АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-45517/2021

18 июля 2022 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 18 июля 2022 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Щербакова О.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи Есиной Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Эффективная теплоэнергетика» (ИНН 

<

***>) к Администрации Алишевского сельского поселения Челябинской области (ИНН 

<

***>), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 (

<

...>), 

о взыскании 58 869 руб. 28 коп.,

при участии в судебном заседании:

до перерыва

от истца: ФИО3 – представителя, действующего на основании доверенности от 01.02.2022 г., представлен диплом о наличии высшего юридического образования, личность удостоверена паспортом;

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: не явился, извещен,

после перерыва:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Эффективная теплоэнергетика», (далее – истец общество «Эффективная теплоэнергетика») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Администрации Алишевского сельского поселения Челябинской области (далее – ответчик, Администрация), о взыскании суммы основного долга за тепловую энергию за период с 01.09.2019 по 30.04.2021 в размере 53 826 руб. 40 коп., пени за период с 11.11.2019 по 29.09.2021 в размере 5042 руб. 88 коп. 

В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на положения статей 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, и на то обстоятельство, что ответчиком поставленная тепловая энергия не оплачена.

Протокольным определением от 02.02.2022 суд перешел из стадии предварительного судебного заседания в судебное заседание.

В судебном заседании 02.02.2022 ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, указал, что спорное помещение по адресу: 

<

...> передано ФИО2 по договору социального найма жилого помещения от 20.02.2009, в бессрочное владение и пользование. Указанное лицо как наниматель спорного помещения несет обязанность по оплате поставленного коммунального ресурса.

Определением от 24.02.2022 судебное заседание отложено на 04 апреля 2022 года 12 час. 00 мин.

Определением от 04.04.2022 судебное заседание отложено на 26 мая 2022 09 час. 30 мин.; привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2. 

Определением от 26.05.2022 судебное заседание отложено на 21 июня 2022 года в 11 час. 30 мин., в связи с обязательной явкой истца в судебное заседание.

Определением от 21.06.2022 судебное заседание отложено на 13 июля 2022 года 11 час. 30 мин.

Представитель истца в судебном заседании 13.07.2022 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, отзыв с указанием возражений по иску в нарушение части 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представил. В силу части 4 статьи 131 и части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. При этом в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Третье лицо письменное мнение в материалы дела не представило, в судебное заседание не явилось, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании 13.07.2022 в порядке норм статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 18.07.2022 года в 09 час. 50 мин. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Челябинской области http://www.chelarbitr.ru. 

О перерыве в судебном заседании лица, участвующие в деле, извещены путем размещения информации о перерыве в судебном заседании на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Челябинской области http://www.chelarbitr.ru. 

Представитель истца до перерыва в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика до перерыва в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо до перерыва в судебное заседание не явилось, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судебное заседание продолжено после перерыва 18.07.2022.

После перерыва лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, с соблюдением требований норм статей 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание полномочных представителей не направили.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии с нормами статей 67, 68, 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил.

Как следует из материалов дела, Администрации Алишевского сельского поселения Челябинской области на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 27). 

Общество «Эффективная теплоэнергетика» установила по согласованию с органами местного самоуправления Сосновского района Челябинской области газовую модульную котельную в п. Трубный для надежного теплоснабжения граждан и организаций теплом. Котельная в п. Трубный, принадлежащая обществу «Эффективная теплоэнергетика», запущена в работу 1 октября 2013 и тепло подано в присоединенную сеть. Истец является теплоснабжающей организацией, в спорный период осуществлял теплоснабжение в помещение ответчика.

В спорный период времени с 01.09.2019 по 30.04.2021 между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке ответчику тепловой энергии и теплоносителя, через присоединенную сеть до границы раздела балансовой принадлежности, в связи с чем, истец фактически осуществлял поставку тепловой энергии и теплоносителя. Факт поставки и количество поставленной тепловой энергии на объекты ответчика не оспорен.

Согласно расчету истца, сумма долга за поставленную тепловую энергию за период с 01.09.2019 по 30.04.2021 составила 53 826 руб. 40 коп.

Потребление тепловой энергии на указанном объекте учитывается по нормативу, так как приборы учета потребления тепловой энергии отсутствуют.

Договор на теплоснабжение между истцом и ответчик не подписан.

