АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Советская, д.30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)61-04-16; 64-37-45; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А62-6380/2017

14 ноября 2017 года

город Смоленск

Резолютивная часть решения оглашена 14 ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 14 ноября 2017 года

Арбитражный суд Смоленской области в составе: председательствующего по делу судьи Савчук Л.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

закрытого акционерного общества фирма «Дорогобужагропромэнерго» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 

о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, 

при участии в судебном заседании до перерыва:

от истца – ФИО2., представителя по доверенности №2 от 30.10.2017, паспорт;

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении без участия представителя, 

У С Т А Н О В И Л:

закрытое акционерное общество фирма «Дорогобужагропромэнерго» (далее - истец, ЗАО фирма «Дорогобужагропромэнерго») обратилось в арбитражный суд с иском о признании права собственности на следующие объекты:

- здание конторы, общей площадью 337 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- здание бытовых помещений, общей площадью 56 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- здание склада, общей площадью 1065 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- здание подстанции, общей площадью 77 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- здание гаража, общей площадью 746 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>  (далее также-спорные объекты).

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорные объекты построены предприятием «Сельхозэнерго» в 1973-1989 г.г., расположены на земельном участке с кадастровым номером 67:06:0010124:180, предоставленном Агропромэнерго в бессрочное пользование, истец является правопреемником указанных предприятий, спорные объекты находятся в его пользовании, он несет бремя содержания имущества. По причине недостаточности правоустанавливающих документов произвести государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости в установленном законом порядке не представляется возможным, в связи с чем, истец просит признать право собственности на указанные объекты в судебном порядке.

Администрация муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области  указала, что спорные объекты не относятся к объектам муниципальной собственности, как муниципального образования «Дорогобужский район»  Смоленской области, так и Дорогобужского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области. Возражений относительно заявленных требований не имеет. 

Суд заслушал объяснения представителя истца, ознакомился с доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что предъявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с абзацем 3 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случае реорганизации юридического лица к вновь возникшему в результате выделения юридическому лицу права и обязанности переходят в соответствии с передаточным актом и разделительным балансом (часть 4 статьи 58, часть 2 статьи 59 ГК РФ).

Согласно второму абзацу пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

На основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, решением дорогобужского районного Совета народных депутатов от 28.02.1984 № 60 на баланс предприятия «Дорогобужсельхозжэнерго» передана вновь построенная производственная база ДРСУ по адресу: 

<

...> по акту приема-передачи передана в том числе контора, 1978 года ввода в эксплуатацию. Кроме того, решением от 28.02.1984 возложена обязанность на предприятие «Дорогобужсельхозжэнерго» для развития базы обеспечить строительство гаражно-складского хозяйства.

Согласно акта государственной приемочной комиссии законченного строительством объекта от 09.10.1989 введен в эксплуатацию гараж на 5 автомашин, здание поставлено на учет согласно инвентарной карточке в 1989 году, актом государственной приемочной комиссии о приеме законченного строительством объекта от 30.06.1987 принято в эксплуатацию здание склада Также в материалы дела представлены карточки учета основных средств на Агропроект на спорные объекты с постановкой их на учет в 11973-1987 г.г.

Спорные объекты расположены на земельном участке, предоставленном Агропромэнерго в бессрочное пользование, что подтверждено свидетельством о праве бессрочного пользования на землю № 61 от 10.12.1992, заключениями кадастрового инженера. 

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности на спорные объекты в ЕГРП не зарегистрированы. 

В материалы дела представлены выписки из приказов. Согласно приказа № 76 от 17.09.1986 в связи с Постановлением ЦК КПСС и МИН СССР № 1115 от 17.09.1986 «Дорогобужсельхозэнерго» переименовано в производственно-межхозяйственное предприятие «Дорогобужагропромэнерго», согласно приказу № 1/а от 29.01.1993  согласно постановлению № 33 от 29.01.1993 производственно-межхозяйственное предприятие «Дорогобужагропромэнерго» переименовано в ТОО фирма «Дорогобужагропромэнерго», согласно приказу № 3 от 25.02.2000 ТОО фирма «Дорогобужагропромэнерго» переименовано в ЗАО фирма «Дорогобужагропромэнерго». 

Согласно Постановлению Главы администрации Дорогобужского района от 29.01.1993 № 33 зарегистрировано ТОО фирма «Дорогобужагропромэнерго», учредителеями которой являлись члены трудового коллектива Дорогобужского производственного межхозяйственного объединения «Агропромэнерго». 

Согласно Уставу ЗАО фирма «Дорогобужагропромэнерго» общество является правопреемником товарищества с ограниченной ответственностью фирма «Дорогобужагропромэнерго». 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 27.07.2011 № 1995/11 указал, что в силу прямого указания закона (пункт 1 статьи 129 ГК РФ) правопреемство, которое имеет место при реорганизации юридических лиц в форме преобразования, относится к числу универсальных. Это означает, в частности, что к вновь созданному юридическому лицу переходят все права и обязанности реорганизованного юридического лица, в том числе и те права и обязанности, которые не признаются или оспариваются участниками гражданско-правовых отношений, а также те, которые на момент реорганизации не были выявлены.

Таким образом, в соответствии с прямым указанием закона при преобразовании юридического лица происходит универсальное правопреемство, в силу которого к правопреемнику переходит весь комплекс прав и обязанностей в полном объеме, в том числе и право собственности на спорные объекты, которое возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Истец открыто владеет и пользуется спорными объектами недвижимости, а также несет бремя содержания имущества.

Между тем, полный перечень правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости отсутствует, в связи с чем произвести государственную регистрацию права собственности истца на объекты не представляется возможным.

При наличии доказательств нахождения спорного имущества в собственности истца, а также отсутствия правопритязаний иных лиц на спорное имущество, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности закрытого акционерного общества фирма «Дорогобужагропромэнерго» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) на следующие объекты:

- здание конторы, общей площадью 337 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- здание бытовых помещений, общей площадью 56 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- здание склада, общей площадью 1065 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- здание подстанции, общей площадью 77 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- здание гаража, общей площадью 746 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья                    Л.А.Савчук