АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А13-1057/2022

город  Вологда

25 марта 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 25 марта 2022 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Поповой С.В., при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Шексна-Теплосеть» к Управлению муниципальной собственности Шекснинского муниципального района о признании права собственности на тепловые сети с кадастровым номером 35:23:0000000:1494, протяженностью 6934 м, расположенных по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, рп Шексна, 

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, 

при участии от истца ФИО2 по доверенности от 03.02.2022 №3, 

у с т а н о в и л:

открытое акционерное общество «Шексна-Теплосеть» (далее – истец, ОАО «Шексна-Теплосеть») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области к Управлению муниципальной собственности Шекснинского муниципального района о признании права собственности на тепловые сети с кадастровым номером 35:23:0000000:1494, протяженностью 6934 м, расположенных по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, рп Шексна, в соответствии с техническим планом кадастрового инженера ФИО3 от 23.12.2021 (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом). 

Истец уведомил суд об изменении наименования  в порядке статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) на акционерное общество «Шексна-Теплосеть». 

В обоснование заявленных требований истец сослался на передачу спорного имущества в собственность в порядке приватизации. 

Ответчик, третье лицо в отзывах на иск оставили разрешение вопроса на усмотрение суда. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители не явились.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 137, 156 АПК РФ в их отсутствие. 

          Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Комитетом  самоуправления поселка Шексна и МУП «Шекснинское коммунальное хозяйство» был заключен договор от 01.07.2002 о закреплении объектов муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения, также подписаны акты - приема передачи  на указанное недвижимое имущество.

Согласно решения Представительного собрания Шекснинского муниципального района от 27.08.2008 «О внесении изменений в решение Представительного Собрания Шекснинского муниципального района от 31.05.2007 №5 «О прогнозном плане приватизации муниципального имущества», постановления Главы Шекснинского муниципального района от 01.09.2008 №1452 «О подготовке к приватизации имущества Шекснинского муниципального района», постановления Главы Шекснинского муниципального района  от 19.09.2008 №1568 «О преобразовании МУП «Шекснинское коммунальное хозяйство», решения Представительного Собрания Шекснинского муниципального района от 21.11.2008 №165 «Об условиях приватизации муниципального унитарного предприятия «Шекснинского коммунального хозяйства» принято решение о приватизации муниципального унитарного предприятия «Шекснинского коммунального хозяйства» путем его преобразования в открытое акционерное общество «Шексна-теплосеть».

Постановлением Главы Шекснинского муниципального района от 21.11.2008 №2122 утвержден передаточный акт подлежащего приватизации имущества МУП «Шекснинское коммунальное хозяйство». 

На основании передаточного акта из собственности Шекснинского муниципального района в собственность ОАО «Шексна-Теплосеть» переданы тепловые сети протяженностью 9892 метра, расположенные по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, рп Шексна, и находящиеся в хозяйственном ведении МУП «Шекснинское коммунальное хозяйство» на основании договора от 01.07.2002.

Согласно техническому паспорту от 02.11.2007 протяженность сооружения 9892 м. 

Согласно сведений регистрирующего органа, сооружение с кадастровым номером 35:23:0000000:1494 поставлено на кадастровый учет 13.08.2021, протяженностью 9892 кв.м. 

Как указывает истец, согласно актов разграничения эксплуатационной ответственности потребителей тепловой энергии в ведении указанных потребителей (физических и юридических ли) находится 1450,4 м. сооружения. Кроме того, в период с 2008 года по настоящее время на основании заявлений граждан и юридических лиц в соответствии с актами ОАО «Шексна-Теплосеть» в связи с переходом на автономное газовое отопление, демонтаже зданий, производилось отключение жилых домов  и зданий от центрального теплоснабжения, в связи с чем, протяженность сооружения значительно уменьшилась. 

 ОАО «Шексна-Теплосеть» были заказаны кадастровые работы в связи с изменением протяженности сооружения. Согласно техническому плану кадастрового инженера ФИО3 от 23.12.2021, протяженность сооружения составляет 6 934 м. 

В связи с необходимостью устранения неопределенности в принадлежности права истца на спорное недвижимое имущество, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абзацу 1 статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 13 Закона о приватизации одним из способов приватизации государственного и муниципального имущества является преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом в силу статьи 218 ГК РФ, в случае реорганизации юридического лица к его правопреемникам переходит право собственности на принадлежавшее реорганизованному юридическому лицу имущество.

В статье 11 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного   и   муниципального   имущества»   установлено,   что   состав   подлежащего  приватизации имущественного комплекса предприятия определяется в передаточном акте, в котором указываются все виды подлежащего приватизации имущества предприятия. 

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Поскольку судом установлено, что имущество вошло в состав приватизируемого имущества и передано истцу по передаточному акту, право собственности  на имущество возникло у истца с момента его регистрации в качестве юридического лица. 

Из материалов дела усматривается, что спор о праве на имущество отсутствует, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о зарегистрированных правах иных лиц на имущество не содержится. Материалами дела подтверждается фактическое владение истцом спорным имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ в связи с отсутствием нарушений ответчиком прав истца государственная  пошлина относится на истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право собственности акционерного общества «Шексна-Теплосеть» на тепловые сети с кадастровым номером 35:23:0000000:1494, протяженностью 6934 м, расположенных по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, рп Шексна, в соответствии с техническим планом кадастрового инженера ФИО3 от 23.12.2021. 

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья           С.В. Попова