АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-16732/2023

05 июня 2023 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Воротилкина, рассмотрел дело по исковому заявлению

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАНТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПВ-СИБИРЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 280 000 руб.,

 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

 

Судом 31.05.2023 г. путем подписания резолютивной части вынесено решение. В связи с поступлением от ответчика апелляционной жалобы, изготовлено мотивированное решение.

 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАНТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в суд к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПВ-СИБИРЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 280 000 руб.

Судом приобщены к делу документы, поступившие от истца 31.03.2023 г. в электронном виде.

От ответчика 12.04.2023 г. поступало заявление об ознакомлении с материалами дела в электронном виде в режиме ограниченного доступа. Указанное заявление было рассмотрено судом в установленном порядке, доступ к материалам дела предоставлен 13.04.2023 г.

Также суд приобщил к делу документы, поступившие от истца 27.04.2023 г. и 26.05.2023 г. в электронном виде.

От истца 26.05.2023 г. поступили исковые материалы на бумажном носителе, которые суд приобщил к делу.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, «12» августа 2021 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Квант» (далее по тексту – Взыскатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «ПВ-Сибирь» (далее по тексту – Должник) был заключён договор аренды недвижимого имущества № 48 (далее по тексту – Договор).

Согласно условиям указанного договора Взыскатель принял на себя следующее обязательство: передать в аренду часть нежилых помещений общей площадью 800 (восемьсот) квадратных метров, расположенное в на первом этаже нежилого помещения с кадастровым номером 42:32:0101001:1357,  находящегося по адресу: 

<

...> (далее по тексту «Помещение»), в состоянии, позволяющем осуществлять его нормальную эксплуатацию в целях извлечения прибыли Должником, а Должник обязался принять в аренду Помещение, использовать его в соответствии с целевым использованием, установленным Договором и производить оплату за пользование Помещением в соответствии с условиями Договора.

Пунктом 3.1. Договора арендная плата установлена в размере 2% (Двух процентов) от товарооборота, но не менее 280000 (Двухсот восьмидесяти) рублей 00 копеек в месяц. Пунктом 3.4. Договора установлено, что оплата арендной платы производиться не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным (расчетным). 

Взыскатель все свои обязательства исполнил своевременно и в полном объёме, претензий от Должника в отношении переданного Помещения Взыскателю от Должника не имелось и до апреля 2022 года включительно Должник производил оплату арендной платы в соответствии с условиями Договора.

11.06.2022 года от Должника в адрес Взыскателя поступило уведомление от 05.04.2022г. (трек номер почтового отправления 80088170368799) об одностороннем отказе Должника от исполнения Договора путем его расторжения в одностороннем порядке в соответствии с п. 5.3. Договора. 

В соответствии с п. 5.5. Договора Должник обязан уплатить Взыскателю все предусмотренные Договором платежи, в т.ч. арендную плату, и возвратить Помещение по Акту приема-передачи не позднее 30-ти календарных дней с момента прекращения (расторжения) Договора. Так как имущество Должник начал вывозить еще до получения Взыскателем уведомления Должника об отказе от Договора, Взыскатель, действуя в отличии от Должника в соответствии с п.4 ст. 450.1 ГК РФ добросовестно и разумно, отправил Должнику уведомление (трек номер почтового отправления 80112372695046 и 80112372595626) о готовности принять Помещение из аренды 22.06.2022г., т.е. до истечения срока действия Договора (до 11.07.2022г.). Представитель Должника, который выходил на связь до указанной даты приемки Помещения подтверждал готовность участия при составлении акта приема-передачи Помещения из аренды, но в предложенное Взыскателем время для составления акта приема-передачи не явился, о причинах не уведомил. Акт приема-передачи Помещения из аренды был составлен Взыскателем в одностороннем порядке, а также были поданы Взыскателем документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для прекращения записи об обременении нежилого помещения (части нежилого помещения) арендой по  Договору.

В свою очередь Должник свои обязательства по оплате арендной плате выполнил не в полном объёме и по состоянию на день подачи настоящего заявления задолженность Должника перед Взыскателем по арендной плате за июнь 2022 года (за период с 01.05.2022г. по 31.05.2022г. – до даты приемки Помещения Арендодателем) составляет 280 000 (Двести восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Отправленные в адрес Должника претензии  доставлены последнему в форме электронного документа, которое осуществляется с использованием информационной системы организации федеральной почтовой связи, где услуги по доставке почтовой корреспонденции включают в себя прием, обработку, доставку (вручение) почтовых отправлений, созданных в форме электронного документа, подписанного электронной подписью отправителя, в соответствии с разделом VI Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, в том числе для писем, подлежащих доставке на бумажном носителе – распечатывание, конвертование, франкирование и перевозку почтовых отправлений (п. 4 пользовательского соглашения). 

