﻿172_28983234 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А40-130116/20-172-974

г. Москва

11 июня 2021 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

председательствующего судьи Паньковой Н.М., (единолично)  при ведении протокола судебного заседания секретарем Ермаковой У.С.  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску АО ЮНИКРЕДИТ БАНК (119034, ГОРОД МОСКВА, НАБЕРЕЖНАЯ  ПРЕЧИСТЕНСКАЯ, 9, ОГРН: 1027739082106, Дата присвоения ОГРН: 19.08.2002,  ИНН: 7710030411)  

к "АСАТА КОНСТРАКШЕН ЛИМИТЕД" КОМПАНИЯ С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ (НЕ103625, 196, РЕСПУБЛИКА КИПР, РЕСПУБЛИКА  КИПР, ГОРОД ЛИМАССОЛ, 3075, ПИКИОНИ 4, 30.08.2016)  

о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на  предмет залога  

при участии: согласно протоколу руководствуясь ст. 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с компании с ограниченной ответственностью «Асата Констракшен  Лимитед» в пользу АО «ЮниКредит Банк» задолженность и штрафные проценты по  соглашению о предоставлении кредита в иностранной валюте № 001/0897L/07 от  25.09.2007 в том числе:  

- основной долг в размере 5 017 723,28 долл. США; 

- непогашенные проценты за пользование кредитом, начисленные на 24.07.2020  в сумме 116 445,08 долл. США;  

- проценты за пользование кредитом, начисленные с 25.07.2020 по ставке  4,78125% годовых на основной долг в размере 5 017 723,28 долл. США по дату  исполнения решения, а также штрафные проценты на указанные проценты,  начисленные с 25.07.2020 по ставке 6,75% годовых по дату исполнения решения суда;  

- штрафные проценты, начисленные по ставке 6,75% годовых, на 24.07.2020 в  размере 39 343,57 долл. США;  

- штрафные проценты, начисленные по ставке 6,75% годовых с 25.07.2020 на  сумму основного долга в размере 5 017 723,28 долл. США по дату исполнения решения  суда;  

- 200 000 руб. – государственной пошлины. 

Обратить взыскание в пользу АО «ЮниКредит Банк» на предмет ипотеки:  

здание общей площадью 4 040,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва,  Денисовский пер., д. 26, кадастровый номер 77:01:0003011:1020, принадлежащее на  праве собственности компании с ограниченной ответственностью «Асата Констракшен  Лимитед», и на право аренды земельного участка площадью 804 кв.м., расположенного  по адресу: г. Москва, Денисовский пер., д. 26, кадастровый номер 77:01:0003011:92,  принадлежащее компании с ограниченной ответственностью «Асата Констракшен  Лимитед», которые заложены по договору об ипотеке от 26.09.2007, путем реализации  с публичных торгов при определении начальной стоимости с учетом следующих  показателей:  

- общая рыночная стоимость нежилого здания и права аренды земельного  участка 597 870 000 руб. (с учетом НДС), 498 225 000 руб. (без учета НДС), 478 296 000  руб. (80% рыночной стоимости с учетом НДС);  

- рыночная стоимость нежилого здания 456 234 597 руб. (с учетом НДС),  380 195 497 руб. (без учета НДС), 364 987 677 руб. 60 коп. (80% рыночной стоимости  с учетом НДС);  

- рыночная стоимость права аренды земельного участка 141 635 403 руб. (с  учетом НДС), 118 029 503 руб. (без учета НДС), 113 308 322 руб. 40 коп. (80%  рыночной стоимости с учетом НДС);  

в счет погашения из стоимости предмета ипотеки существующей задолженности  «Асата Констракшен Лимитед» перед АО «ЮниКредит Банк» по соглашению о  предоставлении кредита в иностранной валюте № 001/0897L/07 от 25.09.2007.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный  апелляционный суд.  

Судья Н.М. Панькова