РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-135810/21-77-892

г. Москва

30 ноября 2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2021года

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2021 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ляпковой Н.А.,

с участием представителей: 

от истца: Гордиенко Е.С. (доверенность № дов-УК-2021_10_01-2 от 01.10.2021г, предъявлен паспорт и документ о ВЮО). 

от ответчика: Константинов И.В. (доверенность № 0023/В от 12.11.2021г, предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МКАПИТАЛ" (107140, МОСКВА ГОРОД, ВЕРХНЯЯ КРАСНОСЕЛЬСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 3, СТРОЕНИЕ 1, ЭТАЖ 6 ОФИС 606, ОГРН: 5137746178830, Дата присвоения ОГРН: 10.12.2013, ИНН: 7734714153)    

к ответчику ОБЩЕСТВУ  С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВУКОНГ" (125040, РОССИЯ, МОСКВА Г., МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БЕГОВОЙ ВН.ТЕР.Г., НИЖНЯЯ УЛ., Д. 14, СТР. 1, ЭТАЖ 1, КОМ. 71, ОГРН: 1177746067950, Дата присвоения ОГРН: 27.01.2017, ИНН: 7714970102)   

о взыскании 7 401 579 руб. 69 коп.,

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МКАПИТАЛ"  обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВУКОНГ" задолженности по фиксированной арендной плате по договору №Манеж-3002/ВРД от 01.08.2018г. в размере 727 118 руб. 64 коп. за март месяц 2020 года, в том числе НДС; процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение обязательств по Договору субаренды №Манеж-3002/ВРД от 01.08.2018, начисляемых на сумму задолженности начиная с 06.12.2020 и по день фактического исполнения обязательства, по состоянию на 14.09.2021 в размере 26 255 руб. 94 коп., задолженности по фиксированной арендной плате по договору №Манеж-3002/ВРД от 01.07.2020г. в размере 6 003 220 руб.  30 коп. за период июль 2020 по 3 июня 2021, в том числе НДС, процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение обязательств по Договору субаренды №Манеж-3002/ВРД от 01.07.2020г., начисляемых на сумму задолженности начиная с 06.07.2021 и по день фактического исполнения обязательства, по состоянию на 14.09.2021 в размере в размере 72 614 руб.  28 коп., задолженности по договору №Манеж-32-ОУ/18 от 01.08.2018г. об оказании комплекса услуг в размере 108 025 руб.  55 коп. за период декабрь 2020 по апрель 2021, в том числе НДС, пени за несвоевременное исполнение обязательств по Договору субаренды №Манеж-32-ОУ/18 от 01.08.2018 в размере 1% в день, начисляемых на сумму задолженности начиная с 06.12.2020 и по день фактического исполнения обязательства, по состоянию на 14.09.2021 в размере 241 405 руб.  65 коп., задолженности по договору №Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018г. за оказание рекламных услуг в размере 192 083 руб. 08 коп. за период октябрь 2018 года, март 2020 года, июнь 2020 по январь 2021, в том числе НДС, пени за несвоевременное исполнение обязательств по Договору субаренды №Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018 в размере 0,2% в день, начисляемых на сумму задолженности начиная с 06.10.2018 и до даты расторжения 01.02.2021 в размере 71 377 руб.  69 коп., процентов   за   пользование  чужими   денежными   средствами   за   несвоевременное исполнение обязательств по Договору №Манеж-Р/2018/62 от  18.10.2018г. начисляемых на сумму задолженности начиная с 01.02.2021 и по день фактического исполнения обязательства, по состоянию на 14.09.2021 в размере  6 171 руб.  62 коп., с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

 В исковом заявлении истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по  вышеуказанным договорам в части оплаты арендной платы и оказанных услуг со ссылкой на  ст.ст. 309, 310, 614, 779 ГК РФ.

