3566/2023-534094(1) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-58907/2023

18 декабря 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2023 года. Полный текст решения  изготовлен 18 декабря 2023 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Рагузиной П.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Общество с ограниченной ответственностью «ОблСервис» (194358, г. Санкт- Петербург, 

<

...>, стр. 1, помещ. 17Н,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2011, ИНН: 

<

***>)  

ответчик: Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных  домов Ленинградской области» (188653, Ленинградская область, Всеволожский район,  военный городок Агалатово населенный пункт, дом 161, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 17.12.2013, ИНН: 

<

***>)  

по встречному иску:  

истец: Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных  домов Ленинградской области» (188653, Ленинградская область, Всеволожский район,  военный городок Агалатово населенный пункт, дом 161, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 17.12.2013, ИНН: 

<

***>)  

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «ОблСервис» (194358, г. Санкт- Петербург, 

<

...>, стр. 1, помещ. 17Н,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2011, ИНН: 

<

***>)  

при участии от истца: ФИО2 (доверенность от 23.10.2023) от ответчика: ФИО3 (доверенность от 11.07.2023) 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ОблСервис» (далее – ООО  «ОблСервис», истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с иском к некоммерческой организации «Фонд капитального  ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (далее – Фонд, ответчик) о  взыскании 2182442 руб. 40 коп. задолженности и 446958 руб. 79 коп. неустойки по  состоянию на 19.06.2023 на основании договора № 2021-3/АР от 13.10.2021.  

В рамках настоящего спора рассматривается также встречный иск Фонда о  взыскании 1500227 руб. 12 коп. неустойки за нарушение сроков выполнения работ за  период с 01.01.2022 по 31.03.2022 (с учетом уточнения требований).  

Истец и ответчик поддерживали свои позиции по делу, представляли пояснения  по делу и возражения на доводы противоположной стороны.  

Исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные по делу  доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил следующее.  

Между ООО «ОблСервис» (подрядчик) и Фондом (заказчик) заключен договор   № 2021-3/АР от 13.10.2021, по условиям которого подрядчик принимает на себя  обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества  многоквартирных домов, расположенных на территории Гатчинского и Приозерского  районов Ленинградской области по адресам, указанным в Адресном перечне и расчете  стоимости выполнения работ (Приложение № 2 к договору), в том числе по  капитальному ремонту крыш многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...>; 

<

...>.  

В соответствии с Приложением № 2 к Договору определен адресный перечень и  расчет стоимости выполнения работ, в соответствии с которым, в состав работ входили  работы по ремонту крыши в доме № 2 по ул. Центральной в пос. Суходолье и работы по  ремонту крыши в 

<

...>.  

Стоимость работ в соответствии с приложением № 2 к договору и смете  составила:  

- 

<

...> - 5755257,60 руб. 

- 

<

...> - 7494759,60 руб. (в ред. Дополнительного  соглашения № 8 от 29.12.2022).  

Работы оплачены по адресу: 

<

...>, в  соответствии с платежными поручениями от 14.10.2021 № 53510 на сумму 1726577,28  руб. и от 08.04.2022 № 14902 на сумму 4028680,32 руб., всего: 5755257,60 руб.; по  адресу: 

<

...>, в соответствии с платежными  поручениями от 15.10.2021 № 54530 на сумму 1923051,48 руб., от 13.04.2022 № 15915  на сумму 4631700,12 руб., от 11.07.2023 № 5474 на сумму 940008 руб., всего: 7494759,60  руб.  

На основании пункта 3.2 договора срок окончания выполнения работ  определяется в соответствии с Графиком выполнения работ (Приложение № 3 к  договору). При этом сроки начала и окончания выполнения отдельных видов работ по  каждому объекту, технологических этапов по объектам определяются Календарным  планом выполнения работ (Приложение № 3.1 к договору).  

Таким образом, подрядчик обязан закончить выполнение работ по  вышеуказанным объектам не позднее 31.12.2021.  

Согласно пункту 3.4 договора надлежащим исполнением обязательств  Подрядчика по договору признается выполнение всех работ в соответствии со сроками  выполнения работ по договору, с Графиком выполнения работ (Приложение № 3 к  договору), Календарным планом выполнения работ (Приложение № 3.1 к договору),  требованиями Технического задания (Приложение № 4 к договору).  

При рассмотрении настоящего спора судом установлено, что в нарушение  требований договора, к 31.12.2021 указанные работы в установленный договором срок  не выполнены, допущена просрочка.  

Согласно актам о приемке выполненных работ по форме КС-2 работы по  вышеуказанным объектам приняты 01.04.2022.  

Статьей 708 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работ.  

Согласно пункту 8.2 договора за нарушение подрядчиком сроков (начальных,  промежуточных, конечных), установленных Графиком выполнения работ (Приложение   № 3 к договору) и (или) Календарным планом выполнения работ (Приложение № 3.1 к  договору), заказчик вправе взыскать с подрядчика неустойку в виде пени в размере 0,1%  от стоимости вида (этапа) работ, указанной в адресном перечне и расчете стоимости  выполнения работ (Приложение № 2 к договору), но не менее одной сто тридцатой  действующей на день уплаты неустойки в виде пени ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации от стоимости вида (этапа) работ, за каждый  день просрочки до фактического исполнения обязательств.  

Период расчета неустоек, представленный Фондом, суд признал правильным. 

Между тем Фондом была допущена ошибка при расчете неустойки по адресу:  

<

...>.  

