АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001,  г.Самара,  ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

===================================================================

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А55-7496/2021

02 ноября 2021 года

г. Самара

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2021 года

В полном объеме решение изготовлено 02 ноября 2021 года 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи судьи Копункина В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании 26 октября 2021 года дело

по иску муниципального предприятия городского округа Самара "Инженерная служба" 

к обществу с ограниченной ответственностью "Белый Лебедь" 

о взыскании 346 442 руб. 60 коп.

1.Общество с ограниченной ответственностью "Волгатеплоснаб" 

2.Акционерное общество «Мягкая кровля»

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО2 по доверенности от 12.01.2021,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 24.12.2020,

от третьих лиц – не явились, извещены,

установил:

Истец обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском о взыскании 191 992 руб. 64 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2019 по 30.04.2020.

Определением суда от 26.03.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 24.05.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 23.06.2021 суд принял увеличение размера иска до суммы 362 100 руб. 68 коп.

Определением от 21.07.2021 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Волгатеплоснаб" и акционерное общество «Мягкая кровля».

Определением от 13.09.2021 суд принял заявление истца об уменьшении размера иска до суммы 339 738 руб. 06 коп.

Протокольным определением от 05.10.2021 суд принял заявление истца об увеличении размера иска до суммы 346 442 руб. 60 коп.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик исковые требования не признал.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив доводы истца и ответчика, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Общество с ограниченной ответственностью «Белый Лебедь» (далее - ответчик) с 22.11.2017 года является собственником нежилых помещений в многоквартирных жилых домах по следующим адресам:

- Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, Белогородская, д. 44 (общей площадью 382 кв.м.);

- Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Гродненская, д. 1, ком. № 68,78,79 (общей площадью 50,50 кв.м.).

Подача тепловой энергии в виде горячей воды на отопление (в течении отопительного периода) и теплоносителя (круглогодично) осуществляется в указанные многоквартирные дома от теплоисточника (котельной) АО «Мягкая кровля», с которым у муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная служба» (далее -истец) заключен Договор № 492/84МП-КП/19 на отпуск тепловой энергией в горячей воде от 01.08.2019.

Приказом департамента управления имуществом городского округа Самара от 25.06.2015 года № 2434 тепловые сети и сети ГВС, с использованием которых обеспечивается теплоснабжение указанных многоквартирных домов, на праве хозяйственного ведения закреплены за Истцом, который является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг отопления и горячего водоснабжения для собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах части Железнодорожного района города Самары.

Начисление потребителям платы за тепловую энергию производится в соответствии с тарифами, утвержденными органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, в т.ч. приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № 903 от 18.12.2018.

Истец является теплоснабжающей организацией представляющей коммунальные услуги по теплоснабжению на территории Железнодорожного района города Самары.

Согласно ч. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения также относится к категории публичных.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Договор на теплоснабжение объекта по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, Белогородская, д. 44 (общей площадью 382 кв. м.) № 7-Мкр/19 ТЭ от 19.09.2019 и договор на теплоснабжение объекта по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Гродненская, д. 1, ком. № 68,78,79 (общей площадью 50,50 кв. м.) № 15-Мкр/19 ТЭ от 18.12.2019 направлены 24.02.2020 по адресу места нахождения ответчика, что подтверждается списком № 1 внутренних почтовых отправлений и кассовым чеком № 443099.03 от 24.02.2020. В адрес Истца указанные договоры на теплоснабжение со стороны Ответчика виде не поступали.

На основании актов №№ 7-Мкр/19 ТЭ поставленной тепловой энергии за период: октябрь 2019 - апрель 2021, к оплате ответчику выставлялись первичные документы бухгалтерского учета: за октябрь 2019 на сумму 24 335,12 руб., за ноябрь 2019 года на сумму 24 335,12 руб., за декабрь 2019 года на сумму 24 335,12 руб., за январь 2020 года на сумму 24 335,12 руб., за февраль 2020 года на сумму 24 335,12 руб., за март 2020 года на сумму 24 335,12 руб., за апрель 2020 года на сумму 24 335,12 руб., за октябрь 2020 года на сумму 25 156,68 руб., за ноябрь 2020 года на сумму 25 156,68 руб., за декабрь 2020 года на сумму 25 156,68 руб., за январь 2021 года на сумму 25 156,68 руб., за февраль 2021 года на сумму 25 156,68 руб., за март 2021 года на сумму 25 156,68 руб., за апрель 2021 года на сумму 25 156,68 руб.

Сумма задолженности ответчика за теплоснабжение объекта, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, Белогородская, д. 44 за период с октября 2019 года по апрель 2021 года включительно составляет 346 442,60 руб. (в т.ч. НДС 20%).

