Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Волгоград 

«11» сентября 2023г. Дело № А12-17344/2023  

Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2023г., решение в полном  объеме изготовлено 11 сентября 2023г.  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Муравьева А.А., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального  унитарного предприятия «Центральный рынок» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Лагуна-Волга» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) об обязании вернуть по акту приема-передачи  занимаемые помещения по адресу: 

<

...>, овощной корпус  литера Д, подвал, помещения № 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190,  216, общей площадью 304,5 кв.м., о взыскании расходов по уплате государственной  пошлины в размере 6.000 рублей, почтовых расходов на отправку претензии и искового  заявления в размере 556 рублей 10 копеек.  

при участии в судебном заседании: от истца – не явился, извещён; от ответчика – не явился, извещён; 

Муниципальное унитарное предприятие «Центральный рынок» (далее истец)  обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «Лагуна-Волга» (далее ответчик) об обязании вернуть по акту приема-передачи занимаемые помещения по адресу: 

<

...>, овощной  корпус литера Д, подвал, помещения № 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188,  189, 190, 216, общей площадью 304,5 кв.м., о взыскании расходов по уплате  государственной пошлины в размере 6.000 руб., почтовых расходов на отправку  претензии и искового заявления в размере 556 руб. 10 коп.  

Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, помещение в  обозначенные сроки не освободил, помещение подлежит возврату.  

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил. Суд, рассмотрев материалы дела, 

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что между МУП «Центральный рынок» и ООО  «Лагуна- Волга» был заключен договор аренды муниципального недвижимого имущества   № 89/1 от 21 января 2023 года (далее Договор), согласно условиям которого Истец за  плату сдал, а ответчик принял в аренду объект муниципального недвижимого имущества -  часть здания овощного корпуса Центрального рынка г. Волгограда, расположенного по  адресу: 

<

...> общей площадью 304,5 кв.м., (нежилое  помещение).  

Срок действия Договора: с 21 января 2023 года по 20 марта 2023 года. 

Соответственно, указанный Договор прекратил свое действие с 21 марта 2023 года.  

Н  

а новый срок Договор заключен не был в связи с наличием у Ответчика  задолженности по договору.  

По данному договору ответчик имеет задолженность по арендной плате, а также  продолжает занимать помещения в отсутствие действующего договора аренды.  

МУП «Центральный рынок» уведомило ответчика, что не имеет намерения  продлевать договор аренды (перезаключать его на новый срок).  

Ответчику направлялась претензия об освобождении помещений и погашении  задолженности, которая была оставлена без ответа.  

В силу абзаца 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК  РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование.  

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной  платы определяются договором аренды.  

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор  обязан вернуть имущество арендодателю в надлежащем состоянии.  

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких  нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.  

Вместе с этим, в пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской  Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22  «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,  связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу  статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не  связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет,  что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию,  предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с  лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.  

Учитывая выше изложенное, требование истца, обоснованно и подлежит  удовлетворению.  

В соответствии с частью 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения,  обязывающего ответчика совершить определенные действия, арбитражный суд в  резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также  место и срок их совершения.  

С учетом части 1 статьи 174 АПК РФ суд считает возможным установить 10  (десяти) дней со дня вступления решения в законную силу для добровольного исполнения  ответчиком судебного акта.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

В связи с изложенным, руководствуясь статьями 168, 101, 106, 110 АПК РФ, а  также учитывая, что указанные расходы являются для заявителя прямыми расходами,  обусловлены подачей иска в суд с целью обеспечения возможности защиты своих прав,  суд счел их обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Руководствуясь ст. 8, 9, 10, 65, 70, 71, 110, 167 – 171, 174 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Лагуна-Волга» возвратить  муниципальному унитарному предприятию «Центральный рынок» занимаемые  помещения № 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 216, общей  

площадью 304,5 кв.м., расположенные по адресу: г. Волгоград, ул. Советская, д. 17,  овощной корпус, литер Д, подвал, по акту приема-передачи в течении 10 (десяти) дней со  дня вступления решения в законную силу.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лагуна-Волга» в пользу  муниципального унитарного предприятия «Центральный рынок» расходы по оплате  государственной пошлины в размере 6.000 руб. и почтовые расходы в размере 556 руб. 10  коп.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в порядке Главы 34 АПК РФ в  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской  области.  

Судья А.А. Муравьев 

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : 

<

***> (доб. 5349), а также на сайте Арбитражного  суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 16.02.2023 11:09:00Кому выдана Муравьев Александр Александрович