В связи с неоплатой ответчиком предоставленных в спорном периоде услуг отопления истец обратился к ответчику с претензией от 29.09.2021 № 724, которая получена 22.10.2021, ответчик добровольно не удовлетворил.

Несвоевременное исполнение ответчиком обязательства по оплате потребленной тепловой энергии, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив в порядке норм статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с нормами статьи 309 Гражданского кодекса Российской  Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации).

Отношения по поводу поставки коммунальных услуг в многоквартирные жилые дома установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Согласно действующим в спорный период нормам права, расчет платы за отопление в многоквартирном доме, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42(1) Правил № 354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения № 2 к ним); при наличии же коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии порядок расчета платы за отопление зависит от оснащенности всех отдельных помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 139 Жилищного кодекса Российской Федерации). Из подпункта 2 пункта 1, подпункта 1 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за содержание жилого помещения для собственников помещений включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Факт поставки тепловой энергии ответчиком не оспаривается, однако, при этом, Администрация указывает, что спорное помещение по адресу: 

<

...> передано ФИО2 по договору социального найма жилого помещения от 20.02.2009, в бессрочное владение и пользование. Указанное лицо как наниматель спорного помещения несет обязанность по оплате поставленного коммунального ресурса.

В обоснование указанных доводов ответчиком представлены:

- договор социального найма жилого помещения от 20.02.2009 № 1, подписанный между ФИО2 и муниципальным общеобразовательным учреждением Трубненская средняя общеобразовательная школа.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с этим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии с нормами статей 244, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно пункту 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1 пункт 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления (пункт 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 № 15066/12 выражена правовая позиция о том, что жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Таким образом, муниципальное образование не является надлежащим ответчиком по требованию о неуплате платежей за содержание и текущий ремонт жилого помещения, в котором проживают граждане по договору социального найма, а также по оплате потребленных ими коммунальных услуг.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

Из представленного договора социального найма жилого помещения                          от 20.02.2009 № 1 следует, что указанный договор подписан между ФИО2 (наниматель) и муниципальным общеобразовательным учреждением Трубненская средняя общеобразовательная школа (наймодатель), согласно п. 1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование пригодное для постоянного проживания, изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда и обеспечить предоставление за плату коммунальных и иных услуг, на период работы учителем английского языка в МОУ Трубненская СОШ, а наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им.

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Суд, проанализировав условия договоров социального найма жилого помещения 20.02.2009 № 1, установил, что, сторонами согласованы все существенные условия данного договора, следовательно, указанный договор является заключенным.

Сверкой по лицевому счету от 04.04.2022 представленным обществом «Эффективная теплоэнергетика» за сентябрь 2019 - апрель 2022 подтвержден факт проживания в спорной квартире ФИО2. Более того указанной сверкой подтвержден факт оплаты за февраль 2022 года в сумме 24 925 руб. (л.д.54).

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Доказательств расторжения указанных договоров социального найма спорного жилого помещения истцом в материалы дела не представлено.

Следовательно, в рассматриваемом случае ответчик обязанность по оплате фактически поставленной тепловой энергии в спорное жилое помещение в период с 01.09.2019 по 30.04.2021 лежит на нанимателях указного помещения.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику - Администрации Алишевского сельского поселения Челябинской области                не имеется в силу передачи спорного помещения по договору социального найма ФИО2 и обязанности именно нанимателя производить оплату поставленных коммунальных услуг.

Кроме того истцом заявлено о взыскании с ответчика пени за период с 11.11.2019 по 29.09.2021 в размере 5042 руб. 88 коп. 

Поскольку в удовлетворении исковых требований в части взыскания суммы основного долга за фактически поставленную тепловую энергию в помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.09.2019 по 30.04.2021 в размере 53 826 руб. 40 коп. отказано, оснований для удовлетворения требований о взыскании неустойки, начисленной на данную сумму долга не имеется.

Согласно положениям статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются вопросы распределения судебных расходов. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При цене искового заявления в размере 58 869 руб. 28 коп., уплате подлежит государственная пошлина в размере 2355 руб. 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2355 руб., что подтверждается платежным поручением от 06.12.2021 № 001601.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учетом отказа в исковых требованиях в полном объеме, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат в размере 2355 руб. относятся на истца и возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации). 

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Челябинской области. 

Судья                                                                                                               О.Ю. Щербакова

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.