На основании актов №№ 15-Мкр/19 ТЭ поставленной тепловой энергии за период: декабрь 2019 - апрель 2021, к оплате ответчику выставлялись первичные документы бухгалтерского учета: за декабрь 2019 года на сумму 9 277,20 руб., за январь 2020 года на сумму 3 092,40 руб., за февраль 2020 года на сумму 3 092,40 руб., за март 2020 года на сумму 3 092,40 руб., за апрель 2020 года на сумму 3 092,40 руб., за октябрь 2020 года на сумму 3 194,66 руб., за ноябрь 2020 года на сумму 3 194,66 руб., за декабрь 2020 года на сумму 3 194,66 руб., за январь 2021 года на сумму 3 194,66 руб., за февраль 2021 года на сумму 3 194,66 руб., за март 2021 года на сумму 3 194,66 руб., за апрель 2021 года на сумму 3 194,66 руб.

Сумма задолженности Ответчика за теплоснабжение объекта, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, Гродненская, д. 1, ком. № 68,78,79 за период с декабря 2019 года по апрель 2021 года включительно составляет 44 009,38 руб. (в т.ч. НДС 20%).

7 июля 2020 года в адрес Ответчика была направлена претензия (исх. № 2075) от 30.06.2020 с требованием произвести оплату за оказанные услуги теплоснабжение объекта, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, Белогородская, д. 44, и объекта, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, Гродненская, д. 1, ком. № 68,78,79.

Указанные объекты послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик пояснил, что между ООО «Белый лебедь» и истцом отсутствуют договорные отношения. Истцом не представлено доказательств поставки тепловой энергии и потребления ее ответчиком. С 01.10.2018 поставка тепловой энергии в нежилых помещениях по адресам 

<

...> осуществлялась ООО «Волгатеплоснаб». Сведениями о том, что поставку тепловой энергии стало осуществлять MП г.о. Самара «Инженерная служба» ответчик не обладает. В материалы дела истцом не представлено сведений о том с какого момента и на каком основании он стал поставлять тепловую энергию в дома № 44 по ул. Белогородской и д.1 по ул. Гродненской. Таким образом, истцом не доказано с какого момента он мог производить поставку тепловой энергии.

Между тем, в ходе рассмотрения настоящего дела, истцом и ответчиком заключен договор на теплоснабжение № 15-Мкр/19 ТЭ от 18.12.2019 объекта по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Гродненская, д. 1, ком. № 68,78,79 (общей площадью 50,50 кв. м.). Ответчиком произведена оплата задолженности за  теплоснабжение указанного объекта.

Истцом уточнены исковые требования, согласно которым истец просит взыскать задолженность за теплоснабжение объекта, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, Белогородская, д. 44, за период с октября 2019 года по апрель 2021 года в сумме 346 442,60 руб. 

Ответчик пояснил, что по адресу 

<

...>, истец для расчета стоимости тепловой энергии принимает общую площадь нежилого помещения 382 кв.м., принадлежащего ООО «Белый Лебедь», что является неверным. Площадь 382 кв.м составляют помещения 1 этажа и подвала. Отапливаемым является помещение на 1 этаже, площадью 168,8 кв.м. В помещении подвала отсутствуют элементы системы отопления и изначально там не были предусмотрены, помещение является неотапливаемым. Подтверждением данного факта является договор с ООО «Волгатеплоснаб», в котором по адресу ул. Белогородская, 44 указана отапливаемая площадь в размере 165,6 кв.м. Истец не представил надлежащих доказательств, о том, что спорное помещение изначально являлось отапливаемым. В помещении подвала, принадлежащего ответчику, не имеется теплопринимающих устройств, что подтверждается заключением кадастрового инженера. Данный факт также зафиксирован при обследовании нежилого помещения 1 этажа но ул. Белгородская и в акте обследования систем потребления тепловой энергии, теплоносителя от 28.04.2020, составленного сотрудником истца, в котором отражено, что в подвале проходят коммуникации (стояки). При отсутствии в помещениях теплоснабжения от централизованной системы начисление платы за тепловую энергию неправомерно (нет фактического потребления тепловой энергии).

Факт прохождения через нежилое помещение магистрального трубопровода сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилого помещения площадью 382 кв. м (этаж N 1 и подвал), расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный р-н, Белогородская, д. 44.

Договор теплоснабжения указанного нежилого помещения со стороны ответчика не подписан.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержатся в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов.

Правила N 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг и распространяются и на правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах.

Согласно пункту 18 Правил N 354 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, вышеназванный пункт Правил предусматривает право собственника нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями и обязанность внесения платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

В соответствии с пунктом 42 (1) Правил N 354 (в редакции, действовавшей в спорный период), при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии.