Ответчик исковые требования  не признал по доводам письменного отзыва на иск.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон,  оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ,  суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению  частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между ООО «Управляющая компания «Мкапитал» (истец, арендодатель) и ООО «ВУКОНГ» (ответчик,  субарендатор) были заключены договоры субаренды Манеж-3002/ВРД от 01.08.2018, №Манеж-3002/ВРД от 01.07.2020, №Манеж-32-ОУ/2018 от 01.08.2018, №Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018, в соответствии с которыми, арендатор взял себя обязанность передать, а субарендатор принять на возмездной основе во временное пользование нежилые помещения, а исполнитель принял обязанность оказывать услуги выполнять работы, а заказчик обязуется эти услуги принять и оплатить.

Согласно п.1.1 договора №Манеж-3002/ВРД от 01.08.2018г. ООО «УК «Мкапитал» передал, а ООО «ВУКОНГ» принял во временное пользование площади в части нежилого помещения для использования по назначению, указанного в приложении № 1 к договору, а именно: площадь пэ I, помещение № 1, Тип: торговые, часть комната №31, помещение _3002/В, общей площадью 33 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, пл. Манежная, д. 1, стр. 2 для организации ресторана ВАТ GEORGIAN.

В соответствии с п. 4.2. договора субаренды №Манеж-3002/ВРД от 01.08. 2018г. ООО «ВУКОНГ» обязалось вносить фиксированную арендную плату в размере, определенном в п. 1.3 Приложения №1 к договору, а именно: в период с 01.09.2018 в размере 550 847, 46 руб. в месяц, кроме того НДС по ставке, предусмотренной действующим законодательством не позднее 5 числа текущего (отчетного) месяца (п. 4.2.3 договора).

Согласно п. 4.2.1 Протоколу разногласий от 01.07.2020 фиксированная арендная плата уплачивается субарендатором в размере, определенном в Приложении №1 к настоящему договору. Начисление фиксированной арендной платы производится с первого дня срока субаренды. Оплата ФАП за первый месяц субаренды осуществляется не позднее 5 рабочих дней с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки помещения. Датой окончания начисления ФАП является дата подписания сторонами Акта возврата помещений Арендатору.

Срок субаренды установлен с момента подписания акта сдачи-приемки до 30.06.2019. Акт сдачи-приемки площади в субаренду был подписан 01.08.2018 и возвращено истцу только 31.03.2020.

В соответствии с п. 3 Соглашения о расторжении договора от 31.03.2020г. задолженность в размере 727 118 руб. 64 коп. субарендатор обязался оплатить до 05.12.2020. 

Согласно п. 1.1 договора №Манеж-3002/ВРД от 01.07.2020г. ООО «УК «Мкапитал передал, а ООО «ВУКОНГ» принял во временное пользование площади в части нежилого помещения для использования по назначению, указанного в приложении № I к договору, а именно: площадь пэ 1, помещение № 1, Тип: торговые, часть комната №31, помещение _ЗШ/В, общей площадью 33 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, пл. Манежная, д. 1, стр. 2 для организации ресторана EAT GEORGIAN.

В соответствии с п. 4.2.1 договора субаренды №Манеж-3002/ВРД от 01.07.2020г. ООО «ВУКОНГ» обязалось вносить фиксированную арендную плату в размере, определенном в п. 1.3 Приложения № 1 к договору, а именно: в период с 01.12.2020 в размере 605 000 руб. в месяц, кроме того НДС по ставке, предусмотренной действующим законодательством не позднее 5 числа текущего (отчетного) месяца (п. 4.2.3 договора).

Согласно и. 4.2.1 Протоколу разногласий от 01.07.2020 фиксированная арендная плата уплачивается субарендатором в размере, определенном в Приложении №1 к настоящему-договору. Начисление фиксированной арендной платы производится с первого дня срока субаренды. Оплата ФАП за первый месяц субаренды осуществляется не позднее 5 рабочих дней с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки помещения. Датой окончания начисления ФАП является дата подписания сторонами Акта возврата помещений Арендатору. Срок субаренды изначально был установлен с момента подписания акта сдачи-приемки до 28.02.2021. Акт сдачи-приемки площади в субаренду был подписан 01.04.2020 и до настоящего времени помещение не возвращено истцу. Кроме того, Протоколом разногласий предусмотрена пролонгация договора до 31.12.2022.

