АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ  

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020  

http://novgorod.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Великий Новгород Дело № А44-6250/2024 Резолютивная часть решения принята 24 декабря 2024 года  

Решение в полном объеме изготовлено 26 декабря 2024 года 

Арбитражный суд Новгородской области в составе:  

судьи Богаевой Н.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ивановой Е.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Великий Новгород» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173009, Великий Новгород, ул. Псковская, д. 13)  

к муниципальному образованию Новгородский муниципальный район в лице Администрации Новгородского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173014, Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 78) муниципальному образованию Пролетарское городское поселение в лице Администрации Пролетарского городского поселения (ИНН

<

***>, адрес: 173530, 

<

...>)  

о взыскании 13 299 руб. 64 коп. при участии: от истца: не явился от ответчиков: не явились  

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Великий Новгород» ( далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к муниципальному образованию Новгородский муниципальный район в лице Администрации Новгородского муниципального района о взыскании:  

- 10 705 руб. 32 коп. задолженности по оплате потребленной электроэнергии за период с 01.10.2022 по 31.05.2024 по жилому помещению, расположенному по адресу: Новгородская обл., Новгородский м.р-н. 

<

...> (л/с № 

<

***>);  

- 2 594 руб. 32 коп. пеней, рассчитанных за период с 11.12.2022 по 24.09.2024; 

- 10 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины и 170 руб. почтовых расходов.  

К участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование Пролетарское городское поселение в лице Администрации Пролетарского городского поселения (ИНН

<

***>)  

Представитель истца в судебное заседание не явился, требование поддержал. Представители ответчика в судебное заседание не явились. 

Администрация Новгородского муниципального района предоставила отзыв, в котором требование не признала, указав, что полномочия по распоряжению муниципальным жилищным фондом города возложена на городское поселение. Квартира не является собственностью муниципального района.  

Администрация Пролетарского городского поселения предоставила пояснения, в котором указала, что в жилом помещении с 10.04.1987 года по 12.06.2021 проживал и был зарегистрирован ФИО1.  

Согласно ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ( далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.  

Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в силу следующего.  

Общество, является гарантирующей энергоснабжающей организацией и осуществляет поставку электрической энергии в жилые дома Пролетарского городского поселения Новгородской области.  

 Жилое помещение по адресу: Новгородская область, Новгородский район, р.п Пролетарий, ул. Мстинских партизан, д. 19, кв.1, расположено на территории Новгородского района в р.п. Пролетарий.  

Право собственности на жилое помещение в ЕГРП не зарегистрировано. Документы, подтверждающие регистрацию квартиры до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также отсутствуют.  

Согласно адресной справке, а также информации Администрации Пролетарского городского поселения в период с 10.04.1987 года по 12.06.2021 ( день смерти) в жилом помещении был зарегистрирован ФИО1,  

Отсутствие оплаты электрической энергии явилось основанием для обращения Общества с иском о взыскании задолженности за энергоснабжение на общедомовые нужды ( ОДН) и индивидуальное потребление за период с октября 2022 по май 2024 года.  

При разрешении спора суд исходит из следующего. 

 Согласно пунктам 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

 Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:  

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;  

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;  

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;  

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;  

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;  

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;  

В соответствии с п. 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до  

заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность органов местного самоуправления нести соответствующие расходы за жилищно-коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.  

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Из материалов дела следует, что с 12.06.2021 квартира является пустующей, нанимателям не предоставлялась.  

В период с 10.04.1987 года по 12.06.2021 в жилом помещении проживал ФИО1.  

Право собственности за ФИО1 на квартиру в ЕГРП не зарегистрировано. Соответственно, ФИО1 проживал в жилом помещении на правах социального найма.  

Согласно статье 225 ГК РФ, в случае, если вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался, имущество считается бесхозяйным.  

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.  

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.  

В соответствии с пунктом 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" ( далее – Постановление № 3020-1) объекты государственной собственности, указанные в приложении 3 к настоящему Постановлению (в том числе жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).  

Оформление передачи объектов, указанных в пункте 2 настоящего Постановления, в муниципальную собственность осуществляется в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации (пункт 5 названного Постановления).  

