АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, 

<

...>

 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-14609/2023

ФИО1

13 августа 2025 года         

Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 13 августа 2025 года                                                              

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Серегина Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сайбель А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Министерства лесного хозяйства Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610020, Россия, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Массив» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613570, Россия, 

<

...>)

о взыскании неустойки по договору аренды в сумме 265 729 рублей 30 копеек,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО2, по доверенности от 17.06.2025,

установил:

министерство лесного хозяйства Кировской области (далее – истец, министерство) обратилось в суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Массив» (далее – ответчик, ООО «Массив») о взыскании неустойки по договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 27.03.2023 № 10-11   в сумме 265 729 рублей 30 копеек. В обоснование заявленных требований истец ссылается на несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы.

Ответчик исковые требования не признает.  Ссылаясь на положения статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывает на приостановление своих обязательств по оплате арендных платежей  до утверждения новой таксации и проекта освоения лесов, поскольку  количественные и качественные характеристики переданного в аренду лесного участка не соответствуют условиям заключенного договора аренды. 

Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку полномочного представителя в судебное заседание не обеспечил.

Суд на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Поддерживает доводы искового заявления и дополнений к нему.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

27.03.2023 между министерством и ООО «Массив» (арендатор) на основании протокола об итогах аукциона на право заключения договора аренды лесного участка от 15.03.2023 был заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины  № 10-21 (далее – договор). 

Согласно указанному договору арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 11 991,6089 га, местоположение: ФИО1ская область, Кильмезский район, Кильмезское лесничество, Рыбно-Ватажское участковое лесничество, лесные кварталы №№ 7-10, 13-18, 35-39, 58-61, 63, 80-87, 106-114, 136-143, 145, 147-151, кадастровый номер 43:11:000000:86.

Годовой размер арендной платы и сроки ее внесения определены в разделе II договора. Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства от суммы подлежащей к оплате арендной платы.

Лесной участок передан арендатору на основании акта приема-передачи от 27.03.2023. Срок действия договора аренды установлен 15 лет с даты его государственной регистрации (пункт 6.1 договора).

Решением Арбитражного суда Кировской области от 28.04.2025 по делу А28-9149/2023 с арендатора взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 27.03.2023 № 10-11 по срокам уплаты 15.06.2023, 15.07.2023,  а также неустойка. 

Решением Арбитражного суда Кировской области от 15.05.2025 по делу А28-11905/2023 с арендатора взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 27.03.2023 № 10-11 по сроку уплаты 15.08.2023,  а также неустойка, начисленная по 13.09.2023.

В связи с несвоевременным исполнением обязательства по уплате арендной платы по срокам уплаты 15.06.2023, 15.07.2023, 15.08.2023, 15.09.2022 министерством арендатору начислена неустойка за период с 14.09.2023 по 03.10.2023.

Письмом от 17.10.2023 министерство потребовало оплатить начисленную неустойку, а в связи с неисполнением ответчиком указанного требования обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным. Порядок определения арендной платы предусмотрен статьей  73 ЛК РФ. 

Согласно статье 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты. 

Статьей 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (часть 1 статьи 330 ГК РФ).

Ссылки ответчика на статью 328 ГК РФ являются несостоятельными, поскольку арендуемый лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 27.03.2023, подписанному сторонами без возражений и замечаний.

Вступившими в законную силу решением Арбитражного суда Кировской области от 23.09.2024 по делу А28-690/2024 отказано в удовлетворении требований ООО «Массив» о признании недействительным открытого аукциона на право заключения договора аренды лесного участка, проведенного министерством лесного хозяйства Кировской области 15.03.2023.

Законность имущественного (денежного) требования истца к ответчику о взыскании арендной платы по срокам уплаты 15.06.2023, 15.07.2023, 15.08.2023 подтверждена вступившими в законную силу судебными актами (дела № А28-9149/2023 и А28-11905/2023) и в силу пункта 2 статьи 69 АПК РФ не может быть оспорена в рамках настоящего дела. 

Доказательства внесения арендной платы по сроку уплаты 15.09.2023 суду не представлены.

В соответствии с пунктом 4.2 договора истец начислил ответчику неустойку, которая за период  с 14.09.2023 по 03.10.2023 составила 265 729 рублей 30 копеек.

Данный расчет судом проверен и является верным.  Возражений по расчету пени у ответчика не имеется, контррасчет не представлен.

 Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в полном объеме.  

В силу пункта 13 приложения 3 к приказу Рослесхоза от 28.12.2018 № 1079 «Об администрировании органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов» неустойки и пени за нарушение условий договоров аренды лесных участков подлежат зачислению в бюджет субъекта Российской Федерации, осуществляющего переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений.

Истец в силу подпункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования Министерства лесного хозяйства Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Массив» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613570, Россия, 

<

...>) в бюджет Кировской области неустойку в размере 256 729 (двести пятьдесят шесть тысяч семьсот двадцать девять) рублей 30 копеек. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Массив» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613570, Россия, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8 315 (восемь тысяч триста пятнадцать) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист выдается после вступления решения в законную силу.

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                           Р.В. Серегин