Согласно п. 1.1 договора  возмездного оказания услуг №Манеж-32/ОУ-18 от 01.08.2018г. исполнитель взял на себя обязательства оказывать услуги или выполнять работы, а Заказчик обязался эти услуги принять и оплатить. Постоянно оказываемые услуги и их цена указаны в Приложении 1. Услуги, указанные в Прейскуранте (Приложение №2) оказываются на основании заявок, направляемых заказчиком в форме, указанной в Приложении №2. Услуги, не указанные в Приложении №1 и №2 оказываются на основании Заявок, составляемых по форме, указанной в Приложении №3.

В соответствии с п. 6.1 договора, при неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязательств, вытекающих из договора, заказчик несет ответственность в размере 1% от общей цены Услуг, оказанных Заказчику в месяце, в котором допущено нарушение, за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения.

Согласно п. 7.1 и п. 7.2 договора, договор вступает в силу со дня его подписания и действует в течение 1 года. В случае, если ни одна из сторон не заявит о желании расторгнуть договор по истечение срока его действия, договор считается пролонгированным на один календарный год, количество таких пролонгации не ограничено.

Согласно п. 1.1.  договора о предоставлении права  размещения о оказания услуг  № Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018г. в соответствии с Приложениями к договору Владелец (истец) обязуется оказывать услуги, предусмотренные приложениями к договору, а Рекламодатель  (ответчик) оказанные услуги оплатить.

В соответствии с п. 3.1 договор, цена услуг и порядок оплаты указывается сторонами в Приложении.

Согласно п. 4.1, п. 4.2 договора стороны ежемесячно подписывают Акт об оказанных услугах. В случае, если указанные Акты не будут представлены Владельцу в установленный срок, и от Рекламодателя не поступит обоснованная претензия об отказе от подписания, услуги считаются оказанными Владельцем надлежащим образом и принятыми Рекламодателем в полном объеме.

В соответствии с Приложением 1 к договору цена услуги составляет 16 949 руб.  15 коп., кроме того НДС по ставке, предусмотренной законодательством, в месяц. Срок оплаты ежемесячно в срок до 5 числа оплачиваемого месяца.

Согласно п. 6 договора условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 18.10.2018.  Договор заключен на неопределенный срок.

В соответствии с Дополнительным соглашением №1 к Договору в период с 01.04.2020 по 31.05.2020 право размещения не предоставляется и не оплачивается, по истечении периода, стороны руководствуются условиями, действующими до заключения Дополнительного соглашения.

Согласно п. 5.2 договора, при неисполнении или ненадлежащим исполнении своих обязательств Рекламодатель несет ответственность в размере 0,2% от общей цены услуг, указанной в Приложениях, при исполнении которого допущено нарушение за каждый день  просрочки, но не менее 100 руб. за каждый день просрочки.

Таким образом, обязательство истца по передаче и обязательство ответчика по приему в субаренду арендованных помещений по Договорам субаренды исполнены.

Между тем, ответчик фиксированную арендную плату и услуги оплачивал ненадлежащим образом, в связи с чем, у него перед истцом образовалась задолженность в следующем размере: задолженность по фиксированной арендной плате по договору №Манеж-3002/ВРД от 01.08.2018г. в размере 727 118 руб. 64 коп. за март месяц 2020 года, в том числе НДС; задолженность по фиксированной арендной плате по договору №Манеж-3002/ВРД от 01.07.2020г. в размере 6 003 220 руб.  30 коп. за период июль 2020 по 3 июня 2021, в том числе НДС, задолженность по договору №Манеж-32-ОУ/18 от 01.08.2018г. об оказании комплекса услуг в размере 108 025 руб.  55 коп. за период декабрь 2020 по апрель 2021, в том числе НДС,  задолженность по договору №Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018г. за оказание рекламных услуг в размере 192 083 руб. 08 коп. за период октябрь 2018 года, март 2020 года, июнь 2020 по январь 2021, в том числе НДС.