По расчету суда, неустойка за период с 01.01.2022 по 31.03.2022 от стоимости  вида (этапа) работ, установленного договором (5755257 руб. 60 коп.), составляет 597741  руб. 05 коп.  

Расчет неустойки по адресу: 

<

...>, от стоимости  вида (этапа) работ (7494759 руб. 60 коп.) в размере 778405 руб. 73 коп. в расчете Фонда  является верным.  

Таким образом, размер неустойки по встречному иску, который суд признает  обоснованным, составляет 1376146 руб. 78 коп.  

Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской  Федерации с учетом ставки неустойки, предусмотренной пунктом 8.2 договора, суд не  усматривает.  

При таком положении по встречному иску суд взыскивает с ООО «ОблСервис» в  пользу Фонда 1376146 руб. 78 коп. неустойки.  

При рассмотрении первоначального иска суд установил, что стоимость работ по  адресу: 

<

...>, в соответствии с договором составляла  5755257 руб. 60 коп., однако в ходе проведения ремонта возникла необходимость в  увеличении сметной стоимости в связи с изменениями объемов работ. Фактическая  стоимость выполненных работ по данному дому оказалась выше и составила 6949946  руб. 40 коп.  

Фонд данное увеличение согласовал, о чем свидетельствует подписанный  30.03.2022 соответствующий Акт фиксации увеличения/уменьшения объемов работ, а  также исполнительная смета, подписанная 07.04.2022 с указанием итоговой суммы  6949946 руб. 40 коп. Согласована данная смета и с представителем собственников  помещений дома. Полный пакет исполнительной документации по данному объекту,  необходимый для произведения оплаты, в том числе уже указанная исполнительная  смета, получен заказчиком 04.04.2022 вместе с сопроводительным письмом № 410 от  01.04.2022.  

Пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации № 1667 от  30.09.2021 (далее – Постановление № 1667), действовавшим на момент производства  работ, была предусмотрена возможность увеличения цены договора в связи с  увеличением стоимости строительных ресурсов. ООО «ОблСервис» письмом от  20.06.2022 № 1068 направило в адрес ответчика соответствующий пакет документации,  включающий в себя, в том числе, положительное заключение соответствующей  экспертизы, документация получена Фондом 27.06.2022. Сумма увеличения составила  еще 987753 руб. 60 коп., в связи с чем общая стоимость работ возросла до 7937700 руб.  

Замечаний по документам от Фонда не поступало. Дополнительное соглашение № 10 от 04.10.2023 подтвердило эту стоимость. 

В порядке досудебного урегулирования ответчику направлялась претензия с  предложением оплатить существующую задолженность.  

Пунктом 4.1.3. договора предусмотрено, что заказчик обязан принять и оплатить  выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные договором.  

Расчет за фактически выполненные работы производится заказчиком путем  перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика, в течение 30  (тридцати) рабочих дней с момента подписания Акта выполненных работ по форме,  установленной Приложением № 6 к договору и предоставления актов о приемке  выполненных работ по форме КС-2 на каждый вид работ по каждому многоквартирному  дому, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, и получения  заказчиком выставленного подрядчиком счета и счета-фактуры, согласно Сметной  документации (Приложение № 1 к настоящему договору) с учетом понижающего  коэффициента (пункт 2.5 договора).  

В соответствии с пунктом 6.2 договора заказчик рассматривает поступившую от  подрядчика документацию в течение пяти рабочих дней с даты ее поступления.  

Таким образом, 22.05.2022 должна была быть произведена оплата за увеличение  объемов работ, а 13.08.2022 – за удорожание материалов.  

В соответствии с пунктом 8.17 договора за нарушение заказчиком обязательства  по оплате выполненных работ подрядчик вправе взыскать с заказчика пени в размере  одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки в виде пени ставки  рефинансирования центрального банка российской федерации от суммы задолженности  за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.  

Задолженность ответчика перед истцом составляет 2182442 руб. 40 коп.,  неустойка составляет 446958 руб. 79 коп.  

По первоначальному иску по правилам статьи 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной  пошлине относятся на ответчика и взыскиваются в пользу истца.  

По встречному иску в соответствии со статьей 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении иска частично  судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру  удовлетворенных исковых требований.  

В соответствии со статьей 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации при полном или частичном удовлетворении первоначального и  встречного исков в резолютивной части решения указывается денежная сумма,  подлежащая взысканию в результате зачета.  

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт,  выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной  квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле,  посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного  доступа.  

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта  многоквартирных домов Ленинградской области» (ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 17.12.2013, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «ОблСервис» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  21.12.2011, ИНН: 

<

***>) 2182442 руб. 40 коп. задолженности и 446958 руб. 79  коп. неустойки, а также 36147 руб. судебных расходов по государственной пошлине.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОблСервис» (ОГРН:  1114712003240, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2011, ИНН: 4712024087) в пользу  некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов  Ленинградской области» (ОГРН: 1134700002007, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2013,  ИНН: 4703471025) 1376146 руб. 78 коп. неустойки и 25686 руб. судебных расходов по  государственной пошлине по встречному иску.  

В остальной части встречного иска отказать. 

Путем зачета требований после вступления судебного акта в законную силу  выдать исполнительный лист в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации о взыскании с некоммерческой организации «Фонд  капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2013, ИНН: 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «ОблСервис» (ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 21.12.2011, ИНН: 

<

***>) 1263715 руб. 41 коп.  

Возвратить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта  многоквартирных домов Ленинградской области» из федерального бюджета 08 руб.  государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от  15.12.2021 № 73016.  

 На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.  

Судья Рагузина П.Н.