 коп. послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском. 

За нарушение условий договора о внесении арендной платы истцом на основании пункта 6.2.1. договора начислены и предъявлены ко взысканию пени в сумме 4 791 589 руб. 15 коп., исходя из расчета 0,5% от суммы задолженности за период с 17 мая 2011 года по 9 июня 2017 года.

Общество, возражая против удовлетворения исковых требований, заявило о пропуске срока исковой давности по требованиям, заявленным за период с 17 мая 2011 года по 13 июня 2014 года; а также об отсутствии у истца права на получение доходов от сдачи имущества в аренду, в связи с передачей котельной ТКУ-800 и сетей теплоснабжения, расположенных по адресу: 

<

...>, в собственность муниципального образования «Совхозное».

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Представленными в дело доказательствами подтверждается нарушение ответчиком условий договора аренды по своевременному и полному внесению арендной платы.

Между тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Принимая во внимание заявление ответчика об истечении срока исковой давности, сделанное до вынесения судом решения, а также положения пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признал, что на момент вынесения решения отсутствуют правовые основания для взыскания суммы основного долга и неустойки, начисленных за период с 17 мая 2011 года до 4 апреля 2014 года (даты получения претензии, л.д.10).

Кроме того, постановлением Правительства Удмуртской Республики от 5 августа 2013 года №347 «О разграничении муниципального имущества между муниципальным образованием «Завьяловский район» и входящим в его состав муниципальным образованием «Совхозное»» утвержден перечень имущества, подлежащего передаче из собственности муниципального образования «Завьяловский район» в собственность муниципального образования «Совхозное», в числе которого котельная ТКУ-800 и сети теплоснабжения, расположенные по адресу: 

<

...>.

Принимая во внимание, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии с принятым решением, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на истца.

При этом учитывая, что на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации администрация освобождена от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                                                                             Е.В.Конькова