Направленная ответчику претензия  оставлена последним без удовлетворения.

Согласно статье 614 ГК РФ  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Нормами статей 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. 

В соответствии со ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно части 1 статьи 19 Закона № 98-ФЗ в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 г. органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря) 994 г. № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции Закона № 98-ФЗ) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 г. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 Требований отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г., начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3 Требований, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения (пункт 4 Требований).

Настоящие требования применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской   Федерации   и   арендаторами   по   которым   являются   организации   и   индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой ко рома вирусной инфекции (далее соответственно - договор аренды, отсрочка). ("Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020).

В соответствии с частью 3 статьи 19 Закона № 98-ФЗ от 01.04.2020 арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 19 Закона № 98-ФЗ от 01.04.2020, введенной федеральным законом от 08.06.2020 № 166-ФЗ, арендатор, являющийся субъектом малого или среднего предпринимательства и осуществляющий деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации, вправе  потребовать уменьшения арендной платы на срок до одного  года по договору аренды, заключенному до принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона № 68-ФЗ решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в отношении зданий, сооружений, нежилых помещений или их частей, используемых в целях осуществления этим арендатором указанной деятельности.

В случае недостижения соглашения между арендатором и арендодателем об уменьшении арендной платы или ином изменении условий договора в течение 14 рабочих дней с момента обращения арендатора к арендодателю с требованием об уменьшении арендной платы по договору аренды, арендатор вправе не позднее 1 октября 2020 года отказаться от указанного договора аренды, заключенного на определенный срок, в порядке, предусмотренном статьей 450.1 ГК РФ.

Арендная плата подлежит уменьшению с момента, когда наступила указанная невозможность использования имущества по изначально согласованному назначению (независимо от даты заключения дополнительного соглашения об уменьшении размера арендной платы либо даты вступления в силу судебного акта о понуждении арендодателя к изменению арендной платы в части уменьшения арендной платы).

Если арендодатель необоснованно уклонялся от заключения дополнительного соглашения об уменьшении арендной платы, размер сниженной арендной платы может определяться с учетом размера, на который обычно снижается арендная плата в сложившейся ситуации.

Из указанных выше положений и разъяснений следует, что арендатор недвижимого имущества, осуществляющий деятельность в отраслях российской экономики, признанных в наибольшей степени пострадавших в условиях распространения новой коронавирусной инфекции и утративший возможность использовать арендованное имущество по назначению, вправе требовать уменьшения размера арендной платы. Арендодатель, отказавший в уменьшении арендной платы в отсутствие на то обоснований, может быть понужден судом к уменьшению размера арендной платы.

Вопрос о размере уменьшения арендной платы решается по усмотрению сторон договора, поскольку положения закона в вопросе о размере уменьшения диспозитивны.

При этом указанные выше положения не предусматривают возможность полного освобождения арендатора об обязательства по внесению арендной платы, не возлагают на арендодателя обязанность освободить арендатора от внесения арендной платы в полном размере, уменьшив ее размер на 50%, однако такое соглашение может быть достигнуто между сторонами и нормам законодательства оно не противоречит.

Как следует из  Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 1, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 21.04.2020, стороны договора аренды вправе заключить дополнительно соглашение об уменьшении арендной платы во время пандемии. 