Положения указанных норм применяются как в отношении жилых, так и в отношении нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.

Пунктом 43 Правил N 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период определяется на основании данных, указанных в пункте 59 Правил N 354, а при отсутствии таких данных определяется: для отопления - в соответствии с формулами 2 и 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной применяемому в таком многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления.

Согласно представленному истцом расчету плата за отопление за период с октября 2019 года по апрель 2021 года составляет 346 442,60 руб.

Ответчик не оспаривая правильность расчета истца, произведенного за спорный период, возражал против начисленной платы, ссылаясь на то, что спорное нежилое помещение общей площадью 382 кв.м. расположено на первом этаже жилого дома.

Площадь помещений первого этажа составляет 168,8 кв.м. В помещениях 1-го этажа имеются в наличии теплопотребляющие установки - радиаторы. Вместе с тем, в подвальном помещении отсутствуют отопительные приборы, что подтверждается актом обследования систем потребления тепловой энергии, теплоносителя от 28.04.2020, составленного сотрудником истца, а также договором с ООО «Волгатеплоснаб», по которому ранее осуществлялось теплоснабжение данного помещения, в котором по адресу ул. Белогородская, 44 указана отапливаемая площадь в размере 165,6 кв.м., и заключением кадастрового инженера.

При указанных обстоятельствах, ввиду отсутствия теплопотребляющих установок, подвальное помещение является неотапливаемым помещением. Ввиду присутствия теплопотребляющих установок (радиаторы) на первом этаже нежилого помещения площадью 168,8 кв.м., помещения являются отапливаемыми.

В целях недопущения возникновения на стороне энергоснабжающей организации неосновательного обогащения необходимо исходить из того, что факт прохождения через нежилое помещение трубопровода, сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление.

В то же время, именно от установления факта потребления ответчиком коммунального ресурса возникает обязанность по его оплате.

Истец указанные выводы не опроверг, ходатайства о проведении судебной экспертизы в порядке статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не заявил.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Как указано в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Согласно статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться иными доказательствами.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в подвальном помещении отсутствуют отопительные устройства, предназначенные для потребления тепловой энергии.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют и не представлены истцом доказательства того, что фактическое потребление объектом ответчика тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от трубопроводов отопления дома, проходящих через подвальные помещения, позволяет поддерживать в них необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования.

Замеры температуры воздуха в подвальных помещениях ответчика в спорный период времени не производились.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в рамках рассматриваемого спора не подлежит взысканию плата за поставленную тепловую энергию в нежилое подвальное помещение.

Таким образом, расчет, исходя из площади отапливаемого 1-го этажа нежилого помещения - 168,8 кв. м, платы за отопление за спорный период составляет 153 085 руб. 17 коп. (за октябрь 2019 на сумму 10753,14 руб., за ноябрь 2019 года на сумму 10753,14  руб., за декабрь 2019 года на сумму 10753,14  руб., за январь 2020 года на сумму 10753,14  руб., за февраль 2020 года на сумму 10753,14 руб., за март 2020 года на сумму 10753,14 руб., за апрель 2020 года на сумму 10753,14 руб., за октябрь 2020 года на сумму 11116,17 руб., за ноябрь 2020 года на сумму 11116,17 руб., за декабрь 2020 года на сумму 11116,17 руб., за январь 2021 года на сумму 11116,17 руб., за февраль 2021 года на сумму 11116,17 руб., за март 2021 года на сумму 11116,17 руб., за апрель 2021 года на сумму 11116,17 руб.).

Доводы ответчика об отсутствии в материалах дела сведений о том, с какого момента и на каком основании истец оказывает услуги теплоснабжения в многоквартирные дома по адресам: ул. Белогородская, 44, судом не принимается, так как к исковому заявлению приложены договор № 492/84МП-КП/19 на отпуск тепловой энергией в горячей воде от 01.08.2019 (АО «Мягкая кровля») и Приказ департамента управления имуществом городского округа Самара от 25.06.2015 № 2434, согласно которому, тепловые сети и сети ГВС, с использованием которых обеспечивается теплоснабжение указанных многоквартирных домов, на праве хозяйственного ведения закреплены за Истцом. 

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 153 085 руб. 17 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2019 по 30.04.2021.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Белый Лебедь" в пользу муниципального предприятия городского округа Самара "Инженерная служба" 153 085 руб. 17 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2019 по 30.04.2021, а также 4387 руб. расходов по государственной пошлине.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить муниципальному предприятию городского округа Самара "Инженерная служба" из федерального бюджета 601 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением №6854 от 22.03.2021.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья      В.А. Копункин