Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-2660/2020

14 июля 2020 года

г. Пермь

 

Резолютивная часть решения изготовлена 25 мая 2020 года. Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2020 года.

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи И.В. Елизаровой, рассмотрел, без вызова сторон, в порядке упрощенного производства, дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Промресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-Коммерческая фирма «Народные окна и двери» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по договору аренды № 71 от 01.09.2018 в сумме 54 838 руб. 71 коп., неустойки в сумме 81 303 руб. 23 коп. по 06.05.2020, 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Промресурс» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-Коммерческая фирма «Народные окна и двери» о взыскании задолженности по договору аренды № 71 от 01.09.2018 в сумме 54 838 руб. 71 коп., неустойки в сумме 81 303 руб. 23 коп. по 06.05.2020 (с учетом уточнения, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ определением от 20.05.2020).

Определением от 23.03.2020 исковое заявление принято к производству арбитражного суда Пермского края, подлежащее рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Согласно ч.5 ст.228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с ч.3 ст. 228 АПК РФ.

Стороны о возможности рассмотрения дела в порядке упрощенного производства уведомлены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Пермского края.

25.05.2020 судом была изготовлена и размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» резолютивная часть решения по настоящему делу.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2020 принята к производству апелляционная жалоба ответчика, восстановлен срок на ее подачу, в связи с чем, подлежит изготовлению мотивированное решение.

Как следует из материалов дела, 01.09.2018 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды помещения № 71, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду для использования по целевому назначению помещение, указанное в п. 1.2. настоящего договора (п.1.1 договора).

В соответствии с п. 1.2. договора по настоящему договору арендатор получает во временное пользование помещение обладающее следующими характеристиками и параметрами:

1.2.1. адрес: город Березники, Пермского края, улица Пятилетки, дом 1 10.

1.2.2. Этаж: 1 (первый)

1.2.3. Комната № 102. Помещение по экспликации № 40, 40в, 406. .

1.2.4. Общая площадь: 8,0 м2 (восемь целых, две десятых кв. м.) 1.2.5. Использование помещения: офис для работы.

Помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 01.09.2018.

Пунктом 3.2. договора предусмотрено, что за пользование каждым квадратным метром помещения арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 1 250 (одна тысяча двести пятьдесят) рублей.

Арендатор, на основании выставляемых арендодателем счетов, ежемесячно перечисляет арендную плату, определяемую как сумму, указанную в п.3.2. настоящего договора, умноженную на количество квадратных метров, указанные в п. 1.2.4, настоящего договора на расчетный счет арендодателя не позднее 5-го числа текущего месяца, либо уплачивает арендную плату в наличном порядке не позднее 5-го числа текущего месяца. Коммунальные услуги входят в размер оплаты (п.3.4 договора).

По утверждению истца, 15.10.2019 арендатор покинул помещение, не уведомив арендодателя, сняв при этом входную дверь, на 05.12.2019 у ответчика имеется непогашенная задолженность по уплате арендной платы за период с мая по октябрь 2019 года в сумме 54 838 руб. 71 коп.

Истец направлял в адрес ответчика  претензию от 05.12.2019 с требованием погасить задолженность, оплаты не последовало.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исходя из ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несёт ответственность за его неисполнение.

На момент обращения истца в суд (05.02.2020г.) задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст.310 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании изложенного, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, размер задолженности ответчика подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании с ответчика задолженности обосновано, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

Истец требует взыскать с ответчика неустойку за период с 06.05.2019 по 06.05.2020 в сумме 81 303 руб. 23 коп.

В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. По правовой природе неустойка является мерой имущественной ответственности.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ч.1 ст.331 ГК РФ).

Согласно п.4.2. договора аренды в случае нарушения сроков внесения арендной платы в размере указанном в п.3.4, настоящего договора и срока освобождения помещения, указанного в п.2.2. договора, арендатор уплачивает арендодателю штрафную неустойку в размере 0,5 % от невыплаченной суммы за каждый день просрочки платежа и освобождения помещения.

Размер неустойки судом проверен, признан соответствующим условиям договора, и не противоречащим действующему законодательству РФ.

Учитывая размер задолженности, период просрочки уплаты долга, размер неустойки соразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств. Возражений по сумме начисленной неустойки ответчиком не заявлено (ст.ст.65, 70 АПК РФ.) Иск в данной части подлежит удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчика расходы по уплате услуг представителя в сумме 10 000 руб.

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - постановление Пленума ВС РФ №1), разъяснено, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном гл.7 ГПК РФ, гл.10 КАС РФ, гл.9 АПК РФ.

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Согласно ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно п.10 Постановления Пленума ВС РФ №1 лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. 

В подтверждение несения расходов в рамках настоящего дела заявителем представлены копии следующих документов: расходный ордер № 1 от 05.12.2019 на сумму 10 000 руб.

Учитывая, что иск удовлетворен полностью, принимая во внимание категорию рассматриваемого спора и объем выполненных работ, размер расходов является разумным, доказательств чрезмерности ответчиком не представлено.

Расходы по уплате государственной пошлины также относятся на ответчика в соответствии ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Производственно-Коммерческая фирма «Народные окна и двери» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Промресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды № 71 от 01.09.2018 в сумме 54 838 руб. 71 коп., неустойку в сумме 81 303 руб. 23 коп. за период с 06.05.2019 по 06.05.2020, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб., расходы на уплату государственной пошлины в сумме 3 208 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Производственно-Коммерческая фирма «Народные окна и двери» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 876 руб.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пермского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                             И.В. Елизарова