Каких-либо  иных дополнительных соглашений  об уменьшении размера арендной платы,  сторонами заключено не было, ответчик не обращался к истцу с предложением об изменении размера арендной платы и сроках ее оплаты.  Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Ответчик доказательств оплаты задолженности не представил, поэтому требование истца о взыскании задолженности по фиксированной арендной плате по договору №Манеж-3002/ВРД от 01.08.2018г. в размере 727 118 руб. 64 коп. за март месяц 2020 года,  задолженности по фиксированной арендной плате по договору №Манеж-3002/ВРД от 01.07.2020г. в размере 6 003 220 руб.  30 коп. за период июль 2020 по 3 июня 2021, задолженности по договору №Манеж-32-ОУ/18 от 01.08.2018г. об оказании комплекса услуг в размере 108 025 руб.  55 коп. за период декабрь 2020 по апрель 2021, задолженности по договору №Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018г. за оказание рекламных услуг в размере 192 083 руб. 08 коп. за период октябрь 2018 года, март 2020 года, июнь 2020 по январь 2021, являются  обоснованными и подлежат удовлетворению в силу ст. 307, 309, 614 ГК РФ.

Сторонами  достигнуто соглашение об обеспечении исполнения обязательств ответчика по договорам аренды (пени) (п. 8.2 договоров аренды) и договорам об оказании услуг (1% от общей цены услуг, оказанных Заказчику в месяце, в котором допущено нарушение, за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения по договору № Мансж-32-ОУ/18 от 01.08.203 8г. и в размере 0,2% от общей цены услуг, указанном в Приложениях, при исполнении которого допущено нарушение за каждый день просрочки, но не менее 100 руб., за каждый день просрочки по Договору №Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018г. (рекламные услуги).

Следовательно, неуплата ответчиком в установленные договорами субаренды сроки всех предусмотренных договорами платежей дает истцу право, руководствуясь п. 8.2 договоров субаренды, требовать от ответчика уплаты пени в размере 0,2% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств, истец начислил пени за несвоевременное исполнение обязательств по Договору субаренды №Манеж-32-ОУ/18 от 01.08.2018 в размере 1% в день за период с  06.12.2020 по 14.09.2021 в размере 241 405 руб.  65 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств по Договору субаренды №Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018 в размере 0,2% в день за период с 06.10.2018  по 01.02.2021 в размере 71 377 руб.  69 коп.

Также истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение обязательств по Договору субаренды №Манеж-3002/ВРД от 01.08.2018 за период с 06.12.2020 по 14.09.2021 в размере 26 255 руб. 94 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение обязательств по Договору субаренды №Манеж-3002/ВРД от 01.07.2020г. за период с  06.07.2021 по 14.09.2021 в размере в размере 72 614 руб.  28 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение обязательств по Договору №Манеж-Р/2018/62 от  18.10.2018г. за период с 01.02.2021  по 14.09.2021 в размере  6 171 руб.  62 коп.

Как установлено статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой банковского процента на соответствующие периоды.

Начисление пени  и процентов произведено истцом обоснованно, так как факт нарушения денежного обязательства ответчиком перед истцом подтвержден материалами дела и  соответствует требованиями ст. 395 ГК РФ.

Между тем, представленный истцом в материалы дела расчет суммы  пени и процентов за пользование чужими денежными средствами суд считает не обоснованными, поскольку он составлен в  нарушение действующего законодательства. 

В силу п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в 5 исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория. 

Согласно п. 3. ст. 9.1. ФЗ № 127 на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, а именно не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, (абз.10 п.1 ст. 63 ФЗ № 127).

 Согласно Постановлению Правительства РФ от 03.04.2020 № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» (далее - Постановление Правительства РФ № 428) такой мораторий введен, в том числе, в отношении организаций, включенных: в перечень стратегических организаций, а также федеральных органов исполнительной власти, обеспечивающих реализацию единой государственной политики в отраслях экономики, в которых осуществляют деятельность эти организации, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 г. № 1226-р (далее -Перечень стратегических организаций). 

Основной вид деятельности ООО «ВУКОНГ» - деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания (ОКВЭД - 56.10). Указанная деятельность включена в Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 434.