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» «информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью». В соответствии с пунктом 58 ПОУПС почтовое отправление, пересылаемое в форме электронного документа, будет доставлено в электронной форме только тем адресатам, которые подтвердили согласие на получение заказных почтовых отправлений, пересылаемых в форме электронного документа. Таким образом, в случае «электронной» доставки почтовых отправлений юридическая значимость содержащихся в них сообщений гарантируется: 

1. Равнозначностью электронного документа бумажному; 

2. Официально оформленным согласием адресата на взаимодействие в электронной форме; 3. Правовым статусом почтового отправления и соответствующей ему возможностью подтверждения факта вручения письма адресату либо невручения письма по обстоятельствам, зависящим от адресата. 

В случае если адресат не подтвердил согласие на взаимодействие в электронной форме, Предприятие обеспечивает материализацию почтового отправления: распечатывает полученный электронный документ и доставляет его в виде бумажного почтового отправления. Распечатка ФГУП «Почта России» почтовых отправлений, полученных от отправителя в электронной форме, прямо предусмотрена пунктом 59 ПОУПС. При этом почтовое отправление сохраняет все правовые статусы, имевшиеся у него в момент отправки. Соблюдение требований законодательства в области почтовой связи, а также технические и организационные меры, реализуемые Предприятием при распечатке, позволяют гарантировать идентичность сообщения, отправленного в электронной форме, и сообщения, распечатанного для доставки на бумажном носителе. Изменение формы представления сообщения (к примеру, факт отсутствия живой подписи на распечатанном письме) не влечет утраты юридической значимости письма. Это подтверждается позицией Верховного суда Российской Федерации, в соответствии с которой «адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший его и установивший содержание этого сообщения, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено в ненадлежащей форме». При этом Предприятие сохраняет и бессрочно хранит в информационной системе электронный оригинал распечатанного заказного почтового отправления, доступ к которому всегда может получить отправитель и адресат (при условии подтверждения согласия на взаимодействие в электронной форме). Таким образом, материализация почтового отправления не лишает пересылаемого сообщения его юридической значимости.

Так как Должник подтвердил свое согласие на получение заказных писем в электронной форме, что подтверждается на сервисе федеральной службы Почта России в виде отображения о способе доставки (доставка корреспонденции будет осуществляться в электронной форме) и  в соответствующих уведомления о вручении заказного письма имеется статус отправки почтового отправления как «доставлено», то направленные письма в адрес Должника считаются доставленными в сроки, указанные в соответствующем уведомлении о вручении заказного письма. 

Юридическая значимость сообщений регулируется статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю». При этом в соответствии с частью 3 указанной статьи «сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним».

Поскольку Должник в одностороннем порядке уклоняется от исполнения обязательств по оплате арендной платы по договору аренды недвижимого имущества № 48 от 12 августа 2021 года, сумма задолженности подлежит взысканию в судебном порядке.

Истец, руководствуясь статьёй 229.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) обратился в Арбитражный суд Свердловской области  с заявлением о выдачи судебного приказа на основании неисполнении договорных обязательств Ответчиком по оплате задолженности по арендной плате за период с 01.05.2022г. по 31.05.2022г. в размере 280000,00 рублей.

02.03.2023г. Арбитражным судом Свердловской области по делу № А60-9139/2023 был выдан судебный приказ о взыскании с Ответчика (ООО «ПВ-Сибирь») суммы задолженности по арендной плате по Договору в размере 280000 (Двухсот восьмидесяти тысяч) рублей 00 копеек. 

10.03.2023 года Арбитражным судом Свердловской области, на основании поступившего возражения Ответчика, было вынесено определение об отмене судебного приказа, вынесенного по делу № А60-9139/2023 о взыскании с ООО «ПВ-Сибирь» суммы задолженности по арендной плате за период с 01.05.2022г. по 31.05.2022г.

Однако, до настоящего времени от Ответчика в адрес Истца не поступало каких-либо возражений или иной корреспонденции в отношении направленных Истцом в адрес Ответчика претензий, а также и по основанию обращения Истцом в суд о вынесении судебного приказа о взыскании с Ответчика задолженности по арендной плате.

Истец также направил Ответчику заказными письмами (трек номер отслеживания отправления путем направления заказного письма в электронной форме посредством сервиса «Почты России»: 80111681586502 код доступа 23344022 для проверке на сайте https://zakaznoe.pochta.ru/access; и заказным письмом с отправкой документов на бумажном носителе «Почтой России»: трек номер отслеживания 65932559002693) повторно все документы по начислению арендной платы за период с 01.02.2022г. по 22.06.2022г. включительно (Акты об оказании услуг по предоставлению в аренду помещения), так как ранее переданные Акты Ответчику последним не были возвращены Истцу с сопроводительным письмом от 01.03.2023г. В сопроводительном письме Истец указал, что при наличии возражений и расхождений направить в адрес Истца соответствующие подтверждающие документы, а при отсутствии ответа от Ответчика в установленные в уведомлении от 01.03.2023г. сроки, направленные Истцом документы считаются принятыми в редакции Истца. 

Документы были получены Ответчиком:

- отправление путем направления заказного письма в электронной форме посредством сервиса «Почты России»: трек номер отслеживания 80111681586502 – получено 02.03.2023г.