Таким образом, в силу вышеизложенных норм права объекты жилищного фонда, расположенные на территории городов являлись муниципальной собственностью городов и подлежали оформлению в собственность города.  

Неприятие мер к оформлению и регистрации в ЕГРП жилого помещения в муниципальную собственность не свидетельствует об отсутствии права на данное имущество.  

В соответствии с пунктом 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131- ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ( далее – Закон № 131-ФЗ) обеспечение проживающих в поселении и  

нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями является полномочием органа местного самоуправления городского поселения.  

На сайте Пролетарского городского поселения в разделе реестр муниципального имущества на 2016 жилое помещение числится в реестре муниципального имущества под № 304.  

Администрация Пролетарского сельского поселения доказательств, что жилое помещение после 2016 года передавалось в собственность иных лиц, не предоставила.  

Указанные обстоятельства дает суду основание полагать, что жилая квартира по адресу: Новгородская область, Новгородский район, р.п Пролетарий, ул. Мстинских партизан, д. 19, кв.1, является собственностью Пролетарского городского поселения.  

Рассмотрев требование по сумме, суд пришел к следующему выводу. 

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за электрическую энергию на содержание общедомового имущества за период с 1 октября 2022 по ноябрь 2023 года, а также за индивидуальное потребление с 1 октября 2023 по май 2024.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.  

Как установлено в п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее – Правила 354) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).  

В пункте 44 Правил № 354 определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.  

При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения N 2 к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.  

Согласно формуле 12 объем электрической энергии, потребленный на общедомовые нужды, определяется как разница между объёмами потребления по коллективному прибору учета и индивидуальным потреблением, которая применяется пропорционально площади квартиры к общей площади всех жилых и нежилых помещений.  

Отсутствие фактически проживающих нанимателей в жилом помещении не является основанием для освобождения от оплаты электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды.  

За заявленный период истец являлся исполнителем коммунальной услуги в рассматриваемом МКД, управляющая компания в жилом доме отсутствовала.  

 Расчет за индивидуальное потребление выполнил исходя из средних значений показаний прибора учета, что меньше, чем, если бы истец рассчитал объем электрической энергии на основании установленного норматива ввиду отсутствия прибора учета.  

Ответчик данные о показаниях прибора учета не предоставил. При осмотре помещения Пролетарское городское поселение квартиру не вскрывало. Ограничений по поставке электрической энергии в жилом помещении не вводилось ввиду отсутствия технической возможности. При таких обстоятельствах иных данных об объемах потребления ответчиками не предоставлено, в связи с чем расчет истца является верным.  

Администрация Пролетарского городского поселения не лишена права на перерасчет объема электрической энергии по предоставлении показаний прибора учета.  

В связи с неоплатой задолженности за энергоснабжение истец начислил ответчику неустойку за период с 11.12.2022 по 24.09.2024 в размере 2 594 руб. 32 коп.  

Согласно п. 1 ст. 330, 332 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

 Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

По смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.  

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Поскольку со стороны собственника помещения имело место нарушение сроков исполнения обязательства по оплате электрической энергии на ОДН за спорный период, а также за индивидуальное потребление истцом правомерно была начислена неустойка за период с 11.12.2022 по 24.09.2024  

При изложенных обстоятельствах суд считает требования истца к муниципальному образованию Пролетарское городское поселение обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Суд отказывает в иске к Муниципальному образованию Новгородский муниципальный район как заявленному к ненадлежащему ответчику.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы в виде оплаченной госпошлины и почтовые расходы подлежат взысканию с надлежащего ответчика.  

В качестве постовых расходов суд учитывает только направление ответчику копию иска. Доказательств направления претензии материалы дела не содержат.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования Пролетарское городское поселение в лице Администрации Пролетарского городского поселения (ИНН

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Великий Новгород» ( ИНН 

<

***>) задолженность в размере 10 705 руб. 32 коп., неустойку в размере 2 594 руб. 32 коп., а также 10 000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины, 120 руб. 60 коп. почтовых расходов.  

 В удовлетворении остальной части ходатайства о возмещении почтовых расходов отказать.  

 В удовлетворении иска к муниципальному образованию Новгородский муниципальный район в лице Администрации Новгородского муниципального района (ИНН 

<

***>) отказать.  

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.  

Судья Н.В. Богаева