Постановление Правительства РФ № 428 вступает в силу со дня его официального опубликования (06.04.2020) и действует в течение 6 месяцев (п. 5. Постановления), т.е. с 06.04.2020г. и до 06.10.2020. Постановлением Правительства РФ от 01.10.2020 № 1587 "О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" продлен срок действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей, код основного вида деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности указан в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции" до 07.01.2021г. Осуществление организациями и индивидуальными предпринимателями деятельности по соответствующему виду экономической деятельности определяется по коду основного вида деятельности, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 г.

Таким образом,  в силу Постановления Правительства РФ № 428, с 06.04.2020 и до 06.01.2021г., прекращено начисление неустоек и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком денежных обязательств. 

Вывод о недопустимости начисления штрафных санкций с 06.04.2020 на основании введенного Постановлением Правительства РФ № 428 моратория подтверждается правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в вопросе 10 «Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (СОУD-19) № 2» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020). 

При этом, начисление неустойки с 06.04.2020 является недопустимым и противоречит Постановлению Правительства РФ № 428.

С учетом произведенного судом перерасчета, с ответчика подлежит сумма пени и процентов в следующем размере: проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.01.2021г. по 14.09.2021г. в размере 25 448  руб. 99 коп.,  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.07.2021г. по 14.09.2021г. в размере 72 614  руб. 28 коп.,  пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору № Манеж-32- ОУ/18 от 01.08.2018г. за период с 07.01.2021г. по 14.09.2021г. в размере 23 425  руб. 76 коп.,  пени по договору № Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018г. за период с 06.10.2018г. по 05.04.2020 и за период с 07.01.2021 по 31.01.2021г. в размере 20 764  руб. 54 коп.

Задолженность:

727 118,64 р.

Период просрочки:

с 07.01.2021 по 14.09.2021

Регион:

Центральный федеральный округ

Расчёт дней:

в календарных днях

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

 

с

по

дней

 

727 118,64 р.

07.01.2021

21.03.2021

74

4,25

727 118,64 × 74 × 4.25% / 365

6 265,17 р.

727 118,64 р.

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50

727 118,64 × 35 × 4.5% / 365

3 137,57 р.

727 118,64 р.

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00

727 118,64 × 50 × 5% / 365

4 980,26 р.

727 118,64 р.

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50

727 118,64 × 41 × 5.5% / 365

4 492,20 р.

727 118,64 р.

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50

727 118,64 × 49 × 6.5% / 365

6 344,86 р.

727 118,64 р.

13.09.2021

14.09.2021

2

6,75

727 118,64 × 2 × 6.75% / 365

268,93 р.

Сумма основного долга: 727 118,64 р.

Сумма процентов: 25 488,99 р.

 

Задолженность:

45 040,76 руб.

Начало периода:

07.01.2021

Процент:

1 %

Конец периода:

14.09.2021

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 07.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

45 040,76

07.01.2021

14.09.2021

251

45 040,76 × 251 × 1%

113 052,31 р.

 

Итого:

113 052,31 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

21 300,02

06.02.2021

14.09.2021

221

21 300,02 × 221 × 1%

47 073,04 р.

 

Итого:

47 073,04 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

21 300,02

06.03.2021

14.09.2021

193

21 300,02 × 193 × 1%

41 109,04 р.

 

Итого:

41 109,04 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

20 384,75

06.04.2021

14.09.2021

162

20 384,75 × 162 × 1%

33 023,30 р.

 

Итого:

33 023,30 руб.

Сумма основного долга: 108 025,55 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 234 257,69 руб.

 

Задолженность:

45 040,76 руб.

Начало периода:

07.01.2021

Процент:

0,1 %

Конец периода:

14.09.2021

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 07.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

45 040,76

07.01.2021

14.09.2021

251

45 040,76 × 251 × 0.1%

11 305,23 р.

 

Итого:

11 305,23 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

21 300,02

06.02.2021

14.09.2021

221

21 300,02 × 221 × 0.1%

4 707,30 р.