- отправление путем направления заказного письма на бумажном носителе посредством «Почты России»: трек номер отслеживания 65932559002693 – получено 10.03.2023г.

На 30.03.2023г. от Ответчика каких-либо ответов, возражений или комментариев по направленным Актам за период с 01.02.2022г. по 22.06.2022г. по надлежащему оказанию Истцом услуг по предоставлению в аренду Помещения по Договору, в том числе и начисленной арендной плате, не поступало, соответственно данные Акты приняты ответчиком без возражений и Ответчик с ними согласен.

Также, Истец 28.02.2023г. направил Ответчику заказными письмами (трек номер отслеживания отправления путем направления заказного письма в электронной форме посредством сервиса «Почты России»: 80111681180090 код доступа 24263449 для проверке на сайте https://zakaznoe.pochta.ru/access; и заказным письмом с отправкой документов на бумажном носителе «Почтой России»: трек номер отслеживания 65930042254017) Акт сверки расчетов за период с 31.12.2021г. по 22.02.2023г. по арендной плате с сопроводительным письмом от 22.02.2023г. В сопроводительном письме Истец указал, что при наличии возражений и расхождений направить в адрес Истца соответствующие подтверждающие документы, а при отсутствии ответа от Ответчика в установленные в уведомлении от 22.02.2023г. сроки, направленный Истцом Акт сверки взаиморасчетов считается принятым в редакции Истца. 

Документы были получены Ответчиком:

- отправление путем направления заказного письма в электронной форме посредством сервиса «Почты России»: трек номер отслеживания 80111681180090 – получено 28.02.2023г.

- отправление путем направления заказного письма на бумажном носителе посредством «Почты России»: трек номер отслеживания 65930042254017 – получено 10.03.2023г.

На 30.03.2023г. от Ответчика каких-либо ответов, возражений или комментариев по направленному Акту сверки расчетов за период с 31.12.2021г. по 22.02.2023г. по Договору, в том числе и начисленной арендной плате и компенсации затрат Истца по потребленной Ответчиком при использовании Помещения электроэнергии, не поступало, соответственно данный Акт сверки расчетов принят ответчиком без возражений и Ответчик с ними согласен.

Таким образом, учитывая то, что Ответчик подал возражения относительно вынесенного Арбитражным судом Свердловской области судебного приказа по делу № А60-9139/2023, что позволяет сделать вывод об ознакомлении Ответчика с материалами, приложенным Истцом к заявлению о вынесении судебного приказа, а также то, что Ответчиком получены от Истца направленные последним Акты об оказании услуг по предоставлению в аренду Помещения по Договору и Акт сверки расчетов по Договору, и по ним Ответчик не направил Истцу каких-либо возражений, можно сделать вывод, что наличие долга Ответчик признает, но своими действиями злоупотребляет правом и пользуется чужими денежными средствами на безвозмездной основе. 

На основании  изложенного, истец просил: 

1.         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПВ-Сибирь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квант» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность по договору аренды недвижимого имущества № 48 от «12» августа 2021 года в размере 280000 (Двести восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается, по оплате арендной платы за май 2022 года за период с 01.05.2022г. по 31.05.2022г. включительно;

2.         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПВ-Сибирь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квант» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) расходы Истца по уплаченной государственной пошлины в сумме 8 600 (Восемь тысяч шестьсот) рублей;

При рассмотрении заявленных требований суд руководствовался следующими положениями.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно положениям ст. 606 ГК РФ, По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок и сроки внесения арендной платы определены сторонами Договора и иных договоренностей между Взыскателем и Должником об изменении порядка и сроков внесения арендной платы, кроме установленных Договором, не имелось. Требований о проведении перерасчета или иных замечаний по начислению арендной платы, в том числе и о порядке возврата Помещения из аренды от Должника не поступало. 

Согласно ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В нарушение приведенного положения, ответчик отзыв на исковое заявление не представил. При этом суд исходил также из того, что ответчик считается извещенным надлежащим образом об арбитражном процессе по настоящему делу, учитывая факт подачи заявления об ознакомлении с материалами дела в электронном виде в режиме ограниченного доступа, а также его одобрения судом в установленный срок.

Также, как следует из положений ч. 3, 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Факт признания сторонами обстоятельств заносится арбитражным судом в протокол судебного заседания и удостоверяется подписями сторон. Признание, изложенное в письменной форме, приобщается к материалам дела.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В данном случае ответчик каких-либо возражений на иск, в том числе на обстоятельства, положенные в основу иска не заявлял, каких-либо пояснений по данным обстоятельствам суду не дал.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку заявленные требования удовлетворены, расходы по уплате государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.

На основании ст. 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями ч. 3, 3.1 ст. 70, ст. 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.      Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПВ-СИБИРЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАНТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 280 000 (двести восемьдесят тысяч) руб. – задолженность по арендной плате, а также 8600 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

 

Судья                                                                                                           А.С. Воротилкин