 

Итого:

4 707,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

21 300,02

06.03.2021

14.09.2021

193

21 300,02 × 193 × 0.1%

4 110,90 р.

 

Итого:

4 110,90 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

20 384,75

06.04.2021

14.09.2021

162

20 384,75 × 162 × 0.1%

3 302,33 р.

 

Итого:

3 302,33 руб.

Сумма основного долга: 108 025,55 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 23 425,76 руб.

 

Договор №Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018. (реклама)

задолженность:

9 032,26 руб.

Начало периода:

06.10.2018

Процент:

0,2 %

Конец периода:

05.04.2020

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.10.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

9 032,26

06.10.2018

05.04.2020

548

9 032,26 × 548 × 0.2%

9 899,36 р.

 

Итого:

9 899,36 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.03.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

20 338,98

06.03.2020

05.04.2020

31

20 338,98 × 31 × 0.2%

1 261,02 р.

 

Итого:

1 261,02 руб.

Сумма основного долга: 29 371,24 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 11 160,38 руб.

 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 07.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

9 032,26

07.01.2021

31.01.2021

25

9 032,26 × 25 × 0.2%

451,61 р.

 

Итого:

451,61 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 07.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

20 338,98

07.01.2021

31.01.2021

25

20 338,98 × 25 × 0.2%

1 016,95 р.

 

Итого:

1 016,95 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 07.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

20 338,98

07.01.2021

31.01.2021

25

20 338,98 × 25 × 0.2%

1 016,95 р.

 

Итого:

1 016,95 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 07.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

20 338,98

07.01.2021

31.01.2021

25

20 338,98 × 25 × 0.2%

1 016,95 р.

 

Итого:

1 016,95 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 07.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

20 338,98

07.01.2021

31.01.2021

25

20 338,98 × 25 × 0.2%

1 016,95 р.

 

Итого:

1 016,95 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 07.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

20 338,98

07.01.2021

31.01.2021

25

20 338,98 × 25 × 0.2%

1 016,95 р.

 

Итого:

1 016,95 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 07.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

20 338,98

07.01.2021

31.01.2021

25

20 338,98 × 25 × 0.2%

1 016,95 р.

 

Итого:

1 016,95 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 07.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

20 338,98

07.01.2021

31.01.2021

25

20 338,98 × 25 × 0.2%

1 016,95 р.

 

Итого:

1 016,95 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 07.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

20 338,98

07.01.2021

31.01.2021

25

20 338,98 × 25 × 0.2%

1 016,95 р.

 

Итого:

1 016,95 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 07.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

20 338,98

07.01.2021

31.01.2021

25

20 338,98 × 25 × 0.2%

1 016,95 р.

 

Итого:

1 016,95 руб.

Сумма основного долга: 192 083,08 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 9 604,16 руб.

 

Поскольку ответчиком была допущена просрочка по внесению арендной платы и оплате оказанных услуг, заявленное истцом требование о взыскании пени  и процентов  подлежит удовлетворению в вышеуказанном размере, так как санкция согласована сторонами, факт просрочки оплаты документально подтвержден и размер пени соответствует представленному расчету.

Суд не находит оснований для удовлетворения заявления ответчика о применении ст. 333 ГК РФ и уменьшении суммы неустойки, поскольку согласно ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер ответственности должника за не исполнение обязательств. 

Пунктом 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016г. «О применения судами положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В соответствии с п. 73 Пленума, бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые моги возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). 

Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

При рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статья 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (пункт 2 Постановления Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» от 22.12.2011 г. № 81).

Суд полагает, что ответчик не доказал отсутствие вины, размер возможных убытков истца, а также не представил доказательств принятия всех мер для надлежащего исполнения обязательства.

 Размер неустойки суд признает соразмерным нарушенному обязательству и оснований для применения положений ст.333 ГК РФ не усматривает.

Кроме того, суд считает  обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору № Манеж-32- ОУ/18 от 01.08.2018г., начиная с 15.09.2021г., начисленных на сумму долга – 108 025 руб. 55 коп., по день фактического исполнения обязательства из расчета 1% в день за каждый день просрочки. 

Как следует из  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Если договором установлена неустойка за неисполнение обязанностей, связанных с последствиями прекращения основного обязательства, то условие о неустойке сохраняет силу и после прекращения основного обязательства, возникшего на основании этого договора (пункт 3 статьи 329 ГК РФ).

 Окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ).

Также подлежит удовлетворению требование истца  о взыскании  процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга – 727 118 руб. 64 коп., начиная с 15.09.2021г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды; процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга – 6 003 220 руб. 30 коп., начиная с 15.09.2021г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды; процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга в размере 192 083 руб. 08 коп., начиная с 15.09.2021г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды,  поскольку  пунктом 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2012 № 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта» устанавливается, что по смыслу статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства. 

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ).

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, поскольку исковые требования заявлены обосновано частично.

На основании изложенного, ст.ст.8, 12, 307, 309, 310, 330, 395, 606, 614, 779, 781 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-171, 176, 180, 181  АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МКАПИТАЛ" удовлетворить частично. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА  С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВУКОНГ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МКАПИТАЛ":

- задолженность по фиксированной арендной плате  по договору № Манеж-3002/ВРД от 01.08.2018г. в размере 727 118 (семьсот двадцать семь тысяч сто восемнадцать) руб. 64 коп. за март 2020 года;

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.01.2021г. по 14.09.2021г. в размере 25 448 (двадцать пять тысяч четыреста сорок восемь) руб. 99 коп., 

- проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга – 727 118 руб. 64 коп., начиная с 15.09.2021г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды;

- задолженность по фиксированной арендной плате  по договору № Манеж-3002/ВРД от 01.07.2020г. в размере 6 003 220 (шесть миллионов три тысячи двести двадцать) руб. 30 коп. за период с июля 2020г. по 03.06.2021г., 

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.07.2021г. по 14.09.2021г. в размере 72 614 (семьдесят две тысячи шестьсот четырнадцать) руб. 28 коп.,

- проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга – 6 003 220 руб. 30 коп., начиная с 15.09.2021г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды;

- задолженность по договору № Манеж-32-ОУ/18 от 01.08.2018г. в размере 108 025 (сто восемь тысяч двадцать пять) руб. 55 коп. за период с декабря 2020г. по апрель 2021г., 

- пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору № Манеж-32-ОУ/18 от 01.08.2018г. за период с 07.01.2021г. по 14.09.2021г. в размере 23 425 (двадцать три тысячи четыреста двадцать пять) руб. 76 коп., 

- пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору № Манеж-32-ОУ/18 от 01.08.2018г., начиная с 15.09.2021г., начисленные на сумму долга – 108 025 руб. 55 коп., по день фактического исполнения обязательства из расчета 1% в день за каждый день просрочки;

- задолженность по договору № Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018г. в размере 192083 (сто девяносто две тысячи восемьдесят три) руб. 08 коп. за период октябрь 2018г., март 2020г., с июня 2020г. по январь 2021г.,

-  пени по договору № Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018г. за период с 06.10.2018г. по 31.01.2021г. в размере 20 764 (двадцать тысяч семьсот шестьдесят четыре) руб. 54 коп.,

- проценты за пользование чужими денежными средствами по договору № Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018г. за период с 01.02.2021г. по 14.09.2021г. в размере 6171 (шесть тысяч сто семьдесят один) руб. 06 коп., 

- проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму  основного долга в размере 192 083 руб. 08 коп., начиная с 15.09.2021г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, 

- расходы по уплате госпошлины в размере 59 767 (пятьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят семь) руб. 31 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МКАПИТАЛ" в доход Федерального бюджета РФ госпошлину по иску в размере 31 (тридцать один) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья:

С.В. Романенкова